商品房買賣合同說明范本

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。 5、對合同文本 中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 中選擇內(nèi)容，以劃 方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打 ，以示刪除。 6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。 7、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 商品房買賣合同（合同編號： _） 合同雙方當(dāng)事人： _ 出賣人： _ 注冊地址： _ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： _ 企業(yè)資質(zhì)證書號： _ 法定代表人： _ 聯(lián)系電話： _ 郵政編碼： _ 委托代理人： _ 地址： _ 郵政編碼： _ 聯(lián)系電話： _ 委托代理機(jī)構(gòu)： _ 注冊地址： _ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： _ 法定代表人： _ 聯(lián)系電話： _ 郵政編碼： _ 買受人： _ 本人 法定代表人 姓名： _ 國籍 _ 身份證 護(hù)照 營業(yè)執(zhí)照注冊號 _ 地址： _ 郵政編碼： _ 聯(lián)系電話： _ 委托代理人 姓名： _ 國籍： _ 地址： _ 郵政編碼： _ 電話： _ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項目建設(shè)依據(jù)。 出賣人 以 _方式取得位于 _、編號為 _的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號 土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號 為 _. 該地塊土地面積為 _，規(guī)劃用途為 _，土地使用年限自 _年_月 _日至 _年 _月 _日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房， 現(xiàn)定名 暫定名 _，施工許可證號為 _. 第二條商品房銷售 依據(jù)。 買受人購買的商品房為 現(xiàn)房 預(yù)售商品房 品房預(yù)售許可證號為 _. 第三條買受人所購商品房的基本情況。 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第 _幢 座 _單元 層 _號房。 該商品房的用途為 _，屬 _結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)地上 _層，地下 _層。 該商品房陽臺是 封閉式 非封閉式 . 該商