已購(gòu)公有住房出售合同范本范本

正文： 已購(gòu)公有住房出售合同 已購(gòu)公有住房出售合同 合同編號(hào)： _ 出售人（甲方）： _ 購(gòu)買人（乙方）： _ 根據(jù)青島市已購(gòu)、可購(gòu)公有住房上市交易試行意見(jiàn)的有關(guān)規(guī)定，甲方所購(gòu)住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲方同意將坐落在青島市 _區(qū)（市） _路_幢 _單元 _戶的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：_土地使用權(quán)證號(hào)： _）計(jì)建筑面積 _平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。 第二條 甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣 _元（大寫(xiě) _佰 _拾 _萬(wàn) _仟 _佰_拾 _元 _整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 _元（大寫(xiě) _萬(wàn) _仟 _佰 _拾 _元 _整）作為購(gòu)房定金。 第三條 甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下： _ 第四條 甲方應(yīng)于 _將房屋交付給乙方。 第五條 甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。 該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。 第六條 該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。 乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 _的違約金。任何一方逾期 _日以上未履約的，視為悔約，違 約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。 第九條 甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按青島市已購(gòu)、可購(gòu)公有住房上市交易試行意見(jiàn)的規(guī)定承擔(dān)。 第十條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，選定下列一種方式解決（不選的劃除） （ 1）向 _仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 （ 2）向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確。 第十二 條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。 第十三條 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 第十四條 本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。 補(bǔ)充條款 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 附件一 不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 附件二 房屋平面圖 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 甲方（簽章） _ 身份證： _ 地址： _ 聯(lián)系電話： _