建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識.ppt

2019/4/9,1,建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識,夏蓓婭 廣東工業(yè)大學,2019/4/9,2,造價員資格考試 造價管理基礎(chǔ)知識有關(guān)問題 一、試卷的范圍 二、試題難度 三、試卷的知識結(jié)構(gòu)分布 四、試題的編排 五、題型 六、復習方式,2019/4/9,3,一、試卷的范圍,不超大綱 不超指定用書,2019/4/9,4,二、試題難度,客觀性試題的難度值p用未通過率來表示 較難為：0.71-0.8 中等難度為：0.31-0.7 較易為：0.21-0.3 較難、中等、較易的試題比例為： 2 : 6 : 2,2019/4/9,5,三、試卷的知識結(jié)構(gòu)分布,掌握：50% 60% 熟悉：30% 40% 了解：10% 試題分配遵循： 重點與全面兼顧的原則,2019/4/9,6,四、試題的編排,按不同題型排列試題，同一題型 內(nèi)按指定用書的章節(jié)順序排列,2019/4/9,7,五、題型 1. 單項選擇題 60題 60分 2. 多項選擇題 20題 40分,2019/4/9,8,1. 單項選擇題 工程項目的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計要 在（ b ）完成。 a. 工程項目策劃和決策階段 b. 工程項目準備階段 c. 工程項目實施階段 d. 工程項目竣工驗收階段,某建設(shè)項目業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價格合同。合同中約定：主導施工機械一臺為施工單位自有設(shè)備，臺班單價800元/臺班，折舊費為100元/臺班，人工日工資單價為40元/工日，窩工工費10元/工日。合同履行中，因場外停電全場停工2天，造成人員窩工20個工日；因業(yè)主指令增加一項新工作，完成該工作需要5天時間，機械5臺班，人工20個工日，材料費5000元，則施工單位可向業(yè)主提出直接費補償額為（ ）元。 a10600 b10200 c11600 d12200 答案: b 解析：需要注意的是，窩工時臺班單價按折舊費計算： 則直接費補償額=21002010580020405000=10200萬元,2019/4/9,10,2. 多項選擇題 招標投標管理的基本原則有（ abce ）。 a公開原則 b公平原則 c獨立原則 d合理低價中標原則 e. 接受行政監(jiān)督原則,按照建筑工程工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定，綜合單價中不包括（ ）。 a管理費；b風險金； c利潤；d稅金；e規(guī)費 答案：de,2019/4/9,12,六、復習方式,2019/4/9,13,第一章 建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度 第一節(jié) 建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)（了解） 一、建筑法 （一*）建筑許可 1、申領(lǐng)施工許可證具備的條件 2、施工許可證的有效期限,2019/4/9,14,（二*）建筑工程承發(fā)包 1、工程發(fā)包：禁止的行為 2、工程承包：聯(lián)合承包 （三）建筑工程監(jiān)理 （四）建筑安全生產(chǎn)管理 1、施工現(xiàn)場安全：負責制 （五）建筑工程質(zhì)量管理,2019/4/9,15,二、 合同法 （一）合同主體 自然人、法人、其他組織 （二）合同基本原則 平等 自愿 誠實信用 公平 合法 （三）合同法的構(gòu)成,2019/4/9,16,三、 招投標法 （一*）招標 1.招標條件與方式 招標條件： 資金來源已落實 具有編制招標文件的能力 具有組織評標的能力 具有專門的招標組織機構(gòu) 有專門的工程技術(shù)、造價及工程管理專業(yè)人員,2019/4/9,17,招標方式： 公開招標無限競爭性招標 邀請招標有限競爭性招標 公開招標是指招標人（業(yè)主或開發(fā)商）通過報紙、電視及其他新聞媒體公開發(fā)布招標公告，有愿投標的建設(shè)工程企業(yè)均可參加投標的招標方式。 邀請招標指招標人不發(fā)布公告，招標人根據(jù)自己的經(jīng)驗和所掌握的各種信息資料，向具備承擔該項工程施工能力，資信良好的三個以上承包商發(fā)出投標邀請書，收到邀請書的單位參加投標。,2019/4/9,18,2、招標文件 時間限制：招標文件的修改、澄清不得少于15日時限 3、其他規(guī)定 投標截止日期不得少于20日,2019/4/9,19,（二*）投標 1.投標文件 2.聯(lián)合投標 同一專業(yè)、單位資質(zhì)的取定 3.其他規(guī)定,2019/4/9,20,（三）開標、評標、中標 1.開標 2.評標 3.中標 四、其他相關(guān)法律法規(guī),2019/4/9,21,例題： 關(guān)于投標聯(lián)合體，下列說法中錯誤的是（ ）。 a同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級； b聯(lián)合體各方應(yīng)當簽訂共同投標協(xié)議； c聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與投標人簽訂合同； d聯(lián)合體各方就中標項目各自向招標人承擔聯(lián)合投標協(xié)議規(guī)定的責任 答案：d,2019/4/9,22,可以采用邀請招標方式發(fā)包的工程項目是（ ）。 a技術(shù)要求高、專業(yè)性強的招標項目； b搶險救災(zāi)的項目； c利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工的項目； d合同金額較小的招標項目； e自籌資金建設(shè)的招標項目 答案：ad,2019/4/9,23,工程招標應(yīng)具備的條件包括（ ）。 a施工圖設(shè)計已經(jīng)完成； b建設(shè)資金已全部存入指定銀行； c招標文件已經(jīng)編制完成并經(jīng)批準； d征地拆遷等準備工作已經(jīng)就緒； e監(jiān)理單位已經(jīng)確定 答案：cd,2019/4/9,24,施工項目評標的標準應(yīng)該采用（ ）。 a法規(guī)規(guī)定的評標標準； b建設(shè)行政主管部門規(guī)定的評標標準； c招標文件規(guī)定的評標標準； d評標委員會確定的評標標準 答案：c,2019/4/9,25,關(guān)于投標文件的修改和撤回，下列說法錯誤的是（ ）。 a招標文件規(guī)定的提交投標文件截止時間前投標人可以修改也可以撤回； b招標文件規(guī)定的提交投標文件截止時間前投標人可以修改但不能撤回； c評標前可以修改也可以撤回； d評標前可以撤回但不能修改； e只要提交了投標文件就不能修改也不能撤回 答案：bcde,2019/4/9,26,第二節(jié) 建設(shè)工程造價管理制度（熟悉） 一、建設(shè)工程造價管理體制 1.政府部門行政管理 2.行業(yè)協(xié)會自律管理 注意：p16（3條）,2019/4/9,27,二、 建設(shè)工程造價專業(yè)人員資格管理 注冊造價工程師、造價員 （一）造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度 （二*）造價員從業(yè)資格制度 三、建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)管理,2019/4/9,28,第二章 建設(shè)工程項目管理 第一節(jié) 建設(shè)工程項目管理概述（了解） 一、建設(shè)工程項目的組成與分類 建設(shè)工程項目的組成 建設(shè)工程項目的分類,2019/4/9,29,二、工程項目建設(shè)程序 1、 投資決策階段工作內(nèi)容 1）編制項目建議書 2）編制可行性研究報告 3）投資決策審批,2019/4/9,30,2、實施階段工作內(nèi)容 1）工程設(shè)計包括初步設(shè)計*、施工圖設(shè)計 2）建設(shè)準備 3）施工安裝 4）生產(chǎn)準備,2019/4/9,31,3、交付使用階段工作內(nèi)容 1）竣工驗收 2）項目后評價 三、建設(shè)工程項目管理及其主要內(nèi)容,2019/4/9,32,第二節(jié) 建設(shè)工程目標管理 一、建設(shè)工程目標管理的原理與方法 1.原理 目標管理技術(shù)是一種把目標系統(tǒng)中的各級目標與實現(xiàn)目標的具體計劃相聯(lián)系的一種管理方法。工程項目管理實際上就是一種目標管理。,2019/4/9,33,2.措施與方法 1）組織措施 2）技術(shù)措施 3）經(jīng)濟措施 4）合同措施,2019/4/9,34,3、目標控制的方法 1）網(wǎng)絡(luò)計劃法 2）s曲線法 3）香蕉曲線法 4）排列法 5）因果分析法 6）直方圖法 7）控制圖法,2019/4/9,35,二、建設(shè)工程項目成本管理的內(nèi)容 成本預(yù)測 成本計劃 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核,2019/4/9,36,第三節(jié) 建設(shè)工程項目風險管理 建設(shè)工程項目風險管理程序 建設(shè)工程項目風險應(yīng)對策略 風險回避 風險自留 風險控制 風險轉(zhuǎn)移,2019/4/9,37,下列風險防范措施中，屬于風險回避措施的是（ ）。 a投標時報高價以防中標后虧損； b分包部分工程； c支付定金簽訂材料采購合同以防材料漲價； d購買保險； e對業(yè)主支付能力差的項目不參與投標 答案：ace,2019/4/9,38,第三章 建設(shè)工程合同管理 第一節(jié) 合同概述 合同是各方當事人依法設(shè)立、履行、變更、終止民事主體權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。,2019/4/9,39,一、合同的訂立 （一）合同的形式和內(nèi)容 1、合同的形式 建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式 2、合同的內(nèi)容 包括：當事人名稱、住所、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、報酬、期限、違約責任、解決爭議的方法等等,2019/4/9,40,（二）合同訂立程序 1、要約是希望和他人訂立合同的意思表示 2、承諾受要約人同意要約的意思表示 （三）合同成立 1、時間 2、地點 3、其他,2019/4/9,41,二、合同效力 （一）合同生效 （二）效力待定合同 （三）無效合同 （四）可變更、可撤銷合同,2019/4/9,42,三、 合同履行 （一）原則 1、全面履行 2、誠實信用 （二）合同履行一般規(guī)定 *約定不明的處理！,2019/4/9,43,四、合同的變更與轉(zhuǎn)讓 1、合同的變更 廣義：主體與內(nèi)容的變更 狹義：合同內(nèi)容的變更 （1）協(xié)議變更 （2）法定變更,2019/4/9,44,2、合同的轉(zhuǎn)讓 1）債權(quán)轉(zhuǎn)讓 2）債務(wù)轉(zhuǎn)讓 3）權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓,2019/4/9,45,五、 合同權(quán)利義務(wù)終止 六、 違約責任 違約責任承擔違約金、定金！ 七、 合同爭議解決 四種形式,2019/4/9,46,第二節(jié) 建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同 一、建設(shè)項目中的主要合同關(guān)系 業(yè)主 承包商 二、建設(shè)工程合同類型 勘察、設(shè)計 工程施工等,2019/4/9,47,工程施工合同： 1、內(nèi)容 2、發(fā)包人：權(quán)利與義務(wù) 質(zhì)量、驗收、支付 3、承包人：權(quán)利與義務(wù) 工期、質(zhì)量、索賠,2019/4/9,48,三、建設(shè)工程造價咨詢合同 組成部分p63 標準條件 專用條件 補充文件,2019/4/9,49,第三節(jié) 建設(shè)工程施工合同及總承包合同管理,2019/4/9,50,一、建設(shè)工程合同計價模式及其選擇（重要） （一）計價模式 1.總價合同 固定總價合同適用條件p63 招標時設(shè)計深度 工程規(guī)模較小、技術(shù)不復雜 工期1年以內(nèi),2019/4/9,51,2.單價合同 工期較長 初步設(shè)計 技術(shù)較復雜 招標時工程量暫估,2019/4/9,52,3.成本加酬金合同 適用條件p64 緊急修復工程 特點：業(yè)主承擔全部費用風險 承包商的報酬較低,2019/4/9,53,（二）施工合同類型選擇 表3-2,2019/4/9,54,二、 建設(shè)工程施工合同示范文本（重要） （一）文件組成 協(xié)議書內(nèi)容、文件 通用條款 專用條款 附件 3個格式表格,2019/4/9,55,（二）造價條款 合同價款調(diào)整因素p67 1、法律、法規(guī)、政策的影響 2、價格調(diào)整文件工程造價管理部門公布 3、非承包人因素引起的停工 （1周內(nèi) 8小時） 4、雙方約定,2019/4/9,56,三、建設(shè)工程總承包合同管理 1、epc合同設(shè)計、采購、施工 2、合同執(zhí)行的順序 p69,2019/4/9,57,四、建設(shè)工程分包合同管理 1.專業(yè)分包合同管理 特點 p71 合同價款分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無連帶關(guān)系 2.勞務(wù)分包合同管理 p73,2019/4/9,58,第四章 建設(shè)工程造價構(gòu)成 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點 一、工程造價含義 二、工程造價特點,2019/4/9,59,第二節(jié) 建設(shè)工程造價的內(nèi)容與構(gòu)成 一、建設(shè)項目工程造價構(gòu)成 p76圖4-1 二、建筑安裝工程造價的構(gòu)成 206號文：直接費、間接費、利潤率和稅金 清單規(guī)范：分部分項工程費、措施項目費、 其他項目費和規(guī)費、稅金,2019/4/9,60,*主要構(gòu)成內(nèi)容 p78-80 1、直接費直接工程費、措施費 人、料、機費用 2、間接費規(guī)費、管理費 3、利潤 4、稅金,2019/4/9,61,三、設(shè)備及工具器具購置費構(gòu)成 （一）設(shè)備購置費構(gòu)成 1.國產(chǎn)設(shè)備 2.進口設(shè)備 fob：離岸價（設(shè)備離開生產(chǎn)國口岸前所發(fā)生的費用） cif：到岸價（設(shè)備到達中國口岸所發(fā)生的費用）,2019/4/9,62,裝運港船上交貨價(fob)是： 我國進口材料、設(shè)備采用的一種貨價，采用船上 交貨價。 賣方的責任是： 1、負責在合同規(guī)定的裝運港口和規(guī)定的期限內(nèi)， 將貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方； 2、負責貨物裝船前的一切費用和風險；,2019/4/9,63,3、負責辦理出口手續(xù)； 4、提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件； 5、負責提供有關(guān)裝運單據(jù)。,2019/4/9,64,買方的責任是： 1、負責租船或訂艙，支付運費，并將船期、船名 通知賣方； 2、負擔貨物裝船后的一切費用和風險；負責辦理 保險及支付保險費，辦理在目的港的進口和收貨 手續(xù)； 3、接受賣方提供的有關(guān)裝運單據(jù)，并按合同規(guī)定 支付貨款。,2019/4/9,65,進口材料、設(shè)備到岸價的構(gòu)成 cif價格= fob+境外運雜費+保險費 銀行財務(wù) +外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅 p85,2019/4/9,66,案例：進口設(shè)備價格組成 時點：2008年1月某建設(shè)項目計劃從美國進口一臺設(shè)備。 設(shè)備狀態(tài)：設(shè)備fob報價為35萬美元。 按照通常情況，實際成交價應(yīng)為報價的70%一90%左右。 故按美方fob報價的80%作為fob成交價。 合同簽訂日的人民幣對美元的匯率為728.35：100.00,2019/4/9,67,境外運雜費按fob價格的5計，保險費率按0.5%計，關(guān)稅與增值稅因為符合合資企業(yè)優(yōu)惠條件，予以免征。 銀行手續(xù)費按cif價格0.8%計算，國內(nèi)運雜費按（cif價格+銀行手續(xù)費）的3%計算，安裝調(diào)試費用包括在設(shè)備價格中，由美方派人安裝調(diào)試，不必另付費用。 由于該設(shè)備安裝周期較短，故沒有考慮利息因素。,2019/4/9,68,根據(jù)上述分析及數(shù)據(jù)資料，計算過程如下: fob價格3580%28（萬美元） 境外運雜費285%1.4 （萬美元） 保險費（28+1.4）0.5%/99.5%0.1477 （萬美元） cif價格fob價格運費保險費29.5477 （萬美元） 銀行手續(xù)費29.5477 7.2835 0.8%1.7218 （萬元） 國內(nèi)運雜費（29.5477 7.2835 1.7218 ）3% 6.5080 （萬元人民幣） 設(shè)備價格29.5477 7.2835 1.7218 6.5080 223.4404（萬元人民幣）,2019/4/9,69,國內(nèi)運雜費（設(shè)備） 從出廠交貨點到現(xiàn)場工地所發(fā)生運輸費用。 包括運輸費、裝卸費、包裝費、倉儲費等。,2019/4/9,70,四、工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成 1.建設(shè)管理費 p87 2.形成無形資產(chǎn)費用 p89 3.基本預(yù)備費 p90,2019/4/9,71,第三節(jié) 各階段工程造價的關(guān)系與工程造價控制 一、關(guān)系 二、控制 三原則以設(shè)計階段為重點 p92 三、工程造價控制的主要內(nèi)容,2019/4/9,72,第四節(jié) 建設(shè)工程造價的計價方法 一、基本方法 1.直接費單價 人工、材料、機械 2.綜合單價 2008工程量清單計價規(guī)范 人工、材料、機械、管理、利潤加上風險因素,2019/4/9,73,第五章 建設(shè)工程造價計價依據(jù) 第一節(jié) 定額的概念與分類 工程建設(shè)定額分類（掌握） 生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類 勞動、材料消耗、機械臺班消耗,2019/4/9,74,不同用途分類 施工定額 預(yù)算定額 概算定額 概算指標 投資估算指標,2019/4/9,75,第二節(jié) 工程造價計價依據(jù)的分類（了解）,2019/4/9,76,第三節(jié) 預(yù)算定額、概算定額和估算指標 預(yù)算定額 p105 預(yù)算定額的作用 預(yù)算定額的編制依據(jù) 預(yù)算定額的編制步驟 準備、初稿、修改和審計,2019/4/9,77,第四節(jié) 人工、材料、機械臺班消耗量定額 一、勞動定額 時間定額 產(chǎn)量定額 互為倒數(shù)關(guān)系 工作時間 p113,2019/4/9,78,2019/4/9,79,二、 材料消耗定額 1.包括內(nèi)容 p114 2.確定方法 p115 公式（5-7）、（5-8）,2019/4/9,80,第五節(jié) 人工、材料、機械臺班單價及定額基價 一、人工單價 （構(gòu)成） 二、材料單價組成 p118 原價、包裝、運雜費、運輸損耗、采保費、試驗費 三、機械臺班單價 第一類費用 第二類費用 四、 定額計價 定額基價換算,2019/4/9,81,第五節(jié) 建筑安裝工程費用定額 利潤計算基數(shù) 稅金地區(qū)差異 p125,2019/4/9,82,第七節(jié) 工程建設(shè)其他費用定額 建設(shè)管理費按費率系數(shù)計算 建設(shè)用地費 第八節(jié) 工程造價信息、資料積累與造價指數(shù) 1、信息管理 2、資料管理 p132-133,2019/4/9,83,第六章 決策和設(shè)計階段工程造價確定與控制 第一節(jié) 建設(shè)項目投資 項目建議書階段的投資估算 1.單位生產(chǎn)能力估算法 精度30%,2019/4/9,84,2.生產(chǎn)能力指數(shù)法 x取值，精度20% 可行性研究階段的投資估算 投資估算精度要求 p141,2019/4/9,85,第二節(jié) 建設(shè)項目設(shè)計概算 設(shè)計概算作用 p144 設(shè)計概算內(nèi)容 設(shè)計概算編制依據(jù) p145 設(shè)計概算文件的組成 p146 設(shè)計概算的編制方法 1、單位工程設(shè)計概算 2、單向工程綜合概算 3、建設(shè)項目總概算,2019/4/9,86,2019/4/9,87,第三節(jié) 建設(shè)項目施工圖預(yù)算 施工圖預(yù)算的作用 p154 施工圖預(yù)算的編制依據(jù) p155 施工圖預(yù)算的組成 p156 施工圖預(yù)算的編制方法 p157,2019/4/9,88,第四節(jié) 決策和設(shè)計階段工程造價的控制 決策和設(shè)計階段影響工程造價的主要因素 p165166 優(yōu)化設(shè)計方法 p168,2019/4/9,89,第七章 建設(shè)工程招投標與合同價款的確定 第一節(jié) 建設(shè)工程招標 建設(shè)工程招標范圍 建設(shè)工程招標分類、方式 建設(shè)工程招標投標程序 p175176,2019/4/9,90,（1）關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目的范圍包括： 1）煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項目； 2）鐵路、公路、管道、水運、航空以及其他交通運輸業(yè)等交通運輸項目； 3）郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項目 4）防洪、灌溉、排澇、引(供)水、灘涂治理、水土保持、水利樞紐等水利項目； 5）道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市設(shè)施項目； 6)生態(tài)環(huán)境保護項目；,2019/4/9,91,（2）關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目的范圍： 1）供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目； 2）科技、教育、文化等項目； 3）體育、旅游等項目； 4）衛(wèi)生、社會福利等項目； 5）商品住宅，包括經(jīng)濟適用住房； 6）其他公用事業(yè)項目。,（3）使用國有資金投資項目的范圍： 1)使用各級財政預(yù)算資金的項目； 2)使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)基金的項目； 3)使用國有企業(yè)事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權(quán)的項目。,（4）國家融資項目的范圍： 1）使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目； 2）使用國家對外借款或者擔保所籌資金的項目； 3）使用國家政策性貸款的項目； 4）國家授權(quán)投資主體融資的項目； 5）國家特許的融資項目。,2019/4/9,94,招標投標法規(guī)定：屬于關(guān)系社會公共利益的基礎(chǔ)設(shè)施項目必須進行招標，選出屬于該條件下的項目（ ）。 a、電信樞紐 b、供氣管網(wǎng)改造 c、地鐵 d、城市垃圾處理場 e、公共停車場 答案： acde,2019/4/9,95,招標工作程序,2019/4/9,96,第二節(jié) 建設(shè)工程招標工程量清單的編制 一、工程量清單的組成內(nèi)容 二、分部分項工程量清單的編制 編碼、單位、數(shù)量 特征描述 三、措施項目清單編制 p180 四、其他項目清單編制 p182,2019/4/9,97,項目編碼 項目編碼采用12位阿拉伯數(shù)字表示 編碼 級 一 二 三 四 五 第一級為附錄順序碼 第二級為各附錄的專業(yè)順序碼 第三級為分部工程順序碼 第四級為分項工程順序碼 第五級為具體清單項目，由工程量清單編制人,2019/4/9,98,項目特征： 項目特征是用來描述清單項目的，通過對項目特征的描述，使清單項目名稱清晰化、具體化、詳細化。,2019/4/9,99,挖基礎(chǔ)土方: 1、土壤類別: 三類土 2、基礎(chǔ)類型: 獨立基礎(chǔ) 3、挖土深度: 2m內(nèi) 4、棄土運距: 3km 實心磚墻： 1、墻體類型: 混水磚外墻 2、磚品種: 標準磚 3、墻體厚度: 180mm 4、砂漿強度等級: m5水泥石灰沙漿,2019/4/9,100,獨立基礎(chǔ) 1、墊層: c10混凝土,40石 2、墊層厚度: 100mm 3、混凝土強度等級: c20混凝土,40石 4、現(xiàn)場站拌混凝土 現(xiàn)澆混凝土有梁板 1、板厚: 100mm 2、混凝土強度等級: c20混凝土,20石 3、現(xiàn)場站拌混凝土,例如安裝工程的項目特征，表現(xiàn)在以下幾個方面： 項目的自身特征 項目的工藝特征 項目的施工方法特征,2019/4/9,102,給排水、燃氣管道安裝的特征描述要素,1、安裝部位應(yīng)明確是室內(nèi)還是室外。 2、輸送介質(zhì)指給水管道、排水管道、采暖管道、雨水管道、燃氣管道。 3、材質(zhì)應(yīng)指明是焊接鋼管（鍍鋅、不鍍鋅）還是無縫鋼管、銅管（t2、t3等）、不銹鋼管（1cr18ni9等）、非金屬管（如pvc、ppr）等。 4、連接方式應(yīng)說明接口形式，如螺紋連接、焊接（電弧焊、氣焊等）。 5、接口材料指承插鑄鐵管道連接的接口材料，如石棉水泥、膨脹水泥、鉛等 6、除銹要求指輕銹、中銹、重銹。,措施項目清單的編制 編制措施項目清單時要注意以下幾點： 措施項目清單以“項”為計量單位，相應(yīng)數(shù)量為“1”。 2） 措施項目費在結(jié)算時是否調(diào)整，必須在招標文件中明確。 3） 措施項目中可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位。,措施項目一覽表,2019/4/9,107,第三節(jié) 建設(shè)工程招標標底的編制 編制原則 p183 編制方法 1、分部分項工程量清單項目組價 （1）不同定額的組價 1）用綜合單價基價組價清單項目對應(yīng)定額項目 2）用消耗量定額和價目表組價 （2）規(guī)范與定額計量單位不同時的組價,2019/4/9,108,2、措施項目清單計價 （1）用綜合單價組價 （2）用費率形式組價 3、其他項目清單組價 4、規(guī)費、稅金計取,2019/4/9,109,第四節(jié) 工程投標報價的編制方法 工程建設(shè)項目施工投標的準備工作（標題） 投標報價編制依據(jù) p190 投標報價編制方法,2019/4/9,110,1、分部分項工程量清單項目計價 （1）復核清單量與項目 （2）研究項目特征 （3）綜合單價計算 1）依據(jù)定額計算 2）依據(jù)實際量估算 （4）綜合單價調(diào)整考慮風險 2、措施項目清單計價 3、其他項目清單計價 4、規(guī)費、稅金計取,2019/4/9,111,關(guān)于投標文件，下列說法錯誤的是（ ）。 a投標文件應(yīng)按招標文件的規(guī)定進行密封和標志 b投標文件應(yīng)采用標準規(guī)范規(guī)定的格式編寫 c對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標單位將視為不響應(yīng)而予以拒絕 d在招標文件規(guī)定的提交投標文件截止時間前，投標單位可以修改投標文件 答案：b,2019/4/9,112,第五節(jié) 開標、評標、定標 一、開標 時間、地點、廢標 二、評標委員會 三、評標 評標程序：準備、初步評審、詳細評審、報告、定標 澄清、廢標、偏差、報告、定標 （p195-196）.,2019/4/9,113,應(yīng)當作為廢標處理的情形是（ ）。 a弄虛作假投標的； b聯(lián)合體投標而投標人未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的； c投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的； d報價低于其個別成本的； e未能在實質(zhì)上相應(yīng)投標的 答案：ade,2019/4/9,114,第六節(jié) 合同價款的確定 工程合同價款確定方式 1、招標中標價就是合同價 2、雙方協(xié)商決定合同價,2019/4/9,115,招標人和中標人應(yīng)當自中標通知發(fā)出之日起（ ）日內(nèi)，按照招標文件和投標文件訂立書面合同。 a7 b15 c21 d30 答案：d,2019/4/9,116,第八章 建設(shè)工程施工階段工程造價的控制與調(diào)整 第一節(jié) 施工預(yù)算與工程成本控制 施工預(yù)算概念 施工預(yù)算編制依據(jù) 材料費控制之降低采購成本 p200 合同價款調(diào)整 p206,2019/4/9,117