安置住房項目單位工程施工組織設(shè)計2016.8.10.doc

安置住房項目(一期I標(biāo)段) 單位工程施工組織設(shè)計1編制依據(jù)1.1施工合同表 1.1-1合同名稱編號總后安置住房項目（一期I標(biāo)段主體工程）FT63HT-2016-001施工組織總設(shè)計2016.011.2設(shè)計圖紙表 1.2-1序號名稱編制日期1總后經(jīng)濟(jì)住房工程A02號樓建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計2014.092總后經(jīng)濟(jì)住房工程A03號樓建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計2014.093總后經(jīng)濟(jì)住房工程A04號樓建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計2014.094總后經(jīng)濟(jì)住房工程A02號樓設(shè)備專業(yè)施工圖設(shè)計2014.095總后經(jīng)濟(jì)住房工程A03號樓設(shè)備專業(yè)施工圖設(shè)計2014.096總后經(jīng)濟(jì)住房工程A04號樓設(shè)備專業(yè)施工圖設(shè)計2014.091.3主要標(biāo)準(zhǔn)圖集表 1.3-1名稱編號混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板）11G101-1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土板式樓梯）11G101-2建筑物抗震構(gòu)造詳圖11G329-1砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造12SG614-1建筑物防雷設(shè)施安裝2003年局部修改版99（03）D501-1室內(nèi)管道支架及吊架03S402衛(wèi)生設(shè)備安裝09S304建筑構(gòu)造通用圖集BJ系列圖集1.4主要施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)表 1.4-1類別名稱編號國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013工程測量規(guī)范GB50026-2007制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50274-2010建設(shè)工程項目管理規(guī)程GB/T50326-2006混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-2010建筑施工組織設(shè)計規(guī)范GB/T50502-2009建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092012混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2015砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范GB50354-2005建筑外窗保溫性能分級及檢測方法GB/T8484-2008建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法GB/T7106-2008建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007鋼管腳手架扣件GB15831-2006建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2014混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2010(2013年版)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-2011屋面工程技術(shù)規(guī)范GB503452012砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2011預(yù)拌砂漿GB/T25181-2010預(yù)防混凝土堿骨料反應(yīng)技術(shù)規(guī)范GB/T50733-2011建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范GB50720-2011供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（修訂）GB50052-2009建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2011綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB50312-2007建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范GB50601-2010智能建筑工程施工規(guī)范GB50606-2010建筑電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范GB50617-2010安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-2013機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB50231-2009風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī)、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50275-2010給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-2008建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2013質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2015行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2009高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-2011回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2011建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T104-2011建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程JGJ/T29-2015建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程JGJ51-2002建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T77-2010鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-2012預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T223-2010鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-2008建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011建筑施工工具式腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ202-2010建筑施工塔式起重機(jī)安裝使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程JGJ196-2010外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2008建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2013鋼筋機(jī)械連接用套筒JG/T163-2013建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程JGJ74-2003混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程JGJ/T152-2008建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范JGJ162-2008建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ166-2008建筑施工臨時支撐結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ300-2013高強(qiáng)混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T281-2012住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范JGJ/T304-2013施工現(xiàn)場臨時建筑物技術(shù)規(guī)范JGJ/T188-2009建筑工程檢測試驗技術(shù)管理規(guī)程JGJ190-2010地方北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-2002建筑施工測量技術(shù)規(guī)程DB11/T446-2007地下室防水施工技術(shù)規(guī)程DB11/367-2006住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程JGJ298-2013鋼管腳手架、模板支架安全選用技術(shù)規(guī)程DB11/T 583-2008全鋼大模板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-89-2004綠色施工管理規(guī)程DB11/513-2015砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DBJ01-81-2004建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-107-2006屋面防水施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-93-2004預(yù)拌混凝土生產(chǎn)管理規(guī)程DB11/642-2014預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反應(yīng)規(guī)程DBJ01-95-2005外墻外保溫工程施工防火安全技術(shù)規(guī)程DB11/729-2010預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-99-2005建筑工程施工組織設(shè)計管理規(guī)程DB11/T363-2006建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T695-2009建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)、場容衛(wèi)生及消防保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)DB11/945-2012建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程DB11/383-2006建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)DB11/T 1074-2014北京市給水排水管道工程施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-47-20001.5主要法規(guī)表 1.5-1名稱編號中華人民共和國建筑法主席令第91號中華人民共和國計量法主席令第28號中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法主席令第22號中華人民共和國安全生產(chǎn)法主席令第13號中華人民共和國節(jié)約能源法（2007年修訂）主席令第77號建設(shè)工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院令第279號建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例國務(wù)院令第393號危險性較大的分部分項工程安全管理辦法建質(zhì)200987號綠色施工導(dǎo)則建質(zhì)2007223號建筑業(yè)10項新技術(shù)推廣應(yīng)用的通知（2010年版）建質(zhì)2010170號中華人民共和國建設(shè)部關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）的通知（2013年版）建標(biāo)201332號關(guān)于加強(qiáng)北京市建設(shè)工程質(zhì)量施工現(xiàn)場管理工作通知京建發(fā)2010111號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定市政府令第84號北京市建設(shè)工程見證取樣和送檢管理規(guī)定（試行）京建質(zhì)2009289北京市危險性較大的分部分項工程安全動態(tài)管理辦法京建法20121號北京市建筑工程長城杯評審管理辦法京建質(zhì)協(xié)20091號住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程技術(shù)指標(biāo)（試行）住建部2013年房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法建設(shè)部第78號令北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例十四屆 第14號2 工程概況2.1工程簡介本工程位于北京市豐臺區(qū)西四環(huán)南路63號院內(nèi)，東側(cè)緊鄰西四環(huán)南路，交通便利，北側(cè)為63號院內(nèi)居民樓。表 2.1-1項 目內(nèi) 容工程名稱安置住房項目（一期標(biāo)段）地理位置北京市豐臺區(qū)西四環(huán)南路63號院內(nèi),項目東側(cè)緊鄰西四環(huán)南路，交通便利，工程北側(cè)為63號院內(nèi)居民樓建設(shè)單位項目部設(shè)計單位建筑工程規(guī)劃設(shè)計研究院監(jiān)理單位北京華城建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 質(zhì)量監(jiān)督單位軍隊工程與環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督局施工單位中國新興建設(shè)開發(fā)總公司合同工期2015年12月29日開工，2017年10月9日竣工，共650天 合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)北京市結(jié)構(gòu)長城杯金杯2.2工程概況A02、A03、A04住宅樓設(shè)計概況表 2.2-1序號項目內(nèi)容1建筑功能地下部分儲藏室、設(shè)備用房地上部分居住用房2建筑標(biāo)高A02：0.000=48.90（m）A03: 0.000=49.05（m）A04：0.000=49.05（m）3建筑高度檐高（m）A0278.4A0361.6A0458.8室外標(biāo)高（m）-0.754層數(shù)項目地下地上A02328A03322A043215層高（m）地下三層3.9地下二層4.2地下一層3.9首層、二層2.8標(biāo)準(zhǔn)層2.8機(jī)房層4.46填充墻及內(nèi)隔墻加氣混凝土砌塊墻體、加氣混凝土條板。7外裝修米色涂料、灰色涂料、青灰色面磚、淺咖色面磚、突出墻面的腰線窗套上下沿均做3%向外排水坡。8室內(nèi)裝修頂棚刷涂料頂棚、礦棉板吊頂、鋁條板吊頂樓地面地磚、防滑地磚、不發(fā)火水泥、防水地磚、細(xì)石混凝土、混凝土。內(nèi)墻白色涂料、面磚、耐水膩?zhàn)?。門窗窗：斷橋鋁合金外窗，不銹鋼（轉(zhuǎn)角）窗門：木門、甲級防火門、乙級防火門、丙級防火門、彈簧門、不銹鋼門、防盜門。9防水工程地下室防水防水等級二級，4+3雙層SBS改性瀝青防水卷材。屋面兩層20+30mmSF聚合物水泥防水砂漿和0.7厚聚乙烯丙綸防水卷材。衛(wèi)生間地面為聚氨酯涂膜防水材料，墻面為聚合物水泥基防水涂料，高度1800mm。10結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)筏板基礎(chǔ)主體剪力墻11環(huán)境類別住宅0.00以下及0.00以上露天構(gòu)件為二類b，其余為一類12抗震要求工程設(shè)防烈度8度抗震等級住宅地下二層、地下三層為三級其他均為二級13地基地基持力層卵石層地基承載力fKa=300kPa14地下防水混凝土自防水基礎(chǔ)、外墻為P8柔性防水4+3厚SBS改性瀝青防水卷材15混凝土強(qiáng)度等級A03、A04號住宅樓（地下3層地上3層）剪力墻、柱C40梁C30頂板C30A03、A04號住宅樓（4層20層）剪力墻、柱C35梁C30頂板C30A03、A04號住宅樓（20層以上）剪力墻、柱C30梁C30頂板C30A02號住宅樓（地下3層地上4層）剪力墻、柱C40梁C30頂板C30A02號住宅樓（5層20層）剪力墻、柱C35梁C30頂板C30A02號住宅樓（20層以上）剪力墻、柱C30梁C30頂板C30基礎(chǔ)基礎(chǔ)均為C3016鋼筋接頭形式直螺紋鋼筋直徑D16mm的采用機(jī)械連接D16mm的采用綁扎搭接2.3電氣工程概況2.3.1電力配電系統(tǒng)（1）住宅樓住宅樓消防電梯、客用電梯、應(yīng)急照明、污水泵等設(shè)備為一級負(fù)荷，采用雙路電源末端互投，其他為三級負(fù)荷。各單元用電由本樓地下二層配電間引出，配電電壓為220V/380V，采用放射式和樹干式相結(jié)合的配電方式；低壓配電系統(tǒng)接地采用TN-C-S系統(tǒng)。電源進(jìn)線處作重復(fù)接地，接地保護(hù)PE線和工作零線N線要嚴(yán)格區(qū)分，不許混接。每層電氣豎井內(nèi)設(shè)一戶一表的配電箱。2.4暖衛(wèi)、通風(fēng)工程概況2.4.1給水、中水系統(tǒng)本工程給水水源均來自市政自來水管網(wǎng)，中水水源為市政中水。（1）住宅樓給水系統(tǒng)豎向分三個區(qū)，一至四層為低區(qū)，由市政直供；五至十六層為中區(qū)；十七以上為高區(qū)。中區(qū)、高區(qū)給水由院內(nèi)水泵房供水設(shè)備分別加壓供給。中水系統(tǒng)分區(qū)同給水系統(tǒng)。生活給水干管、立管及水表前管道采用內(nèi)襯不銹鋼熱鍍鋅鋼管，暗敷管道采用冷水PB管，熱熔連接。衛(wèi)生間、廚房明裝支管采用薄壁不銹鋼管。中水系統(tǒng)干、立管及水表前管道采用涂塑熱鍍鋅鋼管，其余同給水系統(tǒng)。2.4.2排水系統(tǒng)（1）住宅樓污水一層單獨(dú)排放，二層及以上由立管集中后排至室外，消防電梯坑排水排至集水坑由潛污泵提升排至室外污水檢查井。生活污水出戶匯總后經(jīng)化糞池初步處理后排至小區(qū)污水管網(wǎng)。污水管采用機(jī)制柔性接口排水鑄鐵管W型。壓力排水管采用內(nèi)、外熱鍍鋅鋼管，法蘭連接。2.4.3雨水系統(tǒng)住宅樓采用屋面雨水內(nèi)排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)屋面雨水斗和立管收集排至散水。雨水管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，溝槽連接。2.4.4采暖系統(tǒng)（1）住宅樓采暖熱源由院內(nèi)換熱站提供熱水，采暖系統(tǒng)戶內(nèi)為公用立管的分戶獨(dú)立循環(huán)雙管系統(tǒng)，戶內(nèi)采用同程式下分雙管系統(tǒng)。墊層內(nèi)管材采用高品質(zhì)外帶阻氧層的聚丁烯PB管。與散熱器連接的管道均采用熱鍍鋅鋼管；采暖管道DN100螺紋連接，DN100采用法蘭連接。2.4.5通風(fēng)及排煙系統(tǒng)（1）住宅樓衛(wèi)生間設(shè)吸頂式排氣扇，采用鍍鋅鐵皮管。除A06樓以外各樓防煙樓梯間及電梯合用前室采用自然排煙。電梯機(jī)房設(shè)壁式換氣扇。消防排煙風(fēng)管采用普通鋼板制作。長邊630mm采用1.0mm厚鋼板制作，排風(fēng)風(fēng)管采用0.5mm厚鍍鋅鋼板制作。2.5總承包合同范圍的任務(wù)總包合同范圍：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給水排水及采暖、通風(fēng)、建筑電氣等圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部工程。2.6工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析工程重點(diǎn)難點(diǎn)序號重點(diǎn)難點(diǎn)分析主要針對措施1擾民及民擾問題：北側(cè)緊臨居民區(qū)，產(chǎn)生施工噪聲、夜間照明及焊接的光污染，避免由于此類問題對工程的順利進(jìn)行產(chǎn)生影響為本工程重點(diǎn)。通過合理科學(xué)調(diào)整施工工序，采取有效的降低噪聲及防止光污染措施。夜間不進(jìn)行焊接施工，現(xiàn)場所有照明用燈配置燈罩，并控制開燈時間。對于特殊要求連續(xù)作業(yè)，提前公告附近居民，并成立專門的部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決擾民及民擾問題。2季節(jié)性施工：由于本工程施工周期長，跨越兩個雨季和一個冬季。雨季回填土施工，冬季結(jié)構(gòu)施工保溫是工程重點(diǎn)。制定季節(jié)性施工方案及應(yīng)急預(yù)案。成立領(lǐng)導(dǎo)小組，保證人員及物資投入。根據(jù)施工總平面圖，設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施和其他應(yīng)急設(shè)施，及時排除積雪、雨水。根據(jù)天氣情況加強(qiáng)保溫工作。對未封閉的后澆帶進(jìn)行擋水臺砌筑,采取遮蓋封閉處理，以防止雨水灌入。3與其他單位配合：本工程施工工期較長，參施單位較多，多工種相互交叉施工現(xiàn)象嚴(yán)重。安排經(jīng)驗豐富的生產(chǎn)管理人員合理組織協(xié)調(diào)各工種穿插施工，避免由于工種交叉影響造成相互制約、進(jìn)度滯后現(xiàn)象，確保總體工期實(shí)現(xiàn)。2.7工程使用新技術(shù)、新工藝2.7.1鋼筋剝肋滾軋直螺紋套筒連接技術(shù)鋼筋的連接采用鋼剝肋滾軋直螺紋連接技術(shù)。它具有接頭強(qiáng)度高、質(zhì)量穩(wěn)定、施工方便、連接速度快、應(yīng)用范圍廣、綜合經(jīng)濟(jì)效益好等優(yōu)點(diǎn)。剝肋滾軋直螺紋接頭能充分發(fā)揮母材的強(qiáng)度，且有連接速度快，適用不同直徑鋼筋之間的連接和不能轉(zhuǎn)動的鋼筋連接。節(jié)省材料，剝肋滾軋直螺紋接頭比錐螺紋接頭節(jié)省鋼材35%，比套筒擠壓接頭節(jié)省鋼材70%左右，固而可顯著降低鋼材的配比損耗。操作方便、質(zhì)量穩(wěn)定，剝肋滾軋直螺紋連接技術(shù)已去掉了錐螺紋接頭測力扳手技術(shù)，僅采用普通扳手即可。在目前眾多的建筑結(jié)構(gòu)形式中，具有相當(dāng)?shù)耐茝V應(yīng)用前景。2.7.2 粉煤灰應(yīng)用技術(shù)預(yù)拌混凝土施工時，摻入粉煤灰，可以改善混凝土拌和料的流動性、粘聚性和保水性，提高砼防腐蝕能力，粉煤灰的使用可節(jié)約水泥用量，提高砼的后期強(qiáng)度，獲得高性能砼，此項技術(shù)已在公司成熟的用于各種工程。2.7.3建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)BIM信息技術(shù)的應(yīng)用，在地下施工階段現(xiàn)場可利用場地十分有限，通過運(yùn)用BIM信息技術(shù)，合理組織施工，進(jìn)行現(xiàn)場精細(xì)化布局，優(yōu)化道路及塔吊位置?？茖W(xué)化調(diào)度、安排作業(yè)時間、順序以及增加勞動力等，減少現(xiàn)場二次搬運(yùn)。避開擁堵時段運(yùn)送材料及進(jìn)行混凝土澆筑，滿足工程生產(chǎn)需要。避免產(chǎn)生不良的社會影響。2.8其他說明情況工程典型平、立、剖面圖第145頁安置住房項目(一期I標(biāo)段) 單位工程施工組織設(shè)計住宅樓典型平面圖安置住房項目(一期I標(biāo)段) 單位工程施工組織設(shè)計住宅樓典型立面圖住宅樓典型剖面圖3施工部署3.1工程施工部署3.1.1施工部署的原則、順序根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)形式和建筑平面布置，考慮工程量及施工工序的銜接，我們將采用“單棟號平面分段、空間立體交叉作業(yè)”的方法進(jìn)行施工。A02、A03、A04號住宅樓施工工序安排基本遵循先深基礎(chǔ)后淺基礎(chǔ)；先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先主體、后裝修；先土建、后專業(yè)的施工順序。針對本工程特點(diǎn)，確定各樓座配備獨(dú)立的勞動力班組同時開始施工。3.1.2項目管理目標(biāo)（1）質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)合格，創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)為確?！氨本┦薪Y(jié)構(gòu)長城杯金杯”。（2）工期目標(biāo)本工程于2015年12月29日開工，2017年10月9日竣工，總工期650日歷天。（3）安全目標(biāo)確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，杜絕傳染病的發(fā)生。（4）現(xiàn)場管理目標(biāo)確?！氨本┦芯G色安全工地”。（5）勞動生產(chǎn)率指標(biāo)合理安排，積極協(xié)調(diào)組織作業(yè)，爭取每平方米用工比預(yù)算用工降低4%。（6）成本降低率指標(biāo)實(shí)現(xiàn)成本降低率3.5%的總體目標(biāo)。3.2項目組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.2.1我公司將根據(jù)項目法組織施工，選派具有一級建造師資質(zhì)，懂技術(shù)，精管理、責(zé)任心強(qiáng)的陳希義同志擔(dān)任項目經(jīng)理。選派具有多年施工經(jīng)驗，負(fù)責(zé)過同類規(guī)模建筑施工的宋愛民同志擔(dān)任項目總工程師，并選派具有豐富經(jīng)驗的汪東嶺同志擔(dān)任生產(chǎn)經(jīng)理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的生產(chǎn)等事項。項目部的各職能部門的組成人員選配技術(shù)專業(yè)過硬，責(zé)任心強(qiáng)，吃苦耐勞，服從指揮，遵守紀(jì)律，具有相應(yīng)崗位資質(zhì)人員組成，并明確職責(zé)及分工。這個體系將以一流的管理、一流的技術(shù)、一流的施工和一流的服務(wù)以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，精心組織、精心施工，履行對建設(shè)單位的承諾。安置住房項目(一期I標(biāo)段) 單位工程施工組織設(shè)計3.2.2項目部組織機(jī)構(gòu)圖項目部組織機(jī)構(gòu)圖安置住房項目(一期I標(biāo)段) 單位工程施工組織設(shè)計3.2.3項目主要管理部門及人員的職責(zé)安置住房項目主要部門職責(zé)分配表序號部門職責(zé)1技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)施工方案、技術(shù)措施的確定；圖紙會審、設(shè)計洽商、工程資料的整理和保管；負(fù)責(zé)工程定位和測量放線；負(fù)責(zé)原材料試驗檢驗工作和計量器具的檢定。對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制；監(jiān)督施組、方案在施工中的實(shí)施；對不合格品提出處理方案和糾正預(yù)防措施；組織分部分項工程質(zhì)量驗收。2工程管理部負(fù)責(zé)合同工期管理、工程施工管理、施工勞動力、材料和機(jī)具的組織、調(diào)配；制定周、月、季度施工進(jìn)度計劃并監(jiān)督實(shí)施。3材料設(shè)備部負(fù)責(zé)市場調(diào)查、材料設(shè)備采購、租賃、檢驗、保管、標(biāo)識等材料工作的管理。4經(jīng)營合同部負(fù)責(zé)工程預(yù)算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供應(yīng)計劃、鋼筋加工計劃的編制、加工訂貨翻樣；勞務(wù)隊伍的招標(biāo)工作；成本控制、工程決算工作；工程勞資、財務(wù)管理工作。5安全生產(chǎn)部負(fù)責(zé)施工隊伍的安全培訓(xùn)、制定安全文明施工措施并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理、消防保衛(wèi)、安全防護(hù)、料具管理、機(jī)械設(shè)備、環(huán)衛(wèi)環(huán)保、臨電管理。6設(shè)備安裝部負(fù)責(zé)設(shè)備安裝專業(yè)合同工期管理、工程施工管理、施工勞動力、材料和機(jī)具的組織、調(diào)配；制定周、月、季度施工進(jìn)度計劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)設(shè)備安裝專業(yè)施工方案、技術(shù)措施的確定；圖紙會審、設(shè)計洽商、工程資料的整理和保管；對設(shè)備安裝專業(yè)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制；監(jiān)督施組、方案在施工中的實(shí)施；對不合格品提出處理方案和糾正預(yù)防措施；組織分部分項工程質(zhì)量驗收。安置住房項目主要人員職責(zé)分配表序號主要人員職責(zé)1項目經(jīng)理（1）履行項目管理目標(biāo)責(zé)任書規(guī)定的任務(wù)，完成項目管理目標(biāo)責(zé)任書所確定的各項技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)，工程質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計圖紙和國家規(guī)范的要求，并滿足業(yè)主合同約定。（2）負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計與施工方案的研討、編寫和修訂工作，并對施工組織設(shè)計和施工方案簽字認(rèn)可。（3）選聘與工程規(guī)模相適應(yīng)的管理人員，配備必要的儀器、質(zhì)量檢查工具和規(guī)范書籍。（4）對項目的科技質(zhì)量活動提供必要的人力、物力及資金保證。組織分部（子分部）工程的施工質(zhì)量檢查評定，參加分部（子分部）工程驗收。（5）組織單位（子單位）工程的施工質(zhì)量檢查評定（竣工預(yù)驗），參加單位（子單位）工程驗收。2項目總工（1）組織圖紙會審，負(fù)責(zé)主持工程施工組織設(shè)計、施工方案的編制工作，并對施工組織設(shè)計和施工方案進(jìn)行交底，監(jiān)督各項技術(shù)交底。（2）根據(jù)工程情況，確立本項目部科技活動指標(biāo)，積極采用建設(shè)部、北京市及企業(yè)內(nèi)成熟的新技術(shù)，并對施工中遇到的難題開展科技攻關(guān)活動。（3）安排技術(shù)質(zhì)量管理人員做好圖紙、洽商變更、試驗、計量、測量和工程資料的管理，并對其工作情況進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。（4）根據(jù)工程情況，安排布置樣板計劃的施工并組織實(shí)施與驗收、對分部、分項工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控、檢查和評定，根據(jù)工程質(zhì)量情況，定期召開質(zhì)量分析會，杜絕質(zhì)量事故。（5）負(fù)責(zé)國家、行業(yè)、地方及企業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和文件精神在本項目部的貫徹落實(shí)，做好現(xiàn)場的技術(shù)培訓(xùn)工作。3項目工長（1）參加進(jìn)場材料的質(zhì)量檢查和驗收。（2）根據(jù)規(guī)范、設(shè)計圖紙和施工方案對勞務(wù)隊進(jìn)行分項工程技術(shù)交底。（3）根據(jù)施工方案和技術(shù)交底的要求，檢查各工序準(zhǔn)備工作和作業(yè)條件的落實(shí)情況，批準(zhǔn)工序施工。（4）指導(dǎo)和監(jiān)督現(xiàn)場作業(yè)人員按照技術(shù)交底的要求進(jìn)行施工作業(yè)。填寫預(yù)檢記錄，向質(zhì)檢員報驗。4項目質(zhì)檢員（1）對進(jìn)場材料按規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收。（2）對施工工序和檢驗批進(jìn)行內(nèi)部驗收，并填寫隱蔽工程檢查記錄和檢驗批驗收記錄，向監(jiān)理報驗。（3）根據(jù)現(xiàn)場質(zhì)量情況，向工長反饋技術(shù)交底的修訂建議。及時向項目總工程師反饋工程質(zhì)量情況。5項目試驗員（1）結(jié)合工程進(jìn)度編寫工程試驗計劃，當(dāng)工程情況發(fā)生變化時，應(yīng)及時調(diào)整試驗計劃。（2）根據(jù)規(guī)范要求和試驗計劃對進(jìn)場材料、半成品和施工產(chǎn)品進(jìn)行抽樣送檢，獲取試驗報告。（3）對試驗室和各項試驗設(shè)備進(jìn)行保管、維護(hù)，控制養(yǎng)護(hù)室和標(biāo)養(yǎng)箱內(nèi)部的環(huán)境，保持在規(guī)定的范圍。6項目資料員（1）按照工程資料整理的有關(guān)要求，隨施工過程及時督促和指導(dǎo)有關(guān)人員填寫相關(guān)資料，并收集、整理齊全，妥善保管。（2）對設(shè)計圖紙、施工方按和施工規(guī)范進(jìn)行登記、發(fā)放、回收、歸檔、銷毀，保證其有效受控。7項目測量員（1）編寫測量方案。（2）根據(jù)有關(guān)測量規(guī)范和測量方案的要求，進(jìn)行現(xiàn)場施工測量放線、驗線，填寫施工測量的有關(guān)記錄，保證測量精度滿足要求。8項目安全員按照公司要求及有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合現(xiàn)場情況，制定安全活動計劃，做好安全宣傳工作；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工的管理工作，監(jiān)督檢查安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況。對進(jìn)場工人進(jìn)行三級教育、做好安全技術(shù)交底、特殊工種培訓(xùn)、考核工作，并及時做好安全活動記錄；定期、不定期檢查現(xiàn)場的平面布置及施工現(xiàn)場安全情況；監(jiān)督不合格安全問題的整改落實(shí)情況；建立特殊工種臺帳，檢查他們的工作情況；組織現(xiàn)場特殊設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維修檢查；在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，做好臨水、臨電、消防、保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)等文明樣板工地檢查內(nèi)容，并做好內(nèi)業(yè)資料整理；對施工現(xiàn)場不安全因素提出并簽發(fā)整改意見，必要時進(jìn)行安全處罰；負(fù)責(zé)編制與分包的安全、文明施工、消防保衛(wèi)協(xié)議。9項目技術(shù)員參與編制技術(shù)方案及技術(shù)措施；負(fù)責(zé)管理施工方案、施工圖紙等受控文件；辦理工程洽商、變更手續(xù)，參與解決各項施工中技術(shù)問題；協(xié)助項目總工進(jìn)行施工技術(shù)準(zhǔn)備工作；協(xié)助項目總工開展各項技術(shù)工作。3.3組織協(xié)調(diào)3.3.1與甲方的協(xié)調(diào)及時向建設(shè)單位上報各項施工方案、工程進(jìn)度計劃，變更洽商、工程預(yù)算等技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，并經(jīng)建設(shè)單位同意后實(shí)施。指定執(zhí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系、協(xié)調(diào)，所有與甲方往來的文件、資料全部負(fù)責(zé)辦理，避免出現(xiàn)差錯。3.3.2與設(shè)計的協(xié)調(diào)組織相關(guān)部門人員集中精力熟悉、審查圖紙，重點(diǎn)是各專業(yè)系統(tǒng)間的配合、協(xié)調(diào)和各節(jié)點(diǎn)的細(xì)部做法是否有矛盾的地方或遺漏的項目。將圖紙中的問題和項目部的修改建議匯總、整理，與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位探討，確定圖紙的修改和調(diào)整方案。施工過程中加強(qiáng)與設(shè)計的溝通，遇見問題及時解決。3.3.3與監(jiān)理的協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師代表甲方在現(xiàn)場對項目實(shí)施監(jiān)管。尊重監(jiān)理工程師，自覺服從監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理，全面執(zhí)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T503192013的要求，積極配合監(jiān)理工作，齊心協(xié)力把項目管理好、實(shí)施好。3.3.4監(jiān)理例會本工程定于每周一由甲方、監(jiān)理、施工單位及分包單位共同召開監(jiān)理例會，例會由監(jiān)理方主持，會議主要內(nèi)容為：（1）由施工單位匯報上一周工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度情況，介紹下一周工程安排及需甲方和監(jiān)理方協(xié)調(diào)解決的問題；（2）由監(jiān)理方講評上一周工程中存在的問題和對下一周工作的意見要求。（3）由甲方總結(jié)上一周的工作，提出對下一周工作的要求。每周監(jiān)理例會后，針對監(jiān)理方、甲方提出的問題和要求，制定切實(shí)可行的解決方法和措施，并及時落實(shí)執(zhí)行。3.3.5周圍居民和單位的協(xié)調(diào)雖然由于本工程的地理位置較獨(dú)立，附近居民很少，但依然會涉及到各方面的社會關(guān)系，協(xié)調(diào)好這些方面的關(guān)系對項目的順利實(shí)施和塑造出甲方和施工方的良好社會形象是十分有效的。因此，在現(xiàn)場設(shè)立群眾來訪辦公室，并由行管副經(jīng)理李晨曦專門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)城管、環(huán)衛(wèi)、派出所等各方面社會關(guān)系。3.3.6對各分包方的協(xié)調(diào)各分包方嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃保證工期，嚴(yán)格按施工規(guī)范的要求進(jìn)行生產(chǎn)，建立完整的質(zhì)保體系，確保質(zhì)量達(dá)優(yōu)。組織指揮各分包方科學(xué)合理的進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，按合同中的規(guī)定給予各分包便利的施工條件，協(xié)調(diào)施工中的各類矛盾。每周四召開周調(diào)度會和質(zhì)量分析會，以合同規(guī)定的要求調(diào)動各分包方的生產(chǎn)積極性。每周召開的監(jiān)理例會，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位及項目經(jīng)理部、各分包單位共同協(xié)調(diào)工程的有關(guān)事宜。項目部根據(jù)施工合同制定年度、月度及周進(jìn)度計劃，并轉(zhuǎn)發(fā)給各分包單位，每周召開生產(chǎn)會，總結(jié)上一周的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并提出下一周的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明生產(chǎn)要求。3.4施工布署的原則、順序3.4.1施工部署的原則（1）編制A02、A03、A04住宅樓進(jìn)度計劃，抓住關(guān)鍵線路。土方開挖地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)（專業(yè)預(yù)埋）地上主體結(jié)構(gòu)（專業(yè)預(yù)埋）二次結(jié)構(gòu)（專業(yè)預(yù)留）屋面施工外墻施工室內(nèi)初裝施工各專業(yè)設(shè)備安裝 各專業(yè)設(shè)備調(diào)試室外工程竣工清理、驗收資料移交。（2）嚴(yán)格按照工期目標(biāo)來統(tǒng)籌安排各工序的穿插，確保關(guān)鍵線路上的工序按期完成，非關(guān)鍵線路上的工序都是在確保關(guān)鍵線路的基礎(chǔ)上合理插入，為關(guān)鍵線路創(chuàng)造條件。1）在時間上的部署原則季節(jié)性施工的考慮A02、A03、A04住宅樓地下室結(jié)構(gòu)施工在2016年8月中旬完成。A02、A03、A04住宅樓主體結(jié)構(gòu)在2016年12月底完成，主體結(jié)構(gòu)部分進(jìn)入冬季施工。2）在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮A.編制詳實(shí)可行的總進(jìn)度計劃，將二次設(shè)計、審定、各專業(yè)工程插入時間、設(shè)備和材料考察、訂貨及運(yùn)輸時間、技術(shù)間歇時間等充分考慮并留有適當(dāng)?shù)臋C(jī)動回旋余地，在施工前組織所有分包單位、材料供貨商進(jìn)行總進(jìn)度計劃的交底和論證，一經(jīng)確認(rèn)形成紀(jì)要下發(fā)各參施單位貫徹落實(shí)。B.在基礎(chǔ)部分結(jié)構(gòu)驗收后，及時插入地下室外墻防水及回填土。C.主體結(jié)構(gòu)施工驗收完后插入二次結(jié)構(gòu)砌筑，其他各專業(yè)適時插入，時間詳見總進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖。D.要求各專業(yè)分包和材料供應(yīng)商依據(jù)總進(jìn)度計劃要求詳細(xì)編制本專業(yè)進(jìn)度計劃和材料供應(yīng)計劃，提出需業(yè)主和總包解決的各項問題、明確該問題最晚落實(shí)的時間并及時以書面形式報給總包以便業(yè)主和總包積極協(xié)調(diào)落實(shí)。E.由于A02樓施工區(qū)域內(nèi)場地狹小，P02樓為二層配套樓在A02樓南側(cè)，不是主路線，先將P02樓位置作為A02的材料堆放、加工區(qū)，待A02樓主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，在進(jìn)行P02樓施工。3.4.2 A02、A03、A04住宅樓施工順序安排根據(jù)本工程特點(diǎn)，本工程施工分為五個階段：施工準(zhǔn)備階段、基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修施工階段和竣工驗收階段。（1）施工準(zhǔn)備階段根據(jù)本工程現(xiàn)場實(shí)際情況，在基礎(chǔ)施工前要完成暫設(shè)搭建，現(xiàn)場臨水、臨電敷設(shè)，施工機(jī)械設(shè)備的安裝和調(diào)試（塔吊），現(xiàn)場施工道路及部分施工現(xiàn)場的地面硬化工作。（2）土方、基礎(chǔ)施工階段土方開挖采用兩臺反鏟挖掘機(jī)進(jìn)行挖土，總的開挖順序：A02住宅樓由東向西逐層擴(kuò)展進(jìn)行，A03、A04住宅樓由南向北逐層擴(kuò)展進(jìn)行，依次收土至馬道一處，進(jìn)行車輛進(jìn)出通道。主樓地下室每個樓座分為2段，施工時按照從西向東組織施工。因樓座部位為地下二層，局部三層，工期緊，工程量多，先期搶出此部分可確保地下室8月中旬完成。（3）地上主體結(jié)構(gòu)施工階段地上施工階段按照勞務(wù)隊伍共分為兩大區(qū)組織作業(yè)，其中A02、A03、A04為一區(qū)，內(nèi)配備三臺塔吊，（塔吊覆蓋范圍詳見結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖）。鋼筋加工廠，木工棚，混凝土泵等均勻布置。（4）裝修施工階段主體結(jié)構(gòu)施工完后進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗收，隨后插入專業(yè)管道安裝、二次結(jié)構(gòu)施工及內(nèi)外裝修施工。裝修前，要及時與業(yè)主商定，選擇有代表性的房間進(jìn)行樣板間施工，以便盡早確定裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修施工工藝，確保全樓裝修工程的順利展開。內(nèi)裝修施工要根據(jù)“先濕作業(yè)后干作業(yè)”、“先頂及墻面后地面”、“先樓層裝修后樓梯、電梯間”的原則，合理安排工序，減少交叉干擾，同時要做好土建與專業(yè)以及與分包的協(xié)調(diào)工作和成品保護(hù)工作。（5）竣工驗收階段組織各專業(yè)的竣工調(diào)試及設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)，重點(diǎn)加強(qiáng)成品保護(hù)、竣工資料整理、竣工清理等工作，并組織好各專項的驗收工作，協(xié)調(diào)相關(guān)單位辦理好各種竣工手續(xù)。3.5施工進(jìn)度計劃本工程開工時間為2015年12月29日，竣工時間為2017年10月9日。整體的施工順序安排詳見：安置住房項目一期I標(biāo)段A02、A03、A 04施工進(jìn)度計劃（附圖一）。3.5.1施工進(jìn)度安排（1）本工程施工關(guān)鍵線路：A02進(jìn)場準(zhǔn)備塔吊基礎(chǔ)施工2015年春節(jié)放假施工準(zhǔn)備土方挖運(yùn)清槽、驗槽墊層施工底板防水施工防水保護(hù)層施工基礎(chǔ)底板施工地下室結(jié)構(gòu)施工首層至10層結(jié)構(gòu)施工11層至27層結(jié)構(gòu)施工28層頂層結(jié)構(gòu)施工屋面附屬結(jié)構(gòu)施工7層以上二次結(jié)構(gòu)砌筑施工2016年春節(jié)放假7層以上二次結(jié)構(gòu)、抹灰施工7層以上地面施工室內(nèi)膩?zhàn)邮┕ばl(wèi)生間防水、保護(hù)層施工室內(nèi)門安裝室內(nèi)欄桿安裝樓梯間、電梯廳等公共區(qū)域裝修室外臺階、散水施工竣工清理及驗收A03進(jìn)場準(zhǔn)備塔吊基礎(chǔ)施工2015年春節(jié)放假施工準(zhǔn)備土方挖運(yùn)清槽、驗槽墊層施工底板防水施工防水保護(hù)層施工基礎(chǔ)底板施工地下室結(jié)構(gòu)施工首層至10層結(jié)構(gòu)施工11層至20層結(jié)構(gòu)施工21、22層頂層結(jié)構(gòu)施工屋面附屬結(jié)構(gòu)施工7層以上二次結(jié)構(gòu)砌筑施工2016年春節(jié)放假7層以上二次結(jié)構(gòu)、抹灰施工7層以上地面施工室內(nèi)膩?zhàn)邮┕ばl(wèi)生間防水、保護(hù)層施工室內(nèi)門安裝室內(nèi)欄桿安裝樓梯間、電梯廳等公共區(qū)域裝修室外臺階、散水施工竣工清理及驗收A04進(jìn)場準(zhǔn)備塔吊基礎(chǔ)施工2015年春節(jié)放假施工準(zhǔn)備土方挖運(yùn)清槽、驗槽墊層施工底板防水施工防水保護(hù)層施工基礎(chǔ)底板施工地下室結(jié)構(gòu)施工首層至10層結(jié)構(gòu)施工11層至20層結(jié)構(gòu)施工21層頂層結(jié)構(gòu)施工屋面附屬結(jié)構(gòu)施工7層以上二次結(jié)構(gòu)砌筑施工2016年春節(jié)放假7層以上二次結(jié)構(gòu)、抹灰施工7層以上地面施工室內(nèi)膩?zhàn)邮┕ばl(wèi)生間防水、保護(hù)層施工室內(nèi)門安裝室內(nèi)欄桿安裝樓梯間、電梯廳等公共區(qū)域裝修室外臺階、散水施工竣工清理及驗收（2）結(jié)構(gòu)施工階段工期劃分本工程屬群體工程，主要施工項目為施工準(zhǔn)備、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、室內(nèi)裝修階段、外檐裝修、屋面工程、室外工程等幾個部分。安置住房項目一期I標(biāo)段進(jìn)度計劃時間節(jié)點(diǎn)統(tǒng)計施工節(jié)點(diǎn)開始時間完成時間A02地下室結(jié)構(gòu)2016年05月11日2016年07月16日A02主體結(jié)構(gòu)2016年07月17日2016年12月26日A03地下室結(jié)構(gòu)2016年06月02日2016年08月18日A03主體結(jié)構(gòu)2016年08月19日2016年12月20日A04地下室結(jié)構(gòu)2016年06月02日2016年08月05日A04主體結(jié)構(gòu)2016年08月06日2016年12月20日工程竣工2017年10月09日3.5.2施工進(jìn)度保證措施（1）根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，科學(xué)劃分施工流水段，采用先進(jìn)的進(jìn)度管理軟件編制合理可行的進(jìn)度計劃，按統(tǒng)籌法控制施工進(jìn)度，抓住主要工序，合理安排勞動力，實(shí)現(xiàn)樓內(nèi)樓外同時施工，提高工作效率，加快施工進(jìn)度。運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計劃軟件，制定階段性施工進(jìn)度目標(biāo)，嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路上的工期，及時分析處置影響工期的因素，確保實(shí)現(xiàn)施工計劃。用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)建立現(xiàn)場局域網(wǎng)，并與公司進(jìn)行遠(yuǎn)程鏈接，對施工過程進(jìn)行全面的宏觀調(diào)控。（2）以總網(wǎng)絡(luò)計劃為基礎(chǔ)、專項計劃為龍頭，實(shí)施長計劃、短安排，通過季、月、周計劃的布置和實(shí)施，加強(qiáng)調(diào)度職能，維護(hù)計劃的嚴(yán)肅性，實(shí)現(xiàn)按期完成計劃目標(biāo)。（3）運(yùn)用專業(yè)制圖軟件輔助施工，在技術(shù)交底中做到規(guī)范、嚴(yán)整。運(yùn)用財務(wù)管理軟件、項目成本管理軟件、施工管理信息軟件、夢龍智能項目動態(tài)控制軟件對各部門進(jìn)行全面控制。4 施工準(zhǔn)備與資源配置計劃4.1施工準(zhǔn)備4.1.1技術(shù)準(zhǔn)備組織各部門有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，組織圖紙會審。掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的型式和特點(diǎn)，復(fù)核各主要尺寸及需要采用的新技術(shù)，同時審查建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊要求，對設(shè)計中的不詳之處及疑難點(diǎn)，及早提出并解決，積極主動與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計單位溝通，把設(shè)計及建設(shè)單位的變更意圖，在施工之前得以明確體現(xiàn)，指導(dǎo)施工。提前編制工程施工組織設(shè)計并進(jìn)行交底。針對特殊部位、施工難點(diǎn)部位的施工方法專門成立現(xiàn)場QC小組，研討論證，制定切實(shí)可行的施工方案、特殊作業(yè)指導(dǎo)書等，逐級進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)施工。施工方案編制計劃：細(xì)致地審核圖紙，對照相應(yīng)規(guī)范，根據(jù)招標(biāo)文件，針對該工程進(jìn)度計劃，編制詳細(xì)的施工方案及施工組織設(shè)計的編制計劃。施工組織設(shè)計及施工方案編制計劃如下表所示：A02、A03、A04施工組織設(shè)計編制計劃序號施工組織設(shè)計編制單位編制人編制完成時間1安置住房項目一期標(biāo)段施工組織總設(shè)計總包宋愛民2016.012安置住房項目一期標(biāo)段施工組織設(shè)計（東區(qū)A02、A03、A04）總包宋愛民2016.07A02、A03、A04施工方案編制計劃序號類別方案（措施）名稱編制單位編制人編制完成時間1普通方案鋼筋工程施工方案總包楊 碩2016.072模板工程施工方案總包賈豐翼2016.073混凝土工程施工方案總包張雙喜2016.074大模板工程施工方案總包何帥黎2016.075砌筑工程施工方案總包楊文華2016.106外裝修工程施工方案總包凌 俊2016.117內(nèi)裝修工程施工方案總包賈豐翼2016.118屋面施工方案總包楊文華2016.119節(jié)能工程施工方案總包凌 俊2016.1110屋面施工方案總包楊文華2016.10112016冬季施工方案總包凌 俊2016.10122017雨季施工方案總包楊文華2017.0613專家論證方案附著式升降腳手架、卸料平臺安全專項施工方案總包顧坤2016.74.1.2試驗工作計劃（1）試驗計劃：嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和我公司有關(guān)程序文件對主要原材料、成品、半成品在使用前進(jìn)行檢驗，同時對施工產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量安全。具體試驗項目和要求詳見下表：材料試驗計劃表序號材料名稱必試項目取樣數(shù)量及要求1鋼筋原材拉伸試驗（抗拉強(qiáng)度、屈服強(qiáng)度、伸長率）、彎曲試驗、重量偏差同廠別、同爐號、同規(guī)格、同批60t為一驗收批，取一組；每增加40t增加一個拉伸和一個彎曲。2剝肋滾軋直螺紋鋼筋接頭抗拉強(qiáng)度每種規(guī)格鋼筋的接頭試件不少于3根，同施工條件、同批、同等級、同規(guī)格、同形式接頭500個為一批(取一組3個)3普通混凝土抗壓強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗同一配合比混凝土：1、每拌制100盤且不超過100m時，取樣不得少于一次；2、每工作班拌制不足100盤時，取樣不得少于一次；3、連續(xù)澆筑超過1000m時，每200立方米取樣不得少于一次；4、每一樓層取樣不得少于一次；5、每次取樣應(yīng)至少留置一組試件。4抗?jié)B混凝土抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B等級連續(xù)澆筑混凝土量500立方米以下時，應(yīng)留置兩組（12塊）抗?jié)B試塊。每增加250500立方米混凝土，應(yīng)增加留置兩組（12塊）抗?jié)B試塊。5加氣混凝土砌塊抗壓強(qiáng)度每一萬塊為一驗收批，每批取一組(5塊)。6砌筑砂漿稠度、抗壓強(qiáng)度、凝結(jié)時間同等級、同配比、同原材每樓層或250m砌體為一單位(6塊)。7SBS改性瀝青防水卷材、耐根刺防水卷材拉力、斷裂延伸率、不透水性、耐熱度、低溫彎折、可溶物含量同一類型、同一規(guī)格卷材10000為一批，不足10000亦可作為一批，每批取一組（2塊）8聚乙烯丙綸防水卷材拉力、不透水性、低溫彎折、扯斷伸長率同一類型、同一規(guī)格卷材10000為一批，不足10000亦可作為一批，每批取一組（2塊）9防水涂料拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長率、低溫彎折性、不透水性和固體含量；固體含量、拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長率、不透水性和抗?jié)B性聚氨酯防水涂料（以同一類型、同一規(guī)格15t為一驗收批，不足15t亦為一驗收批，多組分產(chǎn)品按組分配套組批）；聚合物水泥防水涂料（以同一類型10t為一批，不足10t也作為一批）10回填土壓實(shí)系數(shù)、干密度、含水率基坑每層按50100取1點(diǎn)，基槽每1020m取1點(diǎn)。11（外墻外保溫）擠塑聚苯板導(dǎo)熱性、密度、抗壓強(qiáng)度、粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度、增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能.單位工程建筑面積在20000以下時各抽查不少于3次，單位工程建筑在20000以上時各抽查不少于6次。12陶瓷磚耐磨性，摩擦系數(shù)、抗凍性以同一生產(chǎn)廠、同種產(chǎn)品、同一級別、同一規(guī)格，實(shí)際的交貨量大于5000為一驗收批。吸水率試驗試驗：每種類型的磚用10塊整磚測試。13外門窗抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能、保溫性能同一廠家、同一品種、規(guī)格類型的門、窗每100樘為一檢驗批不足100樘為一檢驗批，至少選取三樘。14鋼筋保護(hù)層對非懸挑梁類、板類構(gòu)件，各抽取構(gòu)件數(shù)量的2%且不少于5個構(gòu)件進(jìn)行檢測；對懸挑梁、板類抽取構(gòu)件數(shù)量的10%且不少于10個構(gòu)件進(jìn)行檢測。對選定的梁類構(gòu)件，對全部縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢測；對選定的板類構(gòu)件，抽取不少于6根縱向受力鋼筋的保護(hù)層進(jìn)行檢測。對每根鋼筋在有代表性部位至少測量1點(diǎn)。（2）見證試驗管理堅持工程見證取樣和送檢制度，工程開工后將由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人制定取樣、送檢計劃，在建設(shè)單位或監(jiān)理人員見證下由施工單位試驗人員在現(xiàn)場取樣，并送達(dá)經(jīng)建設(shè)方同意的見證