企業(yè)研究論文-基于施工企業(yè)不平衡投標(biāo)報(bào)價(jià)方法探討 .doc

企業(yè)研究論文-基于施工企業(yè)不平衡投標(biāo)報(bào)價(jià)方法探討摘要：投標(biāo)決策是建筑施工企業(yè)為實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)，針對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)項(xiàng)目，尋求優(yōu)化的投標(biāo)行動(dòng)方案。而投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧是指采用什么方法計(jì)算價(jià)格使建設(shè)單位可以接受，而且能夠使建筑施工企業(yè)獲得較多的收益。本文基于建筑施工企業(yè)一些常見的報(bào)價(jià)技巧方法并進(jìn)行優(yōu)化，使得施工企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)更加準(zhǔn)確合理。關(guān)鍵詞：投標(biāo)決策施工企業(yè)不平衡投標(biāo)報(bào)價(jià)方法Abstract:Thebiddecisionmakingisconstructstheconstructionenterprisefortoachieveitsmanagementgoal,inviewoftheconstructionprojecttenderproject,seeksoptimizedthebidcourseofaction.Butbidsthequotedpriceskillisrefersusesanymethodcomputationpricetoenabletheconstructionunittobepossibletoaccept,moreovercancausethebuildingconstructionenterprisetoobtainmanyincomes.Thisarticleandcarriesontheoptimizationbasedontheconstructionconstructionenterprisesomecommonquotedpriceskillfulmethod,causestheconstructionenterprisethebidquotedpricetobemoreaccuratereasonably.Keywords:ThebiddecisionmakingConstructionenterpriseNotbalancedbidsthequotedpricemethod投標(biāo)決策是建筑施工企業(yè)為實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)，針對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)項(xiàng)目，尋求優(yōu)化的投標(biāo)行動(dòng)方案。而投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧是指采用什么方法計(jì)算價(jià)格使建設(shè)單位可以接受，而且能夠使建筑施工企業(yè)獲得較多的收益。本文基于建筑施工企業(yè)一些常見的報(bào)價(jià)技巧方法并進(jìn)行優(yōu)化，使得施工企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)更加準(zhǔn)確合理。1.不平衡報(bào)價(jià)法建筑施工企業(yè)采用最多的技巧便是不平衡報(bào)價(jià)法。不平衡報(bào)價(jià)法是指一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在總價(jià)基本確定以后，對(duì)內(nèi)部各分項(xiàng)的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，有些分項(xiàng)的單價(jià)調(diào)的高一些，而另一些分項(xiàng)的單價(jià)則調(diào)低一些。其目的是在不提高總價(jià)的前提下，能夠在結(jié)算時(shí)可以得到較好的經(jīng)濟(jì)效益，即所謂“早拿錢，和（或）多拿錢”。由于我國現(xiàn)行的招投標(biāo)法及相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)不平衡報(bào)價(jià)尚未進(jìn)行有效限制，國際上通行的FIDIC合同條款中也只有關(guān)于工程造價(jià)款超過15%的調(diào)整方法，所以可操作的范圍比較大，建筑施工企業(yè)往往借機(jī)進(jìn)行不平衡報(bào)價(jià)。其表現(xiàn)形式是：1.1“早收錢”不平衡報(bào)價(jià)：投標(biāo)人利用工程量清單項(xiàng)目完成的先后順序與工程進(jìn)度款支付時(shí)間的關(guān)系，在總價(jià)保持不變的前提下，把前期完成的項(xiàng)目，如進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、土石方工程費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等，將其綜合單價(jià)適當(dāng)調(diào)高些，完成后期的項(xiàng)目，如油漆、粉刷裝飾工程、室外零星工程等，將其綜合單價(jià)調(diào)低些。投標(biāo)人利用這種前重后輕法可以盡早收到更多的工程款，以達(dá)到“早收錢”的目的。其實(shí)質(zhì)就是發(fā)揮資金的時(shí)間價(jià)值，在工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中我們知道，同等金額的工程款在不同時(shí)間收取，它們的實(shí)際價(jià)值是不同的。因此這樣不但減少了貸款利息的支出，盡早收回了款項(xiàng)并增加了流動(dòng)資金，而且使建筑施工企業(yè)在工程爭議中處于有利地位。1.2“多收錢”不平衡報(bào)價(jià)：在工程投標(biāo)過程中，通常招標(biāo)文件所提供的分部分項(xiàng)工程數(shù)量與實(shí)際施工中的分部分項(xiàng)工程數(shù)量多少都會(huì)存在不同程度的差異，有的甚至差異很大，因此，投標(biāo)人利用這些不確定因素，以不平衡報(bào)價(jià)法調(diào)整各分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)，以實(shí)現(xiàn)“多收錢”。其主要做法有：在工程報(bào)價(jià)過程中復(fù)核發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的工程量清單有明顯的不合理，并分析判斷在工程實(shí)施過程中某些分部分項(xiàng)的實(shí)際工程量可能會(huì)增加，則綜合單價(jià)應(yīng)相應(yīng)提高，此法也叫因量調(diào)價(jià)法。對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容描述不清楚的分部分項(xiàng)工程，綜合單價(jià)可適當(dāng)調(diào)低，日后可高價(jià)索賠。對(duì)零星用工、請(qǐng)工、借工的報(bào)價(jià)及其人工單價(jià)應(yīng)高于分部分項(xiàng)工程量清單中的人工單價(jià)。還有很多做法，如工程變更法。在業(yè)主方的角度來看，施工單位的不平衡報(bào)價(jià)建立在對(duì)工程量清單仔細(xì)核對(duì)分析的基礎(chǔ)上，一般合理的調(diào)整幅度為10%。求壓低單價(jià)工程量大的項(xiàng)目單價(jià)小幅度降低工程量小的項(xiàng)目單價(jià)較大幅度降低ACDA報(bào)單價(jià)項(xiàng)目沒有工程量單價(jià)高有假定的工程量單價(jià)適中ACDA2.不平衡報(bào)價(jià)的方法優(yōu)化不平衡報(bào)價(jià)追求的是利潤的最大化，可是目前業(yè)主方也逐漸掌握了施工企業(yè)不平衡報(bào)價(jià)的技巧，因此采取了相應(yīng)的防范措施，通過制定嚴(yán)密合理的評(píng)標(biāo)方法來加強(qiáng)預(yù)控，通過對(duì)重點(diǎn)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的評(píng)審來防范。這些方法可以有效防范“盡早得錢”和“估量得錢”，但是在對(duì)分項(xiàng)工程抽取會(huì)忽略一些具有潛在不平衡報(bào)價(jià)可能性的項(xiàng)目。根據(jù)此問題，可以利用規(guī)劃模型通過求出具體調(diào)整數(shù)值、綜合單價(jià)或綜合合價(jià)組成可通過調(diào)整資源消耗量、消耗資源單價(jià)、管理費(fèi)和利潤來實(shí)現(xiàn)。在實(shí)際使用不平衡報(bào)價(jià)過程中，一般不要單獨(dú)調(diào)整某一價(jià)格組成要素來調(diào)整綜合單價(jià)和合價(jià)，在保證綜合單價(jià)和合價(jià)的調(diào)