房屋建筑物與在建工程的評(píng)估.ppt_第1頁
房屋建筑物與在建工程的評(píng)估.ppt_第2頁
房屋建筑物與在建工程的評(píng)估.ppt_第3頁
房屋建筑物與在建工程的評(píng)估.ppt_第4頁
房屋建筑物與在建工程的評(píng)估.ppt_第5頁
已閱讀5頁，還剩47頁未讀， 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

第五章 房屋建筑物與在建工程的評(píng)估,第一節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估概述 一、房地產(chǎn)的概念 房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。 （一）土地 （二）建筑物 （三）土地與建筑物合一的“房產(chǎn)”,二、房地產(chǎn)的特征 1、土地的自然特性主要表現(xiàn)在： （1）數(shù)量的固定性 （2）位置的不可移動(dòng)性 （3）效用的持久性,2、土地的人文特性主要表現(xiàn)： （1）土地用途的廣泛性 （2）土地?cái)?shù)量的稀缺性 （3）土地社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置的可變性 （4）土地的可壟斷性,3、房屋建筑物的特點(diǎn) （1）不可位移性 （2）產(chǎn)權(quán)邊界的復(fù)雜性 （3）功能變異性,

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論