2008年遼寧本溪房地產(chǎn)市場研究報(bào)告-120PPT.ppt

本溪房地產(chǎn)市場研究報(bào)告本溪房地產(chǎn)市場研究報(bào)告前言本報(bào)告由北京上古房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司研究完成，由于本溪房地產(chǎn)市場目前發(fā)展的水平較低，加之公共渠道的信息較為有限，因此，在研究過程中，我們廣泛征求當(dāng)?shù)卣藛T、地產(chǎn)人士、消費(fèi)者對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的見解，并對眾多新建商品房、商業(yè)物業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，取得較多能夠反映市場實(shí)際情況的第一手信息，并總結(jié)為此報(bào)告供貴集團(tuán)參考。本報(bào)告主要由三部分內(nèi)容組成：第一部分為本溪市宏觀經(jīng)濟(jì)形勢研究，此部分內(nèi)容包括本溪市經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、城市發(fā)展藍(lán)圖等內(nèi)容；報(bào)告第二部分內(nèi)容為房地產(chǎn)市場研究，此部分包括近年來本溪市房地產(chǎn)的發(fā)展情況、市場供應(yīng)情況、商業(yè)物業(yè)市場情況等；報(bào)告第三部分為海航集團(tuán)擬收購的實(shí)華項(xiàng)目區(qū)域市場分析及項(xiàng)目投資分析。本溪房地產(chǎn)市場研究報(bào)告研究內(nèi)容目錄一.本溪市概況及宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況二.本溪市房地產(chǎn)市場分析三.實(shí)華項(xiàng)目區(qū)域市場分析及項(xiàng)目投資分析一.本溪市概況及宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況1.本溪市概況1.本溪市概況本溪房地產(chǎn)市場研究報(bào)告【地理位置】本溪位于遼寧東南部(東經(jīng)1233412546，北緯40494135)，地處遼東半島腹地，全境總面積8411.3平方公里，呈亞鈴形分布，自然地貌為“八山一水半分田，半分道路和莊園”。北靠沈陽、撫順(距沈陽63.8公里，距撫順64.6公里)，南接丹東(距丹東140公里)，西鄰遼陽、鞍山(距遼陽50公里,距鞍山68.6公里)，東傍吉林(距通化150公里)。內(nèi)陸、多山地，太子河將城市一分為二本溪房地產(chǎn)市場研究報(bào)告【氣候條件】本溪屬于中溫帶濕潤氣候區(qū)，春天風(fēng)和日麗，夏季稍熱多雨，秋季天高氣爽。全地區(qū)年平均氣溫為6.17.8，最熱的七月，月平均氣溫為24.3；最冷的一月，平均氣溫為零下14.3。雨量比較充足，年平均降水量為800-900毫米，其中一半集中在夏季的七、八月份。綜觀全年，春天風(fēng)和日麗，夏季稍熱多雨，秋季天高氣爽，冬天冰封雪飄。最佳旅游季節(jié)為秋季。本溪房地產(chǎn)市場研究報(bào)告【主要自然資源】全市已發(fā)現(xiàn)鐵、銅、鋅、石膏、大理石等礦產(chǎn)八大類45種，其中鐵礦石已探明儲量27億噸以上，石灰石礦(水泥)儲量2.1億噸,溶劑石灰(冶金)儲量1.3億噸。南芬露天鐵礦具有低磷低硫低雜質(zhì)等特點(diǎn)，用此鐵礦煉出的鐵被譽(yù)為“人參鐵”。本溪房地產(chǎn)市場研究報(bào)告【行政區(qū)劃】本溪市設(shè)平山、明山、溪湖、南芬4個市轄區(qū)，本溪、桓仁2個滿族自治縣和一個經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。全市共25個街道