倉(cāng)庫(kù)租賃合同范文.doc

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范文 出租方(甲方)：承租方(甲方)： 證件類型及編號(hào)：證件類型及編號(hào)： 甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本： 第一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用面積為平方米;本租賃物的功能為包租給乙方使用如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行本租賃物采取包租方式由承租方自行管理 第二、租賃期限租賃期限為年即從年月日起至年月日止租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%. 第三、交付情況在本出租合同生效之日起日內(nèi)甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)并可附照片對(duì)分期交付的分期交接確認(rèn) 第四、租賃費(fèi)用 1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣元庫(kù)房的電費(fèi)按每度電元 2、房租按月交付乙方應(yīng)于每月號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金 3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān) 4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防條例以及其他防火規(guī)定積極配合出租方做好消防工作否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān) 5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作所造成損失由承租方賠償 第五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行合理改建 第六、轉(zhuǎn)租 1、經(jīng)甲方同意后乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行 2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任在乙方終止本合同時(shí)轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物 第七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除 1、在租賃期內(nèi)若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天甲方有權(quán)提前解除本合同在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起本合同自動(dòng)終止 2、乙方確需提前解約須提前2個(gè)月通知甲方且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用 第八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)遇有上述不可抗力的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方并應(yīng)在30日內(nèi)提供不可抗因素的詳情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的證明文件遭受不可抗力的一方由此而免責(zé) 第九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方乙方逾期不遷離或不