關(guān)于商鋪租賃轉(zhuǎn)讓的合同范本.doc

關(guān)于商鋪租賃轉(zhuǎn)讓的合同范本 導(dǎo)語：合同的功能大抵是確認(rèn)雙方的合作或交易關(guān)系，細(xì)化權(quán)利義務(wù)，提示和規(guī)避風(fēng)險。如下為商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范本，僅供參考 租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證：受租轉(zhuǎn)方（乙方）：身份證： 甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下： 一、轉(zhuǎn)讓范圍： 等設(shè)備，設(shè)施。 二、租賃轉(zhuǎn)讓時間 定于年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。 三、轉(zhuǎn)讓金額： （大寫：）。 四、租賃房屋 月租金元整，每季度交付一次。 五、房屋租賃時間 從年月日年月日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。 六、在房屋轉(zhuǎn)租期間 房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，同時乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失。 七、乙方權(quán)利 1、乙方因經(jīng)營不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。 2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營，造成乙方損失，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。 八、甲方權(quán)利 1、甲方房屋因國家占用，甲方有權(quán)終止合同。 2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權(quán)退還保證金給乙方。 九、乙方在租用甲方房屋期間 如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，乙方應(yīng)通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔(dān)一切責(zé)任。 十、乙方在租賃甲方房屋期間 該房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設(shè)施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十一 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。 十二 經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。 十三 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效