個(gè)人住房抵押借款合同范本標(biāo)準(zhǔn).doc

個(gè)人住房抵押借款合同范本標(biāo)準(zhǔn) 甲方(出借人、抵押權(quán)人)，身份證號(hào)碼 乙方(借款人)，身份證號(hào)碼 丙方(抵押人)，身份證號(hào)碼 本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 借款條款 第一條借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方. 第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。 第三條借款利率： 第四條借款期限：，自年月日至年月日。 如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 第五條借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金. 第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。 (一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款; (二)根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的; (三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。 第七條本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款 第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本借款合同下的借款做擔(dān)保。 第九條抵押擔(dān)保范圍為本借款合同項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。 第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。 第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。 第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本抵押借款合同到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取它項(xiàng)權(quán)利證書。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。 第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。 第十四條借款人如不能按時(shí)還款，自逾期天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失 其他條款 第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。 第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。 甲方(公章)_乙方(公章)_ 法定代表人(簽字)_法定代表人(簽字)_ _年_月_日_年_月_日 出借方：(甲方) 借款方：(乙方) 保證人：(乙方公司法定代表人或者實(shí)際控制人) 借款方為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營，向出借方借款，保證人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以昭信守。 第一條借款用途：本合同所借款項(xiàng)用于公司經(jīng)營活動(dòng)。 第二條借款金額：人民幣叁百萬元整。 第三條借款利息采用固定利息形式，不隨國家利率變化，月利息為百分之十。 第四條借款和還款期限： 1、借款時(shí)間共三個(gè)月，自年月日起，至年月日止。出借方將于年月日之前，將該款項(xiàng)一次性以銀行承兌匯票的形式交到借款方財(cái)務(wù)部門。 2、還款時(shí)間與金額： 借款方還款時(shí)間為年月日，本金和利息一并以現(xiàn)金或者銀行支票形式還清。 3、借款方如當(dāng)期在約定時(shí)間內(nèi)未清當(dāng)期款項(xiàng)應(yīng)按日息計(jì)算，如還款日期超過30天應(yīng)付當(dāng)期還款金額10%違約金。 第五條還款資金：公司賬面金額。 第六條借貸及保證人三方權(quán)利義務(wù)： (一)借款方義務(wù) 1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。借款方如發(fā)生足以影響償債能力的重大事項(xiàng)應(yīng)在該事項(xiàng)發(fā)生后三日內(nèi)通知出借方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限還本付息。 (二)出借方義務(wù) 出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項(xiàng)交付給借款人。 (三)保證人義務(wù) 1、監(jiān)督借款方按照約定用途使用借款，監(jiān)督借款方按時(shí)還款付息。 2、如借款方不能按時(shí)還款付息，以個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 第七條違約責(zé)任： 1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 2、任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議 第八條協(xié)議的變更或解除： 1、借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前30日內(nèi)向出借人提出申請，征得其同意。 2、出借人若單方解除協(xié)議，提前收回本金，需提前30日向借款人提出告知，借款人只將本金歸還，利息清零無需支付。 3、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。 第九條解決合同糾紛的方式： 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。 第十條其它： 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。 出借人(簽字)_借款人(簽字)_ 身份證號(hào)：_代表人：_ 電話：_電話：_ 簽訂日期：_年_月_日簽訂日期：_年_月_日 保證人(簽字) 身份證號(hào)： 電話： 簽約日期： 更多相關(guān)文章推薦： 1.最新