個人住房抵押借款合同范本標準.doc

個人住房抵押借款合同范本標準 甲方(出借人、抵押權人)，身份證號碼 乙方(借款人)，身份證號碼 丙方(抵押人)，身份證號碼 本合同各方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 借款條款 第一條借款金額：據乙方申請，甲方同意借款給乙方. 第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。 第三條借款利率： 第四條借款期限：，自年月日至年月日。 如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金. 第六條本合同有效期內，發(fā)生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。 (一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款; (二)根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的; (三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。 第七條本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款 第八條抵押物為，現抵押人同意以該資產的剩余價值作為抵押，為本借款合同下的借款做擔保。 第九條抵押擔保范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。 第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。 第十一條抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。 第十二條抵押權人可以單方憑經過公證的本抵押借款合同到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取它項權利證書。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的他項權利證書或抵押登記證明交由抵押權人保管。 第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。 第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失 其他條款 第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。 第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。 甲方(公章)_乙方(公章)_ 法定代表人(簽字)_法定代表人(簽字)_ _年_月_日_年_月_日 出借方：(甲方) 借款方：(乙方) 保證人：(乙方公司法定代表人或者實際控制人) 借款方為擴大生產經營，向出借方借款，保證人提供連帶責任擔保，經三方友好協商，特訂立本合同，以昭信守。 第一條借款用途：本合同所借款項用于公司經營活動。 第二條借款金額：人民幣叁百萬元整。 第三條借款利息采用固定利息形式，不隨國家利率變化，月利息為百分之十。 第四條借款和還款期限： 1、借款時間共三個月，自年月日起，至年月日止。出借方將于年月日之前，將該款項一次性以銀行承兌匯票的形式交到借款方財務部門。 2、還款時間與金額： 借款方還款時間為年月日，本金和利息一并以現金或者銀行支票形式還清。 3、借款方如當期在約定時間內未清當期款項應按日息計算，如還款日期超過30天應付當期還款金額10%違約金。 第五條還款資金：公司賬面金額。 第六條借貸及保證人三方權利義務： (一)借款方義務 1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。借款方如發(fā)生足以影響償債能力的重大事項應在該事項發(fā)生后三日內通知出借方，否則應承擔違約責任。 2、借款方應當按照合同約定期限還本付息。 (二)出借方義務 出借方應當按期足額將款項交付給借款人。 (三)保證人義務 1、監(jiān)督借款方按照約定用途使用借款，監(jiān)督借款方按時還款付息。 2、如借款方不能按時還款付息，以個人全部財產承擔連帶清償責任。 第七條違約責任： 1、本協議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切經濟損失。 2、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協議 第八條協議的變更或解除： 1、借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前30日內向出借人提出申請，征得其同意。 2、出借人若單方解除協議，提前收回本金，需提前30日向借款人提出告知，借款人只將本金歸還，利息清零無需支付。 3、本協議的變更，必須經雙方共同協商，并訂立書面變更協議。 第九條解決合同糾紛的方式： 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，任何一方有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。 第十條其它： 本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，做出書面補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。 出借人(簽字)_借款人(簽字)_ 身份證號：_代表人：_ 電話：_電話：_ 簽訂日期：_年_月_日簽訂日期：_年_月_日 保證人(簽字) 身份證號： 電話： 簽約日期： 更多相關文章推薦： 1.最新