房屋期權買賣協議.doc

房屋期權買賣協議 甲方： 乙方： 本協議時在依據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地、房屋轉讓事宜達成協議如下： 第一條甲方愿意以人民幣_元整（大寫：圓整）將其坐落在_市_鎮(zhèn)_路_號_層，土地面積方米，房屋建筑面積_平方米的土地使用權及地上附屬建筑物轉讓給乙方，作為乙方擔保貸款的保證。 1、土地界至：東至，西至，南至，北至 2、土地使用年限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止。 第二條轉讓買賣條件： 1） 前提下，自_年_月_日起到年月日止30日后（即年月日起）本協議生效。 2甲方在貸款合同有效期間內，償還乙方所擔保貸款后此買賣協議作廢。、 第三條罰則： 如果在協議有效期內，甲方未經乙方同意使用不正當手段轉售本協議約定的資產權益，給乙方構成損失的，按本協議第一條約定價值的兩倍給予乙方賠償，并擔負相關法律責任。 第四條本協議在合同簽訂所在地公證處進行公證。 第五條其他事宜 1、協議生效后，乙方處置其資產時，甲方必須無條件配合乙方辦理處置手續(xù)。 2、本協議一式三份，雙方各持一份、公證處一份。 附件： 1、財產共有人身份證復印件， 2、土地使用權證、房產所有權證或土地使用權的二級、三級證明書； 3、公證處公證書。 甲方：乙方： （簽名蓋章）：（簽名蓋章）: 身份證：身份證: 共有人簽名：現住址： 身份證：電話： 現住址： 電話： 簽約地址： 簽約日期：年月日 1 2 房屋期權買賣協議篇2 甲方： 乙方： 本協議是在編號為：_的房屋租賃合同（下文簡稱租賃合同）的基礎上簽定。租賃合同中租賃的房屋即為本協議所指向的房產。雙方經友好協商，就乙方獲得甲方房屋購買期權事項達成如下條款： 第一條甲方給予乙方在本協議到期日或之前購買所述房產的權利在協議生效期間，未經乙方書面同意，甲方不得將所述此房屋轉售或贈與給第三方。 第二條購買價格及支付方式： 1、購買房價為：人民幣_元整（大寫：_圓整） 2、購房定金：簽定本協議時，乙方需支付_元整（大寫：為_圓整）做為簽訂購房合同第一筆定金，可用于抵扣購房款項。此外，租賃合同所規(guī)定的乙方每月應交租金（包括押金）的_%也做為定金，可用于抵扣購房款項。 3、支付方式為：購房交易時，乙方一次性補交房屋總價款抵扣購房定金后的余額給甲方； 4、購房交易稅費分攤：_ 第三條合同生效 1、租賃合同生效后，本協議隨即生效。乙方支付的購房定金即作為本協議生效的期權費。 2、本協議有效期（即房屋購買期權有效期）自_年_月_日(即租賃合同生效時)起至_年_月_日止。 第四條購買執(zhí)行 1、如果乙方依照本協議選擇購買該房產，乙方應該在協議到期日時或之前以書面通知甲方，發(fā)出書面通知30天內，甲方有義務與乙方應簽定正式買賣合同。 2、如果乙方沒有在指定的時間內購買所述房產，則乙方支付的購房定金將由甲方保留，甲方有權將所述房產轉售給第三方。 第五條罰則 1、如果在協議有效期內，甲方在未經乙方同意的情況下轉售該房產給第三方，則甲方應在自違約之日起十日內支付乙方已付定金總額2倍的現金給乙方。 第六條其他事宜： 1、甲乙雙方向任何遺產繼承人、私人代理和其他第三方所做的協議轉讓，均可生效，具有法律效力，另一方應無條件配合履行轉讓后協議。 2、支付追加期權費_元后，期權賣主在此賦予期權買主將上述期權展期_的權利。 3、如果協議由于沒有履行條款而終止，任何一方當事人可以提起法律訴訟，被認定敗訴的一方將支付所有合理的律師費和另一方的花費。 4、乙方不因為簽訂本協議而喪失法律賦予的優(yōu)先購買權。 5、本協議一式二份，雙方各持一份；本協議自雙方當事人簽字時