租房協(xié)議【201108】.doc

房 屋 租 賃 協(xié) 議甲 方：乙 方： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于西寧市昆侖路-83號國際村公寓1號樓902室，建筑面積32.57平方米。二、房屋用途 該房屋用途為住宅或辦公。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。三、租賃期限 租賃期限為 月，自 年 月 日至 年 月 日止。四、租金 該房屋租金每月一千二百元，每年壹萬四仟四佰元整。五、付款方式 乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方一次性支付 月的租金,即 元整。六、交房期限 甲方于簽訂本合同并收到租金之日起，將該房屋交付給乙方使用。七、產(chǎn)權(quán)承諾 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方負(fù)責(zé)交清在乙方使用該房屋前所發(fā)生的所有物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用，本合同生效之日后的所有物業(yè)、水、電和燃?xì)赓M用則全部由乙方承擔(dān)。八、有關(guān)費用 1、該房屋租賃期間的所有水費、電費、天然氣費、衛(wèi)生費、通訊費（電話、寬帶等）、物業(yè)管理費、以及因延期支付以上費用，而發(fā)生的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2、租賃期間，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收以上未列出項目，但與乙方使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。九、押金1、鑒于該房屋為精裝修房并配有電視、冰箱、衣柜、家具等設(shè)備（后附清單），乙方需給甲方支付貳仟元押金，乙方應(yīng)愛惜、合理使用該房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)備。2、乙方退房時，在該房屋內(nèi)以上設(shè)施無丟失、無損壞的情況下，由甲方將押金退還給乙方。十、安全責(zé)任2、乙方不得隨意改變和損壞房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)備；3、因乙方使用不善造成房屋及其室內(nèi)設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。3、乙方應(yīng)積極、主動、嚴(yán)格地執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)因違反規(guī)定所造成的全部責(zé)任。十一、終止約定乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同并提前收回該房屋。由此造成甲方損失的，由乙方照價賠償并承擔(dān)全部責(zé)任。1、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股、或與他人調(diào)劑交換使用的；2、未按本合同約定時間，按時交清房屋租金達(dá)30天的；3、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或房屋用途的；4、利用該房屋進(jìn)行違法活動的。5、故意損壞該房屋的；十二、違約責(zé)任 1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同，任何一方違反本合同的約定，必須向?qū)Ψ浇患{年度租金10%的違約金。2、乙方逾期交付租金，甲方有權(quán)向乙方加收違約金。每逾期一日，加收月租金5%的違約金。十三、其它 1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定。2、本合同爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成。3、本合同自簽訂之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 附：國際村公寓1號樓902室室內(nèi)設(shè)備清單甲 方： 乙 方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日國際村公寓1號樓902室室內(nèi)設(shè)備清單序號名 稱單 位數(shù) 量備 注1電視機(jī)（遙控器2個）、機(jī)頂盒、多用插板套12電冰箱臺13洗衣機(jī)臺14微波爐臺15電磁爐臺16廚柜組17電熱燒水器個18淋浴器套19油煙機(jī)臺110面盆混水龍頭套111座便器套112組合柜、衣柜件113儲物架、陽臺儲物柜組各114轉(zhuǎn)角寫字臺、轉(zhuǎn)椅、臺燈個各115圓桌、圓凳2、茶機(jī)套116藤椅個217雙人床