使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同.doc

合同編號： 華森綜合市場房屋（鋪位或攤位）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲 方：武漢華森置業(yè)開發(fā)有限公司乙 方： 甲方：武漢華森置業(yè)開發(fā)有限公司 乙方：法定代表人： 身份證號碼：地址： 武漢市江岸區(qū)解放大道2721號 地址： 電話82355659 電話： 由武漢華森置業(yè)開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設(shè)的華森綜合市場，總建筑面積為1.6萬平方米；根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在甲乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，我公司（甲方）現(xiàn)將華森綜合市場 號鋪位（攤位）的房屋事實上的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有?，F(xiàn)就其中涉及到的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本狀況該華森綜合市場的 號鋪位（攤位）建筑面積為 平方米，房屋（鋪位或攤位）之使用權(quán)人為武漢華森置業(yè)開發(fā)有限公司，使用年限以政府部門核準(zhǔn)的年限為準(zhǔn)。（詳見：武國用（2007）第868號土地使用權(quán)證、建設(shè)工程施工許可證編號為：4201022007091801114014001）二、轉(zhuǎn)讓價款及付款方式房屋（鋪位或攤位）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 佰 拾 萬 仟 _佰 拾 元整,（小寫） 元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓款”）；房屋（鋪位或攤位）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款以 方式支付：1、一次性付款：本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款為人民幣 佰 拾 萬 仟 _佰 拾 元整，（小寫） 元整，抵扣第一年返利金額后實際支付金額為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，（小寫） _元整。2. 分期付款：本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方應(yīng)付首付款金額為人民幣 佰 拾 萬 _仟 佰 拾 元整，（小寫） 元整，抵扣第一年返利金額后實際支付首付款金額為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 _元整，（小寫） 元整，余款人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 _拾 _元整，（小寫） 元整，于 年 月 日前付清。3. 分期償還： 本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方應(yīng)付首付款金額為人民幣 佰 拾 萬 _仟 佰 拾 元整，（小寫） 元整，抵扣第一年返利金額后實際支付首付款金額為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，（小寫） _元整，余款人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾_元整，（小寫） _元整，辦理 年分期付款。（詳見購買鋪位/攤位分期償還協(xié)議） 三、房屋（鋪位或攤位）權(quán)利1、三年后，乙方要求甲方回購，甲、乙雙方按當(dāng)時市場價格協(xié)商確定但回購價格不低于本合同價格。2、甲方確保該房屋對外沒有設(shè)定抵押，不存在任何糾紛。四、水電費等費用的分擔(dān)房屋（鋪位或攤位）交付前的水電費等個人費用由甲方承擔(dān)；交付使用后的水電費等費用由乙方承擔(dān)。五、甲方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋（鋪位或攤位）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、該房屋（鋪位或攤位）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原甲方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋（鋪位或攤位）應(yīng)履行的義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。本協(xié)議一式