認(rèn)購協(xié)議(出售).doc

合同代碼:房屋代碼:認(rèn)購協(xié)議（供商品房預(yù)訂時(shí)使用）甲方（賣方）： _ 住所：_ 郵編 ：_ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_ 資質(zhì)證書號(hào)碼：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方 ( 買方 )：_國籍：_ 居?。ㄗ裕┧谑∈校篲 個(gè)人/公司：_ 性別：_ 出生年月日：_ 住所（址） ：_ 郵編 ：_ 證件名稱：_ 號(hào)碼：_ 聯(lián)系電話 ：_ 委托/法定代理人：_ 聯(lián)系電話：_住所（址）：_甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂 _ 商品房事宜，訂立本協(xié)議。 第一條 乙方預(yù)訂_路_號(hào) _ 棟 _ 單元_ 層_ 戶（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋_（證書號(hào)：_ ），并經(jīng)_ 測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測 ，該房屋建筑面積為 _ 平方米，另有地下附屬面積_平方米。該房屋定于 _ 年 _ 月 _日交付。 第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái) 元，（大寫）：_。乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣 _ 元，（大寫）：_。乙方采取_ 方式。 第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)元，（大寫）：_。作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。 第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 _ 天，乙方于_ 年_月_ 日前到 _ 與甲方簽訂青島市商品房出售合同。 第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。 第六條 在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。 1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致； 2、 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。 第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金： 1、 甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的； 2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。 第九條 本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各持_份，_ 、_各執(zhí)一份。 甲方：