XXX市經適房認購協(xié)議.doc

XXX經濟適用住房項目XXXX（一期）認購確認書XXXX置業(yè)有限公司 購 買 人地址：證件名稱證件號碼手機： 固話：郵 編房 號周山新城（一期） 樓 單元 號 建筑面積 （暫定面積，最終以產權登記面積為準）付 款 金 額誠信金：人民幣 叁 萬元整（￥30000元整）公示費：人民幣 捌拾 元整（￥ 80 元整 ）購房款交納方式（） 一 次 性 公積金貸款備 注 確 認 事 項1、本確認書是購買人繳納購房誠信金、簽訂購房買賣合同的依據，是購買人在確認書有效期內對所選擇的房號擁有所有權的憑證。2、購買人自愿繳納購房誠信金及公示費，并承諾不倒賣房號、不變更登記、不轉讓所購房屋。購買人所選定房屋的銷售價格按照政府主管部門批準的價格確定。出賣人取得預售許可證后，購買人同意按照批準的價格與出賣人簽訂所選定房號對應房屋的正式買賣合同。3、購房款的交納方式：（1）一次性付款；（2）公積金貸款。一次性付款的，應在出賣人發(fā)布預售公告之日起10日內交清全款，并提供簽訂買賣合同所需相關資料；公積金貸款的，應在出賣人發(fā)布預售公告之日起10日內付清50%首付款，并提供簽訂買賣合同及辦理貸款所需的相關資料。如提供的資料不能獲得住房公積金管理中心或銀行審核通過，或因國家金融政策調整、銀行貸款規(guī)模壓縮等原因導致購買人不能獲得貸款，購買人同意在出賣人通知后10日內付清購房款，已付誠信金沖抵相應購房款。4、本確認書簽定后購買人主動放棄購買，以及購買人逾期未繳清房款或未提供約定資料，均視為放棄購買，出賣人有權收回房號并扣除相應違約金及銀行刷卡手續(xù)費。購買人承擔的公示費為政府主管部門對購買人資格審查的登報公示費用，同意由出賣人代收。5、購買人應確保其登記地址正確無誤、聯(lián)系電話持續(xù)暢通，如有變更，應以書面形式及時通知出賣人。如因購買人原因，導致出賣人不能與之聯(lián)系而產生的任何損失，全部責任由購買人承擔，購買人同意出賣人的通知方式：洛陽日報、晚報公告、短信、電話通知。6、本確認書約定面積為暫定面積，不作為產權登記依據。最終房屋面積按照國家房產測量規(guī)范實際測定確定，作為產權登記依據。7、購買人提供虛假資料、未在規(guī)定期限內繳納房款、提供相關審核資料等其它個人原因而造成未能購買上述經濟適用住房，出賣人有權取消其購房資格。采用瞞報虛報、出具虛假證明等欺騙手段，騙購上述住房行為者將報送市住房保障部門，責令限期退還以上住房，依法注銷其房屋所有權登記，列入黒名單，伍年內不得再次申購經濟適用住房。8、關于房屋買賣合同的簽訂、購房款收取時間，除電話、短信通知外，出賣人會同時通過洛陽日報和洛陽晚報予以公告，購買人除應隨時向出賣人了解外，還須隨時通過自行訂閱的或借閱的洛陽日報或洛陽晚報特別關注公告信息。9、本確認書須由購買人本人簽名、按指印，自雙方簽訂之日起生效，一式兩份具有同等法律效力。 雙方簽訂正式買賣合同后本確認書自行失效。 出賣人：XXXX置業(yè)