裝修工程施工合同書.doc

XXXxxxxxx裝飾工程施工合同書項(xiàng)目名稱：合同編號：發(fā)包單位：承包單位：xxxx年xx月xx日xxxxxxxxxxxxx裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國合同法建設(shè)部建筑裝飾裝修管理規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條：工程概況：1.l、工程名稱：1.2、工程地點(diǎn)：第2條：承包范圍：蘭江山第營銷中心室內(nèi)裝飾施工圖紙中（除廚房廚柜及廚柜電器設(shè)備、衛(wèi)生潔具及配件、活動辦公家具及裝飾品、藝術(shù)接待臺、裝飾吊燈、裝飾臺燈、空調(diào)系統(tǒng)等由甲方采購?fù)猓┑娜績?nèi)容并包含圖紙中未注明的室內(nèi)給排水管和照明預(yù)埋管線、衛(wèi)生間填充及防水、室內(nèi)墻體砌體部分。實(shí)際范圍以乙方施工完成工程量經(jīng)甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。第3條：承包方式：XXXXX第4條：工期：X 天，本工程自XXXXX年 X 月 X 日開工，于XXX年 XXX月 XXX 日竣工（包含中國傳統(tǒng)春節(jié)假日在內(nèi)）。第5條：工程質(zhì)量：達(dá)到XXXXX以上室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第6條：合同造價(jià)：6.1、合同暫定價(jià)款（人民幣大寫）： 零零零零萬元整 （0000000.00元 ）（包括材料、設(shè)備、人工、管理費(fèi)、稅金、其它等全部費(fèi)用）6.2、合同實(shí)際工程造價(jià)以乙方施工實(shí)際完成工程量經(jīng)甲方審核確認(rèn)為準(zhǔn)。第7條：工程結(jié)算：7.1、以乙方20XX-XX-XX號投標(biāo)報(bào)價(jià)書中工程量清單綜合單價(jià)包干格式并執(zhí)行總價(jià)下浮5%進(jìn)行結(jié)算。7.2、實(shí)際工程（含稅）總價(jià)=工程量清單包干單價(jià)實(shí)際完成工程量下浮5%第8條：合同文件及解釋順序:8.1、本施工合同;8.2 、本項(xiàng)目甲方的招標(biāo)文件、乙方20XX-XX-XX號的投標(biāo)書；8.3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；8.4、施工圖紙；8.5、經(jīng)雙方簽證的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第9條：甲方責(zé)任：9.l、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水電到位提供電梯垂直運(yùn)輸（施工期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）；建筑外立面的門窗框安裝到位，地面防水層試水完成。9.2、指派 XXX 為甲方代表，負(fù)責(zé)對工程材料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查， 辦理驗(yàn)收、變更手續(xù)和其他事宜。9.3、及時(shí)做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗(yàn)等相關(guān)程序；9.4、及時(shí)與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場管理。9.5、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的支付。第10條：乙方責(zé)任;10.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。10.2、根據(jù)已完成的設(shè)計(jì)施工圖，配合現(xiàn)場施工要求，及時(shí)跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。10.3、指派 XXXX為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。10.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。10.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作。10.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。10.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第11條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：11.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國家制定的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量 評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國際五星級酒店以上室內(nèi)裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。11.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)無條件返工，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。11.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。11.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_5_日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。第12條關(guān)于工程價(jià)款、調(diào)整及結(jié)算的約定：12.l、雙方商定本合同價(jià)款采用固定清單單價(jià)。12.2、合同價(jià)款調(diào)整的方式：確定的材料價(jià)格的和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料，憑甲方書面簽證的價(jià)格進(jìn)行材料補(bǔ)差；當(dāng)工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項(xiàng)目，工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)參照投標(biāo)綜合單價(jià)，沒有綜合單價(jià)的按市場價(jià)并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。13、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：13.1、本合同生效后7天內(nèi)甲方支付合同暫定總價(jià)款的20%預(yù)付款，即零零萬零零仟元整（0000000.00元）。13.2、其余工程款按工程進(jìn)度支付，每次憑有效工程發(fā)票支付乙方實(shí)際完成工程量的90%（完成工程量由乙方統(tǒng)計(jì)上報(bào)，經(jīng)甲方審查核實(shí)后支付）；13.3、工程完工，經(jīng)初步驗(yàn)收合格后，憑有效工程發(fā)票付至工程暫定總價(jià)的90%；13.4、工程結(jié)算完成后憑工程發(fā)票付至總價(jià)款的90%，余款作為保修金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清。第14條關(guān)于材料供應(yīng)的約定14.l、本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、設(shè)計(jì)和甲方要求的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。在施工前乙方應(yīng)事先將主要材料（石材、地板、木材、墻紙等）送經(jīng)甲方認(rèn)可、經(jīng)驗(yàn)收合格后方可投入施工。14.2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合設(shè)計(jì)和甲方要求或與樣品差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。第15條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：15.l、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。15.3、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第16條爭議或糾紛處理：16.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。第17條其它約定17.1、如果圖紙上有未注明節(jié)點(diǎn)和不夠明確的按甲方施工員指導(dǎo)為準(zhǔn)。17.2、工程量清單固定單價(jià)施工過程中無特殊情況的一律不以調(diào)整