國(guó)內(nèi)主題酒店市場(chǎng)分析.doc

主題酒店是二十世紀(jì)后半期引入飯店業(yè)的一個(gè)概念，隨著酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，主題酒店的建設(shè)已成為一種國(guó)際潮流。隨著我國(guó)酒店行業(yè)市場(chǎng)日趨成熟、消費(fèi)者需求的個(gè)性化、文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以及國(guó)際知名品牌酒店的進(jìn)入，我國(guó)本土酒店業(yè)面臨著巨大的壓力。主題酒店作為代表酒店市場(chǎng)差異化競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的這一概念由此引入中國(guó)。作為一種個(gè)性化模式，主題酒店在初步發(fā)展階段便取得了顯著成效，因而被認(rèn)為是促進(jìn)我國(guó)酒店業(yè)再發(fā)展的有效方法之一。近年來(lái)，我國(guó)主題酒店暗潮涌動(dòng)，正逐漸成為中國(guó)酒店業(yè)的第三只重要力量，并對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店構(gòu)成威脅。我國(guó)大陸地區(qū)將近50%的主題酒店分布在山東省和四川省，它們是我國(guó)內(nèi)地最早開(kāi)始嘗試主題酒店的省份，多年來(lái)積累的豐富的主題酒店建設(shè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)促進(jìn)了當(dāng)?shù)刂黝}酒店的發(fā)展；北京、陜西以其歷史文化方面的優(yōu)勢(shì)，興建了大批以歷史文化為主題的酒店；沿海發(fā)達(dá)地區(qū)如廣州、深圳以地理和經(jīng)濟(jì)方面的優(yōu)勢(shì)吸引大量外資，興建起大批異域文化主題酒店。另外，我國(guó)69.4%的主題酒店分布在大城市，一些歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚的二、三線城市利用自身優(yōu)勢(shì)推出以陶瓷、京劇、茶為主題的主題酒店。隨著主題酒店在中國(guó)的成功經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，酒店的經(jīng)營(yíng)者們掀起投資主題酒店業(yè)的熱潮，其投資額度也逐年的提升相對(duì)于中檔酒店或經(jīng)濟(jì)型酒店，投資者往往會(huì)由于投入資金的數(shù)額和經(jīng)營(yíng)回報(bào)等問(wèn)題，更傾向于建造五星級(jí)的豪華型酒店，主題酒店的規(guī)模也隨之?dāng)U大。2011年1月1日，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)旅游飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定（簡(jiǎn)稱“新版星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”）正式實(shí)施。新標(biāo)準(zhǔn)的綠色環(huán)?；厔?shì)十分明顯，并且鼓勵(lì)酒店特色經(jīng)營(yíng)，允許小型豪華精品飯店、主題酒店直接申請(qǐng)?jiān)u定五星級(jí)。此政策無(wú)疑將鼓勵(lì)推動(dòng)我國(guó)主題酒店的發(fā)展。主題酒店的出現(xiàn)為中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展提供了新思路，是中國(guó)酒店業(yè)未來(lái)發(fā)展的必然選擇。主題酒店在發(fā)達(dá)國(guó)家已是十分成熟的市場(chǎng)，但在中國(guó)還處于起步階段。中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展給國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)帶來(lái)了強(qiáng)勁的上升空間。主題酒店在中國(guó)市場(chǎng)同樣具有巨大的發(fā)展空間。中投顧問(wèn)發(fā)布的2012-2016年中國(guó)主題酒店行業(yè)投資分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告共十章。首先介紹了主題酒店的相關(guān)概念、分類(lèi)等，接著分析了中國(guó)酒店業(yè)的現(xiàn)狀，然后對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)主題酒店的發(fā)展進(jìn)行了細(xì)致的分析。隨后，報(bào)告對(duì)主題酒店行業(yè)做了策劃和設(shè)計(jì)分析、投資和經(jīng)營(yíng)分析及發(fā)展策略分析，并具體介紹了國(guó)內(nèi)外的著名主題酒店。最后分析了主題酒店的未來(lái)前景和發(fā)展趨勢(shì)。您若想對(duì)主題酒店行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資主題酒店，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。2008-2009年中國(guó)主題酒店發(fā)展動(dòng)態(tài)4.3.12008年景德鎮(zhèn)青花主題酒店開(kāi)業(yè)4.3.22008年中國(guó)首家?jiàn)W運(yùn)主題酒店開(kāi)業(yè)4.3.32009年中國(guó)出現(xiàn)首家博物館式主題酒店4.3.42009年山東濟(jì)寧首家太白文化主題酒店開(kāi)業(yè)4.42010年中國(guó)主題酒店發(fā)展動(dòng)態(tài)4.4.12010年中國(guó)首個(gè)主題酒店群在深圳落成4.4.22010年國(guó)內(nèi)首家五星級(jí)珠寶主題酒店開(kāi)業(yè)4.4.32010年深圳華僑城打造嶺南文化主題酒店4.4.42010年長(zhǎng)沙各種主題酒店頻繁開(kāi)業(yè)4.52011年中國(guó)主題酒店發(fā)展動(dòng)態(tài)4.5.12011年成都“花園主題”酒店開(kāi)業(yè)4.5.22011年嘉興首家五星級(jí)主題酒店開(kāi)業(yè)4.5.32011年北京首家藝術(shù)主題酒店開(kāi)業(yè)4.5.42011年廣州首家水療主題酒店開(kāi)業(yè)4.5.52011年吉林童話主題酒店開(kāi)業(yè)4.6中國(guó)主題酒店市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)概況4.6.1主題酒店與經(jīng)濟(jì)型酒店競(jìng)爭(zhēng)升級(jí)4.6.2健康主題酒店引導(dǎo)健康生活理念4.6.3主題藝術(shù)酒店引領(lǐng)城市新銳生活時(shí)尚4.6.4游艇主題酒店打造海洋魅力旅游4.7民族文化與主題酒店4.7.1中國(guó)酒店缺乏傳統(tǒng)文化元素4.7.2民族文化是主題酒店的最佳選擇之一4.7.3民族文化主題酒店發(fā)展現(xiàn)狀4.7.4民族文化主題酒店問(wèn)題分析4.7.5民族文化主題酒店設(shè)計(jì)的建議主題酒店的策劃和設(shè)計(jì)5.1建設(shè)主題酒店的三要素5.1.1服務(wù)功能5.1.2市場(chǎng)細(xì)分5.1.3特色文化5.2主題酒店產(chǎn)品設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)的基本思路5.2.1準(zhǔn)確獨(dú)特的主題定位尋找主題5.2.2和諧的主題環(huán)境與氛圍展示主題5.2.3配套的主題設(shè)施與產(chǎn)品傳遞主題5.2.4誘人的主題活動(dòng)與服務(wù)深化主題5.3主題酒店設(shè)計(jì)的關(guān)鍵及要點(diǎn)5.3.1主題的確定需滿足四個(gè)基本條件5.3.2主題酒店的規(guī)劃設(shè)計(jì)的步驟5.3.3主題酒店的策劃開(kāi)發(fā)的要點(diǎn)5.3.4主題酒店策劃設(shè)計(jì)的策略5.4主題酒店的設(shè)計(jì)案例簡(jiǎn)析廣州長(zhǎng)隆酒店5.4.1廣州長(zhǎng)隆酒店簡(jiǎn)介5.4.2準(zhǔn)確的主題定位5.4.3多方位的主題展示5.4.4主題的深化與傳遞5.5主題酒店空間設(shè)計(jì)的趨勢(shì)5.5.1發(fā)掘地域民族文化精髓5.5.2巧妙利用著名景觀建筑風(fēng)格5.5.3回歸自然的人本主義5.5.4科技、藝術(shù)、文化符號(hào)等元素層出不窮第六章主題酒店的投資和經(jīng)營(yíng)6.1主題酒店的投資6.1.1投資主題酒店是順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)6.1.2投資主題酒店需要長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光6.1.3市場(chǎng)定位是主題酒店投資經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵6.1.4投資主題酒店要考慮生命周期6.2中國(guó)主題酒店的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)6.2.1投資規(guī)模以高檔酒店為主6.2.2酒店行業(yè)組織的參與6.2.3環(huán)境制約性強(qiáng)6.2.4主題選擇以歷史文化為主6.3中美主題酒店經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)比較6.3.1酒店的規(guī)模和數(shù)量6.3.2集團(tuán)化程度6.3.3行業(yè)組織的參與6.3.4酒店主題化程度6.3.5主題文化的選擇6.4中國(guó)主題酒店經(jīng)營(yíng)模式的建議6.4.1中國(guó)主題酒店經(jīng)營(yíng)模式本土化發(fā)展處于探索階段6.4.2經(jīng)濟(jì)型的主題酒店6.4.3三星級(jí)酒店的轉(zhuǎn)型6.4.4高星級(jí)主題酒店6.5企業(yè)邊界擴(kuò)展與主題酒店經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)新6.5.1企業(yè)邊界理論概述6.5.2企業(yè)邊界擴(kuò)展在主題酒店企業(yè)的表現(xiàn)6.5.3企業(yè)邊界擴(kuò)展對(duì)主題酒店企業(yè)的影響及對(duì)策分析第七章中國(guó)主題酒店發(fā)展策略研究7.1中國(guó)主題酒店發(fā)展的優(yōu)勢(shì)7.1.1自然資源和文化資源豐富7.1.2主題酒店具有很大的發(fā)展空間和市場(chǎng)潛力7.1.3主題酒店建設(shè)步入標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展進(jìn)程7.2中國(guó)主題酒店存在的問(wèn)題7.2.1主題酒店與特色酒店混為一談7.2.2過(guò)分西化不考慮所處地域的形象7.2.3一味依賴主題輕視其他7.2.4過(guò)于追求大規(guī)模大投入7.2.5星級(jí)低、宣傳欠缺及知名度不高7.3中國(guó)主題酒店的發(fā)展對(duì)策7.3.1中國(guó)主題酒店發(fā)展需要長(zhǎng)時(shí)間探索7.3.2主題酒店需要準(zhǔn)確的主題定位及市場(chǎng)定位7.3.3中國(guó)主題酒店發(fā)展的主要對(duì)策7.3.4中國(guó)主題酒店進(jìn)一步發(fā)展的建議7.4中國(guó)主題酒店競(jìng)爭(zhēng)力提升對(duì)策探析7.4.1酒店競(jìng)爭(zhēng)力的概念7.4.2主題酒店競(jìng)爭(zhēng)力的影響要素分析7.4.3主題酒店提升競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策7.4.4營(yíng)造文化主題差異化避免同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)景德鎮(zhèn)青花主題酒店1是中國(guó)領(lǐng)先的中檔酒店品牌青花酒店成員，圍繞“更多服務(wù)、更多空間” 兩項(xiàng)服務(wù)承諾，星程傾力打造“寬敞高雅空間、優(yōu)質(zhì)床品衛(wèi)浴、完備設(shè)施服務(wù)、i-hotel聰明酒店”四項(xiàng)品質(zhì)特征，為中產(chǎn)白領(lǐng)人士提供優(yōu)質(zhì)的酒店住宿服務(wù)。 景德鎮(zhèn)青花主題酒店位于舉世聞名的瓷都景德鎮(zhèn)市，是以陶瓷文化為主題的體驗(yàn)型精品商務(wù)酒店，裝飾風(fēng)格典雅溫馨，富有濃郁的地方特色。酒店位于市中心廣場(chǎng)北路，游泳池對(duì)面，距火車(chē)站、長(zhǎng)途汽車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、高速路口等僅需515分鐘車(chē)程，交通十分便利。 景德鎮(zhèn)青花主題酒店客房戶戶向陽(yáng)，落地凸窗寬敞明亮，高速光纖上網(wǎng)，免費(fèi)國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途電話，自助式營(yíng)養(yǎng)早餐，免費(fèi)自助茶室、自助洗衣房，滿足您的商旅所需；1.8米超寬大床，五星級(jí)床上用品，超靜音健康空調(diào)，充沛的中央熱水，雙層隔音中空窗，給您一夜舒適睡眠。 景德鎮(zhèn)青花主題酒店以特制的青花瓷為裝飾元素，每間客房均掛有當(dāng)?shù)芈糜尉包c(diǎn)和陶瓷工藝的圖片介紹，您在休息之余可增加對(duì)陶瓷文化的了解；獨(dú)具特色的青陶坊提供作品展示、現(xiàn)場(chǎng)手工表演等活動(dòng)，您可在此親手制作陶藝作品，體驗(yàn)陶瓷藝術(shù)的獨(dú)特魅力；同時(shí)，酒店還提供藝術(shù)交流、陶瓷資訊、包裝運(yùn)輸、古瓷鑒定等服務(wù)，為您提供多方位的便利。想過(guò)一把快樂(lè)玩陶的癮嗎？想親手制作自己的陶藝作品嗎？想獲得免費(fèi)的陶藝指導(dǎo)嗎？想淘到獨(dú)一