房屋買賣合同.doc

房屋買賣合同甲方(出賣方)： 身份證號：乙方（購買方）： 身份證號：甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已經充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：2、該房屋座落于人民路中段（石人山公寓）二單元一樓東北戶，建筑面積為 平方米，套內建筑面積 平方米，地下室 平方米。3、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付任何款項。4、乙方需要辦理房產登記手續(xù)時，甲方應積極配合并無條件給乙方提供有關證明。5、甲方保證已如實陳述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，否則乙方所受損失由甲方承擔。該房屋因政府拆遷、房屋改造等一切引起的補償或賠償事宜，受益方為乙方，甲方不受益，如需甲方提供幫助，甲方應積極配合。6、甲、乙雙方協商一致，上述房屋帶配套設施總房價款為人民幣： （小寫：￥ 元）7、乙方向甲方一次性付清購該房的所有款項人民幣： 元。付清購房款后，該房屋的所有產權歸乙方所有。8、甲方應于本合同簽訂生效之日起向乙方交付該房屋。9、甲、乙雙方同意，甲方在交付該房屋后，將屬于該房屋權屬的所有憑證、合同、繳納各項稅費的票據全部交付給乙方。10、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。11、在辦理房屋產權有土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它 文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。12、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電等相關雜費。13、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件為本合同不可分割的部分。14、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在的地人民法院提起訴訟。15、本合同一式 份，其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同法律效力。16、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：聯系電話： 聯系電話：中間人：（簽字） 中間人：（簽字）簽約日期： 簽