備考2016年一級建造師建筑專業(yè)建筑實務個人整理筆記第三章節(jié)

125 / 154 備考 2016 年一級建造師建筑專業(yè)建筑實務個人整理筆記第 三 章節(jié) 筑工程項目施工相關法規(guī)與標準 筑工程相關法規(guī) 筑工程建設相關法規(guī) 市道路管理、城市地下管線管理與建筑工程施工的相關規(guī)定 履帶車、鐵輪車或者超重、超高、超長車輛不得擅自在城市道路上行駛，上述車輛需要在道路上行駛的，須事先征得市政工程行政主管部門同意，并按照公安交通管理部門指定的時間、路線行駛。 不得 擅自 在城市道路上建設建筑物、構(gòu)筑物。依附于城市道路建設各種管線、桿線等設施的，應當經(jīng)市政工程行政主管部門批準，方可建設。 未經(jīng)市政工程行政主管部門和公安交通管理部門批準，任何單位或者個人不得 占用 或者 挖掘 城市道路。新建、擴建、改建的城市道路交付使用后 5 年內(nèi)、大修的城市道路竣工后 3 年內(nèi)不得挖掘 ;因特殊情況需要挖掘的，須經(jīng) 縣級以上 城市人民政府批準。 因工程建設需要挖掘城市道路的，應當持城市規(guī)劃部門批準簽發(fā)的文件和有關設計文件，到市政工程行政主管部門和公安交通管理部門辦理審批手續(xù)，方可按照規(guī)定挖掘，并應當在施工現(xiàn)場設置明顯標志和安全防圍設施 ;竣工后，應當及時清理現(xiàn)場，通知 市政工程行政主管部門 檢查驗收。 城市地下管線工程，是指城市新建、擴建、改建的各類地下管線 (含城市供水、排水、燃氣、熱力、電力、電信、工業(yè)等的地下管線 )及相關的人防、地鐵等工程。 施工單位對因建設工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等，應當采取專項防護措施。如未采取專項防 護措施，將責令其限期改正，逾期未改正的，將責令停業(yè)整頓，并處 5 萬元以上 10 萬元以下罰款 ;造成損失的，依法承擔賠償責任 ;造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規(guī)定追究刑事責任。 建設單位在申請領取建設工程規(guī)劃許可證前，應當?shù)匠墙n案管理機構(gòu)查詢施工地段的地下管線工程檔案，取得該施工地段地下管線現(xiàn)狀資料。施工單位在地下管線工程施工前應當取得施工地段地下管線現(xiàn)狀資料 ;施工中發(fā)現(xiàn)未建檔的管線，應當及時通過建設單位向當?shù)乜h級以上人民政府建設主管部門或者規(guī)劃主管部門報告。 因建設單位未移交地 下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，建設單位依法承擔相應的責任。 因地下管線專業(yè)管理單位未移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，地下管線專業(yè)管理單位依法承擔相應的責任。 建設單位和施工單位未按照規(guī)定查詢和取得施工地段的地下管線資料而擅自組織施工，損壞地下管線給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。 握房屋建筑工程竣工驗收備案的范圍、備案期限及應提交的文件 凡在我國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程，都必須按規(guī)定進行竣工驗收備 案。（ 04 多） 126 / 154 搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用此規(guī)定。（ 04、 07 多） 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起 15d 內(nèi) ，依照規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門 (以下簡稱備案機關 )備案。 工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當在工程竣工驗收之日起 5 d 內(nèi)，向備案機關提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。 程中有 違反 國家有關建設工程質(zhì)量管理規(guī)定備案機關發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過行為的，應當在 收訖竣工驗收備案文件 15d 內(nèi) ，責令停止使用，。 房屋建筑工程竣工驗收備案時應提交的文件（ 11 案） (1)工程竣工驗收備案表。 (2)工程竣工驗收報告。 竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見， 勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料。 (3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。 (4)法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文 件。 (5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 (6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應當提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。 建設單位在工程竣工驗收合格之日起 15d 內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關責令限期改正，處 20 萬元 以上 50 萬元 以下罰款。 建設單位將備案機關決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，備案機關責令停止使用，處工程合同價款 2 % 以上 4 % 以下罰款。 建設單位采用 虛假證明文件 辦理工程竣工驗收的工程，工程竣工驗收無效，備案機關責令停止使用，重新組織竣工驗收 ，處 20 萬元以上 50 萬元以下罰款 ;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 握城市建設檔案管理的范圍及城市建設檔案報送的期限 城建檔案館重點管理下列檔案資料 : 各類城市建設工程檔案： (1)工業(yè)、民用建設工程 ; (2)市政基礎設施工程 ; (3)公用基礎設施工程 ; (4)交通基礎設施工程 ; (5)園林建設、風景名勝建設工程 ; (6)市容環(huán)境衛(wèi)生設施建設工程 ; (7)城市防洪、抗震、人防工程 ; (8)軍事工程檔案資料中， 除 軍事禁區(qū)和軍事管理區(qū)以外的穿越市區(qū)的地下管線走向和有關隱蔽工程的位置圖。 城市建設檔案報送的期限及相關規(guī)定 建設單位 應當在工程 竣工驗收后 3 個月內(nèi) ，向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的建設工程檔案。凡建設工程檔案不齊全的，應當限期補充。 停建、緩建工程的檔案，暫由 建設單位 保管。 撤銷單位的工程建設檔案，應當向上級主管機關或者城建檔案館移交。 對改建、擴建和重要部位維修的工程，建設單位應當組織設計、施工單位據(jù)實修改、補充和完善原建 設工程檔案。凡結(jié)構(gòu)和平面布置等改變的，應當重新編制建設工程檔案，并在工程竣工后 3 個月內(nèi) 向城建 重新組織竣工驗收 127 / 154 檔案館報送。（ 05 單） 城市地下管線普查和補測補繪形成的地下管線檔案應當在普查、測繪結(jié)束后 3 個月內(nèi)接收進館。 違反城建檔案管理規(guī)定有下列行為之一的，由建設行政主管部門對直接負責的主管人員或者其他直接責任人員依法給予行政處分 ;構(gòu)成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任 : 送的 ; 造檔案的 ; 成檔案損失的。 握住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 300下，可以不申請辦理施工許可證的非住宅的裝飾裝修活動，參照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法執(zhí)行。 裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前， 應當向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu) (以下簡稱物業(yè)管理單位 )申報登記。申報登記應當提交下列材料 : (1)房屋所有權(quán)證 (或者證明其合法權(quán)益的有效憑證 ) ; (2)申請人身份證件 ; (3)裝飾裝修方案 ; (4)變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出的設計方案 ; (5)裝飾裝修行為需經(jīng)批準的，需提交有關部門的批準文件 ;超過設計標準 (規(guī)范 ) ,增加樓面荷載的，需提交原設計單位或具有相應資質(zhì)的設計單位的設計方案 ;改動衛(wèi)生間、廚房內(nèi)防水層的，應提交按防水標準制定的施工方案 ; (6)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提交該企業(yè)相關資質(zhì)證書的復印件。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。 裝修人與物業(yè)管理單位，或者裝修人、裝飾裝修企業(yè)與物業(yè)管理單位，應當簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議，服務協(xié)議應當包括禁止行為和注意事項禁止物業(yè)管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或 者強行推銷裝飾裝修材料。 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動禁止的行為 (1)未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。 (2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間 ; (3)擴大承重墻上原有的門窗尺寸、拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體 ; (4)損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果 ; (5)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動限制的行為 搭建建筑物、構(gòu)筑物的，應當經(jīng) 城市規(guī)劃行政主管部門批準 ; 拆改供暖管道和設施，應當經(jīng) 供暖管理單位 批準 ; 拆改燃氣管道和設施，應當經(jīng)批準 ; 住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設計 標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案 ; 改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，并做閉水試驗 ; 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向業(yè)主提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。 在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限 2 ;有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻 改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗的，應當 經(jīng) 城市規(guī) 劃行 政主 管部門 批準 ; （ 07單） 燃氣管理單位 128 / 154 為 年 面的防滲漏，最低保修期限為 5 年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。（ 04 多） 因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償 ;屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正，并罰款 : 將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處 5 百 元以上 1 千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處 1 千元以上 1 萬元以下的罰款 ; 損壞房屋原有節(jié)能設施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處 千元以下的罰款 ; 未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處 5 百元以上 1 千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處 1 千元以上 1 萬元以下的罰款。 握建筑市場誠信行為信息管理辦法誠信行為記錄實行公布制度。 誠信行為記錄由各省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門在當?shù)亟ㄖ袌稣\信信息平臺上統(tǒng)一 公布。其中，不良行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定做出后 7d 內(nèi)，公布期限一般為 6 個月至 3 年 ;良好行為記錄信息公布期限一般為 3 年，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。公布內(nèi)容應與建筑市場監(jiān)管信息系統(tǒng)中的企業(yè)、人員和項目管理數(shù)據(jù)庫相結(jié)合，形成信用檔案，內(nèi)部長期保留。（ 11 案） 省、自治區(qū)和直轄市建設行政主管部門負責審查整改結(jié)果，對整改確有實效的，由企業(yè)提出申請，經(jīng)批準，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于 3 個月 悉民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 民用建筑，是指居住建筑、國家機關辦公建筑和商業(yè)、服務業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。 民用建筑節(jié)能，是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低其使用過程中能源消耗的活動。 國家鼓勵發(fā)展下列建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品 : 熱技術(shù)與材料 ; 、冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù) ; 熱等可再生能源應用技術(shù)及設備 ; 產(chǎn)品 ; 果顯著的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理技術(shù)。 從事建筑節(jié)能及相關管理活動的單位，應當對其從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓。 國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設備。國務院節(jié)能工作主管部門、建設主管部門應當制定、公布并及時更新推廣使用、限制使用、禁止使用目錄。 建設單位、設計單位、施工單位不得在建筑活動中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設備。 國家限制進口或者禁止進口能源消耗高的技術(shù)、材料和設備。 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。 建設單位組織竣工驗收， 應當對民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準進行查驗 ;對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。 在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為 5 年，保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 保溫工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務， 并對造成的損 失依法承擔賠償責任。 違反民用建筑節(jié)能規(guī)定的法律責任 設計單位違法責任 設計單位未按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行設計，或者使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設備的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令改正，處 10 萬元以上 30 萬 129 / 154 元以下的罰款 ;情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。造成損失的，依法承擔賠償責任。 施工單位違法責任 施工單位未按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行施工的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令改正，處民用建筑項目合同價款 2%以上 4%以下的罰款。情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書 ;造成損失的，依法承擔賠償責任。 施工單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書， 造成損失的，依法承擔賠償責任 :（ 11 案） (1)未對進入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備進行查驗的 ; (2)使用不符合施工圖設計文件要求的墻體、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備的 ; (3)使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設備的。 工程監(jiān) 理單位違法責任 工程監(jiān)理單位對不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備，按照符合施工圖設計文件要求簽字的，依照建設工程質(zhì)量管理條例第六十七條的規(guī)定，將責令改正，并處 50 萬元以上 100 萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書 ;有違法所得的，予以沒收 ;造成損失的，應承擔連帶賠償責任。 注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準的，由縣級以上人民政府建設主管部門責令停止執(zhí)業(yè) 3 個月以上 1 年以下 ;情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資格證書的部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書， 5 年內(nèi)不予注冊。 筑工程安全生產(chǎn)及施工現(xiàn)場管理相關法規(guī) 握建筑工程安全生產(chǎn)責任制 建設單位的安全生產(chǎn)責任 建設單位應當向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關資料， 并保證資料的真實、準確、完整。 建設單位不得對勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。 建設單位在編制工程概算時，應當確定建設工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用。 建設單位在申請領取施工許可證時，應當提供建設工程有關安全施工措施的資料。 建設單位應當將拆除工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的施工單位。 依法批準開工報告的建設工程，建設單位應當自 開工報告批準之日起 15d 內(nèi) ，將保證安全施工的措施報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案。 施工單位的安全生產(chǎn)責任 施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。 施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員應當經(jīng)建設行政主管部門或者其他有關 部門 考核合格 后方可任職。（ 04 單） 施工單位主要負責人依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責。 施工單位應當建立健全安全生產(chǎn)責任制度和安全生產(chǎn)教育培訓制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入， 對所承擔的建設工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。 施工單位的項目負責人應當由取得相應執(zhí)業(yè)資格的人員擔任，對建設工程項目的安全施工負責， 落實安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)費用的有效使用，并根據(jù)工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。 130 / 154 施工單位對列入建設工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用， 應當用于施工安全防護用具及設施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。 建設工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責。（ 09 案） 總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包合同中應當明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務。 總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任。（ 09、 10 案） 分包單位應當服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔主要責任。 垂直運 輸機 械作 業(yè)人員 、 安裝拆卸工 、 爆破作業(yè)人員 、 起重信號工 、 登高架設作業(yè)人員 等特種作業(yè)人 員，必須按照國家有關規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。 （ 07 案） 施工單位應當設立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備 專職 安全生產(chǎn)管理人員。 建筑施工企業(yè)必須為 從事危險作業(yè)的職工 辦理意外傷害保險，支付保險費。 施工單位應當向作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服裝，并書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。 施工中發(fā)生事故時，建筑施工企業(yè)應當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國家有關規(guī)定及時向有關部門報告。 施工單位應當將施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設置， 并保持安全距離 ;職工的膳食、飲水、休息場所等應當符合衛(wèi)生標準。 施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設置員工集體宿舍。 施工單位對因建設工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等，應當采取 專項防護措施 。 施工單位應當遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人的危害和對環(huán)境的污染。 、 作業(yè)人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。（ 11、 07 案） 施工單位應當在施工現(xiàn)場各種出入口、洞口、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放等處危險部位，設置明顯的安全警示標志。安全警示標志必須符合國家標準。（ 10 案） 握建筑工程施工現(xiàn)場管理的責任人和責任單位施工現(xiàn)場管理的責任人與責任單位 : 建設工程開工前，建設單位或者發(fā)包單位應當指定施工現(xiàn)場總代表人，施工單位應當指定 項目經(jīng)理 ，并分別將總代表人和項目經(jīng)理的姓名及授權(quán)事項書面通知對方，同時 報施工許可證的發(fā)證部門備案。 在施工過程中，總代表人或者項目經(jīng)理發(fā)生變更的，應當按照前款規(guī)定重新通知對方和備案。 項目經(jīng)理全面負責施工過程的現(xiàn)場管理，應根據(jù) 工程規(guī)模 、 技術(shù)復雜程度 和 施工現(xiàn)場的具體情況 ，建立施工現(xiàn)場管理責任制，并組織實施。 建設工程實行總包和分包的，由總承包單位負責施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，監(jiān)督檢查分包單位的施工現(xiàn)場活動。分包單位應當在總承包單位的統(tǒng)一管理下，在其分包范圍內(nèi)建立施工現(xiàn)場管理責任制，并組織實施。建設工程實行總包和分包的，由總包單位負責編制施工組織設計或者分階段施工組織設計。分包單位在總包單位的總體部署下，負責編制分包工程的施工組織設計。 施工過程中確需對施工組織設計進行重大修改的，原編制單位必須報經(jīng)批準部門同意。（二） 建設工程施工前，施工單位 負責項目管理的技術(shù)人員 應當對有關安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè) 班組 131 / 154 握工程建設生產(chǎn)安全事故發(fā)生后的報告和調(diào)查處理程序事故報告 事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關人員應當立即向本單位負責人報告 ;單位負責人接到報告后，應當于 向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門報告。情況緊急時，事故現(xiàn)場有關人員可以直接向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生 產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門報告。 （與質(zhì)量事故報告的對比：工程質(zhì)量問題發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關人員應當立即向工程建設單位負責人報告 ;工程建設單位負責人接到報告后，應于 向事故發(fā)生地縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門及有關部門報告。情 況緊急時，事故現(xiàn)場 有關人員可直接向事故發(fā)生地縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門報告。） 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門接到事故報告后，應當依照下列規(guī)定上報事故情況，并通知公安機關、勞動保障行政部門、工會和人民檢察院 : 大事故逐級上報至國務院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門 ; 治區(qū)、直轄市人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門 ; 督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門。 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門依照前款規(guī)定上報事故情況，應當 同時報告本級人民政府 。 必要時，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門 可以越級上報 事故情況。 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關部門逐級上報事故情況，每級上報的時間不得超過 2h 。 報告事故應當包括下列內(nèi)容 : 點以及事故現(xiàn)場情況 ; 造成的傷亡人數(shù) (包括下落不明的人數(shù) )和初步估計的直接經(jīng)濟損失 ; 事故報告后出現(xiàn)新情況的，應當及時補報。自事故發(fā)生之日起 30d 內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應當及時補報。道路交通事故、火災事故自發(fā)生之日起 7d 內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應當及時補報。 事故發(fā)生單位負責人接到事故報告后，應當立即啟動事故相應應急預案，或者采取有效措施，組織搶救，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。 事故調(diào)查特別重大事故由國務院或者國務院授權(quán)有關部門組織事故調(diào)查組進行調(diào)查。 重大事故、較大事故、一般事故分別由事故發(fā)生地省級人民政府、設區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府負責調(diào)查。 未造成人員傷亡的一般事故，縣級人民政府也可以委托事故發(fā)生單位組織事故調(diào)查組進行調(diào)查。 特別重大事故以下等級事故，事故發(fā)生地與事故發(fā)生單位不在同一個縣級以上行政區(qū)域的，由 事故發(fā)生地人民政府 負責調(diào)查，事故發(fā)生單位所在地人民政府應當派人參加。 事故調(diào)查組應當自 事故發(fā)生之日起 60d 內(nèi) 提交事故調(diào)查報告 ;特殊情況下，經(jīng)負責 事故調(diào)查的人民政府批準，提交事故調(diào)查報告的期限可以適當延長，但延長的期限最長不超過 60d 。 事故調(diào)查報告應當包括下列內(nèi)容 : 132 / 154 重大事故、較大事故、一般事故，負責事故調(diào)查的人民政府應當自收到事故調(diào)查報告之日起 15d 內(nèi)做出批復 ;特別重大事故， 30d 內(nèi)做出批復 ;特殊情況下，批復時間可以適當延 長，但延長的時間最長不超過 30d 。 握建筑工程危險性較大的分部分項工程安全管理辦法 危險性較大的分部分項工程范圍 :（見表） 建設單位在申請領取施工許可證或辦理安全監(jiān)督手續(xù)時，應當提供危險性較大的分部分項工程清單和安全管理措施。施工單位、監(jiān)理單位應當建立危險性較大的分部分項工程安全管理制度。 施工單位應當在危險性較大的分部分項工程施工前編制專項方案 ;對于超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，施工單位應當組織專家對專項方案進行論證。 超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程范圍 :（見表） 建筑工程實行施工總承包的，專項方案應當由 施工總承包單位 組織編制。其中， 起重機械安裝拆卸工程 、 深基坑工程 、 附著式升降腳手架 等專業(yè)工程實行分包的，其專項方案可由 專業(yè)承包單位 組織編制。 六、專項方案編制應當包括以下內(nèi)容 : (一 )工程概況 :危險性較大的分部分項工程概況、施工平面布置、施工要求和技術(shù)保證條件。 (二 )編制依據(jù) :相關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標準、規(guī)范及圖紙 (國標圖集 )、施工組織設計等。 (三 )施工計劃 :包括施工進度計劃、材料與設備計劃。 (四 )施工工藝技術(shù) :技術(shù)參數(shù)、工藝流程、施工方法、檢查驗收等。 (五 )施工安全保證措施 :組織保障、技術(shù)措施、應急預案、監(jiān)測監(jiān)控等。 (六 )勞動力計劃 :專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員等。 (七 )計算書及相關圖紙。 專項方案應當由施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門的專業(yè)技術(shù)人員進行審核。 經(jīng)審核合格的，由施工單位技術(shù)負責人簽字。（ 11 二案）實行施工總承包的，專項方案應當由 總承包單位技術(shù)負責人 及 相關專業(yè)承包單位技術(shù)負責人 簽字。（ 04 案） 不需專家論證的專項方案，經(jīng)施工單位審核合格后報監(jiān)理單位，由項目總監(jiān)理工程師審核簽字。（ 04 案、 11 二案） 超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應當由施工單位組織召開專家論證會。實行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開專家論證會。 下列人員應當參加專家論證會 : (一 )專家組成員 ; (二 )建設單位項目負責人或技術(shù)負責人 ; (三 )監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師及相關人員 ; (四 )施工單位分管安全的負責人、技術(shù)負責人、項目負責人、項目技術(shù)負責人、專項方案編制人員、項目專職安全生產(chǎn)管理人員 ; (五 )勘察、設計單位項目技術(shù)負責人及相關人員。 專家組成員應當由 5 名及以上 符合相關專業(yè)要求的專家組成。 本項目參建各方的人員 不得以專家身份 參加專家論證會。（ 11 案、 11 二多） 133 / 154 。 （ 11 案）該報告作為專項方案修改完善的指導意見。 施工單位應當根據(jù)論證報告修改完善專項方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負責人、項目總監(jiān)理工程師、建設單位項目負責人簽字后，方可組織實施。（ 11 案） 實行施工總承包的，應當由施工總承包單位、相關專業(yè)承包單位技術(shù)負責人簽字。 專項方案經(jīng)論證后需做重大修改的，施工單位應當按照論證報告修改，并重新組織專家進行論證。 如因設計、結(jié)構(gòu)、外部環(huán)境等因素發(fā)生變化確需修改的，修改后的專項方案應當重新審核。對于超過一定規(guī)模的危險性較大工程的專項方案，施工單位應當重新組織專家進行論證。 施工單位應當指定專人對專項方案實施情況進行現(xiàn)場監(jiān)督和按規(guī)定進行監(jiān)測。 握建筑工程嚴禁轉(zhuǎn)包的有關規(guī)定 轉(zhuǎn)包 是指承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。 對總承包單位將所承包工程轉(zhuǎn)包的，除責令改正，沒收違法所得外，條例還規(guī)定對施工單位處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款 ;可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級 ;對情節(jié)嚴重的，直接吊銷資質(zhì)證書。 握建筑工程嚴禁違法分包的有關規(guī)定 建筑工程總承包單位可以將承包工 程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位 ;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。 施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。（ 09 案） 禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。（ 09 案） 禁止分包單位將其承包的工程再分包。 總承包單位將承包的工程違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級 ;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。 建設工程質(zhì)量管理條例對通常所稱的違法分包進一步做出明確定義，具體是指下列行為 : 包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位的 ;（ 09 案） 未經(jīng)建設單位認可，（ 10 案） 承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的 ; （ 09 案） 筑工程相關技術(shù)標準 筑工程安全防火及室內(nèi)環(huán)境污染控制的相關規(guī)定 握建筑裝飾裝修材料使用部位、功能分類的規(guī)定 裝修材料按其燃燒性能應劃分為四級， 裝在鋼龍骨上燃燒性能達到 的紙面石膏板、礦棉吸聲板，可作為 A 級裝修材料使用。 當膠合板表面涂覆一級飾面型防火涂料時，可作為 裝修材料使用。當膠合板用于頂棚和墻面裝修并且不內(nèi)含電器、電線等物體時，宜僅在膠合板外表面涂覆防火涂料 ;當膠合板用于頂棚和墻面裝修并且內(nèi)含有電器、電線等物體時，膠合板的內(nèi)、外表面以及相應的木龍骨應涂覆防火涂料，或采用阻燃浸漬處理達到 。 單位重量小于 300g/紙質(zhì)、布質(zhì)壁紙，當直接粘貼在 A 級 基材上時，可作為 裝修材料使用。 專項方案經(jīng)論證后，專家組應當提交 論證報告 ，對論證的內(nèi)容提出明確的意見，并在論證報告上 簽字 專項方案實施前， 編制人員 或 項 目 技 術(shù) 負 責人 應當向 現(xiàn)場管 理人 員和作 業(yè)人 員進行 安全 技術(shù)交底。 134 / 154 常用建筑內(nèi)部裝修材料燃燒性能等級劃分舉例各部位材料： 花崗石、 大理石 、 石膏板 、 石灰制品 、 玻璃 、瓷磚、 鋁、銅合金 等頂棚材料： 紙面石膏板、 纖維石膏板 墻面材料： 紙面石膏板、 纖維石膏板、 玻璃棉板、難燃膠合板、 防火塑料裝飾板、 難燃墻紙、彩色阻燃人造板 各類天然木材、木制人造板、 地面材料： 硬 料地板 ，水泥刨花板、 半硬質(zhì) 料地板 裝飾織物： 經(jīng)阻燃 處理的各類難燃織物等 純毛裝飾布、 純麻裝飾布 、其他裝飾材料料： 聚氯乙烯塑料、硅樹脂塑料裝飾型材 握建筑裝飾裝修材料的燃燒性能等級的規(guī)定 民用建筑 當頂棚或墻面表面局部采用多孔或泡沫狀塑料時，其厚度不應大于 15面積不得超過該房間頂棚或墻面積的 10 % 。 圖書室、資料室、檔案室 和 存放文物的房間 ，其頂棚、墻面應采用 A 級裝修材料，地面應采用不低于 的裝修材料。（ 06 多裝） 大中型電子計算機房、中央控制室、 電話總機房 等放置特殊貴重設備的房間，其頂棚和墻面應采用 A 級 裝修材料，地面及其他裝修應采用不低于 的裝修材料。 建筑物內(nèi)設有上下層相連通的中庭、走馬廊、開敞樓梯、自動扶梯時，其連通部位的頂棚、墻面應采用 A 級裝修材料，其他部位應采用不低于 的裝修材料。 建筑內(nèi)部的變形縫 (包括沉降縫、伸縮縫、防震縫等 )兩側(cè)的基層應采用 A 級材料，表面裝修應采用不低于 的裝修材料。 建筑內(nèi)部的 配電箱 不應直接安裝在低于 的裝修材料上。（ 06 裝案） 照明燈具的高溫部位，當靠近非 A 級裝修材料時，應采取隔熱、散熱等防火保護措施。 燈飾 所用材料的燃燒性能等級不應低于 。 公共建筑內(nèi)部不宜設置采用 裝飾材料制成的壁掛、雕塑、模型、標本，當需要設置時，不應靠近火源或熱源。 建筑內(nèi)部消火栓的門不應被裝飾物遮掩，消火栓門四周的裝修材料顏色應與消火栓門的顏色有 明顯區(qū)別 。 建筑內(nèi)部裝修不應遮擋消防設施、疏散指示標志及安全出口，并不應妨礙消防設施和疏散走道的正常使 用。因特殊要求做改動時，應 符合國家有關消防規(guī)范和法規(guī) 的規(guī)定。 單層、多層民用建筑單層、多層民用建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級 建筑物內(nèi)的廚房，其頂棚、墻面、地面均應采用 A 級 裝修材料。（ 07 單） 135 / 154 高層民用建筑高層民用建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級 握民用建筑裝飾裝修設計防火的相關規(guī)定 建筑設計防火規(guī)范 (0016) 的強制性條文 防火墻應直接設置在建筑物的基礎或鋼筋混凝土的框架、梁等承重結(jié)構(gòu)上。輕質(zhì)防火墻體可不受此限。 防火墻上不應開設門窗洞口，當必須開設時，應設置固定的或火災時能自動關閉的甲級防火門窗。 建筑內(nèi)的隔墻應從樓地面基層隔斷至頂板底面基層。住宅分戶墻和單元之間的墻應砌至屋面板底部，屋面板的耐火極限不應低于 136 / 154 建筑幕墻的防火設計應符合下列規(guī)定 : (1)窗檻墻、窗間墻的填充材料 應采用 不燃材料。當外墻面采用耐火極限不低于 1h 的不燃燒體時，其墻內(nèi)填充材料可采用難燃材料（ ; (2)無窗間墻和窗檻墻的幕墻，應在每層樓板外沿設置耐火極限不低于 1h 、高度不低于 不燃燒實體裙墻 ; (3)幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙應采用防火封堵材料封堵。 電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井， 應分別獨立設置 ;其井壁應為耐火極限不低于 1h 的不燃燒體 ;井壁上的檢查門應采用丙級防火門。 高層民用建筑設計防火規(guī)范 (0045) 的強制性條文 緊靠防火墻兩側(cè)的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不應小于 當水平間距小于 ，應設置 固定乙級防火門、窗 。 設在高層建筑內(nèi)的自動滅火系統(tǒng)的設備室、通風、空調(diào)機房，應采用耐火極限不低于 隔墻、 1. 50h 的樓板和甲級防火門與其他部位隔開。 變形縫構(gòu)造基層應采 用不燃燒材料。 電纜、可燃氣體管道和甲、乙、丙類液體管道，不應敷設在變形縫內(nèi)。當其穿過變形縫時，應在穿過處加設不燃燒材料套管，并應采用不燃燒材料將套管空隙填塞密實。 排煙口應設在頂棚上或靠近頂棚的墻面上，且與附近安全出口沿走道方向相鄰邊緣之間的最小水平距離不應小于 在頂棚上的排煙口，距可燃構(gòu)件或可燃物的距離不應小于 1. 0m。排煙口平時應關閉，并應設置手動和自動開啟裝置。 排煙管道必須采用不燃材料制作。安裝在吊頂內(nèi)的排煙管道，其隔熱層應采用不燃燒材料制作，并應與可燃物保持不小于 150 距離。 建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范 (0222) 的強制性條文 消防水泵房、排煙機房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間、配電室、變壓器室、通風和空調(diào)機房等，其內(nèi)部所有裝修均應采用 A 級裝修材料。 無自然采光樓梯間、封閉樓梯間、防煙樓梯間的頂棚、墻面和地面均應采用 A 級裝修材料。 地上建筑的水平疏散走道和安全出口的門廳，其頂棚裝修材料應采用 A 級裝修材料，其他部位應采用不低于 的裝修材料。 地下民用建筑的疏散走道和安全出口的門廳，其頂棚、墻面和地面的裝修材料應采用 A 級裝修材料。 握建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范中相關防火施工規(guī)定 建筑內(nèi)部防火施工的基本規(guī)定 裝修施工應按設計要求編寫施工方案。（ 10 二）裝修施工前，應對各部位裝修材料的燃燒性能進行技術(shù)交底。（ 10 二多） 進入施工現(xiàn)場的裝修材料應完好，并應核查其燃燒性能或耐火極限、防火性能型式檢驗報告、合格證書等技術(shù)文件是否符合防火設計要求。核查、檢驗時，要求填寫進場驗收記錄。（ 11 二多） 裝修材料進入施工現(xiàn)場后，在監(jiān)理單位或建設單位監(jiān)督下，由施工單位有關人員現(xiàn)場取樣，并應由具備相應資質(zhì)的檢驗單位進行見證取樣檢驗。（ 10 二多） 建筑工程內(nèi)部裝修不得影響消防設施的使用功能。（ 10 二多） 裝修施工過程中，當確需變更防火設計時，應經(jīng)原設計單位或具有相應資質(zhì)的設計單位按有關規(guī)定進行。 10. 裝修施工過程中，應分階段對所選用的防火裝修材料按規(guī)定進行抽樣檢驗。 現(xiàn)場進行阻燃處理、噴涂、安裝作業(yè)的施工，應在相應的施工作業(yè)完成后進行抽樣檢驗。（ 10 二多） 木質(zhì)材料子分部裝修工程下列材料進場應進行見證取樣檢驗 :（ 09 單） (1)木質(zhì)材料 ; (2)現(xiàn)場進行阻燃處理所使用的阻燃劑及防火涂料。 下列材料應進行抽樣檢驗 : (1)現(xiàn)場阻燃處理后的木質(zhì)材料，每種取 4驗燃燒性能 ; (2)表面進行加工后的 木質(zhì)材料，每種取 4質(zhì)材料在進行阻燃處理時，木質(zhì)材料含水率不應大于 12 % 。 137 / 154 木質(zhì)材料表面進行防火涂料處理時，應對木質(zhì)材料的所有表面進行均勻涂刷，且不應少于 2 次，第二次涂刷應在第一次涂層表面干后進行 ;涂刷防火涂料用量不應少于 500g/高分子合成材料子分部裝修工程 頂棚內(nèi)采用泡沫塑料時，應涂刷防火涂料。防火涂料宜選用耐火極限大于 30超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料 或 一級飾面型防火涂料，濕涂覆比 值應大于 500g/涂刷應均勻，且涂刷不應少于 2 次。 塑料電工套管的施工應滿足以下要求 : 1)塑料電工套管 不得明敷 ; 2)塑料電工套管明敷時，應明敷在 A 級 材料表面 ; 3)塑料電工套管穿過 以下 (含 )的裝修材料時，應采用 A 級 材料或防火封堵密封件嚴密封堵。 其他材料子分部裝修工程電氣設備及燈具的施工應滿足以下要求 : 1)當有配電箱及電控設備的房間內(nèi)使用了低于 的材料進行裝修時，配電箱必須采用不燃材料制作 ; 2)配電箱的殼體和底板應采用 料制作。配電箱 不應直接安裝在低于 的裝修材料上 ; 3)動力、照明、電熱器等電氣設備的高溫部位靠近 以下 (含 )材料或?qū)Ь€穿越 以下 (含 )裝修材料時，應采用瓷管或防火封堵密封件分隔，并用巖棉、玻璃棉等 4)安裝在 以下 (含 )裝修材料內(nèi)的配件，如插座、開關等，必須采用防火封堵密封件或具有良好隔熱性能的 A 級材料隔絕 ; 5)燈具直接安裝在 以下 (含 )的材料上時，應采取隔熱、散熱等措施 ; 6)燈具的發(fā)熱表面不得靠近 以下 (含 )的材料。 建筑內(nèi)部裝修工程防火驗收 (簡稱工程驗收 )應檢查下列文件和記錄 : (1)建筑內(nèi)部裝修防火設計審核文件、申請報告、設計圖紙、裝修材料的燃燒性能設計要求、設計變更通知單、施工單位的資質(zhì)證明等 ; (2)進場驗收記錄，包括所用裝修材料的清單、數(shù)量、合格證及防火性能型式檢驗報告 ; (3)裝修施工過程的施工記錄 ; (4)隱蔽工程施工防火驗收記錄和工程質(zhì)量事故處理報告等 ; (5)裝修施工過程中所用防火裝修材料的見證取樣檢驗報告 ; (6)裝修施工過程中的抽樣檢驗報告，包括隱蔽工程的施工過程中及完工后的抽樣檢驗報告 ; (7)裝修施工過程中現(xiàn)場進行涂刷、噴涂等阻燃處理的抽樣檢驗報告。 工程質(zhì)量驗收應符合下列要求 : (1)技術(shù)資料應完整 ; (2)所用裝修材料或產(chǎn)品的見證取樣檢驗結(jié)果應滿足設計要求 ; (3)裝修施工過程中的抽樣檢驗結(jié)果，包括隱蔽工程的施工過程中及完工后的抽樣檢驗結(jié)果應符合設計要求 ; (4)現(xiàn)場進行阻燃處理、噴涂、安裝作業(yè)的抽樣檢驗結(jié)果應符合設計要求 ; (5)施工過程中的主控項目檢驗結(jié)果應全部合格 ; (6)施工過 程中的一般項目檢驗結(jié)果合格率應達到 80% 。 工程質(zhì)量驗收應由建設單位項目負責人組織施工單位項目負責人、監(jiān)理工程師和設計單位項目負責人等進行。 當裝修施工的有關資料經(jīng)審查全部合格、施工過程全部符合要求、現(xiàn)場檢查或抽樣檢測結(jié)果全部合格時，工程驗收應為合格。 握民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范中相關規(guī)定 室內(nèi)環(huán)境污染物有氡 (、甲醛、氨、苯和總揮發(fā)性有機化合物 (。 凡是大量使用膠粘劑的地方，都會有甲醛釋放。 苯的室內(nèi)來源是各種建筑材料的有機溶劑，裝修工程使用的膠、漆、添加劑、稀釋劑、防水材料中的添加劑等。 水泥、磚、砂、大理石、瓷磚等建筑材料是氡的主要來源，地質(zhì)斷裂帶處也會有大量的氡析出。 氨主要來源于混凝土防凍劑等外加劑、防火板中的阻燃劑等。 138 / 154 指在規(guī)定的實驗條件下，所測得空氣中揮發(fā)性有機化合物的總量。 民用建筑工程根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求，劃分為以下兩類 : (1) 類民用建筑工程 :住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑 工程 ; (2):辦公樓 、 商店 、旅館、文化娛樂場所、 書店、 圖書館 、展覽館、 體育館、 公