臨時(shí)售樓處展場(chǎng)租賃合同(超級(jí)實(shí)用).doc

臨時(shí)售樓處展場(chǎng)租賃合同展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位（甲方）： 承租展場(chǎng)單位（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 租賃場(chǎng)地甲方系依法保證座落于 場(chǎng)地租賃的合法人。甲方同意乙方租用位于 商業(yè)用房 ，總面積為 平方米的場(chǎng)地（下稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），用于乙方 。第二條租賃期限租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日，共 日 。第三條展覽服務(wù)3.1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：1）照明服務(wù)： 2）清潔服務(wù)： 3）用電服務(wù)： 4）安保服務(wù)： 3.2 乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。第四條租賃費(fèi)用4.1 租賃費(fèi)用： （人民幣大寫(xiě)： ）。 該費(fèi)用為場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方需提供符合我公司規(guī)定的租賃類(lèi)發(fā)票。4.2 乙方按如下方式支付租金：費(fèi)用分一期支付第一期：合同生效日期起30個(gè)工作日內(nèi)全額支付 （人民幣大寫(xiě)： ）。第五條場(chǎng)地、設(shè)施使用5.1 為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。5.2 乙方不得變動(dòng)或修改甲方的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方場(chǎng)地內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書(shū)面許可。5.3 租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。5.4 甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。5.5 乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。第六條保證與承諾6.1 甲方保證與承諾：1）確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。2）按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3）配合乙方或有關(guān)部門(mén)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。6.2 乙方保證與承諾：1）在進(jìn)場(chǎng)日期前 天向甲方提供 份展位效果圖和尺寸圖。2）租賃期限屆滿，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。第七條爭(zhēng)議解決未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向乙方所在地方仲裁委員會(huì)或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條不可抗力8.1 本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。8.2 甲方提供場(chǎng)地服務(wù)，并協(xié)助安保。同時(shí)，一旦甲方認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)存有發(fā)生事故之隱患不足以保證活動(dòng)安全進(jìn)行或因乙方督導(dǎo)不周而發(fā)生混亂，則甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)取消活動(dòng)，并要求乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。 第九條適用法律本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。第十條附件及效力雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。第十一條保密雙方對(duì)基于本合同獲取的相對(duì)方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對(duì)方書(shū)面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息。第十二條通知本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付（包括通過(guò)郵件遞送公司遞交），則在交付時(shí)視為收訖；如通過(guò)傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書(shū)面確認(rèn)為證；如通過(guò)預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。十三條 變更與解除13.1 除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。13.2 國(guó)際性展會(huì)變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供。13.3 雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前 15 天以書(shū)面形式通知相對(duì)方，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后 5 天內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對(duì)方有權(quán)拒絕。甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書(shū)面通知之日起 天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書(shū)面通知之日起 天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。第十四條其他本合同一式 四 份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí) 三 份，具有同等法律效力。本合同未盡