洗煤廠租賃合同

洗煤廠租賃合同甲方：簽訂日期：代理人：身份證號 :電話號碼：乙方：簽訂地點：代理人：身份證號：電話號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的洗煤廠出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：一、甲方出租給乙方的廠房坐落在， 租賃的設備包括 8 平方洗煤機 套，辦公室 間，原煤場地，精煤場地 ，鏟車 臺，地磅 化驗室設備 套。二、甲方負責提供合法的企業(yè)資質(zhì)， 及協(xié)調(diào)保障乙方的生產(chǎn)條件， 并承擔相應的管理費用，如因甲方原因造成乙方無法生產(chǎn) 的，甲方應減免乙方的承包費用及承擔由此造成的損失；如乙方需要開具煤炭增值稅票，甲方無條件負責為乙方辦理，乙方為甲方提供進項稅， 稅款由乙方承擔； 如甲方不能為乙方及時提供乙方所需要的煤炭增值稅票，由此造成的損失由甲方全部承擔。三、甲、乙雙方約定，該洗煤廠年租金為元，精品文檔，歡迎下載6 / 6乙方分次每次元分期付給甲方。 雙方一旦簽訂合同， 乙方應向甲方支付租賃保證金元，甲方不得再次承包給 他人。如有違約則甲方必須無條件退還乙方保證金，并按照乙方保證金的同等金額作為對乙方的賠償。四、 1.甲乙雙方約定租賃試用期為天。2. 租賃期間所產(chǎn)生的水費由甲方承擔；電費、油料費及其他直接生產(chǎn)費用由乙方承擔。3. 租賃試用期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時， 應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3 日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。4. 租賃期間，乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負責維修，如乙方拒不維修，甲方可代為維 修，維修費用由乙方承擔。5. 乙方在租賃期間， 如將該洗煤廠轉(zhuǎn)租， 需事先征求甲方同意， 租賃期滿后， 乙方需保證甲方廠房及其附屬設施的可正常運轉(zhuǎn)。6. 租賃期間雙方都應遵守國家相關(guān)的法律規(guī)定，不得利用廠房租賃進行非法活動，租賃期間因不可抗拒原因或市政動遷造成合同無法履行，雙方互不承擔責任。7. 租賃期滿后， 甲方如繼續(xù)出租， 乙方享有優(yōu)先權(quán)， 如期滿后甲方不再出租，應提前一個月以書面形式告知乙方，否則由。此造成的一切損失和后果都由甲方承擔。五、租賃期間，如甲方提前終止合同，應提前一月以書面形式告知乙方，并向乙方賠償三個月租金。如乙方提前退租，應提前一月以書面形式告知甲方，并向甲方賠償三個月租金。六、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)到合同期滿。七、其他約定1、甲乙雙方要戶守誠信，必須無條件為對方保守商業(yè)機密。2、甲方享有優(yōu)先購買乙方生產(chǎn)出產(chǎn)品的權(quán)利，乙方也享有優(yōu)先承包甲方另外一臺洗煤機的權(quán)利。3、甲方如有大于8000 噸/ 月的需求量，乙方將承包另外一臺洗煤機，租金則在甲方每批次所購買乙方產(chǎn)品資金中逐步扣除，產(chǎn)品價格暫定為場地價1050 元/ 噸（不含煤炭增值稅） 甲方購買乙方產(chǎn)品質(zhì)量指標為：硫（s） 0.3；灰（ a） 7；粘結(jié)（ g） 50；揮發(fā)份（ vadf） 30，甲方應在乙方購買回甲方所 需產(chǎn)品的原料后，付給乙方百分之八十的貨款（現(xiàn)金或現(xiàn)匯）， 以確保乙方能夠保質(zhì)保量的完成甲方所下達的生產(chǎn)任務.甲方需要開具煤炭增值稅票，乙方無條件為甲方辦理進項稅，稅額不足部分由乙方不足或用現(xiàn)金等方式補足，若甲方不需要乙方開具煤炭增值稅票， 則甲方應按照乙方購買原料時所繳納的煤炭增值稅票的稅款足額退還乙方。4、在生產(chǎn)過程中， 所發(fā)生的一切安全問題由乙方自行承擔。5、乙方所采購的原料、成品及堆放在甲方場地內(nèi)的其他物品所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由扣留。6、甲方不得以任何理由阻攔乙方進行生產(chǎn)，由此造成的損失由甲方承擔。7、乙方銷售產(chǎn)品所得資金匯入甲方指定賬號后，甲方應在1 個工作日之內(nèi)將乙方銷售產(chǎn)品所得資金匯入乙方指定的賬號， 若甲方?jīng)]有按照要求將乙方銷售產(chǎn)品所得資金匯入乙方指賬號， 由此造成的損失由甲方承擔；或者甲方為乙方提供一個由乙方單獨使用的賬號， 甲方監(jiān)管， 甲方為乙方提供該賬號的合法使用手續(xù)。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法協(xié)商解決。九、本合