某體育館新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

) )m ) ) ) ) ) )m ) ) ) ) ) 錄 第一章 總 論 . 1 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 . 1 第二節(jié) 可行性研究的依據(jù)與范圍 . 1 第三節(jié) 項(xiàng)目概況 . 3 第二章 項(xiàng)目背景與建設(shè)必要性 . 5 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 . 5 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 8 第三章 建設(shè)規(guī)模 . 11 第一節(jié) 建設(shè)定位與目標(biāo) . 11 第 二節(jié) 建設(shè)規(guī)模方案 . 11 第四章 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地選址 . 13 第一節(jié) 地理位置及環(huán)境條件 . 13 第二節(jié) 氣候條件 . 13 第三節(jié) 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 . 16 第四節(jié) 建設(shè)場(chǎng)地 . 16 ) )m ) ) ) ) ) )m ) ) ) ) )五節(jié) 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性分析 . 18 第五章 工程設(shè)計(jì)原則及總平面布置 . 19 第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 . 19 第二節(jié) 總平面布置 . 20 第六章 工程建設(shè)方案 . 24 第一節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) . 24 第二節(jié) 公用輔助工程 . 28 第七章 節(jié)能節(jié)水 . 49 第一節(jié) 編制依據(jù) . 49 第二節(jié) 項(xiàng)目能耗分析 . 50 第三節(jié) 節(jié)能方案技術(shù)設(shè)計(jì) . 50 第四節(jié) 節(jié)能節(jié)水措施 . 50 第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) . 54 第一節(jié) 項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 . 54 第二節(jié) 編制依據(jù) . 55 第三節(jié) 環(huán)境影響分析 . 55 第四節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 . 58 第五節(jié) 水土保持 . 61 ) )m ) ) ) ) ) )m ) ) ) ) )六節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià) . 62 第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 . 63 第一節(jié) 安全因素分析及措施 . 63 第二節(jié) 衛(wèi)生 . 63 第三節(jié) 消防 . 65 第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 . 67 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu) . 67 第二節(jié) 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)組織機(jī)構(gòu) . 67 第二節(jié) 人力資源配置 . 68 第十一章 招投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng) . 70 第一節(jié) 工作依據(jù) . 70 第二節(jié) 招標(biāo)內(nèi)容及組織形式 . 70 第三節(jié) 核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng) . 71 第四節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理 . 71 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 . 73 第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施階段 . 73 第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 . 74 第十三章 投資估算與資金籌措 . 75 ) )m ) ) ) ) ) )m ) ) ) ) )一節(jié) 投資 估算 . 75 第二節(jié) 資金籌措與償還 . 76 第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) . 78 第一節(jié) 財(cái)務(wù)效益基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇 . 78 第二節(jié) 項(xiàng)目收支測(cè)算 . 78 第十五章 社會(huì)評(píng)價(jià) . 80 第一節(jié) 社會(huì)影響分析 . 80 第二節(jié) 互適性分析 . 83 第三節(jié) 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 . 84 第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析 . 86 第一節(jié) 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 . 86 第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)估計(jì) . 86 第三節(jié) 降低風(fēng)險(xiǎn)的主要措施 . 87 第十七章 結(jié)論及建議 . 89 第一節(jié) 可行性研究結(jié)論 . 89 第二節(jié) 建議 . 90 1 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 1、項(xiàng)目名稱： #市體育館建設(shè)項(xiàng)目 2、項(xiàng)目承辦單位： #市城市建設(shè)投資公司 承辦單位法 人代表： 3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： # 4、 建設(shè)性質(zhì)：新建 5、建設(shè)總投資： 6300萬(wàn)元 6、建設(shè)施工期： 12 個(gè)月 7、 可行性研究報(bào)告編制單位： #市 #工程咨詢監(jiān)理責(zé)任有限公司 第二節(jié) 可行性研究的依據(jù)與范圍 1、編制依據(jù) 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）； 投資項(xiàng)目可行性研究指南； 中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年 2 （ 2006 2010年）規(guī)劃綱要； #市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 (20062010年 ) (#市人民政府， 2006)； #市 文化 體育事業(yè)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 (2006 2010年 ) (#市文化體育局， 2006)； 城市公共體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施用地定額指標(biāo)暫行規(guī)定 中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家體育總局 體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 1 2003； #市土地利用總體規(guī)劃 (2008 2020)； #市城市總體規(guī)劃（修編）（ 2003 #統(tǒng)計(jì)年鑒 (2008) (#市統(tǒng)計(jì)局， 2008) ； #大學(xué)建筑學(xué)院編制的 #市體育館及廣場(chǎng)方案設(shè)計(jì)； #大學(xué) 建筑學(xué)院建筑與工程設(shè)計(jì)所有限公司繪制的 #市體育館建筑工程設(shè)計(jì)圖； #市 #工程咨詢監(jiān)理責(zé)任有限公司 收集的資料； #市城市建設(shè)投資公司提供的其它資料。 2、研究范圍 3 根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定，我公司對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的選址和建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地勘察。 本可行性研究報(bào)告依據(jù)國(guó)家有關(guān)部門的法規(guī)、政策和規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件以及場(chǎng)館工程的總圖規(guī)劃、主要工程技術(shù)方案、環(huán)保 、 節(jié)能、配套設(shè)施、投資估算 及資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)分析等進(jìn)行分析研究，供建設(shè)單位和項(xiàng)目審批部門決策參考。 第三節(jié) 項(xiàng)目概況 1、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 建設(shè) 內(nèi)容 本項(xiàng)目按乙級(jí)體育館標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 項(xiàng)目 建筑分 a、 b 兩區(qū)，其中 由游泳池，籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房、新聞發(fā)布及輔助用房構(gòu)成。 館 內(nèi) 有座位數(shù) 3414座，其中固定座 2948 座，活動(dòng)座 466 座，比賽場(chǎng)地尺寸（長(zhǎng)寬）41m 28m=1148 ，可以滿足文娛表演，中型場(chǎng)地體育比賽，訓(xùn)練等多功能使用要求。 建設(shè)規(guī)模 本 項(xiàng)目 總 占地面積 建筑基 底 面積 12616， 總建 4 筑面積 13733 ， 主體 建筑高度 2、主要建設(shè)條件 本項(xiàng)目選址位于 #市 #鎮(zhèn) #村 #湖畔，南臨 #路，西鄰 #路。 按照城市總體規(guī)劃要求，本塊土地規(guī)劃為城市文化體育用地。建設(shè)用地符合城市規(guī)劃要求并已取得 #市規(guī)劃部門的認(rèn)可，項(xiàng)目建設(shè)用地有保證。 擬建場(chǎng)址位處 城市 城東新區(qū)，距城市主干道僅 200m 左右，交通極為 便利 、環(huán)境條件良好、城市公用基礎(chǔ) 設(shè)施 配套完善、施工條件具備，完全能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。 3、 投資估算與 資金籌措 本項(xiàng)目估算總投資為 6300萬(wàn)元，其中： 地方配套 1300萬(wàn)元，申請(qǐng)農(nóng)發(fā)行貸款 5000萬(wàn)元。 4、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 本項(xiàng)目建設(shè) 施工 期為 12個(gè)月。 從 2009 年 8月底動(dòng)工興建，至 2010年 9月 初 竣工 驗(yàn)收 ，投入運(yùn)營(yíng)。 5、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 #市體育館主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表 1 表 1要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 5 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù) 據(jù) 備 注 1 用地面積 畝 2 建筑面積 13733 3 基底面積 12616 4 建筑高度 m 5 建筑層數(shù) 層 地上兩層 局部地下一層 6 比賽場(chǎng)地 1148 41m 28m 7 座位數(shù) 個(gè) 3414 定座位 個(gè) 2948 動(dòng)座位 個(gè) 466 8 停車位數(shù)量 輛 380 9 自行車車位 個(gè) 420 10 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 6300 方配套 萬(wàn)元 1300 發(fā)行貸款 萬(wàn)元 5000 10 勞動(dòng)定員 人 25 6 第二章 項(xiàng)目背景與建設(shè)必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 1、項(xiàng)目承辦單位概況 本項(xiàng)目承辦單位是 #市城市建設(shè)投資公司。 #市城市建設(shè)投資公司成立于 *年 *月 , 是經(jīng) #市人民政府批準(zhǔn)成立的從事城市建設(shè)資金籌措、城市建設(shè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和城市建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的專門機(jī)構(gòu)，公司設(shè)經(jīng)理室、辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、投資發(fā)展部、工程管理部?jī)墒胰抗?*人，公司注冊(cè)資金*億元。 #市城市建設(shè)投資公司作為市政府授權(quán)范圍內(nèi)的城市建設(shè)國(guó)有資產(chǎn)的投資主體，負(fù)責(zé)城市建設(shè)項(xiàng)目資金的籌措、融通、投放和償還，實(shí)現(xiàn)城建資金、資本的集中營(yíng)運(yùn)和滾動(dòng)發(fā)展。該公司牢固樹(shù)立經(jīng)營(yíng)城市理念，不斷探索運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制加快城市建設(shè)的新途徑，力求為 #城市建設(shè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā) 展做出積極貢獻(xiàn)。 7 2、 項(xiàng)目 所在 地社會(huì)經(jīng)濟(jì)基本情況 2008年 #市轄 *個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 *個(gè)國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)、 *個(gè)大型水庫(kù)，總?cè)丝?*萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口 *萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?*。 2008年全市地區(qū)生產(chǎn)總值 *億元，農(nóng)民人均純收入 *元，城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入 *元，全市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居全省縣（市）前茅。 #市有著悠久的歷史和燦爛的文化，有文字記載的歷史就有 *多年，古稱 *為 *國(guó)的陪都，三國(guó)時(shí)屬吳，稱 *。 *皇帝以自己生養(yǎng)發(fā)跡于此，取“ *”之意，故取名為 #縣，在明代為*府，與 *府、 *府成三大府，齊名于天下，為當(dāng)時(shí)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育中心，盛極一時(shí)。 #市是國(guó)家歷史文化名城，中國(guó)優(yōu)秀旅游城市， *世界文化遺產(chǎn)所在地，全國(guó) *地區(qū)之一，全國(guó)雙文明縣市，全國(guó)主要的*基地之一。 項(xiàng)目所在地 #市 #鎮(zhèn) 是 #的政治文化和經(jīng)濟(jì)中心，位于 #市中部，版土面積 *平方公里，轄 *個(gè)村民委員會(huì)， *個(gè)居民委員會(huì)，總?cè)丝?*萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口 *萬(wàn)人。 2008年，#鎮(zhèn) 實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 *億元，財(cái)政收入 *萬(wàn)元，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 8 *萬(wàn)元，農(nóng)民人均純收入 *元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收 入約 *元，位居全省縣（市）前茅。 3、 #市體育設(shè)施現(xiàn)狀 建市以來(lái)， #市體育場(chǎng)館的建設(shè)步伐緩慢，基本上沒(méi)有大的動(dòng)作。 目前， #市的體育 基礎(chǔ) 設(shè)施絕大多數(shù)分布在城區(qū)的各所學(xué)校 、機(jī)關(guān)和事業(yè)單位 里。而學(xué)校 、機(jī)關(guān)事業(yè)單位 的體育設(shè)施一般不對(duì)外開(kāi)放，供市民使用的公共體育設(shè)施基本為零。城區(qū)僅有的 建于 建國(guó)初期 的 *體育場(chǎng)，由于當(dāng)時(shí)條件所限，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低，設(shè)施 非常 落后 ，由于缺乏管理， *體育場(chǎng)早已 不復(fù)存在，場(chǎng)內(nèi)雜草叢生 ， 成了“大排檔”聚集區(qū)、農(nóng)用車停車場(chǎng)。 #市 籃球、足球、乒乓球田徑等項(xiàng)目均沒(méi)有正規(guī)的室 內(nèi)訓(xùn)練、比賽場(chǎng)所，缺少舉行大型文體活動(dòng)和商貿(mào)展覽活動(dòng)的場(chǎng)地。 從橫向比較上看， #市的體育設(shè)施現(xiàn)狀落后于省內(nèi)其它兄弟城市，達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，與 #市建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市和現(xiàn)代化城市的目標(biāo)極不相稱。 隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大， 城市職能的不斷 增加 ， #市體育設(shè)施落后的矛盾將越來(lái)越突出，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了體育事業(yè)發(fā)展的需要，這不僅影響 到 #市競(jìng)技運(yùn)動(dòng)水平的提高和體育人才的培 9 養(yǎng)，還造成群眾體育活動(dòng)無(wú)場(chǎng)地設(shè)施，影響全民健身計(jì)劃的實(shí)施，同時(shí)也影響 了 城市品位和檔次的提高。 4、項(xiàng)目提出的過(guò)程 體育基礎(chǔ)設(shè)施是城市體育 事業(yè)發(fā)展和人們體育活動(dòng)的重要載體，體育基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是城市發(fā)展的必然要求。改革開(kāi)放以來(lái)， #市經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新月異，人們的生活水平日益提高，但體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)卻相對(duì)滯后，人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的精神文化需要與現(xiàn)狀文化基礎(chǔ)設(shè)施不相適應(yīng)，尤其是多功能、高檔次公共體育活動(dòng)設(shè)施缺乏，不能滿足人們多層次的體育活動(dòng)需要。 同時(shí)，城市的可持續(xù)發(fā)展也需要包括體育活動(dòng)設(shè)施在內(nèi)的公益設(shè)施建設(shè)提供精神動(dòng)力支持，以達(dá)到物質(zhì)文明和精神文明兩個(gè)文明建設(shè)的相互促進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展。 隨著城市發(fā)展和人們生活水平不斷提高，盡快建設(shè)一座多功能、高品位的文化體 育廣場(chǎng)，一直是市政府的設(shè)想和廣大市民的愿望。 同時(shí)， #省第 *屆全省運(yùn)動(dòng)會(huì)將于 *年 *月在 #市舉行，我市將承擔(dān)一部分賽事的舉辦， 因此， #市委、市政府 借此東風(fēng)， 從“以人為本”出發(fā)，從“發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)，增強(qiáng)人民體質(zhì)”出發(fā)，把建設(shè) #市 體育館提到議事日程 上面來(lái) 。 10 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1、 城市建設(shè)發(fā)展和完善城市基礎(chǔ)設(shè)施的需要 #市體育館的建設(shè)，既完善了城市基礎(chǔ)設(shè)施，解決城市體育用地和體育設(shè)施不足的矛盾，又使城市整體功能得到充分發(fā)揮，給城市發(fā)展注入新的生機(jī)和活力。項(xiàng)目選址于 #市 #鎮(zhèn) #村，位于 #市規(guī)劃的城東新區(qū)與老城區(qū)之間的聯(lián)接部位 、“ #湖旅游 景觀帶”的入口部位，距離 #市火車站僅 500m，地理位置十分優(yōu)越。項(xiàng)目的建設(shè)，可以推動(dòng)項(xiàng)目帶附近其它建設(shè)項(xiàng)目的快速發(fā)展，提高 #市 城市化水平，這也符合 #市城市建設(shè)目前的開(kāi)發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略。 2、 推動(dòng) #市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 #市體育館的建設(shè)，可提高 #市的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)舉辦大型的體育比賽和文娛、商貿(mào)活動(dòng)等，可吸引大量的外地人員來(lái) #參觀、游覽，從而帶動(dòng)交通、商業(yè)、旅游、賓館服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā) 展，提供更多的就業(yè)崗位，增加就業(yè)人口，保持社會(huì)穩(wěn)定，推動(dòng) #經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)也可以促進(jìn) #市對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)和文化的交流。 11 3、 發(fā)展體育事業(yè)，推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)的需要 在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程中，文化體育既為經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)發(fā)展提供強(qiáng)大的精神動(dòng)力，也是社會(huì)發(fā)展的重要內(nèi)容。當(dāng)前， #市群眾性體育活動(dòng)蓬勃開(kāi)展，參加體育活動(dòng)的人數(shù)不斷增加，群眾性體育活動(dòng)的內(nèi)容和形式更加豐富多彩，體育在提高人民整體素質(zhì)，促進(jìn)社會(huì)主義精神文明和物質(zhì)文明建設(shè)方面發(fā)揮著越來(lái)越顯著的作用。但是，經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展對(duì)人民的整體素質(zhì)提出了新的 更高要求，隨著城市發(fā)展和人們生活水平不斷提高， #市群眾的體育基礎(chǔ)設(shè)施還相當(dāng)缺乏，現(xiàn)有體育場(chǎng)地設(shè)施根本無(wú)法滿足群眾開(kāi)展體育鍛煉的需要，群眾性體育活動(dòng)的開(kāi)展還不夠廣泛，經(jīng)常參加體育鍛煉的人數(shù)還不夠多，全民健身工作的現(xiàn)狀還不能適應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要。 為進(jìn)一步增強(qiáng)人民體質(zhì)，適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要， #市政府?dāng)M實(shí)施 #市體育館建設(shè)， 以進(jìn)一步加強(qiáng)全民健身，發(fā)展群眾體育，實(shí)現(xiàn)體育與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。 4、 精神文明建設(shè)的需要 “國(guó)運(yùn)盛、體育興”。隨著人們物質(zhì)和文化生活水平的不斷提 高，人們有更多的休閑時(shí)間和更強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)能力，人們更需要有 12 一個(gè)健康的體魄投入到經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大潮中，因此，體育運(yùn)動(dòng)與全民健身活動(dòng)日益成為人們關(guān)注的熱門話題。人們需要健康，健康離不開(kāi)運(yùn)動(dòng)，體育設(shè)施的建設(shè)和體育運(yùn)動(dòng)水平的高低已成為一個(gè)國(guó)家和地區(qū)綜合國(guó)力的象征。同時(shí)，依托先進(jìn)的體育設(shè)施，有利于開(kāi)展各類體育比賽，可以激發(fā)人們積極進(jìn)取、永不言敗的拼搏精神和昂揚(yáng)斗志，提高民族的凝聚力和愛(ài)國(guó)心，成為愛(ài)國(guó)主義教育的一個(gè)窗口。群眾性體育健身活動(dòng)的開(kāi)展已成為我國(guó)社會(huì)主義精神文明建設(shè)的重要組成部分，成為社會(huì)進(jìn)步與文明發(fā)展的重要標(biāo)志之一。 5、改善城市環(huán)境，塑造城市景觀，樹(shù)立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要 體育場(chǎng)館的建設(shè)是現(xiàn)代化城市 建設(shè) 的需要，它不但體現(xiàn)了城市的發(fā)展水平和綜合實(shí)力，也是衡量城市文化素質(zhì)和文明修養(yǎng)水平的標(biāo)志之一。 #市 體育館建成后，將成為 #市的 一個(gè)重要景觀，一個(gè)亮點(diǎn)，對(duì)于體現(xiàn)新時(shí)期 #市 的城市建設(shè)水平、樹(shù)立#市 城市形象、提升城市品位和檔次，完善城市功能以及提高我市的知名度都將起到重要的作用。同時(shí)因體育館周邊設(shè)施綠化用地較多，還具有較好的環(huán)境效益。 13 14 第三章 建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 建設(shè)定位與目標(biāo) 根據(jù)國(guó)家、 #省有關(guān) 體育場(chǎng)館 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及 #市的具體情況，并參考國(guó)內(nèi)同等規(guī)模城市體育館規(guī)模現(xiàn)狀， #市體育館定位為縣（區(qū)）級(jí)體育館，同時(shí)兼顧 #市及 #市承辦省、市級(jí)專項(xiàng)體育比賽 、 全國(guó) 性 單項(xiàng) 室內(nèi) 比賽、 舉行 公共 集會(huì)和演藝演出活動(dòng)，項(xiàng)目建設(shè)按乙級(jí)體育館標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 建設(shè)等級(jí) 參考標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表 3 表 3育建筑等級(jí)表 等級(jí) 主要使用要求 特級(jí) 舉辦亞運(yùn)會(huì)、奧運(yùn)會(huì)及世界級(jí)比賽主場(chǎng) 甲級(jí) 舉辦全國(guó)性和單項(xiàng)國(guó)際比賽 乙級(jí) 舉辦地區(qū)性和全國(guó)單項(xiàng)比賽 丙級(jí) 舉辦地方性、群眾性運(yùn)動(dòng)會(huì) 15 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模 方案 1、 建設(shè)規(guī)模及 結(jié)構(gòu)形式 本項(xiàng)目用地面積 筑基底面積 12616，總建筑面積 13733，主館高度 本項(xiàng)目建筑分 a、 b 兩區(qū)，其中 游泳池，籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房、新聞發(fā)布及輔助用房構(gòu)成。 b 區(qū)為主體育館，館內(nèi)有座位數(shù) 3414 座，其中固定座 2948 座，活動(dòng)座466座。 2、使用功能 #市體育館按照相關(guān)競(jìng)技體育標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，功能完備，設(shè)施先進(jìn)，力圖為運(yùn)動(dòng)員創(chuàng)造良好的比賽和訓(xùn)練環(huán)境，為觀眾創(chuàng)造安全和良好的視聽(tīng)環(huán)境，為工作人員創(chuàng)造方便有效的工作環(huán)境。 #市體育館由 a、 其中 游泳池，籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房、及輔助用房構(gòu)成。 b 區(qū)為主體育館。主體育館中心場(chǎng)地尺寸為 41 米 28 米， 16 可滿足籃球、乒乓球 、排球、羽毛球 等室內(nèi)運(yùn)動(dòng)比賽需要。 體育館 首層建筑平面布局為貴賓用房、運(yùn)動(dòng)員用房、賽會(huì)組織辦公用房、新聞中心以及各種輔助用房、訓(xùn)練房、設(shè)備用房、后勤管理用房等；二層為休息廊和存衣、衛(wèi)生間等服務(wù)設(shè)施，休息廳與位于一層屋頂上的 a 區(qū) 室外大平臺(tái)相連通成整體，通過(guò)室外大臺(tái)階，可將觀眾人流疏散到各方向疏散廣場(chǎng)。 17 第四章 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地 選址 第一節(jié) 地理位置及環(huán)境條件 1、地理位置 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 #市 #湖 路， #市位于 #省中部，漢水中游，漢江自北向南穿境而過(guò)，東與 #交界，西與 #接壤，南與 #為鄰，北與 *、 *毗連，交通便利，通訊發(fā)達(dá)，電力充沛。 #城區(qū)距 #市區(qū) *公里，東南至 #市 *公里，處*、 *、 *、 *之中心地帶，全市版土面積 *平方公里，是 *平原重要的物質(zhì)集散地和 #中西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的橋梁與紐帶。 2、地理環(huán)境條件 #市地處東經(jīng)約 *度，北緯約 *度之間，位 于 *江之濱，屬 *河谷地帶，東北為 *山，西部為 *山支脈，中部沿 *江為 *河谷平原的一部分，境內(nèi)東部和西部是山丘地區(qū)，中部沿 *江兩岸自北向南緩緩降低，是典型的河谷平原。 18 第二節(jié) 氣候條件 #市地處中緯度地區(qū)，屬北亞熱帶季風(fēng)氣候，其特點(diǎn)是：四季分明，氣候溫和濕潤(rùn)，光能充足，日照時(shí)間長(zhǎng)，雨熱同季，為農(nóng)作物的生長(zhǎng)發(fā)育提供了有利的氣候條什。山、丘、平原湖泊均有，地形比較復(fù)雜，又處于 #省南北、東西氣候過(guò)渡區(qū)之間，所以各地農(nóng)業(yè)氣候資源豐富多樣。總的特點(diǎn)是：熱量資源豐富，降水東多西少，光能資源充足。 1、氣溫 年平均氣溫 穩(wěn)定通過(guò) 1o的活動(dòng)積溫為 其中南部為 5204，南部和北部為 5112。最冷月 (1 月 )平均氣溫 3，最熱月 (7月 )平均氣溫 出現(xiàn)在 1961 年 6 月 22 日；歷年極端最低氣溫為零下15 3，出現(xiàn)在 1977 年 1 月 30 日。年平均無(wú)霜期 262 天，初霜日一般在 11月 20口左右，終霜日一般在 3月 4日前后。降雪日年平均 10天左右，一般在 12月和 1月。 2、地溫 年平均地面溫度 歷年地面極端最高溫度 19 出現(xiàn)在 1966年 8月 14日；歷年地面極端最低溫度為零下 出現(xiàn)在 1955 年 l 月 5 口。地面溫度的差值較大，一般日較差在20以上，而氣溫只在 1o左右；而氣溫的差值為 就氣溫與地溫比較，地溫一般高于氣溫。但地中在夏