關(guān)于傳媒大廈工程方案變更說(shuō)明(給市規(guī)劃局)

媒體建筑項(xiàng)目變更說(shuō)明信息(城市規(guī)劃局)城鄉(xiāng)規(guī)劃局：媒體大廈被列為XX年市重點(diǎn)項(xiàng)目。業(yè)主用戶比廣播公司和勞動(dòng)日?qǐng)?bào)。建設(shè)方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以土地替代的方式出資3.5億韓元在鳳凰城新城建設(shè)了大廈。在確定媒體建筑設(shè)計(jì)方案時(shí)，由于土地面積變化和資金不足等原因，設(shè)計(jì)方案也進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整，如下：XX年，計(jì)劃局組織了5個(gè)設(shè)計(jì)單位，在媒體辦公樓設(shè)計(jì)案招標(biāo)公告中，總建筑面積10萬(wàn)坪，廣播電臺(tái)7萬(wàn)坪，勞動(dòng)日?qǐng)?bào)3萬(wàn)坪。XX年10月24日，城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)第22次會(huì)議研究，形成了對(duì)媒體建筑設(shè)計(jì)方案的初審意見。原則通過(guò)投標(biāo)方案3形成第一個(gè)設(shè)計(jì)方案?？偨ㄖ娣e為22.7萬(wàn)坪，安裝面積約為110.3畝。廣播公司總建筑面積約13.9萬(wàn)坪，廣播電臺(tái)主樓地面39層，地下4層，高186米；勞動(dòng)日?qǐng)?bào)總建筑面積約8.8萬(wàn)坪，勞動(dòng)日?qǐng)?bào)主樓地面19層，地下3層，高109米?？傎M(fèi)用估計(jì)為12.18億美元。據(jù)估計(jì)，電視臺(tái)的總費(fèi)用為7.78億人。據(jù)推算，勞動(dòng)日?qǐng)?bào)總費(fèi)用為4.40億韓元。投標(biāo)價(jià)占110.3畝，共申報(bào)12.18億韓元的項(xiàng)目后，市規(guī)劃局實(shí)際分配給該項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的土地為53.6畝，比計(jì)劃書減少了56.7畝。在市當(dāng)選全體中主導(dǎo)成立了工作組，由本市委常務(wù)委員會(huì)宣傳部長(zhǎng)親自組織指揮，結(jié)合各方面的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)認(rèn)真研究，進(jìn)行了節(jié)目調(diào)整。建設(shè)方、業(yè)主經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，請(qǐng)求設(shè)計(jì)方根據(jù)投資資金情況進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，構(gòu)成目前的報(bào)告方案?？偨ㄖ娣e約為8萬(wàn)9000坪，安裝面積約為53.6畝。廣播公司總建筑面積約為5.4萬(wàn)坪，廣播電臺(tái)主樓地面20層，地下2層，海拔112米；勞動(dòng)日?qǐng)?bào)總建筑面積約為3.5萬(wàn)坪，勞動(dòng)日?qǐng)?bào)主樓地面15層，地下2層，高75米?？傎M(fèi)用估計(jì)為6.16億元。電視臺(tái)的總費(fèi)用為4.17億元。據(jù)推算，勞動(dòng)日?qǐng)?bào)總費(fèi)用為1.99億元。這個(gè)方案確定后，媒體大廈將于XX年12月舉行奠基儀式，市黨委書記、市黨委書記和市長(zhǎng)有奠基儀式，市人民代表大會(huì)、市政協(xié)主要領(lǐng)導(dǎo)、市各委員會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)參加出席出席儀式，市主要領(lǐng)導(dǎo)將剪出媒體大廈基礎(chǔ)的絲帶。此后，媒體大廈在前宣傳部長(zhǎng)的主持下進(jìn)行了事前建立工作。今年，市委常務(wù)委員會(huì)宣傳部長(zhǎng)特別召集會(huì)議，研究媒體大廈建設(shè)方案，并明確表示，要抓緊進(jìn)行相關(guān)審查批準(zhǔn)程序。我認(rèn)為，現(xiàn)在準(zhǔn)備批準(zhǔn)的方案不僅可以滿足媒體行業(yè)的工作和發(fā)展要求，而且符合當(dāng)前業(yè)主單位資金的客觀實(shí)際，大樓保持著原有設(shè)計(jì)的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格和外觀形象。隨著廣播電臺(tái)主樓樓層的高度增加，優(yōu)化辦公環(huán)境的他的112米玻璃幕墻的高度和體量接近第一個(gè)設(shè)計(jì)方案，與勞動(dòng)日?qǐng)?bào)75米主樓之間的高度比例更加協(xié)調(diào)。鑒于以