物業(yè)工程表格

精選文檔高壓配電房運行記錄項目： 年 月 序號：記錄日期記錄時間溫度()濕度()電壓（KV）通風機電纜溝異響、異味記錄人備注1 234567891011注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。班(組)長： 項目主管： 精選文檔SF/GC-JL-002 A/1_號低壓配電房 號變壓器運行記錄項目： 年 月 序號： 日期時間溫度濕度 號變壓器 電壓（V） 號變壓器電流（A)功率因數(shù)(cs) 號變壓器變壓器溫升（）通風設備異響異味記錄人備注V(an)V(bn)V(cn)IaIbIcabc1 234567891011注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。班（組）長： 項目主管： SF/GC-JL-003 A/1_區(qū)二次供水設備運行記錄項目： 年 月 序號： 日期時間電壓（V）運行電流（A）壓力（MP)水泵運行狀態(tài)水箱水位水箱閥門排污泵機房衛(wèi)生巡視人備注1 234567891011注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況； 機房衛(wèi)生含設施設備干凈整潔填寫“”，其余填“”需在備注欄注明情況；工程班(組)長： 項目主管： SF/GC-JL-004 A/1項目每日用水能耗統(tǒng)計表 2017年 月 項目名稱： 序號： 日期表名：居民生活總表表名：商業(yè)總表表名：綠化總表表名：物業(yè)辦公總表抄表人表號： 表號： 表號： 表號： 安裝位置： 安裝位置： 安裝位置： 安裝位置： 止數(shù)用量止數(shù)止數(shù)止數(shù)止數(shù)止數(shù)用量1 2 345678910111213141516171819202122232425262728293031本月合計用 量注：每天在固定時間記錄用水量，便于跟蹤和了解日用水量、了解分析系統(tǒng)管網(wǎng)運行狀態(tài)。班（組）長： 項目主管： 精選文檔SF/GC-JL-005 A/1項目每日用電能耗統(tǒng)計表 2017年 月 日期表名：居民合表表名：商業(yè)總表表名：公區(qū)總表表名：物業(yè)辦公總表抄表人表號： 表號： 表號： 表號： 安裝位置： 安裝位置： 安裝位置： 安裝位置： 倍率: 倍率: 倍率: 倍率: 止數(shù)用量止數(shù)止數(shù)止數(shù)止數(shù)止數(shù)用量1 2 345678910111213141516171819202122232425262728293031本月合計用 量項目名稱： 序號： 注：每天在固定時間記錄用電止數(shù)，便于跟蹤和了解日用電量、了解分析小區(qū)用電負荷班（組）長： 項目主管：SF/GC-JL-006 A/1發(fā)電機運行記錄項目： 年 月 日 序號：設備編號 運行時間 累計運行總時間 審核人 運行原因 責任人 運行監(jiān)護人 記 錄 項 目輸出電壓（伏）A: B: C: 輸出電流（安）A: B: C: 轉速（轉/分） 頻率（Hz) 水溫 潤滑油壓 有無泄漏 潤滑油位 通風系統(tǒng) 室內消防設施 室內溫度 機器聲響振動（與上次比較） 啟動前電瓶電壓 伏啟動瞬間電瓶電壓降 伏停 機 后 的 狀 態(tài)柴油油位 機油油位 水箱水位 啟動手柄位置 輸出開關位置 注：發(fā)電機運行前，首先觀察設備上有無異物，并檢查水箱水位、油位、電池電壓，檢查電池與設備的連接是否牢固。試機在相應欄目填寫“試”，停電打。停電自動發(fā)電設備，要進行日巡查。其它根據(jù)項目服務標準級別，按照相應時間巡視和填寫班（組）長： 項目主管： 棟 號電梯巡視表項目： 年 月 序號：日期電梯設備工作狀態(tài)室溫濕度風機巡視人備注轎廂照明應急照明警鈴對講內外呼板顯示板電梯底坑電梯換氣扇運行狀態(tài) 注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。 班（組）長： 項目主管： SF/GC-JL-008 A/1消防水泵巡查記錄項目： 年 月 序號： 內容日期消火栓管網(wǎng)壓力（MP）噴淋管網(wǎng)壓力（MP）消防給水泵控制柜閥門管網(wǎng)消防地下水池消防屋頂水箱消防泵房排污泵消防泵房照明、通風、門窗、衛(wèi)生巡視人備注1 2345678910111213141516注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。 班（組）長： 項目主管：SF/GC-JL-009 A/1共用部位巡視表項目： 年 月 序號： 日期墻面地面門窗頂板吊頂給水管網(wǎng)閥門圍墻欄桿道路景觀座椅游樂健身設施雨污水井管線閥門井雨水口排水管防雷接地設施巡視人備注 注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。 班（組）長： 項目主管：SF/GC-JL-010 A/1照明系統(tǒng)巡視表項目： 年 月 序號：日期樓道照明景觀照明草坪燈高桿燈照明控制箱或柜門崗照明地下室照明設備機房照明應急照明柜備注巡視人 注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。 班（組）長： 項目主管：SF/GC-JL-011 A/1消防設施巡視表項目： 年 月 序號：日期疏散指示管網(wǎng)閥門防火門防火卷簾門消防水箱消防水池消防結合器消火栓泡沫滅火罐濕式報警閥管網(wǎng)壓力備注巡視人 注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。 班（組）長： 項目主管：精選文檔SF/GC-JL-012 A/1設備房外來人員登記表項目： 使用部門： 序號： 序號來訪人員簽字進入時間人數(shù)來訪事由離開時間批準人簽字值班人員備注日期時間 項目主管： SF/GC-JL-013 A/1 年度設施設備保養(yǎng)計劃項目： 使用部門： 序號： 序號系統(tǒng)設備名稱保養(yǎng)月份年保養(yǎng)年檢費用備注123456789101112 1高低壓配電高壓配電柜 2低壓配電柜 3動力電源柜 4照明配電柜 5應急照明柜 6業(yè)主計量柜 7柴油發(fā)電機 8防雷接地網(wǎng) 9樓道照明 10地下室照明 11總平、景觀、光彩照明 12物業(yè)服務中心、門崗照明 13生活給水二次供水給水泵、控制柜 14生活水箱 外包15二次供水管網(wǎng)、閥門 16電梯電梯 SF/GC-JL-013 A/1外包17排水排污泵、控制箱 18集水坑 19化糞池 外包20雨污井 外包21排水口 22排水管網(wǎng) 23消防消防給水泵、控制柜 外包24消防給水管網(wǎng)、閥門 外包25報警聯(lián)動系統(tǒng) 外包26防火卷簾門、控制箱 外包27送排風機、控制箱柜 外包28氣體滅火裝置 外包29應急照明、疏散指示 外包30弱電安防電子圍欄周界系統(tǒng) 31視頻監(jiān)控系統(tǒng) 32對講門禁系統(tǒng) 33道閘車輛管理系統(tǒng) 34公共廣播系統(tǒng) 35電子巡更系統(tǒng) 36健身游樂健身設施 37游樂設施 38土建主體結構 39墻面 40地面 41門窗 42頂板、吊頂 43道路 44圍墻、欄桿、鐵門 45景觀、涼亭 46中水回收沉淀池 47排水泵、控制箱 48水池 49過濾罐 50凈化器 51增壓泵、控制柜 備注：1、：代表月保養(yǎng)、：代表季保養(yǎng)、：代表年保養(yǎng)、2、逢高級保養(yǎng)，低級保養(yǎng)不做。SF/GC-JL-013 A/1編制： 審核： 審批： 精選文檔SF/GC-JL-014 A/1設施設備臺帳項目: 使用部門: 序號： 所屬系統(tǒng): 建帳時間： 卡片編號： 編號： 設備名稱 設備價格 設備編號 設備型號 設備折舊率 出廠日期 安裝位置 折舊年限 出廠序號 設備產地 使用壽命 使用日期 主設備主要參數(shù)輸出功率 附屬設備、主要零部件及其參數(shù)電機電機功率 輸入功率 額定電壓/電流 幾何尺寸 產 地 能耗情況 控制柜額定電壓/電流 其它 產 地 幾何尺寸 其 它 安裝單位及聯(lián)系方式： 生產標準: 設備出廠資料： 調試、試車結果報告號或標題： 設備大事記：記錄以下已確定的項目和未明確但認為有必要的項目。序號事件類別內 容時間 /日期設備責任人備注注：記錄中修、大修、事故、年檢編制人：精選文檔SF/GC-JL-015 A/1設施設備清冊項目： 使用部門： 序號：序號設施設備編號設施設備名稱規(guī)格型號生產廠家數(shù)量單位購買日期保修期使用年限責任人維修記錄編制人：SF/GC-JL-016 A/1工具臺賬序號工具編號工具名稱型號規(guī)格生產廠家數(shù)量單位購買日期保修期使用年限責任人維修記錄 編制人： 項目： 使用部門： 序號：精選文檔SF/GC-JL-017 A/1 發(fā)電機房巡視記錄項目： 序號：內容日期發(fā)電機電池電壓機房衛(wèi)生配電柜機房照明機房通風機房門窗備注巡視人 345678910111213141516171819202122232425262728293031注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。班（組）長： 項目主管： 精選文檔SF/GC-JL-018 A/1風機運行記錄表項目: 序號： 日期 風機控制柜編號啟動時間（時分）停機時間（時分）運行情況備 注操作人 注：無異常填寫“”，異常情況填寫“”需在備注欄注明情況。班（組）長： 項目主管： 精選文檔SF/GC-JL-019 A/1消防給水泵（試）運行記錄表 年 月項目名稱: 序號: 噴淋給水泵日期運行時間室 內溫 度(C)運行電壓(V)運行電流(A)供水壓力(Pa)1號泵2號泵運行情況操作人 消火栓給水泵日期運行時間室 內溫 度(C)運行電壓(V)運行電流(A)供水壓力(Pa)1號泵2號泵運行情況操作人 屋頂噴淋增壓泵日期運行時間室 內溫 度(C)運行電壓(V)運行電流(A)供水壓力(Pa)1號泵2號泵運行情況操作人 注：每月試運行2次。班（組）長： 管理人員（抽檢）： 精選文檔SF/GC-JL-020 A/1設備維修記錄表項目名稱： 序號：設備編號 設備名稱 維修部位 故障時間 維修時間 結束時間 故障原因 維修處理經(jīng)過 更換零部件名稱型號規(guī)格零部件位置備注 維修結果維修人員：班（組）長： 管理人員（抽檢）： 注：維修必須注明所更換材料及材料型號、規(guī)格。 設備維修記錄表項目名稱： 序號：設備編號設備名稱維修部位故障時間維修時間結束時間故障原因 維修處理經(jīng)過更換零部件名稱型號規(guī)格零部件位置備注維修結果維修人員： 注：維修必須注明所更換材料及材料型號、規(guī)格。班（組）長： 管理人員（抽檢）： 精選文檔SF/GC-JL-021 A/1弱電安防系統(tǒng)月檢表 項目： 檢查人： 年 月 日 序號：系統(tǒng)名項目檢查標準檢查結果備注攝像監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視器使用正常 各路畫面輸入使用正常 軟件功能使用正常 電腦性能硬盤整理、軟件維護、垃圾文件清理正常 配電箱工作正常、箱內清潔 柜內清潔清潔 錄象機使用正常 視頻分配器完好 矩陣使用正常 線路接線牢固、線路完好 樓宇對講門禁系統(tǒng)管理中心機全方位呼叫、切線功能正常 對講功能、開門功能、攝像功能正常 接收門口機與分機的呼叫 門口機呼叫聲音清晰、按鍵功能正常 電源箱有無鼠跡及脫線 電控鎖、電磁鎖潤滑、開啟靈