《塌陷區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項(xiàng)目可研報(bào)告》

目錄第一章總論311項(xiàng)目概況312項(xiàng)目背景613項(xiàng)目提出的必要性與意義8第二章市場(chǎng)分析1221生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況1222生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析1523市鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)分析17第三章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件分析2331機(jī)遇優(yōu)勢(shì)2332區(qū)位優(yōu)勢(shì)2433政策支持2434氣候及旅游資源優(yōu)勢(shì)25第四章項(xiàng)目選址2741項(xiàng)目現(xiàn)狀2742場(chǎng)址建設(shè)條件27第五章項(xiàng)目建設(shè)方案3051總體規(guī)劃3052主要建設(shè)內(nèi)容3153主要產(chǎn)品方案32第六章環(huán)境保護(hù)3361環(huán)境現(xiàn)狀3362項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響及保護(hù)措施3363環(huán)境影響評(píng)價(jià)35第七章項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度3671實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃36第八章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理3781工程項(xiàng)目管理3782組織機(jī)構(gòu)3883人力資源3884員工培訓(xùn)39第九章投資估算4091估算編制范圍4092估算編制依據(jù)4093投資估算40第十章項(xiàng)目效益分析41101經(jīng)濟(jì)效益分析41102社會(huì)效益分析43103生態(tài)效益分析44第十一章風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策45111發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的根本途徑45112面臨的風(fēng)險(xiǎn)45113化解農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵46114防范風(fēng)險(xiǎn)措施47第十二章研究結(jié)論與建議49121推薦方案總體描述49122結(jié)論與建議49附錄1附表附表1總投資估算表附表11土建工程投資估算表附表12設(shè)備及安裝工程估算表附表2產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、增值稅金及附加估算表附表3固定資產(chǎn)折舊表附表4無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)表附表5總成本費(fèi)用估算表附表6損益表附表7全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表2其他附件企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、相關(guān)土地使用協(xié)議等。第一章總論11項(xiàng)目概況111項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項(xiàng)目。112建設(shè)單位概況項(xiàng)目建設(shè)單位生態(tài)園有限公司企業(yè)法人企業(yè)類(lèi)型有限責(zé)任公司113項(xiàng)目地理位置農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項(xiàng)目位于市區(qū)朔里鎮(zhèn)原朱樓塌陷區(qū)。114建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園規(guī)劃面積共計(jì)6280畝，其中陸地面積1280畝，水面5000畝。建設(shè)內(nèi)容可以概括為“四大功能區(qū)”。生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)位于農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的東北部，總面積2200畝，其中陸地面積200畝，水面2000畝。陸地區(qū)建設(shè)鴨舍8000平方米，存欄肉鴨20萬(wàn)只。水面設(shè)圍網(wǎng)，放養(yǎng)各類(lèi)水產(chǎn)品，并利用鴨場(chǎng)糞污沼化后的沼液作水產(chǎn)養(yǎng)殖餌料。科技種植園區(qū)科技種植園區(qū)位于農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的西北部，為各類(lèi)水果和蔬菜的種植、采摘體驗(yàn)及觀賞的核心區(qū)域，園區(qū)主要包括果蔬生產(chǎn)區(qū)、果蔬采摘體驗(yàn)區(qū)、特色果蔬觀賞區(qū)、濕地景觀區(qū)等組成部分。果蔬科技園區(qū)占地為700畝，其中陸地種植區(qū)400畝，水生植物區(qū)約300畝。果蔬科技園區(qū)設(shè)溫室大棚栽培區(qū)和露天栽培區(qū)，建有果蔬連棟溫室大棚15000平方米、展覽中心建筑面積1000平方米。農(nóng)家樂(lè)休閑區(qū)農(nóng)家樂(lè)休閑區(qū)位于農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園正東部，依水而建，集土菜餐飲、住宿、垂釣休閑為一體。農(nóng)家樂(lè)休閑區(qū)占地440畝，其中陸地面積40畝，水面400畝。水上游樂(lè)園區(qū)水上游樂(lè)園區(qū)位于農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園正西部，占地2940畝，其中陸地面積640畝，水面2300畝。水上游樂(lè)園區(qū)為水上游樂(lè)、拓展訓(xùn)練區(qū)域。115產(chǎn)品方案及目標(biāo)規(guī)劃接待游客81000人次/年肉鴨年產(chǎn)量200000只/年水產(chǎn)品產(chǎn)量1000噸/年有機(jī)蔬菜產(chǎn)量3000噸/年有機(jī)水果產(chǎn)量1600噸/年116投資估算本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為3100萬(wàn)元，其中，工程建設(shè)費(fèi)用共計(jì)2792萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用160萬(wàn)元；基本預(yù)備費(fèi)148萬(wàn)元。117建設(shè)期限2011年2013年。118項(xiàng)目效益1、經(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年平均銷(xiāo)售收入27548萬(wàn)元，凈利潤(rùn)約6437萬(wàn)元。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（IC8）稅后為2033萬(wàn)元，內(nèi)部收益率稅后為215，投資回收期稅后60年。本項(xiàng)目的盈利能力較好，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小。2、社會(huì)效益1農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的建設(shè)有利于完善“淮海經(jīng)濟(jì)圈”區(qū)域發(fā)展格局，完善市旅游發(fā)展體系，推動(dòng)市大建設(shè)，吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力。2農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園進(jìn)一步促進(jìn)市現(xiàn)代生態(tài)觀光旅游業(yè)的發(fā)展。3農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園建設(shè)有助于優(yōu)化市旅游環(huán)境，提升旅游品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)“綠色城市”的目標(biāo)。4農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的建設(shè)緊緊圍繞市旅游經(jīng)濟(jì)，深層次、大規(guī)模調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)。5農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的建設(shè)有助于發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)和豐富旅游消費(fèi)市場(chǎng)，為市城鎮(zhèn)居民乃至周邊城鎮(zhèn)居民提供節(jié)假休閑場(chǎng)地。3、生態(tài)效益分析項(xiàng)目區(qū)原為塌陷區(qū)，生態(tài)環(huán)境遭到破壞，本項(xiàng)目建設(shè)可通過(guò)種植、養(yǎng)殖、綠化等途徑促進(jìn)生態(tài)環(huán)境修復(fù)。旅游開(kāi)發(fā)的首要工作就是環(huán)境的美化、道路的建設(shè)與整治、水系整治，景觀建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，這些舉措都對(duì)旅游地的生態(tài)環(huán)境平衡起著積極的促進(jìn)作用，同時(shí)有助于促進(jìn)園區(qū)綠化覆蓋率。L19項(xiàng)目可研報(bào)告編制依據(jù)市區(qū)級(jí)土地利用總體規(guī)劃（20062020）市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃（20092020）市區(qū)朔里鎮(zhèn)土地復(fù)墾區(qū)現(xiàn)狀地形圖農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在2011年全市旅游工作會(huì)議上的講話(huà)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法規(guī)12項(xiàng)目背景生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來(lái)，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開(kāi)辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域?，F(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑，于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專(zhuān)家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美國(guó)等發(fā)達(dá)圍家20世紀(jì)70年代就己形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入90年代，隨著我國(guó)人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場(chǎng)銷(xiāo)售情況較好、人人愛(ài)吃的動(dòng)物及特色品種。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種鄉(xiāng)野土菜，品嘗到農(nóng)家常見(jiàn)水果、蔬菜，還能看到各種農(nóng)家常見(jiàn)動(dòng)物，同時(shí)還能垂釣、采果、參與農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。利潤(rùn)和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的新型綜合產(chǎn)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線(xiàn)，融直接效益與觀賞效益、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。它具有五大基本特點(diǎn)市場(chǎng)化。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點(diǎn)和終點(diǎn)都要定位于市場(chǎng)上。其市場(chǎng)范圍更為廣闊，融人了情趣與休閑的內(nèi)涵。專(zhuān)業(yè)化。專(zhuān)業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)化就沒(méi)有現(xiàn)代化。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的專(zhuān)業(yè)化是其必然。一體化。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的核心。更加廣泛的和大量的第三產(chǎn)業(yè)組織會(huì)全面介入和滲透于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，開(kāi)展全方位系列化和多樣化的服務(wù)。高新化。高密度的資金投入，高新技術(shù)的集中采用，是生產(chǎn)高品位、高效益產(chǎn)品的必備條件。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對(duì)高新化的要求更高，因?yàn)樗粌H要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。示范與觀賞性。這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內(nèi)涵。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對(duì)吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)間。從人們旅游情趣多向性來(lái)看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng)。而市區(qū)朔里鎮(zhèn)土地復(fù)墾區(qū)以其廣闊的塌陷區(qū)水面現(xiàn)狀，豐富的糧、油、瓜果、蔬菜、蛋、禽、水產(chǎn)品等農(nóng)業(yè)資源，馳名中外的“葡萄之鄉(xiāng)”、“安徽省最大的優(yōu)質(zhì)干果林基地”等美譽(yù)，則為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。生態(tài)園有限公司乘市大建設(shè)之時(shí)，抓住機(jī)遇，決定在杜集區(qū)朔里鎮(zhèn)塌陷區(qū)建設(shè)“農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園”，園內(nèi)總體規(guī)劃為建設(shè)“四大功能區(qū)”，四區(qū)分別為生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)、科技種植園區(qū)、農(nóng)家樂(lè)休閑區(qū)、水上游樂(lè)園區(qū)，使之成為“社會(huì)效益、環(huán)境效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益”并進(jìn)的觀光、果蔬采摘體驗(yàn)、賞花、休閑、度假觀光園，為市現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游事業(yè)上新臺(tái)階作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。13項(xiàng)目提出的必要性與意義該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見(jiàn)及市促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展若干政策。該項(xiàng)目的建設(shè)有利于完善“淮海旅游經(jīng)濟(jì)圈”區(qū)域發(fā)展格局。在經(jīng)濟(jì)全球化和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的時(shí)代大潮中，區(qū)域旅游協(xié)作已經(jīng)成為我圍旅游業(yè)實(shí)現(xiàn)大發(fā)展的重要形式。在濱水旅游和城郊旅游不斷興起的背景下，皖北五市聯(lián)手打造的“3小時(shí)淮海旅游經(jīng)濟(jì)圈”順勢(shì)而出。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項(xiàng)目建設(shè)有助于完善“淮海旅游經(jīng)濟(jì)圈”區(qū)域發(fā)展格局，通過(guò)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的建設(shè)，帶動(dòng)市生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)發(fā)展，使其成為市乃至淮海經(jīng)濟(jì)圈旅游業(yè)中新的亮點(diǎn)和示范點(diǎn)，有助于完善市旅游發(fā)展體系，最終實(shí)現(xiàn)以皖北五市為載體，打造具有皖北特色的淮海國(guó)家旅游區(qū)的目標(biāo)。該項(xiàng)目的建設(shè)有利于提升采煤塌陷區(qū)土地復(fù)墾效益市是皖北平原上的一個(gè)典型的煤炭資源性城市，市因采煤而造成的塌陷土地已達(dá)2萬(wàn)HM2，采煤塌陷地給當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成了嚴(yán)重破壞，周?chē)懙厣鷳B(tài)環(huán)境蛻變?yōu)樗鷳B(tài)環(huán)境，耕地銳減，工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地矛盾日益尖銳，塌陷區(qū)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。這些問(wèn)題嚴(yán)重制約了市經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的發(fā)展。為了恢復(fù)采煤塌陷區(qū)被破壞的生態(tài)環(huán)境，根據(jù)國(guó)家的要求和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，市從20世紀(jì)80年代中期開(kāi)始探索采煤塌陷地的土地復(fù)墾方法，進(jìn)行不同規(guī)模的土地復(fù)墾整治工作。經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐，逐步形成了煤礦塌陷地復(fù)墾整理與生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的思路。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項(xiàng)目正是立足土地復(fù)墾整理與生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的思路，利用塌陷地的現(xiàn)有資源與地形，開(kāi)發(fā)以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與觀光旅游為一體的新型產(chǎn)業(yè)，使塌陷區(qū)土地得到再利用，生態(tài)環(huán)境得以修復(fù)，土地利用的經(jīng)濟(jì)效益得到提升。該項(xiàng)目的建設(shè)有利于市打造“綠色城市”，提升城市形象。市是中國(guó)能源基地，但也由于煤礦開(kāi)采，給抹上臟、亂、黑的形象。因此改善煤礦區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為職工提供良好的休閑場(chǎng)所，是市城市建設(shè)的重點(diǎn)之一。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項(xiàng)目是基于煤礦塌陷區(qū)大面積的水面及復(fù)墾土地，開(kāi)發(fā)的集生態(tài)種植、生態(tài)養(yǎng)殖、旅游觀光為一體的生態(tài)園，一方面是對(duì)塌陷區(qū)生態(tài)重建，有利于塌陷區(qū)的生態(tài)修復(fù)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展；另一方面大大改善塌陷區(qū)環(huán)境質(zhì)量和設(shè)施條件，為市及淮海經(jīng)濟(jì)圈市民提供了休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的建設(shè)無(wú)疑是在為創(chuàng)建“綠色城市”添磚加瓦。該項(xiàng)目的建設(shè)有利于吸納富余勞動(dòng)力，創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟(jì)效益。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項(xiàng)目建設(shè)，可增創(chuàng)就業(yè)崗位30多個(gè)，可吸納下崗人員及周邊農(nóng)村富余勞動(dòng)力150人，使下崗人員及農(nóng)民增收。同時(shí)該項(xiàng)目的建設(shè)可帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐频辍⒙眯猩绲确?wù)業(yè)和零售業(yè)的經(jīng)濟(jì)增收，對(duì)市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要貢獻(xiàn)。該項(xiàng)目的建設(shè)是高起點(diǎn)、高品位開(kāi)發(fā)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游資源的需要。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)是市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要方向，也是市最有優(yōu)勢(shì)、最有前途的產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)是增大經(jīng)濟(jì)總量的第一增長(zhǎng)點(diǎn)，旅游業(yè)越發(fā)達(dá)，其綜合經(jīng)濟(jì)效應(yīng)越明顯，帶動(dòng)功能越強(qiáng)，從而迅速增大經(jīng)濟(jì)規(guī)?？偭?。開(kāi)發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光旅游資源，打造具有地方特色的旅游服務(wù)接待點(diǎn)，調(diào)整農(nóng)業(yè)觀光旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，推動(dòng)市旅游業(yè)的全面發(fā)展，是實(shí)施觀光旅游戰(zhàn)略的關(guān)鍵。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是以地域生態(tài)農(nóng)業(yè)特色和塌陷區(qū)大面積水面為吸引力，通過(guò)開(kāi)展讓旅游者廣泛參與的以旅游內(nèi)涵為主題的現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，來(lái)滿(mǎn)足旅游者回歸自然的體驗(yàn)、休閑需要，從而推動(dòng)市傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向“高新技術(shù)、高附加值、高效益”的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)化。用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，打造具有特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，集吃、住、行、游、購(gòu)、娛于一體，形成皖北特色現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。該項(xiàng)目的建設(shè)是圍繞市旅游經(jīng)濟(jì)，深層次、大規(guī)模調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的需要。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗；另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開(kāi)拓了農(nóng)業(yè)和土地利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過(guò)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。大力發(fā)展生態(tài)型旅游產(chǎn)業(yè)，科學(xué)制定全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃，發(fā)展葡萄、瓜果蔬菜、林果、菱角、蓮藕等特色農(nóng)產(chǎn)品。在果蔬科技園中集中連片發(fā)展葡萄、蔬菜、蓮藕和菱角采摘體驗(yàn)區(qū)，逐步形成集生產(chǎn)、示范、旅游觀賞、采摘體驗(yàn)、休閑度假于一體的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，提高旅游城市品位。該項(xiàng)目的建設(shè)是發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)和豐富旅游消費(fèi)市場(chǎng)的需要。實(shí)施農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游帶動(dòng)戰(zhàn)略，以農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游為龍頭，培育壯大旅游業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，形成“以旅游帶動(dòng)各業(yè)發(fā)展，以各業(yè)發(fā)展促進(jìn)旅游”的良性循環(huán)，使現(xiàn)代生態(tài)旅游成為朔里鎮(zhèn)人民增收、農(nóng)業(yè)增效、財(cái)政增長(zhǎng)的靈魂。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園建立農(nóng)林土地綜合利用的生態(tài)模式，強(qiáng)化生態(tài)過(guò)程的生態(tài)性、趣味性、藝術(shù)性，生產(chǎn)有機(jī)果蔬、花卉，為游人提供觀賞和研究良好生態(tài)環(huán)境的場(chǎng)所，形成以種植、養(yǎng)殖生產(chǎn)、觀光為主，輔以科技觀賞，農(nóng)耕文化教育、體驗(yàn)的農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀。配合園區(qū)肉鴨、水產(chǎn)品生態(tài)養(yǎng)殖，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，形成特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、觀賞、風(fēng)味餐飲一條龍產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)，豐富和完善旅游消費(fèi)市場(chǎng)，促進(jìn)旅游業(yè)的大發(fā)展。第二章市場(chǎng)分析21生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況211生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義生態(tài)旅游是從20世紀(jì)90年代以來(lái)發(fā)展起來(lái)的。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制的、以自然為基礎(chǔ)的旅游；它還是國(guó)家政府機(jī)構(gòu)用來(lái)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。生態(tài)旅游是一種對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過(guò)對(duì)環(huán)境的保護(hù)，達(dá)到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的。生態(tài)旅游是在一定自然地域中進(jìn)行的有責(zé)任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀；這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負(fù)面影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的情況下進(jìn)行。近年來(lái)，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收人的增加，閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應(yīng)運(yùn)而生。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮有的選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點(diǎn)為依托，興建“觀光果園”或特色動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)；有的以種、養(yǎng)殖場(chǎng)為基礎(chǔ)，再造人工景觀、游樂(lè)設(shè)施有的集科研、技術(shù)開(kāi)發(fā)、觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。狹義的僅指用來(lái)滿(mǎn)足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”、“觀賞農(nóng)業(yè)”、“農(nóng)村旅游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上，通過(guò)以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工，把農(nóng)業(yè)建設(shè)、科學(xué)管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國(guó)家，后在日本、臺(tái)灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂(lè)、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營(yíng)，成為國(guó)際旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專(zhuān)注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。212生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類(lèi)型生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動(dòng)，它的形式和類(lèi)型很多。其中規(guī)模較大的主要有5種觀光農(nóng)園在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開(kāi)辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客人內(nèi)摘果、拔萊、賞花、采茶，享受田園樂(lè)趣。這是國(guó)外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的。種形式。農(nóng)業(yè)公園即按照公園的經(jīng)營(yíng)思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所結(jié)合為一體。例如日本有一葡萄園公園，將葡萄園景觀的觀賞、葡萄的采摘、葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評(píng)、繪畫(huà)、寫(xiě)作、攝影等活動(dòng)融為一體。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專(zhuān)業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、花卉區(qū)及活動(dòng)區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園的面積，因性質(zhì)和功能而異，既有迷你型的03HM2的水稻公園，又有幾十公頃的果樹(shù)公園。教育農(nóng)園這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動(dòng)物以及配備的設(shè)施，如特色植物、熱帶植物、水耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識(shí)。代表性的有法國(guó)的教育農(nóng)場(chǎng)，日本的學(xué)童農(nóng)園，臺(tái)灣的自然生態(tài)教室等。森林公園是一個(gè)以林木為主，具有多變的地形、開(kāi)闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。在樹(shù)種結(jié)構(gòu)上，針葉樹(shù)、闊葉樹(shù)與果樹(shù)樹(shù)種相結(jié)合；在土地資源利用和空間布局上，林、果、漁、菜、花相結(jié)合，以森林風(fēng)光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適當(dāng)位置建設(shè)有狩獵場(chǎng)、游泳池、垂釣區(qū)、露營(yíng)地、野炊區(qū)等，是人們回歸自然、休閑、度假、旅游、野營(yíng)、避暑、科學(xué)考察和進(jìn)行森林浴的理想場(chǎng)所。民俗觀光村在具有地方或民族特色的農(nóng)村地域，利用其特有的文化或民俗風(fēng)情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類(lèi)的游想場(chǎng)所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方習(xí)俗。如深圳的民俗文化村等。213生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂(lè)、體育運(yùn)動(dòng)等多功能的綜合性游覽區(qū)。按其不同的性質(zhì)和功能進(jìn)行空間區(qū)劃，可劃分為四個(gè)分區(qū)觀賞區(qū)由觀賞型農(nóng)田帶、瓜果園、花卉苗圃、特色動(dòng)植物飼養(yǎng)場(chǎng)構(gòu)成；游客身臨其境，感受真切的田園風(fēng)光和自然生機(jī)。示范區(qū)由農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科普示范構(gòu)成；以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營(yíng)模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識(shí)，使游客增長(zhǎng)教益。休閑體驗(yàn)區(qū)由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村民居、鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所構(gòu)成；營(yíng)造游客能深入其中的鄉(xiāng)村生活空間，使游客參與農(nóng)耕活動(dòng)，學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種植技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等，體驗(yàn)農(nóng)村生活。產(chǎn)品區(qū)由可采摘的直銷(xiāo)果園、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構(gòu)成讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過(guò)程，自采自制自買(mǎi)的方式親身體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制作過(guò)程，并購(gòu)買(mǎi)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。214生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo)直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個(gè)新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。因此，獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標(biāo)，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此?？沙掷m(xù)發(fā)展目標(biāo)?？沙掷m(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化自然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標(biāo)。示范觀賞目標(biāo)。離開(kāi)了這一目標(biāo)，就沒(méi)有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。這一目標(biāo)是“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的延仲。換句話(huà)講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展。三大目標(biāo)是一個(gè)統(tǒng)一的整體。三者相互關(guān)聯(lián)、相互促進(jìn)?！爸苯咏?jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”是三大目標(biāo)的基礎(chǔ)，“可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)”既為長(zhǎng)遠(yuǎn)利益拓展了空間，又是第三目標(biāo)示范觀賞目標(biāo)的基礎(chǔ)。而示范觀賞目標(biāo)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場(chǎng)空間，促進(jìn)了“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的實(shí)現(xiàn)。22生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析221我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀據(jù)有關(guān)部門(mén)總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來(lái)。1989年，我國(guó)國(guó)內(nèi)年旅游人數(shù)只有24億人次，到2001年，近8億人次出游。1990年，中國(guó)公民出境人數(shù)只有300萬(wàn)人次，到2001年，1213萬(wàn)人次周游列國(guó)。2001年更是中國(guó)入境旅游、內(nèi)旅游、出境旅游全面發(fā)展的一年。全年入境旅游人數(shù)達(dá)8901萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng)67，旅游外匯收入達(dá)178億美元，比上年增長(zhǎng)97，首次躍居世界第5位；圍內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)784億人次，比上年增長(zhǎng)53。國(guó)內(nèi)旅游收入達(dá)3522億元人民幣，比上年增長(zhǎng)109。旅游業(yè)總收入達(dá)到4995億元，相當(dāng)于當(dāng)年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的52，比上年提高了015個(gè)百分點(diǎn)。在春節(jié)、“五一”、“十一”三個(gè)黃金周中，全國(guó)共接待國(guó)內(nèi)旅游者183億人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入736億元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年市全年共接待入境游客6280人次，完成創(chuàng)匯265萬(wàn)美元；接待國(guó)內(nèi)游客251萬(wàn)人次，旅游及相關(guān)綜合收入共1265億元人民幣。近年來(lái)，游客接待量逐年上升。隨著市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的快速增長(zhǎng)，市民出游意愿更加強(qiáng)烈。222生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游市場(chǎng)前景廣闊旅游業(yè)的六大要素是“行、游、住、食、購(gòu)、娛”，圍繞任何一點(diǎn)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光都可以有所作為。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)辟了一個(gè)全新市場(chǎng)，豎起了。一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開(kāi)拓出一個(gè)完全屬于農(nóng)民自己的市場(chǎng)。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動(dòng)、活躍、有創(chuàng)造力，而不必聽(tīng)命于機(jī)械的需求。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)對(duì)于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)難以突破的幾大矛盾，都有不俗的表現(xiàn)解決農(nóng)民增收難。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N(xiāo)售，農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開(kāi)發(fā)或改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量都有市場(chǎng)，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營(yíng)方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時(shí)無(wú)法顯現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，在這里卻可以大顯身手，各顯其能。提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。現(xiàn)在，大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品都供大于求，追求品質(zhì)成為主流。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對(duì)較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長(zhǎng)，生產(chǎn)“有滋有味”的農(nóng)產(chǎn)品。由于生態(tài)保護(hù)的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品，這樣一來(lái)，農(nóng)民無(wú)論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品質(zhì)成為惟一目標(biāo)，其產(chǎn)品大面積實(shí)現(xiàn)綠色無(wú)公害生產(chǎn)。吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力。如何轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動(dòng)力在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。而在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)，對(duì)一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動(dòng)作用。據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游業(yè)每直接收入1元，相關(guān)行業(yè)就可增收43元；旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會(huì)就可新增5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的效益顯著，它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)再調(diào)整，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)調(diào)整，開(kāi)拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。23市鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)分析市是安徽省的省轄市，地處蘇魯豫皖四省交界、淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)腹心，市轄一縣三區(qū)，面積2741平方公里，人口2137萬(wàn)人。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年市共接待入境游客6280人次，完成創(chuàng)匯265萬(wàn)美元；接待國(guó)內(nèi)游客251萬(wàn)人次，旅游及相關(guān)綜合收入共1265億元人民幣。近年來(lái)，游客接待量逐年上升。隨著市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的快速增長(zhǎng)，市民出游意愿更加強(qiáng)烈。市由于煤炭開(kāi)采塌陷形成的眾多湖泊濕地及豐富的鄉(xiāng)村旅游資源。通過(guò)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，對(duì)增加農(nóng)民收入、提高農(nóng)民素質(zhì)、推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和拓展市旅游市場(chǎng)等都有著積極的推動(dòng)作用。從2008年開(kāi)始，市按照統(tǒng)籌兼顧、協(xié)調(diào)推進(jìn)的要求，突出歷史文化、湖光山色、生態(tài)旅游和紅色旅游等旅游資源，實(shí)施區(qū)域互動(dòng)與統(tǒng)籌協(xié)作，促進(jìn)旅游業(yè)和農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)以及城市建設(shè)的互動(dòng)與統(tǒng)籌發(fā)展，充分發(fā)揮旅游業(yè)的綜合效應(yīng)。突出特色旅游資源開(kāi)發(fā)。市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃突出市由于煤炭開(kāi)采塌陷形成的眾多湖泊濕地和隋唐大運(yùn)河及柳孜碼頭遺址等獨(dú)特的自然景觀和歷史文化資源，將市的區(qū)域旅游形象定位為“百湖相城運(yùn)河故地”，推動(dòng)著市旅游快步發(fā)展，逐步實(shí)現(xiàn)由旅游客源地到旅游目的地、“黑色印象”到“綠色主題”的轉(zhuǎn)變。市先后舉辦了三月十八廟會(huì)、塔山石榴采摘節(jié)、國(guó)際冰雕藝術(shù)節(jié)及華東地區(qū)汽車(chē)越野邀請(qǐng)賽等活動(dòng)，進(jìn)一步展示了、宣傳了。同時(shí)，組織重點(diǎn)景區(qū)、旅行社等相關(guān)單位赴江蘇、浙江等省市進(jìn)行旅游宣傳，在中央電視臺(tái)、中國(guó)旅游報(bào)等媒體上進(jìn)行旅游形象展示宣傳。還著眼“淮海旅游經(jīng)濟(jì)圈”，與周邊旅游線(xiàn)路有機(jī)銜接，推出“一日游”、“二日游”精品線(xiàn)路，充分開(kāi)拓了市旅游市場(chǎng)，吸引了大量的旅游者。231市鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)特點(diǎn)2311人口學(xué)特征指標(biāo)分散，市場(chǎng)面寬通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在市鄉(xiāng)村旅游的游客中，各人口學(xué)特征指標(biāo)相對(duì)分散。從性別分布上看，男性占5773，女性占4227，性別結(jié)構(gòu)較均衡；從年齡結(jié)構(gòu)上看，青年人占4377、中年人占332L，以中青年為主；從文化程度上看，接受過(guò)中高等教育的約占834，受教育程度較高；從職業(yè)上看，自由職業(yè)者占1245、學(xué)生占943、公務(wù)員占1057、工人占1170、農(nóng)民占188、教育工作者占907、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員占906，企事業(yè)管理人員占943、公司職員占1245、離退休人員占1396。從數(shù)據(jù)分析看，市鄉(xiāng)村旅游客源市場(chǎng)的人口學(xué)特征指標(biāo)呈相對(duì)分散狀態(tài)，說(shuō)明鄉(xiāng)村旅游是受大眾普遍歡迎的旅游方式，市鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)面寬，發(fā)展?jié)摿Ψ浅４蟆?312出游動(dòng)機(jī)以休閑度假為主調(diào)查結(jié)果顯示，大部分消費(fèi)者選擇鄉(xiāng)村旅游的主要目的是休閑度假、觀光旅游和緩解工作壓力，3項(xiàng)動(dòng)機(jī)分別占4264、2830、2377。說(shuō)明越來(lái)越多的旅游者傾向于在一地進(jìn)行休閑旅游，用這種方式來(lái)放松身心，鄉(xiāng)村的休閑環(huán)境恰好迎合了這種需要，符合旅游市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)律。2313出游頻率高，滿(mǎn)意度有待提升根據(jù)調(diào)查，大多數(shù)旅游者傾向于選擇時(shí)間距離在13H的旅游景點(diǎn)。以中心，半徑為200KM的空間范圍，是大部分旅游者樂(lè)意接受的時(shí)間距離，而這一范圍包括了市周邊的宿州、亳州、江蘇徐州、河南商丘等地區(qū)。這些地區(qū)鄉(xiāng)村旅游資源非常豐富，旅游者選擇余地大，受時(shí)間、空間、費(fèi)用的限制小，加上鄉(xiāng)村獨(dú)有的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，因此出游的頻率高。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，8566的旅游者有兩次以上的鄉(xiāng)村旅游經(jīng)歷。另一方面，由于鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展時(shí)間短，旅游活動(dòng)內(nèi)容不豐富，缺乏特色，使人們對(duì)鄉(xiāng)村旅游的總體滿(mǎn)意度不高。調(diào)查結(jié)果顯示，旅游者最滿(mǎn)意的是鄉(xiāng)村旅游的自然環(huán)境，占5698；最不滿(mǎn)意的是鄉(xiāng)村旅游缺乏特色和產(chǎn)品雷同現(xiàn)象，各占3169和3019。此外，居民在旅游過(guò)程中購(gòu)買(mǎi)鄉(xiāng)村土特產(chǎn)品的占6453，說(shuō)明鄉(xiāng)村旅游的核心吸引力就在于鄉(xiāng)村與城市相比，其截然不同的自然環(huán)境以及鄉(xiāng)村旅游所獨(dú)有的文化內(nèi)涵，這正是鄉(xiāng)村旅游的特色所在。2314鄉(xiāng)村旅游消費(fèi)高，提升空間大調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，大部分旅游者的家庭人均月收入處于中等水平，家庭人均月收入低與家庭人均月收入高的旅游者較少。其中，家庭人均月收入在500元以下的占528，500元的占1660，10001999元的占2547，20002999元的占2339，3000元以上的占1736。通過(guò)比較旅游者的現(xiàn)實(shí)旅游消費(fèi)與預(yù)期旅游消費(fèi)，可發(fā)現(xiàn)旅游消費(fèi)的提升空間。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市鄉(xiāng)村旅游者的現(xiàn)實(shí)旅游消費(fèi)較高，199元以下的占1698、200399元的占3698、599元的占2792、600799元的占1094、800元以上的占717。200800消費(fèi)是_豐流，鄉(xiāng)村旅游消費(fèi)水平比較高。調(diào)查中，假設(shè)市的鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)能滿(mǎn)足游客的需求，他們?cè)敢庠卩l(xiāng)村旅游消費(fèi)的情況為199元以下占1094、200399元占2642、400599元占3132、600799元占1585、800元以上占755。與現(xiàn)實(shí)消費(fèi)隋況比較發(fā)現(xiàn)，400599元的消費(fèi)等級(jí)上升約4，600799元消費(fèi)等級(jí)上升5。因此，市鄉(xiāng)村旅游的市場(chǎng)潛力還很大，旅游消費(fèi)仍有較大上升空間。2315旅游市場(chǎng)知名度提高市堅(jiān)持通過(guò)宣傳擴(kuò)大市場(chǎng)半徑，不斷推動(dòng)旅游企業(yè)與周邊城市交流協(xié)作。市2008年開(kāi)始先后舉辦了三月十八廟會(huì)，市塔山石榴采摘節(jié)、市國(guó)際冰雕藝術(shù)節(jié)及華東地區(qū)汽車(chē)越野邀請(qǐng)賽等活動(dòng)，進(jìn)一步展示了、宣傳了。同時(shí)，組織重點(diǎn)景區(qū)、旅行社等相關(guān)單位赴江蘇、浙江等省市進(jìn)行旅游宣傳，在中央電視臺(tái)、中國(guó)旅游報(bào)等媒體上進(jìn)行旅游形象展示宣傳。還著眼“淮海旅游經(jīng)濟(jì)圈”，與周邊旅游線(xiàn)路有機(jī)銜接，推出“一日游”、“二日游”精品線(xiàn)路，充分開(kāi)拓市旅游市場(chǎng)。232市鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)存在的問(wèn)題分析2321特色不明顯，同質(zhì)旅游產(chǎn)品多依據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有3169的消費(fèi)者認(rèn)為市鄉(xiāng)村旅游缺乏特色，3019的消費(fèi)者認(rèn)為產(chǎn)品種類(lèi)太少，同質(zhì)現(xiàn)象嚴(yán)重；2453的消費(fèi)者認(rèn)為旅游項(xiàng)目不吸引人。大多數(shù)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的活動(dòng)項(xiàng)目主要是采摘、垂釣、餐飲，缺少有鄉(xiāng)村特色的旅游產(chǎn)品。以采摘活動(dòng)為例，市周邊就有塔山石榴、黃里八斗杏等豐富的特色水果資源和洪莊高效農(nóng)業(yè)示范，旅游產(chǎn)品雷同。2322淡旺季差異明顯夏冬兩季偏冷鄉(xiāng)村旅游資源不僅包括鄉(xiāng)村的自然景觀要素，還包括鄉(xiāng)村的建筑、民俗、文化、飲食、節(jié)慶、農(nóng)業(yè)景觀和農(nóng)事活動(dòng)，內(nèi)容豐富，具有開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和美學(xué)價(jià)值。不同的區(qū)域、不同的季節(jié)往往呈現(xiàn)不同的景觀特色。通過(guò)調(diào)查顯示，市鄉(xiāng)村旅游季節(jié)性明顯，有5169的消費(fèi)者選擇在春季進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，選擇秋季的占3434，而選擇在夏季和冬季的僅占981和189，淡旺季差異明顯。受訪者認(rèn)為，春季萬(wàn)物生長(zhǎng)，秋季瓜果飄香，是旅游者最愿意選擇出游的季節(jié)；而夏季偏熱，冬季偏冷，接待設(shè)施不完善，選擇夏、冬季節(jié)出游的較少。2323各景點(diǎn)游客接待不平衡市周邊鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)多，市民的選擇余地大，在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、媒體宣傳等一系列措施的影響下，不同景點(diǎn)的知名度有較大差距。2324游客停留時(shí)間短，產(chǎn)業(yè)綜合效益差依據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，在鄉(xiāng)村旅游中“一日游”的游客占6717，“兩日游”占2302。分析游客在景區(qū)停留時(shí)間短的原因主要有兩點(diǎn)一是鄉(xiāng)村的配套設(shè)施如住宿條件不夠理想，缺少晚間的娛樂(lè)活動(dòng)，二是鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)旅游項(xiàng)目過(guò)少，難以對(duì)旅游者產(chǎn)生持續(xù)的吸引力。導(dǎo)致游客在景區(qū)停留時(shí)間短，旅游消費(fèi)時(shí)間有限，旅游產(chǎn)業(yè)綜合效益低。2325旅行社對(duì)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品促銷(xiāo)的效果不明顯近年市利用旅游節(jié)慶等活動(dòng)的宣傳，提升了市周邊鄉(xiāng)村旅游的知名度。但是從旅行社的旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)來(lái)看，缺少精品設(shè)計(jì)，現(xiàn)有的一些旅游產(chǎn)品也都是以低價(jià)來(lái)吸引旅游者，沒(méi)有體現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品特色。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，消費(fèi)者選擇鄉(xiāng)村旅游的信息大部分來(lái)源于電視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等大眾媒體，信息來(lái)自旅行社的僅占739，旅游宣傳冊(cè)占226。加上“自駕游”的興起，鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)據(jù)中心城市交通條件的改善，都影響著旅行社的組團(tuán)規(guī)模。最根本的原因是，現(xiàn)有的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品多屬低檔產(chǎn)品，很少體現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游的核心內(nèi)容體驗(yàn)式旅游。鄉(xiāng)村旅游是一種以體驗(yàn)農(nóng)耕文化和鄉(xiāng)土氣息為特色的旅游方式，需要旅游者在體驗(yàn)中去體味鄉(xiāng)村旅游的意境。市區(qū)目前的鄉(xiāng)村旅游缺少富有特色的產(chǎn)品，旅行社促銷(xiāo)效果不明顯，難以進(jìn)行規(guī)?；\(yùn)作。第三章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件分析31機(jī)遇優(yōu)勢(shì)胡錦濤總書(shū)記指出“擴(kuò)大內(nèi)需是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長(zhǎng)期戰(zhàn)略方針和基本立足點(diǎn)，也是保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的必要條件?！睖丶覍毧偫韽?qiáng)調(diào)，要“積極培育新的消費(fèi)熱點(diǎn)，擴(kuò)大文化健身、旅游等服務(wù)性消費(fèi)”。黨的十六屆五中全會(huì)和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議都將發(fā)展旅游業(yè)作為促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)的重要舉措，提出“要積極發(fā)展文化、旅游、社會(huì)服務(wù)業(yè)等需求潛力大的產(chǎn)業(yè)”。國(guó)家關(guān)于擴(kuò)大內(nèi)需的方針，必將帶動(dòng)包括旅游消費(fèi)在內(nèi)的國(guó)內(nèi)需求出現(xiàn)一個(gè)大的增長(zhǎng)。同時(shí)，隨著全面建設(shè)小康社會(huì)的推進(jìn)，老百姓追求高質(zhì)量生活的欲望將越來(lái)越強(qiáng)，不只滿(mǎn)足“吃有肉，住有樓”，還希望能有閑錢(qián)搞旅游，這種旅游休閑的消費(fèi)欲望和逐漸增強(qiáng)的消費(fèi)能力，將給旅游業(yè)帶來(lái)巨大的市場(chǎng)。以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的生態(tài)旅游，已經(jīng)成為當(dāng)今世界及我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中最具潛力、發(fā)展最迅速的組成部分。杜集區(qū)朔里鎮(zhèn)具備生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游各項(xiàng)特點(diǎn)，即旅游地是一個(gè)運(yùn)行良好的自然或半自然生態(tài)系統(tǒng)，旅游基礎(chǔ)設(shè)施與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，旅游規(guī)劃及景點(diǎn)設(shè)計(jì)符合基本生態(tài)規(guī)律即設(shè)施“生態(tài)化”和文化傳統(tǒng)，具備原始、真實(shí)的旅游體驗(yàn)，刺激的旅游參與過(guò)程，通過(guò)旅游使旅游者能感受到“天人合一”的生態(tài)和諧，并對(duì)旅游地生態(tài)環(huán)境破壞程度低，提高旅游者的環(huán)境保護(hù)意識(shí)等突出特點(diǎn)，近十年來(lái)，在國(guó)內(nèi)外迅速地發(fā)展起來(lái)，并得到廣大生態(tài)旅游者的響應(yīng)和積極參與。32區(qū)位優(yōu)勢(shì)市地處蘇魯豫皖四省交界、淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)腹心，為安徽北部地區(qū)的交通樞紐，其中京滬、隴海、符夾等鐵路縱橫東西南北，6條國(guó)道、省道以及京福、連霍高速公路穿境而過(guò)，離徐州觀音機(jī)場(chǎng)60公里，至連云港港口240公里，是安徽省距深水港口最近的城市。符夾、青阜兩條鐵路貫通境內(nèi)。符夾線(xiàn)北連隴海，南接津浦，有直快列車(chē)直達(dá)上海。青阜線(xiàn)則經(jīng)阜陽(yáng)、淮南直通省府合肥，遠(yuǎn)達(dá)皖南重鎮(zhèn)蕪湖。隨著旅游事業(yè)的發(fā)展，又開(kāi)通了至曲阜、泰安、連云港、南京等幾十個(gè)城市的遠(yuǎn)程班車(chē)。33政策支持市按照統(tǒng)籌兼顧、協(xié)調(diào)推進(jìn)的要求，突出歷史文化、湖光山色、生態(tài)旅游和紅色旅游等旅游資源，實(shí)施區(qū)域互動(dòng)與統(tǒng)籌協(xié)作，促進(jìn)旅游業(yè)和農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)以及城市建設(shè)的互動(dòng)與統(tǒng)籌發(fā)展，充分發(fā)揮旅游業(yè)的綜合效應(yīng)。市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃中突出市由于煤炭開(kāi)采塌陷形成的眾多湖泊濕地和隋唐大運(yùn)河及柳孜碼頭遺址等獨(dú)特的自然景觀和歷史文化資源，將我市的區(qū)域旅游形象定位為“百湖相城運(yùn)河故地”，這標(biāo)志著我市旅游發(fā)展正在加快，逐步實(shí)現(xiàn)由旅游客源地到旅游目的地、“黑色印象”到“綠色主題”的轉(zhuǎn)變。近年來(lái)中共中央十分關(guān)注農(nóng)村問(wèn)題，“三農(nóng)”問(wèn)題的一系列文件，不僅為我圍農(nóng)村發(fā)展帶來(lái)了史無(wú)前例的重視和機(jī)遇，而且也為旅游業(yè)的發(fā)揮、為新農(nóng)村建設(shè)和旅游業(yè)發(fā)展的結(jié)合提供了依據(jù)和極好的政治機(jī)遇。2006年，圍家旅游主題提出了“鄉(xiāng)村旅游年”，掀起了鄉(xiāng)村旅游的熱潮；2007年，“城鄉(xiāng)和諧游”旅游主題的提出，更是適應(yīng)了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和和諧社會(huì)的時(shí)代背景，為我國(guó)鄉(xiāng)村旅游的新發(fā)展帶來(lái)了新的契機(jī)，推動(dòng)了鄉(xiāng)村旅游的進(jìn)一步規(guī)范化和成型化，并定將進(jìn)而在我國(guó)農(nóng)村“三農(nóng)”問(wèn)題的解決和社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)中發(fā)揮出它的積極作用。安徽省政府近年來(lái)對(duì)于鄉(xiāng)村旅游大力扶持，政府從資金、優(yōu)惠政策等方面多方協(xié)助鄉(xiāng)村旅游大發(fā)展。34氣候及旅游資源優(yōu)勢(shì)市地處北溫帶，屬北方型大陸性氣候與濕潤(rùn)性氣候之間的季風(fēng)氣候。四季分明、無(wú)霜期202天。市土地總面積2741平方公里，其中耕地面積135988公頃，林地面積2326667公頃，水域面積10000公頃，養(yǎng)殖水面8333公頃，荒沙、荒漠146667公頃。再生土地資源優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，綜合復(fù)墾治理后的采煤塌陷區(qū)土地已成為該市獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)。多年來(lái)，不斷加強(qiáng)采煤塌陷地復(fù)墾工作，土地復(fù)墾率達(dá)到54以上，位于全國(guó)前列?，F(xiàn)有著名景區(qū)自然風(fēng)光相山風(fēng)景區(qū)，黃里風(fēng)景區(qū)，龍脊山風(fēng)景區(qū)，乾隆湖風(fēng)景區(qū)，南湖濕地公園，化家湖等。城市文化隋唐大運(yùn)河博物館，臨渙古城，共姬墓，濉溪老城石板街，柳孜隋唐大運(yùn)河碼頭遺址,古相城遺址，劉開(kāi)渠紀(jì)念館，漢闞遺址及水牛墓，馬援墓，石山孜遺址，其他漢朝墓葬群等。紅色景點(diǎn)淮海戰(zhàn)役雙堆集烈士陵園，淮海戰(zhàn)役總前委舊址臨渙文昌宮，小朱莊革命烈士陵園，朱務(wù)平故居等。自2008年2月以來(lái)，市一直被評(píng)為安徽省文明城市。市是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)成員城市，淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)成員城市，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)成員城市，徐州都市圈成員城市，中國(guó)石榴產(chǎn)區(qū)科技協(xié)作會(huì)召開(kāi)城市之一，中國(guó)漢文化旅游同盟成員城市，中國(guó)大運(yùn)河文化節(jié)舉辦城市之一，中國(guó)大運(yùn)河城市申遺聯(lián)盟成員城市，中國(guó)專(zhuān)利技術(shù)推介會(huì)舉辦城市之一，安徽省蘭花博覽會(huì)舉辦城市之一，中國(guó)煤礦機(jī)械博覽會(huì)舉辦城市之一，中國(guó)煤礦機(jī)械裝備投資貿(mào)易洽談會(huì)舉辦城市之一等。第四章項(xiàng)目選址41項(xiàng)目現(xiàn)狀農(nóng)業(yè)生態(tài)園位于位于市北郊市區(qū)朔里鎮(zhèn)原朱樓塌陷區(qū)。該塌陷區(qū)有水面5000畝，陸面1280畝。項(xiàng)目建設(shè)符合市土地總體規(guī)劃，項(xiàng)目用地手續(xù)已辦理完畢。42場(chǎng)址建設(shè)條件421區(qū)位優(yōu)勢(shì)市地處蘇魯豫皖四省交界、淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)腹心，為安徽北部地區(qū)的交通樞紐，其中京滬、隴海、符夾等鐵路縱橫東西南北，6條國(guó)道、省道以及京福、連霍高速公路穿境而過(guò)，離徐州觀音機(jī)場(chǎng)60公里，至連云港港口240公里，是安徽省距深水港口最近的城市。符夾、青阜兩條鐵路貫通境內(nèi)。符夾線(xiàn)北連隴海，南接津浦，有直快列車(chē)直達(dá)上海。青阜線(xiàn)則經(jīng)阜陽(yáng)、淮南直通省府合肥，遠(yuǎn)達(dá)皖南重鎮(zhèn)蕪湖。隨著旅游事業(yè)的發(fā)展，又開(kāi)通了至曲阜、泰安、連云港、南京等幾十個(gè)城市的遠(yuǎn)程班車(chē)。市區(qū)北靠歐亞大陸橋，東臨京滬大動(dòng)脈，西接京九大通道，連（云港）霍（爾果斯）、合（肥）徐（州）兩條高速公路在這里對(duì)接，徐阜鐵路和311國(guó)道在這里交匯，徐州觀音機(jī)場(chǎng)近在咫尺，鐵路、公路和航空組成立體交通網(wǎng)，交通十分便捷?；春＝?jīng)濟(jì)圈圖41市交通區(qū)位圖421自然條件市區(qū)處在中緯度地區(qū)，屬典型的暖溫帶濕潤(rùn)氣候，日照充足，四季分明，年平均氣溫144度，年均降雨量8629MM，年平均無(wú)霜期202天，年平均相對(duì)濕度71，日照時(shí)數(shù)23158小時(shí)，自然條件優(yōu)越。422農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)條件市區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。堅(jiān)持面向市場(chǎng)，依靠科技，大力調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。注重上規(guī)模、強(qiáng)科技、提質(zhì)量、重加工、活流通、增效益，積極推行無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，已注冊(cè)農(nóng)產(chǎn)品商標(biāo)5個(gè)，建立圖42市淮海經(jīng)濟(jì)圈區(qū)位圖無(wú)公害果蔬生產(chǎn)基地5萬(wàn)畝。積極實(shí)施“畜牧富民”工程，重點(diǎn)發(fā)展鴨、牛、羊養(yǎng)殖。全區(qū)建成規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)24個(gè)，養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)村10個(gè)，發(fā)展養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)戶(hù)1000多戶(hù)，形成了以龍頭企業(yè)帶動(dòng)、大戶(hù)和骨干企業(yè)支撐、主業(yè)發(fā)展、多業(yè)并舉的群眾性養(yǎng)殖新格局。養(yǎng)殖業(yè)比重大幅提高，占農(nóng)業(yè)增加值的比重已達(dá)48。積極打造信用杜集，創(chuàng)建信用村，在農(nóng)村廣泛開(kāi)展信用聯(lián)保，積極爭(zhēng)取小額貸款，年投放小額貸款近億元，石臺(tái)鎮(zhèn)縱莊村被市人行、市信用聯(lián)社評(píng)為全市第一個(gè)信用村市農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施水平不斷提高，被評(píng)為全國(guó)、全省造林綠化先進(jìn)單位。市農(nóng)田林網(wǎng)庇護(hù)率達(dá)946，農(nóng)田機(jī)械化作業(yè)水平90以上，農(nóng)田有效灌溉率90以上。每年投入大量資金用于土地治理、發(fā)展節(jié)水灌溉、河道溝渠治理等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件逐步改善。第五章項(xiàng)目建設(shè)方案51總體規(guī)劃農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園規(guī)劃面積共計(jì)6280畝，其中陸地面積1280畝，水面5000畝。建設(shè)內(nèi)容可以概括為“四大功能區(qū)”。生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)位于農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的東北部，總面積2200畝，其中陸地面積200畝，水面2000畝。陸地區(qū)建設(shè)鴨舍8000平方米，存欄肉鴨20萬(wàn)只。水面設(shè)圍網(wǎng)，放養(yǎng)各類(lèi)水產(chǎn)品，并利用鴨場(chǎng)糞污沼化后的沼液作水產(chǎn)養(yǎng)殖餌料。科技種植園區(qū)科技種植園區(qū)位于農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的西北部，為各類(lèi)水果和蔬菜的種植、采摘體驗(yàn)及觀賞的核心區(qū)域，園區(qū)主要包括果蔬生產(chǎn)區(qū)、果蔬采摘體驗(yàn)區(qū)、特色果蔬觀賞區(qū)、濕地景觀區(qū)等組成部分。果蔬科技園區(qū)占地為700畝，其中陸地種植區(qū)400畝，水生植物區(qū)約300畝。果蔬科技園區(qū)設(shè)溫室大棚栽培區(qū)和露天栽培區(qū)，建有果蔬連棟溫室大棚15000平方米、展覽中心建筑面積1000平方米。農(nóng)家樂(lè)休閑區(qū)農(nóng)家樂(lè)休閑區(qū)位于農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園正東部，依水而建，集土菜餐飲、住宿、垂釣休閑為一體。農(nóng)家樂(lè)休閑區(qū)占地440畝，其中陸地面積40畝，水面400畝。水上游樂(lè)園區(qū)水上游樂(lè)園區(qū)位于農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園正西部，占地2940畝，其中陸地面積640畝，水面2300畝。水上游樂(lè)園區(qū)為水上游樂(lè)、拓展訓(xùn)練區(qū)域。52主要建設(shè)內(nèi)容表51項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一覽表序號(hào)建設(shè)內(nèi)容建筑形式規(guī)模（數(shù)量）單位一土建工程（一）生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)1標(biāo)準(zhǔn)鴨舍建設(shè)磚混8000M22實(shí)驗(yàn)室、辦公室磚混100M23倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房磚混600M24糞污綜合處理站建筑1座（二）科技種植園區(qū)1果蔬大棚輕鋼16000M22展覽中心建筑輕鋼1000M2（三）農(nóng)家樂(lè)休閑區(qū)1農(nóng)家樂(lè)接待中心建筑5000M22垂釣水榭800M2（四）水上游樂(lè)園區(qū)1親水平臺(tái)木質(zhì)800M22游船碼頭8M23主要橋梁2個(gè)4小型景觀橋梁4M2（五）園區(qū)公用工程1景觀亭、休憩木屋15個(gè)2綠化及樹(shù)池12000M23道路、廣場(chǎng)5000M2二設(shè)備及安裝（一）生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)1鴨舍濕簾通風(fēng)系統(tǒng)10套2養(yǎng)殖水面攔網(wǎng)60000M23養(yǎng)殖水面增氧機(jī)20臺(tái)4防疫消毒設(shè)施1套5監(jiān)控系統(tǒng)1套6糞污處理設(shè)備1套（二）科技種植園區(qū)1溫室大棚自動(dòng)溫控、濕控系統(tǒng)1套2溫室大棚自動(dòng)噴灌、滴灌系統(tǒng)1套（三）農(nóng)家樂(lè)休閑區(qū)1中央空調(diào)系統(tǒng)1套（四）水上游樂(lè)園區(qū)1觀光游艇1只2手/腳劃游船15只3電動(dòng)游船15只（五）園區(qū)公用工程1電氣工程1套2給排水及消防工程1套53主要產(chǎn)品方案規(guī)劃接待游客81000人次/年肉鴨年產(chǎn)量200000只/年水產(chǎn)品產(chǎn)量1000噸/年有機(jī)蔬菜產(chǎn)量3000噸/年有機(jī)水果產(chǎn)量1600噸/年第六章環(huán)境保護(hù)61環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)用地為市區(qū)塌陷區(qū)，為復(fù)墾治理區(qū)。建設(shè)用地總面積6280畝，其中陸面1280畝、水面5000畝。62項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響及保護(hù)措施1、環(huán)境保護(hù)執(zhí)行法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)（1）中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法；（2）中華人民共和國(guó)污染防治法；（3）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例；（4）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB89781996）；（5）畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)；（6）畜禽養(yǎng)殖業(yè)環(huán)境管理技術(shù)規(guī)范；（7）工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB123482008）。2、環(huán)境影響和防治措施（1）項(xiàng)目建設(shè)期對(duì)環(huán)境影響和防治措施減少揚(yáng)塵一是在風(fēng)力大于級(jí)的情況下禁止進(jìn)行土石方施工；二是場(chǎng)地施工時(shí)要經(jīng)常灑水，施工場(chǎng)地道路必須硬化，并及時(shí)清掃沖洗。三是避免露天堆放起塵物，易起塵霧料必須嚴(yán)密遮蓋；四是運(yùn)輸車(chē)輛適當(dāng)注意減速行駛，在場(chǎng)地出入口設(shè)置車(chē)輛沖洗設(shè)施等。采取以上措施后，項(xiàng)目施工期揚(yáng)塵對(duì)周?chē)h(huán)境影響較小。噪聲生產(chǎn)中的設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲不可避免。為了減少噪聲的危害，除了在設(shè)備選型時(shí)，優(yōu)先選擇噪聲低的設(shè)備外，還要在某些噪聲較大的設(shè)備安裝時(shí)，采用獨(dú)立，隔離，安裝消聲器等措施，保證廠內(nèi)噪聲能滿(mǎn)足有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。固體廢棄物生產(chǎn)中的固體廢棄物，由當(dāng)班工人負(fù)責(zé)回收，定點(diǎn)堆放，集中處理。其它的固體廢物，注意堆放場(chǎng)地的衛(wèi)生，做到定期清運(yùn)。（2）項(xiàng)目投產(chǎn)后對(duì)環(huán)境影響和防治措施養(yǎng)殖場(chǎng)惡臭污染防治措施肉鴨養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)的糞污及時(shí)進(jìn)入沼氣站作發(fā)酵原料，基本無(wú)惡臭。水環(huán)境污染防治措施養(yǎng)殖區(qū)糞污經(jīng)沼化處理，沼液用于種植基地的灌溉，基本沒(méi)有廢水，對(duì)項(xiàng)目周邊的地表水不產(chǎn)生影響。園區(qū)內(nèi)游客及職工生活污水經(jīng)化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)。噪聲治理措施本項(xiàng)目部分生產(chǎn)設(shè)備噪聲聲級(jí)約7585DB（A）。采取的噪聲污染防治措施有在安裝高噪聲設(shè)備時(shí)，提高安裝精度；對(duì)高噪聲設(shè)備采取隔音、減振等措施，同時(shí)操作間應(yīng)設(shè)置隔聲門(mén)窗，廠房墻體盡量采用新型的隔音、吸聲材料；做好廠區(qū)規(guī)劃，布置綠化帶以達(dá)到隔聲的效果。固體廢物污染防治措施A養(yǎng)殖區(qū)產(chǎn)生的鴨糞。用于沼氣工程發(fā)酵原料，發(fā)酵后的剩余渣液，作生態(tài)肥料施用于種植園區(qū)。B病死鴨。病死鴨尸體無(wú)害化焚燒并進(jìn)行填埋。C園區(qū)辦公、生活產(chǎn)生的生活垃圾。由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一清運(yùn)處理，對(duì)周?chē)h(huán)境無(wú)影響。廠區(qū)綠化措施綠化在防止污染，保護(hù)和改善環(huán)境方面起著特殊的作用，它具有較好的調(diào)溫調(diào)濕、改善小氣候、凈化空氣、減弱噪聲等功能。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中將在廠房的周?chē)暗缆穬膳缘确N植以喬木、灌木、草坪相協(xié)調(diào)的綠化帶，科學(xué)選擇綠化品種，保證生產(chǎn)的有序進(jìn)行。63環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目為生態(tài)園建設(shè)，項(xiàng)目中各單項(xiàng)工程均無(wú)污染物直接排放至自然環(huán)境。本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程應(yīng)保障上述環(huán)保措施，以降低經(jīng)營(yíng)過(guò)程對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境及人居環(huán)境產(chǎn)生的不利影響。第七章項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度71實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)工期約需兩年，即2