某公司安防監(jiān)控設(shè)備的設(shè)計(jì)、研發(fā)及生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

目錄第一章總論111項(xiàng)目概況112編制依據(jù)與范圍213項(xiàng)目提出的理由及過(guò)程313結(jié)論與建議5第二章市場(chǎng)分析821國(guó)際主要安防市場(chǎng)的發(fā)展822國(guó)內(nèi)安防行業(yè)市場(chǎng)分析1023安防行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局分析1524安防細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展和趨勢(shì)1925本項(xiàng)目產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析2626本項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)渠道及策略27第三章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案2931建設(shè)規(guī)模2932產(chǎn)品規(guī)模29第四章建設(shè)條件及優(yōu)勢(shì)分析3141建設(shè)條件分析3142優(yōu)勢(shì)分析35第五章技術(shù)方案與設(shè)備方案3751技術(shù)方案3752設(shè)備方案41第六章工程技術(shù)方案4361總圖運(yùn)輸4362建筑結(jié)構(gòu)4463給排水4664消防4765電氣及弱電47第七章環(huán)境保護(hù)4971設(shè)計(jì)依據(jù)4972項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響4973環(huán)境保護(hù)措施50第八章節(jié)能節(jié)水措施5481項(xiàng)目能耗分析5482節(jié)能、節(jié)水5483節(jié)能措施5684節(jié)水措施57第九章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防5891勞動(dòng)安全與衛(wèi)生保護(hù)5892消防59第十章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置62101組織機(jī)構(gòu)62102人力資源配置62第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度64第十二章投資估算及資金籌措65121投資估算65122資金籌措66第十三章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)67131評(píng)價(jià)說(shuō)明67132產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和成本估算67133財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)68134社會(huì)效益分析71第十四章項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施72141項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)72142應(yīng)對(duì)措施72第十五章結(jié)論73第一章總論11項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)安防監(jiān)控設(shè)備的設(shè)計(jì)、研發(fā)及生產(chǎn)2、建設(shè)地址XXX市鳩江區(qū)清水街道產(chǎn)業(yè)園3、承辦單位XXXXXXXXXXXXXXXX有限公司4、承辦單位概況XXXXXXXXXXXXXXXX有限公司，專(zhuān)業(yè)從事光傳輸設(shè)備語(yǔ)音光端機(jī)、視頻光端機(jī)、PCM話路復(fù)用設(shè)備、光收發(fā)器、協(xié)議轉(zhuǎn)換器、綜合光傳輸產(chǎn)品（一攬子解決光纖兩端的各種傳輸?shù)膽?yīng)用）；網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控設(shè)備網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)、網(wǎng)絡(luò)球機(jī)、網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)錄像機(jī)、視頻防雷器、視頻分配器、雙絞線傳輸器、網(wǎng)絡(luò)視頻解碼器等；語(yǔ)音交換設(shè)備集團(tuán)電話、數(shù)字程控交換機(jī)、調(diào)度機(jī)；電話計(jì)費(fèi)和管理產(chǎn)品酒店計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)、電話超市計(jì)費(fèi)器、電信公話計(jì)費(fèi)器、電信公話計(jì)費(fèi)話機(jī)、GSM/CDMA無(wú)線話機(jī)、無(wú)線接入設(shè)備、IC卡管理電話機(jī)、射頻卡“一卡通”話機(jī)、銀行卡電話機(jī)、等；網(wǎng)絡(luò)管理產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)流量計(jì)費(fèi)管理器、網(wǎng)絡(luò)流量監(jiān)控管理器；其它產(chǎn)品平安互助傳聲器、酒店管理軟件、噴碼機(jī)等多項(xiàng)產(chǎn)品銷(xiāo)售、技術(shù)開(kāi)發(fā)、服務(wù)，集科工貿(mào)為一體的科研型高科技股份制公司。公司重視科技創(chuàng)新緊密和市場(chǎng)接軌，一切從市場(chǎng)需要出發(fā)，快速捕捉市場(chǎng)信息，抓住自主創(chuàng)新的優(yōu)勢(shì)，及時(shí)達(dá)到技術(shù)創(chuàng)新緊隨市場(chǎng)發(fā)展需要的目標(biāo)，在這個(gè)基礎(chǔ)上通過(guò)對(duì)行業(yè)較深的了解向技術(shù)創(chuàng)新引領(lǐng)市場(chǎng)發(fā)展的目標(biāo)邁進(jìn)，為公司持續(xù)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。目前公司匯集了大批資深的科技技術(shù)和管理專(zhuān)業(yè)人才，構(gòu)建了一支充滿(mǎn)朝氣、蓬勃向上、善打硬仗的年輕隊(duì)伍，公司始終堅(jiān)持“企業(yè)發(fā)展以人才為本的原則”，通過(guò)制度管理充分發(fā)揮人才優(yōu)勢(shì)，上游建立技術(shù)研發(fā)，中游有較強(qiáng)大專(zhuān)業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，下游專(zhuān)業(yè)人員做好服務(wù)。并以“盡善盡美貢獻(xiàn)產(chǎn)業(yè)，至誠(chéng)至信服務(wù)用戶(hù)”為宗旨，積極營(yíng)造創(chuàng)新務(wù)實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)活潑、團(tuán)結(jié)親和、整潔有序的現(xiàn)代企業(yè)文化氛圍，使公司成為技術(shù)領(lǐng)先、管理科學(xué)、裝備先進(jìn)、服務(wù)優(yōu)良的超大規(guī)模高科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。目前該公司的產(chǎn)品廣泛應(yīng)用，電信運(yùn)營(yíng)商中國(guó)電信、中國(guó)網(wǎng)通、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)鐵通，行業(yè)用戶(hù)部隊(duì)、廣電、公安、電力、冶金、礦冶等行業(yè)中大量使用，得到一致好評(píng)。12編制依據(jù)與范圍121編制依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)節(jié)約資源法（2）中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（3）中華人民共和國(guó)土地管理法和中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例（4）國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定（5）當(dāng)前國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（6）國(guó)家及省有關(guān)政策、法規(guī)條例（7）工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)試行（8）投資項(xiàng)目可行性研究指南（9）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版（10）XXX市“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要（11）現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定以及定額資料（12）建設(shè)單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)資料122編制范圍（1）對(duì)企業(yè)的基本特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行說(shuō)明和總體研究；（2）對(duì)產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)情況進(jìn)行分析，并確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模；（3）對(duì)產(chǎn)品方案和產(chǎn)品技術(shù)進(jìn)行論證，確定產(chǎn)品水平；（4）對(duì)國(guó)內(nèi)外同類(lèi)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行分析研究，擬定先進(jìn)合理的工藝技術(shù)和設(shè)備方案，并合理配套公用工程；（5）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件、廠址、原材料及能源供應(yīng)等進(jìn)行研究說(shuō)明；（6）就項(xiàng)目的環(huán)保、節(jié)能、消防和勞動(dòng)安全衛(wèi)生進(jìn)行分析說(shuō)明；（7）進(jìn)行項(xiàng)目的總投資估算、成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；（8）提出本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的工作結(jié)論。13項(xiàng)目提出的理由及過(guò)程人類(lèi)社會(huì)的進(jìn)步，社會(huì)財(cái)富的增長(zhǎng)和科技水平的提高，改善了我們的生活和質(zhì)量。然而，社會(huì)不安定因素和犯罪也在同時(shí)增加，并且隨著高新技術(shù)的發(fā)展，犯罪手段日漸現(xiàn)代化、智能化。無(wú)論是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家，還是發(fā)展中國(guó)家或欠發(fā)達(dá)國(guó)家，都不同程度地發(fā)生著相應(yīng)社會(huì)條件下的犯罪現(xiàn)象，有些甚至是跨國(guó)犯罪。安全問(wèn)題已成為整個(gè)國(guó)際社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。安防行業(yè)是隨著現(xiàn)代社會(huì)安全需求應(yīng)運(yùn)而生的產(chǎn)業(yè)?？梢哉f(shuō)，社會(huì)只要還有犯罪和不安定因素存在，安防行業(yè)就會(huì)存在并發(fā)展。事實(shí)證明，社會(huì)犯罪率往往并不因社會(huì)的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)的繁榮而減少。歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家，如果沒(méi)有建立在高科技技防基礎(chǔ)之上的安全防范系統(tǒng)，其社會(huì)犯罪率可能會(huì)比現(xiàn)在要高出幾倍乃至幾十倍。那種“夜不閉戶(hù)”、“路不拾遺”的“民風(fēng)”，其實(shí)只是一種美好的愿望。目前，安防產(chǎn)業(yè)是全球新興的電子支柱行業(yè)之一。世界安防協(xié)會(huì)將安防行業(yè)定義為資訊及通訊安全、工業(yè)安全消防、安全器材、系統(tǒng)整合與服務(wù)四大類(lèi)。國(guó)內(nèi)安防行業(yè)產(chǎn)品按系統(tǒng)分類(lèi)可分為入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)、防爆安全檢查系統(tǒng)等。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，智能建筑、大型公共場(chǎng)所、商場(chǎng)、新型社區(qū)、工廠企業(yè)等大量增加，同時(shí)，隨著居民收入的提高，消費(fèi)水平和結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大的變化，這些因素使得對(duì)安全產(chǎn)品的需求不斷提高。根據(jù)安防行業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，兩年前中國(guó)安防行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模已經(jīng)超過(guò)800億元，而由于北京奧運(yùn)會(huì)對(duì)于安防行業(yè)的刺激，2008年國(guó)內(nèi)安防行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)到1200億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)20。同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們的安全防范意識(shí)大為提高，令中國(guó)安防市場(chǎng)商機(jī)無(wú)限。XXXXXXXXXXXXXXXX有限公司通過(guò)考察安徽市場(chǎng)了解到，目前安徽及XXX市尚未有安防監(jiān)控設(shè)備生產(chǎn)廠家，綜合上述情況，XXXXXXXXXXXXXXXX有限公司決定在XXX市鳩江區(qū)清水街道產(chǎn)業(yè)園征地30畝，投資安防監(jiān)控設(shè)備的設(shè)計(jì)、研發(fā)及生產(chǎn)項(xiàng)目，意在通過(guò)先進(jìn)的生產(chǎn)管理技術(shù)與市場(chǎng)擴(kuò)張，打造XXX本土實(shí)力安防監(jiān)控企業(yè)，創(chuàng)建XXX知名監(jiān)控品牌，形成產(chǎn)、供、銷(xiāo)為一體的大型綜合性監(jiān)控設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)。13結(jié)論與建議131研究結(jié)論1、本項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）鼓勵(lì)類(lèi)第二十四條第34項(xiàng)“數(shù)字?jǐn)z錄機(jī)、數(shù)字錄放機(jī)、數(shù)字電視產(chǎn)品制造”的規(guī)定。本項(xiàng)目不屬于國(guó)家國(guó)土資源部、發(fā)改委限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本）中限制用地和禁止用地的項(xiàng)目。2、項(xiàng)目選址在XXX市鳩江區(qū)清水街道產(chǎn)業(yè)園，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和總體布局要求。3、本項(xiàng)目總占地面積30畝，總建筑面積16000M2，建設(shè)年產(chǎn)3萬(wàn)套安防監(jiān)控產(chǎn)品生產(chǎn)線。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)前景較好，采用的生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟先進(jìn)，新增主要生產(chǎn)設(shè)備為引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)設(shè)備，工程建設(shè)方案合理。4、本項(xiàng)目建成投運(yùn)后，在各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施到位的情況下，對(duì)該區(qū)域生態(tài)環(huán)境影響較小。5、本項(xiàng)目能源消耗的種類(lèi)有電、自來(lái)水，電的年耗量約為120萬(wàn)度，自來(lái)水的年耗量約75萬(wàn)噸。6、本項(xiàng)目建設(shè)期1年。7、總投資及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本項(xiàng)目總投資4500萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資總額4116元，流動(dòng)資金384萬(wàn)元。項(xiàng)目稅后增量財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率239，投資回收期為52年。綜上所述，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，產(chǎn)品市場(chǎng)前景較好，技術(shù)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)均是可行的。132建議1、建議企業(yè)抓緊項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，盡快落實(shí)資金，確保工程項(xiàng)目的按期投產(chǎn)。2、企業(yè)要注重技術(shù)水平和人員素質(zhì)的提高，確保產(chǎn)品質(zhì)量。3、建議企業(yè)加強(qiáng)企業(yè)各項(xiàng)基礎(chǔ)管理，減少各項(xiàng)原輔材料和能源消耗，降低生產(chǎn)成本和各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、建議企業(yè)組織力量加強(qiáng)市場(chǎng)信息研究，及時(shí)掌握國(guó)內(nèi)外新技術(shù)、新產(chǎn)品的發(fā)展動(dòng)向，進(jìn)一步搞好新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，建立和完善以市場(chǎng)和銷(xiāo)售指導(dǎo)生產(chǎn)的市場(chǎng)運(yùn)作體系。133主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)名稱(chēng)數(shù)量備注總投資4500萬(wàn)元其中1、建設(shè)投資4116萬(wàn)元2、鋪底流動(dòng)資金384萬(wàn)元正常年份銷(xiāo)售收入7500萬(wàn)元正常年正常年份總成本59061萬(wàn)元正常年銷(xiāo)售稅金及附加342萬(wàn)元正常年利潤(rùn)總額15598萬(wàn)元正常年所得稅3899萬(wàn)元正常年稅后利潤(rùn)11698萬(wàn)元正常年內(nèi)部收益率（）239稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬(wàn)元）35749稅后靜態(tài)投資回收期（年）52含建設(shè)期1年動(dòng)態(tài)投資回收期（年）65含建設(shè)期1年投資利潤(rùn)率（）282投資利稅率（）288盈虧平衡點(diǎn)（產(chǎn)量）211第二章市場(chǎng)分析21國(guó)際主要安防市場(chǎng)的發(fā)展美國(guó)是世界最大的安防市場(chǎng)，美國(guó)的電子安防產(chǎn)品消費(fèi)占全球的份額過(guò)去10年從15增加到27。美國(guó)對(duì)電子安防產(chǎn)品的需求在過(guò)去10年增加了近3倍，而在今后10年預(yù)計(jì)將再次翻番。美國(guó)安防市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈，市場(chǎng)已經(jīng)成熟。與中國(guó)不同，美國(guó)安防市場(chǎng)的主要需求在于居民家庭，政府需求相對(duì)較少。美國(guó)的本土公司是市場(chǎng)主角，但他們多以生產(chǎn)制造商的角色出現(xiàn)，采用跨國(guó)式的經(jīng)營(yíng)模式，建立廣泛的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，大約有80的產(chǎn)品需委外加工。在美國(guó)，防盜報(bào)警和門(mén)禁控制系統(tǒng)是安防市場(chǎng)的主體，由于政府在執(zhí)行HSPD12計(jì)劃方面的需求，今后10年門(mén)禁控制可望支配美國(guó)的安全產(chǎn)品花費(fèi)，從2006年的27億增加到2016年的86億。以德國(guó)、英國(guó)、法國(guó)等為代表的西歐安防市場(chǎng)占全球安防市場(chǎng)36。西歐安防技術(shù)水平普遍較高，行業(yè)管理體制完善。近幾年，德國(guó)安防行業(yè)發(fā)展相對(duì)平穩(wěn)，防盜報(bào)警系統(tǒng)是德國(guó)安防產(chǎn)品的主體，視頻監(jiān)控系統(tǒng)近幾年發(fā)展很快。而英國(guó)的安防市場(chǎng)年增長(zhǎng)率在94。英國(guó)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)十分成熟，占據(jù)著全球視頻監(jiān)控市場(chǎng)10、英國(guó)安防市場(chǎng)30的份額，英國(guó)目前已安裝450萬(wàn)臺(tái)監(jiān)控?cái)z像機(jī)。平均每14人就擁有一個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭。韓國(guó)的安防行業(yè)自1995年起得到了快速的發(fā)展。韓國(guó)的安防行業(yè)市場(chǎng)中安防服務(wù)占據(jù)59，安全設(shè)備租賃和安裝施工占據(jù)市場(chǎng)的27；其余14的安防市場(chǎng)歸屬于安全系統(tǒng)/設(shè)備。近幾年韓國(guó)安防行業(yè)的年增長(zhǎng)率保持在20以上。在韓國(guó)，大部分安防產(chǎn)品都是本地生產(chǎn)，只有極少部分外國(guó)供應(yīng)商能夠活躍在韓國(guó)安防市場(chǎng)上。近年來(lái)，家庭聯(lián)網(wǎng)的到來(lái)為韓國(guó)的安防市場(chǎng)帶來(lái)了新的希望和利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，相對(duì)金融行業(yè)和政府安防市場(chǎng)基本飽和的需求而言，家庭安防的需求將會(huì)穩(wěn)步增長(zhǎng)。而前幾年在韓國(guó)異常火爆的DVR市場(chǎng)的發(fā)展速度則有所減緩。俄羅斯安防市場(chǎng)是全球安防市場(chǎng)重要的一部分，近幾年安防市場(chǎng)的年增長(zhǎng)率大約在2025，預(yù)測(cè)2008年市場(chǎng)規(guī)模將會(huì)超過(guò)77億美元。其中技術(shù)安防系統(tǒng)市場(chǎng)2008年市場(chǎng)規(guī)模大約17億美元，安全服務(wù)市場(chǎng)2008年市場(chǎng)規(guī)模將會(huì)達(dá)到大約60億美元。目前，俄羅斯主要城市和地區(qū)的安防設(shè)施普及率很低，智能化樓宇概念剛剛興起，隨著俄羅斯經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及反恐需求的日益增長(zhǎng)，市場(chǎng)對(duì)安防設(shè)備的需求將會(huì)越來(lái)越大，而相對(duì)于這種需求，俄安防企業(yè)的自身承載能力則十分有限，安防產(chǎn)品主要來(lái)自歐美企業(yè)。在最近幾年中，視頻監(jiān)控系統(tǒng)與門(mén)禁控制系統(tǒng)仍將在俄羅斯市場(chǎng)上占據(jù)主要地位，并且保持較高的增長(zhǎng)率。近年來(lái)整個(gè)中東在改變市場(chǎng)環(huán)境，注重經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展的同時(shí)，局勢(shì)依舊較為動(dòng)蕩，國(guó)家的安全防范問(wèn)題也被擺在十分重要的位置。安防產(chǎn)品的需求呈直線上升趨勢(shì)。其中阿聯(lián)酋當(dāng)今安防市場(chǎng)價(jià)值估計(jì)在75億美元，在未來(lái)的5年中安全及相關(guān)的項(xiàng)目資金投入增長(zhǎng)率將達(dá)到每年25左右。政府大力關(guān)注并投資安防產(chǎn)業(yè)，國(guó)防部等國(guó)家安全防護(hù)部門(mén)每年都采購(gòu)大量的新科技產(chǎn)品以增強(qiáng)防御能力。中東市場(chǎng)長(zhǎng)期被美國(guó)、日本、德國(guó)、英國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家占據(jù)，“911事件“和伊拉克戰(zhàn)爭(zhēng)后，中東很多國(guó)家從歐美市場(chǎng)抽回大量資金,尋找新的投資市場(chǎng)，確定新的投資方向。對(duì)于全球的安防企業(yè)來(lái)說(shuō)，印度安防市場(chǎng)存在著巨大商機(jī)。印度新德里將主辦2010年英聯(lián)邦運(yùn)動(dòng)會(huì)。為了迎接英聯(lián)邦運(yùn)動(dòng)會(huì)，在未來(lái)幾年中，印度將投資巨額資金興建各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，其中以重新整治鐵路工程及35座機(jī)場(chǎng)的交通建設(shè)案最受人矚目。另外，印度正實(shí)施大型基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，當(dāng)中包括新機(jī)場(chǎng)、鐵路、公交、地鐵、港口、船舶等，這些基礎(chǔ)設(shè)施促進(jìn)了對(duì)安防設(shè)備現(xiàn)代化的需求。除此之外，印度軍警機(jī)構(gòu)正在實(shí)施全面現(xiàn)代化，預(yù)估印度政府將投入9億美元資金改進(jìn)印度軍警裝備和設(shè)施。根據(jù)FROST自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量為40L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)。因本項(xiàng)目周邊市政配套設(shè)施較完善，市政給水按兩路環(huán)狀供水考慮，則室外消防用水由室外環(huán)狀供水管網(wǎng)提供，根據(jù)消防用水量及水泵接合器設(shè)置室外消火栓。室外設(shè)消防水池貯存火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)的室內(nèi)消防用水量共252M3，消防水泵房設(shè)置室內(nèi)消火栓泵兩臺(tái)，一用一備，流量為15L/S，揚(yáng)程根據(jù)最不利點(diǎn)水壓計(jì)算選擇，自動(dòng)噴淋加壓泵兩臺(tái)，一用一備，流量為40L/S，揚(yáng)程根據(jù)最不利點(diǎn)水壓計(jì)算選擇；屋頂最高處設(shè)置18M3消防水箱以提供火災(zāi)初期用水量，采用帶卷盤(pán)的室內(nèi)消火栓；本項(xiàng)目廠房倉(cāng)庫(kù)均設(shè)置濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，按倉(cāng)庫(kù)危險(xiǎn)級(jí)II級(jí)設(shè)計(jì)，系統(tǒng)設(shè)置水泵接合器以供消防時(shí)由消防車(chē)供水滅火各建筑各層均按規(guī)范設(shè)置手提或推車(chē)式滅火器。65電氣及弱電1、主要依據(jù)（A）GB5005295供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范；（B）GB5005495低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范；（C）GB5005794（2000版）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范；（D）JGJ/T1692民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范；（E）GB500162006建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范；（F）GB50045952005年版建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范；2、供配電電力方面，在基地內(nèi)設(shè)變配電室一座,采用放射式供電方式3、照明戶(hù)外路燈一律采用節(jié)能型高壓汞燈和鈉燈。宿舍及辦公用燈具采用節(jié)能型熒光燈，按合理照度配置；走道燈為聲光自動(dòng)控制。廠房、倉(cāng)庫(kù)采用節(jié)能型高壓鈉燈。設(shè)安全照明及疏散指示照明。4、防雷接地屋頂設(shè)避雷帶，利用柱內(nèi)鋼筋作為引下線，基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為接地極，接地電阻小于等于4歐。5、電信工程只做室內(nèi)管線布置，室外由甲方與電信局協(xié)商解決。6、有線電視工程只做室內(nèi)管線布置，室外由甲方與電視臺(tái)協(xié)商解決。第七章環(huán)境保護(hù)71設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目必須按照國(guó)務(wù)院1998年第253號(hào)令建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例的規(guī)定，需要配套建設(shè)環(huán)境保護(hù)設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)使用；產(chǎn)生污染的建設(shè)項(xiàng)目，必須遵守污染物排放的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)采用能耗物耗小，污染物產(chǎn)生量少的清潔生產(chǎn)工藝，合理利用自然資源，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。采用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30951996）二級(jí)；大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB162971996）；地表水水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB38382002）類(lèi)；污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB89781996城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB309693）建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（GB1252390）72項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響721項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目施工期間將產(chǎn)生一定數(shù)量的粉塵、廢水及噪聲污染，對(duì)周?chē)h(huán)境會(huì)產(chǎn)生一定影響。施工期主要污染物及預(yù)計(jì)排放情況如下表71主要污染物及預(yù)計(jì)排放情況內(nèi)容類(lèi)型排放源污染物名稱(chēng)處理前產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量排放濃度及排放量大氣污染施工期間場(chǎng)地周?chē)┕し蹓m少量少量水污染物施工廢水、施工污水BOD5、CODCR、SS少量少量固體廢棄物施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾少量少量噪聲主要為施工過(guò)程中產(chǎn)生噪聲722項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期間產(chǎn)生的污染物主要有1、生產(chǎn)廢水主要為清洗車(chē)間排水。2、生活廢水主要為廁所排水及食堂用水。3、廢氣無(wú)廢氣產(chǎn)生。4、粉塵無(wú)粉塵產(chǎn)生。5、固體廢物生活過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生少量的廢包裝材料及其他雜物。6、噪聲項(xiàng)目新增的生產(chǎn)設(shè)備及部分公用工程設(shè)備會(huì)產(chǎn)生一定的噪聲。73環(huán)境保護(hù)措施731施工期環(huán)境保護(hù)措施1、施工期廢氣污染控制措施（1）施工期的料堆、土堆等應(yīng)加防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，運(yùn)輸車(chē)輛要采用防止散落和塵土飛揚(yáng)的措施；工地周?chē)脟鷫头雷o(hù)板圍護(hù)，減少工地?fù)P塵對(duì)環(huán)境的影響；（2）保持出入口的路面清潔、濕潤(rùn)，以減少汽車(chē)車(chē)輪滾動(dòng)引起的揚(yáng)塵。并盡量減緩行駛速度；（3）加強(qiáng)施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。2、施工期噪聲污染控制措施（1執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界噪音限值（GB1252390）對(duì)各施工階段噪聲限值的要求。合理安排作業(yè)時(shí)間，高噪聲施工盡可能安排在晝間時(shí)段，如需夜間施工，須提前向環(huán)境保護(hù)部門(mén)提出申請(qǐng)，或批準(zhǔn)后方可在指定日期內(nèi)進(jìn)行；（2）將施工現(xiàn)場(chǎng)的固定噪聲源，如攪拌機(jī)（車(chē)）、臨時(shí)加工車(chē)間、建筑料場(chǎng)等相對(duì)集中，并盡可能布置于遠(yuǎn)離周邊聲敏感點(diǎn)處；（3）工地周?chē)O(shè)立圍護(hù)；（4）規(guī)定運(yùn)輸車(chē)輛出入線路，盡量避開(kāi)居民區(qū)。3、施工廢水、建筑垃圾污染控制措施（1）施工期工地廢棄物應(yīng)指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)組織清運(yùn)，以避免大雨時(shí)被地面徑流沖入下水道，流入水體；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格規(guī)定排水去向，或安排簡(jiǎn)易排水管道，嚴(yán)禁污水遍地橫流；（3嚴(yán)禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導(dǎo)致周?chē)貐^(qū)積水內(nèi)澇。4、施工期清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對(duì)策（1）采用先進(jìn)的施工技術(shù)；（2加強(qiáng)施工管理；（3）采用預(yù)制裝配施工方案；（4）采用先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備；（5）采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。在施工時(shí)，積極采用這5種對(duì)策，可將施工造成的影響減少并限定到較小范圍內(nèi)。732運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施方案1、廢水治理本項(xiàng)目中所排廢水主要為生活污水及清洗設(shè)備、工作服、地面等排水。廁所排水在廠內(nèi)設(shè)有化糞池進(jìn)行處理，清下水則直接排入排水總管。清洗用水設(shè)有污水處理裝置，達(dá)標(biāo)排放。2、噪音本項(xiàng)目的主要噪聲源主要由生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生，聲級(jí)約8590DB（A）。為使廠界噪聲達(dá)標(biāo)排放，噪聲污染防治措施主要包括21設(shè)備購(gòu)置時(shí)盡可能選用先進(jìn)的低噪聲的設(shè)備；對(duì)部分高聲功率設(shè)備，隨設(shè)備購(gòu)置專(zhuān)用的減振、消噪設(shè)備；22平面部署中考慮到噪聲源的布置，盡可能遠(yuǎn)離廠界。23綠化綠化可以清潔空氣，減少有害氣體和噪聲的危害，改善廠區(qū)環(huán)境質(zhì)量。因此，可利用車(chē)間周?chē)?、道路兩旁空地進(jìn)行綠化。選擇適應(yīng)當(dāng)?shù)厣L(zhǎng)條件的喬木、灌木及草皮進(jìn)行栽種。項(xiàng)目采取噪聲污染防治措施后，其廠界噪聲能控制在工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB1234890）類(lèi)范圍內(nèi)，可以達(dá)到功能區(qū)劃及環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的要求。3、固體廢物項(xiàng)目所產(chǎn)生的廢渣主要為廢料、廢包裝材料及其他雜物。對(duì)廢料采用回收再利用的方式，對(duì)廢包裝材料指派專(zhuān)人收集后定期送廢品站回收；綜合以上分析，本項(xiàng)目建成投運(yùn)后，在各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施到位的情況下，對(duì)該區(qū)域生態(tài)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生影響，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。第八章節(jié)能節(jié)水措施81項(xiàng)目能耗分析該項(xiàng)目在建設(shè)期的能耗主要是電能，在使用期的能耗除電能外，燃料能源的消耗較為突出，因而制定并實(shí)施節(jié)能措施是該項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)鍵。82節(jié)能、節(jié)水821節(jié)能的原則和要求當(dāng)今能源建設(shè)已成為世界性的重大問(wèn)題之一，各國(guó)對(duì)能源問(wèn)題都給予了極大的關(guān)注。合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題。節(jié)能工作是一種特定形式的“能源開(kāi)發(fā)”，是解決我國(guó)能源供應(yīng)緊張、保護(hù)能源資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。根據(jù)中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法規(guī)定，本項(xiàng)目的建設(shè)方案要體現(xiàn)合理利用和節(jié)約能源的方針，節(jié)能方案應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱中的節(jié)能要求。單位建筑面積能耗指標(biāo)、設(shè)備的合理用能、其他能源單耗指標(biāo)要以國(guó)內(nèi)先進(jìn)能耗水平或參照國(guó)際先進(jìn)水平作為設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑節(jié)能是城市環(huán)境保護(hù)、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)節(jié)能型社會(huì)、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的基本要求。國(guó)家規(guī)定設(shè)計(jì)階段就開(kāi)始能耗控制，在施工圖階段，設(shè)計(jì)必須進(jìn)行認(rèn)真的負(fù)荷計(jì)算，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。目前建筑節(jié)能的主要依據(jù)有民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設(shè)部令76號(hào)、公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2005年月1日實(shí)施及其他措施、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。822節(jié)水的原則和要求全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑，是關(guān)系到我國(guó)實(shí)現(xiàn)資源永續(xù)利用、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)水法、城市供水條例、城市節(jié)約用水管理規(guī)定和建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法的規(guī)定，本項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計(jì)必須采取有效的技術(shù)措施，提高水的重復(fù)利用率，降低水的消耗量?？偠灾?，節(jié)約能源，合理用水、節(jié)約用水，是本項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)必須遵循的重要原則。823項(xiàng)目能耗、水耗分析（1）項(xiàng)目能耗主要來(lái)自于建筑的設(shè)施、設(shè)備等的耗損。（2）項(xiàng)目的水耗主要是辦公用水、清潔用水和生活用水。824節(jié)能、節(jié)水措施（1）本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)采取節(jié)能新技術(shù)、新工藝和新設(shè)備，不選用已公布淘汰的設(shè)備產(chǎn)品以及產(chǎn)業(yè)政策限制的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量。（2）設(shè)計(jì)好余熱、余壓、可燃?xì)怏w的回收利用。（3）建筑物設(shè)計(jì)盡量滿(mǎn)足通訊、采光要求，并盡可能采用絕熱的墻體材料和門(mén)窗材料。（4）在建筑不利朝向考慮選擇雙層墻或中空玻璃，嚴(yán)格控制窗墻面積比。在圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用保溫隔熱效果好的材料，盡量避免使用玻璃幕墻。（5）合理配置設(shè)備和燈具的數(shù)量及位置，盡可能選用新型的節(jié)能型用電設(shè)備，力求做到供電、用電系統(tǒng)合理配置，降低電耗，節(jié)約用電。（6）盡可能選用高性能低耗產(chǎn)品，以降低能源消耗。（7）加強(qiáng)了能耗管理，制訂空調(diào)、機(jī)械合理的送風(fēng)指標(biāo)。（8）本項(xiàng)目的建設(shè)采用高效節(jié)水型新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，強(qiáng)制淘汰落后的衛(wèi)生潔具、設(shè)備和管道材料。同時(shí)，供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，以降低水資源無(wú)效消耗。（9）在公共衛(wèi)生間內(nèi)采用感應(yīng)式洗手盆水龍頭及感應(yīng)式小便器沖洗設(shè)施，蹲便器均采用有節(jié)水功能的自閉式?jīng)_洗閥沖洗。（10）加強(qiáng)中水回收利用，節(jié)約水資源，減少排污。（11）熱水供應(yīng)系統(tǒng)采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，并輔以電輔助加熱系統(tǒng)，充分利用現(xiàn)有的自然資源。（12）充分考慮建筑的朝向，采用有組織的自然通風(fēng)，改善建筑物內(nèi)的空氣質(zhì)量，減少空調(diào)的使用，以降低能耗,達(dá)到節(jié)能目的。83節(jié)能措施831無(wú)耗能源的利用最大限度地利用太陽(yáng)能，一是合理布局、妥當(dāng)安排各類(lèi)房屋的朝向，達(dá)到日照充分，減少采暖耗能；二是熱水供給采用太陽(yáng)能集熱設(shè)備，降低能源消耗。合理布置房間及聯(lián)系通道，有效地組織房間穿堂風(fēng)，減少降溫耗能；恰當(dāng)設(shè)置窗子，確保有效采光，減少人工光源耗能。832節(jié)能材料、設(shè)備的利用該項(xiàng)目實(shí)施中的建筑材料，全部選用環(huán)保節(jié)能型材料。該項(xiàng)目的設(shè)備，主要為水、暖、電設(shè)備，選用經(jīng)國(guó)家鑒定認(rèn)可的節(jié)能型產(chǎn)品，如使用高效熒光節(jié)能燈可大大減少電耗等。84節(jié)水措施841在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施和建成使用整個(gè)過(guò)程中，做好“節(jié)約用水”的宣傳教育，使人們對(duì)“自然界可用水資源在不斷減少”的狀況有較高的認(rèn)識(shí)，形成“為保護(hù)自我而節(jié)約用水、為人類(lèi)生存而節(jié)約水資源”的良好意識(shí)。842完善各種節(jié)水管理制度，如裝表到室、限額用水、分價(jià)計(jì)量等等，促成人們逐漸形成“節(jié)約用水”的自覺(jué)行為。843項(xiàng)目實(shí)施中的用水設(shè)備，全部選用經(jīng)國(guó)家鑒定認(rèn)可的節(jié)水型的產(chǎn)品。844該項(xiàng)目建成投入使用后，對(duì)產(chǎn)生的生活污水，建議采用小型中水處理站處理，處理后與收集的雨水作綠化灌溉用水。第九章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防91勞動(dòng)安全與衛(wèi)生保護(hù)911標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB500162006）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB501402005）建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ5783）工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（TJ3679）工業(yè)企業(yè)勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GB117911172689）工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GB309682）工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB8785）工業(yè)企業(yè)采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ1987）生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GB574985）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB897896）912生產(chǎn)過(guò)程中的主要危險(xiǎn)因素及安全防范措施1、本項(xiàng)目實(shí)施后，無(wú)危險(xiǎn)物及爆炸的危險(xiǎn)性，生產(chǎn)過(guò)程中主要做好以防火工作為重點(diǎn)的消防工作。2、按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合企業(yè)生產(chǎn)實(shí)際情況，建立健全企業(yè)安全衛(wèi)生管理制度。3、制定嚴(yán)格的操作規(guī)程及維修制度，建立有效的檢查制度，要求工人必須嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行操作；對(duì)職工要進(jìn)行技術(shù)、安全培訓(xùn)，考核合格后，才能持證上崗。4、按規(guī)定對(duì)不同崗位職工及時(shí)發(fā)放相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并監(jiān)督正常使用；為保護(hù)職工身心健康，對(duì)生產(chǎn)人員，應(yīng)實(shí)行定期體檢，及時(shí)掌握職工的身體狀況；車(chē)間附房中應(yīng)設(shè)有必要的婦女衛(wèi)生室。5、在濕熱氣體較多的工段，采用機(jī)械通風(fēng)與自然通風(fēng)相結(jié)合的方法排出濕熱空氣，在工人操作地帶設(shè)局部送風(fēng)口，以達(dá)降溫、去濕、防凝，發(fā)送工作條件之目的。6、廠房改造設(shè)計(jì)上考慮建筑物的自然采光、自然通風(fēng)等要求，各建筑物之間的間距均滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。7、選購(gòu)低噪音的設(shè)備；對(duì)部分高聲功率設(shè)備，隨設(shè)備購(gòu)置專(zhuān)用的減振、消噪設(shè)備；對(duì)于短時(shí)需接近噪音設(shè)備的，應(yīng)配戴相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)器具。8、對(duì)可能造成事故的機(jī)械傳動(dòng)部位，設(shè)置安全護(hù)罩，對(duì)危險(xiǎn)因素設(shè)置警示標(biāo)志。9、作好防雷和接地系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，接地系統(tǒng)采用等電位方式，以確保人身、設(shè)備及建筑物的安全。10、定期檢查電氣設(shè)備的安全情況，用電設(shè)備全部實(shí)行保護(hù)接地或接零。11、生產(chǎn)車(chē)間的主要通道和出入口、樓梯等處均設(shè)事故安全標(biāo)志燈和應(yīng)急照明。當(dāng)發(fā)生事故或停電時(shí)，可立即投入使用，保證車(chē)間內(nèi)工作人員的安全疏散。92消防本項(xiàng)目生產(chǎn)采用標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB500162006）；建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB501402005）；建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5022295）。1、本項(xiàng)目各建筑物火災(zāi)危險(xiǎn)性屬丙類(lèi),建筑耐火等級(jí)應(yīng)不低于二級(jí)，框架結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防火涂料處理，使各構(gòu)件達(dá)到應(yīng)有的耐火極限。在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)置感煙型火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器，火災(zāi)報(bào)警信號(hào)送至消防值班室。2、消防值班室內(nèi)設(shè)置二總線火災(zāi)報(bào)警裝置及聯(lián)動(dòng)控制裝置。在消防值班室內(nèi)可顯示各種報(bào)警信號(hào)及報(bào)警點(diǎn)的位置，能控制消防泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)等各種消防設(shè)備的運(yùn)行并顯示其運(yùn)行狀態(tài)。3、當(dāng)確認(rèn)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，在消防值班室內(nèi)可發(fā)出控制信號(hào)切斷相應(yīng)地點(diǎn)的所有非消防電源。4、應(yīng)滿(mǎn)足消防用水量要求，必要時(shí)可在廠區(qū)內(nèi)設(shè)消防水池及消防給水站。工程消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)可采用臨時(shí)高壓制，火災(zāi)發(fā)生時(shí)前10分鐘消防用水由設(shè)在消防給水站內(nèi)的消防氣壓給水設(shè)備供給，10分鐘后由消防泵、噴淋泵供水。5、建筑物耐火等級(jí)、室內(nèi)外消火栓用水量、自動(dòng)噴淋用水量等應(yīng)滿(mǎn)足要求。各建筑物內(nèi)應(yīng)按規(guī)范配置磷酸銨鹽干粉滅火器具等移動(dòng)滅火器材。6、生產(chǎn)車(chē)間的消防應(yīng)設(shè)計(jì)足夠的消火栓系統(tǒng)設(shè)施，消防用電由雙電源切換箱供給，消防應(yīng)急燈自帶應(yīng)急電源。7、土建設(shè)計(jì)和建筑物間距應(yīng)能滿(mǎn)足防火規(guī)范的要求，生產(chǎn)廠房根據(jù)建筑防火規(guī)范中防火面積的要求設(shè)防火墻、防火門(mén)。工程按第三類(lèi)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)防雷接地系統(tǒng)，保護(hù)接地、防雷接地及工作接地均應(yīng)符合要求，總接地電阻不應(yīng)大于L歐姆。為保證生產(chǎn)安全、方便疏散，生產(chǎn)車(chē)間出入口均設(shè)應(yīng)急指示燈。8、公司應(yīng)建立健全完善的消防和管理體系，并配有專(zhuān)兼職消防人員。項(xiàng)目投產(chǎn)后，需對(duì)職工進(jìn)行系統(tǒng)的防火教育，加強(qiáng)安全意識(shí)，充實(shí)消防力量，建立健全消防制度。第十章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置101組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目單位是一家集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、安裝、維護(hù)為一體的專(zhuān)業(yè)化監(jiān)控設(shè)備公司，公司設(shè)有專(zhuān)門(mén)的人力資源部、財(cái)務(wù)部、供銷(xiāo)部、生產(chǎn)部、質(zhì)檢部、技術(shù)研發(fā)部、后勤部等，組織機(jī)構(gòu)齊全，主要管理人員均具有多年的領(lǐng)導(dǎo)與管理經(jīng)驗(yàn)。公司的組織結(jié)構(gòu)圖如下所示圖101公司組織機(jī)構(gòu)圖102人力資源配置1、生產(chǎn)作業(yè)班次總經(jīng)理生產(chǎn)副總經(jīng)理行政副總經(jīng)理生產(chǎn)部技術(shù)研發(fā)部質(zhì)檢部財(cái)務(wù)部供銷(xiāo)部人力資源部后勤部年工作日300天，生產(chǎn)部門(mén)按3班生產(chǎn)配套定員，每班工作8小時(shí)。管理部門(mén)按8小時(shí)白班工作制。2、勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)模及生產(chǎn)設(shè)備的生產(chǎn)能力設(shè)計(jì)，確定項(xiàng)目工作人員為80人，年工作量為300天。3、員工來(lái)源及招聘方案公司員工來(lái)源可采用向社會(huì)公開(kāi)招聘擇優(yōu)錄取的方式獲得，中高層管理人員可采用向社會(huì)公開(kāi)招聘和企業(yè)內(nèi)部提升相結(jié)合的方式。4、員工培訓(xùn)計(jì)劃人員培訓(xùn)方式采用外出培訓(xùn)與內(nèi)部學(xué)習(xí)相結(jié)合的方式，參加培訓(xùn)的人員須經(jīng)業(yè)務(wù)部門(mén)考試合格后方能上崗。第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)工期為一年，建設(shè)階段包括可研報(bào)告、行政審批、初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、土建施工、設(shè)備及管線安裝、設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)、正式投產(chǎn)等階段。各階段穿插進(jìn)行，環(huán)環(huán)相扣，以節(jié)約時(shí)間。表111項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表單位月序號(hào)工作項(xiàng)目1234567891011121可行性報(bào)告編制及審批2籌集資金3初步設(shè)計(jì)4工程施工5設(shè)備到貨6設(shè)備安裝7生產(chǎn)物資供應(yīng)廠家選定、訂貨、到貨8試運(yùn)行9竣工驗(yàn)收10正式生產(chǎn)第十二章投資估算及資金籌措121投資估算1211編制依據(jù)（1）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)出版的投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）（2）國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；（3）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法（4）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）（5）安徽省建筑工程投資估算指標(biāo)（6）國(guó)家及地方頒發(fā)的工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（7）項(xiàng)目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料（8）本工程的建設(shè)方案及相關(guān)資料1212投資估算說(shuō)明（1）本項(xiàng)目購(gòu)置的設(shè)備均按市場(chǎng)價(jià)格和詢(xún)價(jià)計(jì)算。（2）設(shè)備安裝費(fèi)根據(jù)設(shè)備類(lèi)別按設(shè)備原值的一定比例計(jì)取。（3）安裝建設(shè)條件的計(jì)算安徽省建筑工程投資估算指標(biāo)（4）根據(jù)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委關(guān)于停止收取供（配）電工程貼費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知（計(jì)價(jià)格200298號(hào)），本項(xiàng)目供電貼費(fèi)將不予計(jì)算。（5）項(xiàng)目建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)國(guó)家財(cái)政部“關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定的通知”（財(cái)建2002394號(hào)）文件執(zhí)行（6）根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按建設(shè)投資估算表中第一、二部分費(fèi)用合計(jì)的8計(jì)算；項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不再計(jì)取。1213投資估算1固定資產(chǎn)投資本項(xiàng)目固定資產(chǎn)4116萬(wàn)元，其中土建費(fèi)用1661萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用1190萬(wàn)元，輔助工程132萬(wàn)元，土地費(fèi)用717萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用111萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)305萬(wàn)元。（詳見(jiàn)投資估算表）2鋪底流動(dòng)資金估算本項(xiàng)目全額流動(dòng)資金為12725萬(wàn)元，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況及力通公司目前的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，本項(xiàng)目鋪底流動(dòng)按全額流動(dòng)資金的30左右估算，為384萬(wàn)元。3項(xiàng)目建設(shè)投資估算項(xiàng)目建設(shè)投資固定資產(chǎn)投資鋪底流動(dòng)資金41163844500萬(wàn)元122資金籌措根據(jù)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度安排建設(shè)期為1年，投產(chǎn)期一年?？偼顿Y4500萬(wàn)元，全部由企業(yè)自籌解決。第十三章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)131評(píng)價(jià)說(shuō)明項(xiàng)目計(jì)算期擬定為11年，建設(shè)期1年，投產(chǎn)期為一年，負(fù)荷80，第三年正式達(dá)產(chǎn)，負(fù)荷100。132產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和成本估算1321產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金1、本項(xiàng)目正常生產(chǎn)年銷(xiāo)售收入為7500萬(wàn)元（含稅）。表111產(chǎn)品銷(xiāo)售收入表序號(hào)產(chǎn)品名稱(chēng)單位年產(chǎn)量單價(jià)（元）銷(xiāo)售收入（萬(wàn)元）1監(jiān)控設(shè)備套3萬(wàn)25007500合計(jì)3萬(wàn)75002、根據(jù)中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例規(guī)定，本項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)項(xiàng)稅率為17，原輔材料進(jìn)項(xiàng)稅率為17，項(xiàng)目正常年增值稅為3417萬(wàn)元。3、根據(jù)1985年國(guó)務(wù)院發(fā)布的城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例規(guī)定，本項(xiàng)目產(chǎn)品的城市維護(hù)建設(shè)稅按應(yīng)交增值稅的7計(jì)繳，項(xiàng)目正常年為239萬(wàn)元。4、根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，教育費(fèi)附加按應(yīng)交增值稅的3計(jì)繳，項(xiàng)目正常年為103萬(wàn)元。詳見(jiàn)銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金估算表。1322產(chǎn)品成本估算本產(chǎn)品成本估算按費(fèi)用要素分類(lèi)包括外購(gòu)原輔材料、外購(gòu)燃料與動(dòng)力、工資及福利費(fèi)、折舊攤銷(xiāo)費(fèi)、大修理費(fèi)等。產(chǎn)品成本估算依據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)通則、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行。1、本項(xiàng)目產(chǎn)品所需的原輔材料、外購(gòu)件、配套件的單位、年耗量及年金額詳見(jiàn)總成本表。2、固定資產(chǎn)折舊按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定采用分類(lèi)直線折舊方法計(jì)算，本項(xiàng)目新增土建原值1661萬(wàn)元，按15年折舊，殘值率為5，新增設(shè)備及其他原值1627萬(wàn)元，按15年折舊，殘值率為5，固定資產(chǎn)年折舊額為2082萬(wàn)元。固定資產(chǎn)折舊表詳見(jiàn)輔助報(bào)表41。3、無(wú)形資產(chǎn)土地費(fèi)用按50年分?jǐn)偅溆噙f延資產(chǎn)按10年分?jǐn)?。無(wú)形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)詳見(jiàn)輔助報(bào)表424、本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為80人，按年人均工資按2萬(wàn)元估算，福利費(fèi)按工資總額的14估算。本項(xiàng)目正常生產(chǎn)年總成本費(fèi)用為59061萬(wàn)元，其中可變成本5490萬(wàn)元，固定成本4161萬(wàn)元。正常年經(jīng)營(yíng)成本56724萬(wàn)元。詳見(jiàn)總成本費(fèi)表。133財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1331項(xiàng)目盈利能力分析根據(jù)企業(yè)所得稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目產(chǎn)品所得稅稅率為25，稅后利潤(rùn)提取5的法定公積金和5的公益金。項(xiàng)目正常年利潤(rùn)總額為15598萬(wàn)元，所得稅3899萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)為11698萬(wàn)元，詳見(jiàn)損益表。投資利稅率（利潤(rùn)總額銷(xiāo)售稅金及附加）總投資100282投資利潤(rùn)率利潤(rùn)總額總投資1002881332財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量和資金來(lái)源運(yùn)用分析全部投資現(xiàn)金流量表是以假設(shè)本項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金均為投資者投入作為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算項(xiàng)目本身的盈利能力。本項(xiàng)目全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析結(jié)果見(jiàn)表132。表132全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析結(jié)果表指標(biāo)名稱(chēng)單位所得稅前所得稅后備注全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率316239全部投資回收期年4352全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元5671435749IC12本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可以接受，項(xiàng)目能較快收回投資。詳見(jiàn)全部投資現(xiàn)金流量表。1333資產(chǎn)負(fù)債分析通過(guò)對(duì)資產(chǎn)、負(fù)債的計(jì)算，從每年資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率指標(biāo)看，本項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債狀況是合理的。詳見(jiàn)資產(chǎn)負(fù)債表。1334敏感性分析在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)可能發(fā)生變化的主要因素有產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本、產(chǎn)品產(chǎn)量等。各類(lèi)因素變化幅度為10和10時(shí)對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和投資回收期的影響程度見(jiàn)表133。表133敏感性分析表變化因素105基本方案510內(nèi)部收益銷(xiāo)售價(jià)格215227239251263率變化銷(xiāo)售數(shù)量225232239246253經(jīng)營(yíng)成本249244239234229投資回銷(xiāo)售價(jià)格4247525762收期銷(xiāo)售數(shù)量4649525558年經(jīng)營(yíng)成本5654525048表134內(nèi)部收益率敏感性分析圖5051335不確定性分析盈虧平衡分析固定總成本BEP100銷(xiāo)售收入可變總成本銷(xiāo)售稅金及附加211503010