2021年城市個人租房合同樣本三

1、合同編號:_2021年城市個人租房合同樣本三甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 11 頁出租方(甲方)_，身份證號碼_承租方(乙方)_，身份證號碼_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號的房屋出租給乙方使用.第二條：租賃期限

2、租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回.第三條：租金本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算.每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金.第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方.第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔.租賃結束時，乙方須交清欠費.第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用.租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀.第七條：租賃期滿租賃期滿

3、后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復.如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同.同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利.第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效.受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方.乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償.第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金.乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金.第十條：本合同頁數(shù)

4、，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力.甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日城市個人租房合同樣本【二】甲方(房 主)：_簽名/蓋章 身份證號碼：_乙方(承租人)：_簽名/蓋章 身份證號碼：_一、甲方將_路_號一樓一底的房屋出租給乙方作為_使用.三、 年租金為人民幣_元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_元整).四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_元整(小寫：_元人民幣).2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉入;c)其他形式_.3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條

5、款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢.五、乙方租用后應注意以下事項：1、 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任.2、 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施.加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查.如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方.并按違約處理3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約.如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋.電、水、電視、及其它設施

6、由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用.以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對.附：電表底數(shù)_;水表底數(shù)_;電視費_.以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫.4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理.乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理.并按違約處理5、 甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失.六、有關退租、轉讓

7、的條款1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外).2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方.3、 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項.4、 乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額.5、 甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔

8、，請轉讓雙方謹慎考慮.6、 乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.7、 乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用.8、 有效轉讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為_萬_陸仟元整(人民幣_萬_元正).9、 續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議.12、 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方

9、不負連帶責任.七、有關續(xù)租的事項1、 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.2、 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租.八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款.九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未

10、蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力.十一、補充協(xié)議:_.十二、本協(xié)議壹式_份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)_份.甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年底即_年_月_日止，屆時甲方將收回自用.甲方：_簽名/蓋章 乙方：_簽名/蓋章_年_月_日 _年_月_日城市個人租房合同樣本【三】出租方(甲方)：_ 身份證號：_承租方(乙方)：_ 身份證號：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同.第一條 租賃房屋的位

11、置和狀況條款甲方將座落于_市_房屋出租給乙方使用.建筑面積共計約_平方米，使用面積_平方米.第二條 租賃期限條款租賃期限為_年_個月，即自_年_月_日至_年_月_日止.合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權.第三條 租賃房屋的用途條款從事違法活動.在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意.第四條 租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣 整，年總租金_整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推.乙方應于每年的_日和_月_日分二次向甲方交付租金.第五條 房屋的交付條款甲方應于_年_月_日前將出租房屋交付乙方使用.甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確

12、認.第六條 費用承擔租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔.乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月一交.第七條 房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務.甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕.乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修.乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修.本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔.因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及

13、其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失.第八條 房屋的改建、裝修條款本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議.因國家政策和不可抗力除外.本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修.合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方.第九條 房屋轉讓條款本合同有效期內(nèi)，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方.乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權.出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同.第十條 合同的解除和終止條款(一)、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的

14、，本合同終止：1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議.(二)、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：1、乙方不交付租金1個月以上;2、乙方所欠各項費用達1個月以上;第十一條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權.甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同.第十二條 繕后條款合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用.第十三條 違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向?qū)Ψ接枰再r償.租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租;如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償