2021年承租人在哪些情況下可解除租賃合同

1、合同編號:_2021年承租人在哪些情況下可解除租賃合同甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 3 頁我與下家簽了兩年的，但是現(xiàn)在他說不租了，愿意賠償違約金，但是他說他裝修過的費(fèi)用需要我來支付，請問這樣合理嗎?一般而言，在房屋租賃合同被解除后，對于承租方在租賃房屋中因裝潢物不可拆除，或拆除后價值明顯減少造成的損失，應(yīng)按照租賃合同雙方的過錯責(zé)任由雙方分別承擔(dān).根據(jù)你所述情況

2、，屬下家違約，應(yīng)由其承擔(dān)裝修損失.若所留裝潢物對你確有利用價值的，可由你酌情給予補(bǔ)償.若有證據(jù)證明你曾明確不同意裝潢或雙方在租賃合同中對此問題另有約定的除外.承租人在哪些情況下可以解除租賃合同?在房屋租賃期間，出租人有下列行為之一的，承租人可以解除合同：1、未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后仍未在合理期限內(nèi)交付的;2、交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)目的的;3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的.最近我準(zhǔn)備把手中的那套產(chǎn)權(quán)房出租.聽說，出租房屋要辦很多手續(xù)，否則會受到處罰.為此，請問房屋出租如何辦理手續(xù)?出租房屋應(yīng)由雙方簽定房屋租賃合同，并在合同簽訂后的15天內(nèi)，持租

3、賃合同和下列有關(guān)證件到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理(涉外房屋租賃應(yīng)到市房地產(chǎn)交易中心辦理)登記備案手續(xù).有關(guān)證明有：(一)出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件：1、房屋所有權(quán)證件，即房產(chǎn)證.如果承租人是其他省市的外來流動人員，則還應(yīng)提交公安部門核準(zhǔn)發(fā)給的房屋租賃治安許可證.2、出租人的身份證明.如果是共有房屋，則還須提交其他共有人同意出租的書面證明或.若房屋委托他人代為出租，則代理人還須提交房屋所有人委托出租的書面證明.(二)承租人應(yīng)提交居民身份證和戶籍證明.經(jīng)審驗(yàn)，凡符合規(guī)定的，房管部門發(fā)給房屋租賃證.我作為承租人可不可以將房屋轉(zhuǎn)租給其他人?如何轉(zhuǎn)租?在房屋租賃期間，經(jīng)出租人書面同意或者按房屋租賃合同的約定承租人可以全部或者部分轉(zhuǎn)租承租的房屋.有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：一承租人拖欠租金的;二承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的.未取得房屋租賃治安許可證的房屋向境內(nèi)的外來流動人員轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)向房屋所在區(qū)、縣公安派出機(jī)構(gòu)申請并取得房屋租賃治安許可證.房屋轉(zhuǎn)租時，轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，并應(yīng)在15日內(nèi)持下列材料向區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場局受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同的登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場局受理處出具轉(zhuǎn)租合同登記備案證明：一出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見或者經(jīng)登記備案