廣東省建設工程標準施工合同

1、工程編號：_合同編號：_廣 東 省 建 設 工 程標 準 施 工 合 同2009年版（正文）工程名稱： 工程地點： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳制第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人：（全稱） 承包人：（全稱） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，合同雙方當事人就合同工程施工有關事項達成一致意見，訂立本協(xié)議書。一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內容： 包括但不限于：（1）、土石方工程；（2）、基坑支護工程；（3）、地基基礎工程；（4）、主體工程；（5）、防水工程；（6）、鋁合金門窗工程；（7）、欄桿護欄；（

2、8）、外墻裝修；（9）、屋面工程；（10）、室內簡單裝修；（11）、水電安裝工程（表后）；（12）、穿墻（樓板）套管和弱電管預埋；（13）、總承包管理；（14）、其他。 工程規(guī)模： 總建筑面積約為 ，具體詳見施工圖。 結構形式： 框架剪力墻結構 工程立項、規(guī)劃批準文件號： 資金來源： 自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 1#5#住宅及地下車庫，臨街商鋪等建筑的土建總包工程機總承包管理。 三、合同工期工程合同工期總日歷天數(shù)： 天擬從 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。四、質量標準工程質量標準： 一次性通過驗收合格 五、合同價款 合同暫時定總價（大寫）： 元整 ； （小寫）： 元。 由于

3、施工設計圖紙未出齊，本合同總價暫定計算。施工設計圖紙出齊后3個月內，發(fā)包人、承包人將根據(jù)施工設計圖紙以及本條款約定的計價依據(jù)計算施工圖預算（采用工程量清單計價辦法），重新確定合同總價，并簽訂補充協(xié)議。計價依據(jù)：1、建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002008）； 2、廣東省建設工程計價通則（2010）； 3、廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）、廣東省安裝工程綜合定（2010）、廣東省市政工程綜合定額（2010）、廣東省園林綠化工程綜合定額（2010）。對綜合定額沒有相應子目可以套用的向門口，需要承包人深化設計的項目，承包人實施前貨比三家報發(fā)包人審定后確認； 4、云浮市建設工程造價管

4、理站關于實施2010年廣東省建設工程計價依據(jù)有關人工、規(guī)費的通知（云建造（2010）5號）； 5、2012年第一季度云浮工程造價信息發(fā)布的人工、材料、機械信息指導價格。對于云浮市工程造價信息沒有的材料，承包人實施前貨比三家報發(fā)包人審定后確認。 6、施工設計圖紙； 7、材料參考品牌（詳見合同附件二）； 8、計價費率標準； （1）、管理費：根據(jù)2010年綜合定額規(guī)定，云浮屬于四類地區(qū)。 （2）、利潤：按2010年綜合定額規(guī)定計算。 （3）、規(guī)費：按云浮市建設工程造價管理站關于實施2010年廣東省建設工程計價依據(jù)有關人工、規(guī)費的通知（云建造（2010）5號）計取。 （4）、稅金：按云浮市規(guī)定計算。

5、（5）、措施項目： 已完工程機設備保護；預算包干費中已包括，不另計算。 施工排水、降水；預算包干費中已包括，不另計算（井點降水除外）。 混凝土泵送增加費：商品混凝土材料單價已包括泵送材料增加費，混凝土輸送泵按實際臺班予以計量。 材料二次運勢：預算包干費中已包括，不另計算。 其他項目按2010年綜合定額規(guī)定計算。 （6）其他項目費用標準 材料檢驗試驗費：按照分部分項目工程費的0.3%計算。 工程優(yōu)質獎：按專用條款約定計算。 暫列金額：無。 暫估價：無。 計日工：無。 總承包服務費（包括施工配合費）；總承包服務費費率為2%。以指定分包工程合同價為基數(shù)值，乘以本條約定的費率得出的費用即為該指定分包工

6、程的管理費，該部分管理費包干，不隨分包項目結算價款的增減而調整。承包人無條件配合合同工程范圍之內承包合同范圍之內的其他工程施工所需的費用，包括但不限于：施工組織協(xié)調、垂直運輸機械使用、臨時水電使用、臨時設施使用、已完工程或設備保護等費用。設備安裝的計費基礎僅為安裝費，不計設備費。 材料保管費：實際發(fā)生時按綜合定額規(guī)定計算。 預算包干費：按分部分項工程費的2%計算。預算包干內容一般包括施工雨（污）水的排除、因地形影響造成的場內料具二次運輸、20米高以下的工程用水加壓措施、施工材料堆放場地的整理、水電安裝后的補洞工料費、工程成品保護費、施工中的臨時停水停電、基礎埋深2米以內挖土方的塌方、日間照明施

7、工增加費（不包括地下室和特殊工程）、完工清場后的垃圾外運等。 9、廣東省及云浮市其他規(guī)定。 10、總價下浮率：總價下浮率為15%。根據(jù)上述計價依據(jù)計算得出的工程造價下浮15%即為合同價款。六、組成合同的文件組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第三部分專用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾已閱讀，理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。九、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾已閱讀，理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：_ 合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于 合同訂立時間當日 生效。（本頁無正文）發(fā)