土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模版

1、合 同 模 版注意事項(xiàng)為了維護(hù)您的合法權(quán)益，確保交易的安全，請(qǐng)?jiān)谑褂帽竞贤侗厩白屑?xì)閱讀下列注意事項(xiàng)：1、本合同為根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范文本；2、如有必要，請(qǐng)根據(jù)具體的交易背景、交易目的等適當(dāng)修改、調(diào)整本合同范本的相關(guān)條款；土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方） 受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂產(chǎn)以下協(xié)議：第一條、甲方將位于 南北長(zhǎng)60米，東西寬35.3米，北起九中南墻邊，南起附馬溝北堤下，西起曹照森房屋后墻邊，東至高云霄地西邊灰撅正中，總面積2100平方米，折合3.15市畝（包括甲方原有的老宅基地及周邊有

2、植物、樹(shù)木的土地），面積為 平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給甲方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn)，并繪有測(cè)量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤(pán)點(diǎn)清單。測(cè)量平面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)清單為本合同的組成部分（詳見(jiàn)附件）。第二條 轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用土地。第三條、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、將會(huì)給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣 元 （大寫(xiě) 元）土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。第四條、土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益，保證本

3、土地不存在期貨權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。第五條、土地交付乙方前，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊林木及植物保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書(shū)、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。第六條、土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利。甲方不得干涉。第七條、征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無(wú)條件提供到位。第八條自協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)