2021新編房地產交易合同

1、合同編號:_2021新編房地產交易合同甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 5 頁賣方（以下簡稱甲方）：_身份證號_住所_郵編_電話_買方（以下簡稱乙方）：_身份證號_住所_郵編_電話_甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及相關法律、法規(guī)和_市有關規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行.第一條 甲方自愿將

2、座落于_，產權登記建筑面積共_平方米，_室_廳_廚_衛(wèi)的房產售賣給乙方.第二條 房屋價款及支付方式1甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣_元整（大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）.2上述房產價款乙方按下列 方式支付給甲方：（1）甲、乙雙方共同到_房地產交易服務中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項下之房產轉移登記，并經交易中心受理，甲方消戶當日 （指甲方消戶前 ） ，乙方一次性付清房產價款于甲方.（2）乙方于_ 年_ 月_ 日前向甲方付清房產價款.（3）乙方于 _前向甲方支付人民幣 _元整（大寫人民幣）；剩余房產價款人民幣_元（大寫人民幣），均由乙方_前支付給甲方

3、.（4）其他方式：_.3乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據(jù).第三條 甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起_日內，共同到_房地產交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產轉移登記.如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任.第四條 稅費分擔1本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納.2本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產所發(fā)生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協(xié)商由_負擔.3其他：_.第五條 甲方應于_前，將本協(xié)議第一條項下之房產全部交付給乙方.第六條 違約責任1因房管部門確認本協(xié)議第一條

4、項下之房產不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除.2甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的_計算違約金給付乙方.逾期超過_日時，乙方有權解除本合同.解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付 元的違約金給付乙方.3乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的_計算違約金給付于甲方.逾期超過_日時，甲方有權解除本合同.解約時，乙方應支付_元的違約金給付甲方.4甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛.乙方買受后，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失.5甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金_人民幣給乙方.第七條 其他1因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除.2本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決.3本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交_房屋