2021新商鋪購房合同范本3

1、合同編號:_2021新商鋪購房合同范本3甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 4 頁賣方：_（簡稱甲方） 身份證號：_地址：_ 聯(lián)系電話：_買方：_（簡稱乙方） 身份證號：_地址：_ 聯(lián)系電話：_甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商鋪簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行.第一條 甲方將自有座落于_市_區(qū)_街_商鋪出售給乙方，乙方對甲方出售商鋪已作了解并

2、愿意購買.第二條 甲方出售商鋪，結構_，房屋建筑面積_平方米，土地使用權面積_平方米.（祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件）房產(chǎn)證號：_，土地證號：_甲方確保該商鋪的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛.乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬.第三條 商鋪內(nèi)附屬設備等 祥見屋內(nèi)設備清單 隨房屋一并轉讓給乙方.第四條 依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該商鋪時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方.第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款（含裝修、屋內(nèi)設備和公共維修基金）為人民幣（大寫）_萬元整 .第六條 依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該商鋪交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅

3、、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半.第七條 甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜.第八條 付款和權屬轉移具體程序1.為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付.本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：戶名：_開戶行：_帳號：_甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款.2.本協(xié)議簽署之日_工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到_市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證.查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額_%首付款，即_元人民幣；3.甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣

4、合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù).4.乙方取得_市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起_工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_%，即_元人民幣.5.房屋尾款_元人民幣，乙方承諾于_年_月_日之前付清.乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條.第九條 違約責任若甲方房屋產(chǎn)權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任.第十條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效.甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門.第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決.第十二條 本合