室內(nèi)裝飾工程預(yù)算(PPT 60頁(yè)).ppt

1、,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,室內(nèi)裝飾工程預(yù)算,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,教學(xué)內(nèi)容及目的,Decoration engineering budget,教學(xué)內(nèi)容：裝飾工程預(yù)算的基本原理、工程量的計(jì)算法則及預(yù)算表的編 制。 教學(xué)目的：掌握裝飾工程預(yù)算的基本法則及具體運(yùn)用。 教學(xué)重點(diǎn)：裝飾工程預(yù)算的具體實(shí)際應(yīng)用操作 教學(xué)課時(shí)：36課時(shí),湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,課程作業(yè)安排及要求,Decoration engineering budget,課

2、程作業(yè)安排： 1、完成一套100平米左右的家居裝飾工程預(yù)算表的編制。 2、作業(yè)時(shí)間第16周最后一次上課時(shí)間交。 課程作業(yè)要求： 1、預(yù)算表編制合理，價(jià)格理性。 2、根據(jù)施工圖進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研所用材料的價(jià)格。 3、 作業(yè)遞交為電子文件（采用Excel編制完成），全班統(tǒng)一刻成一張光盤(pán)。 4、個(gè)人獨(dú)立完成。 注意：光盤(pán)封面寫(xiě)明班級(jí)、專(zhuān)業(yè)級(jí)課程名稱(chēng)。 光盤(pán)里面的文件名以“學(xué)號(hào)+姓名+作業(yè)名稱(chēng)”來(lái)命名。,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第一講 裝飾工程預(yù)算概述,Decoration engineering budget,編制裝飾工程預(yù)算就是促進(jìn)裝飾工程的不斷完

3、善，做到工程有的放矢，合理極資，使極資方和施工方共同恪守工程預(yù)算合同共同完成工程項(xiàng)目。 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算定額單價(jià)（或單位估價(jià)法）、取費(fèi)來(lái)編制的。 裝飾工程預(yù)算是確定該項(xiàng)裝飾工程所需的全部投資文件，由直接費(fèi)、間接費(fèi)、人工費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等大部分組成。,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第一講 裝飾工程預(yù)算概述,Decoration engineering budget,一、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用 1、裝飾工程預(yù)算是建筑裝飾施工單位（施工企業(yè)或稱(chēng)乙方）和建設(shè)單位（房主或稱(chēng)甲方）簽訂工程承包含同和辦理工程結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。 2

4、、裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價(jià)款依據(jù)。 3、裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)（乙方）編制計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。 4、裝飾工程預(yù)算在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位（甲方）確定標(biāo)底和施工單位（乙方）極標(biāo)，極價(jià)的依據(jù)。,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第一講 裝飾工程預(yù)算概述,Decoration engineering budget,二、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制方法 裝飾工程預(yù)算的編制方法主要有兩種：?jiǎn)挝还纼r(jià)法和實(shí)物造價(jià)法。一般的裝飾工程預(yù)算，按常規(guī)在采用單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算但由于裝飾工程多使用新材料，新技術(shù)新機(jī)械設(shè)備，在必要時(shí)需要采用實(shí)物造價(jià)法

5、編制工程預(yù)算。 1、單位估價(jià)法，此種方法是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方法，計(jì)算程序?yàn)椋?根據(jù)施工圖計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量。 （2）根地區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)規(guī)定，計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、直接費(fèi)匯總?cè)鐔挝还こ讨苯淤M(fèi)。 （3）根據(jù)取費(fèi)規(guī)定，計(jì)算算間接費(fèi)，計(jì)劃利利潤(rùn)，直接費(fèi)匯總，計(jì)算得單位工程預(yù)算造價(jià)。 （4）進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價(jià)。,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第一講 裝飾工程預(yù)算概述,Decoration engineering budget,2、實(shí)物造價(jià)法：此種方法是實(shí)際用工料數(shù)量來(lái)計(jì)

6、算工程造價(jià)的方法計(jì)算程序如: (1)利用施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算材料消耗的數(shù)量 (2)按照勞動(dòng)額定計(jì)算人工工日 (3)按照室內(nèi)裝飾機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi) (4)根據(jù)人工日工標(biāo)準(zhǔn)材料預(yù)算價(jià)格,機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料,計(jì)算單位工程直接費(fèi) (5)算出間接、計(jì)劃利潤(rùn)，并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià)。 (6)進(jìn)一步匯總，得出綜合造價(jià)和總預(yù)算造價(jià),湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第一講 裝飾工程預(yù)算概述,Decoration engineering budget,三、室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算與施工預(yù)算 1、施工圖預(yù)算 室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算是明確裝飾工程造

7、價(jià)的基礎(chǔ)文件。工程造價(jià)的編制是以施工圖，預(yù)算額定、計(jì)算利潤(rùn)范圍依據(jù)唧噥性的，稱(chēng)為施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是確定裝飾產(chǎn)品的價(jià)格。 室內(nèi)裝飾產(chǎn)品不同于一般工業(yè)產(chǎn)品，價(jià)格不同于一般的價(jià)格其一、這是由室內(nèi)裝飾產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的室內(nèi)裝飾產(chǎn)品各式各樣，規(guī)模千變?nèi)f化 其二、基本建設(shè)的發(fā)展是有國(guó)家宏觀調(diào)控的是有國(guó)家長(zhǎng)期規(guī)劃決定的，建議項(xiàng)目也是國(guó)家根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要和可能，有目的有計(jì)劃安排。 其三、也是由價(jià)值規(guī)律的客觀性所決定的 正是這些因素、裝飾工程的報(bào)價(jià)必須采用適合于裝飾工程特點(diǎn)的特殊方法，即按實(shí)際情況編制工圖預(yù)算的方法。,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第一

8、講 裝飾工程預(yù)算概述,Decoration engineering budget,2、施工預(yù)算 施工預(yù)算是施工企業(yè)（單位）為了加強(qiáng)施工企業(yè)內(nèi)部的管理和經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約人工、材料、機(jī)械使用，在施工圖設(shè)計(jì)的監(jiān)督控制下，進(jìn)行工料分析，計(jì)算出工程所需的人工，材料、機(jī)械工具等的需要量施工預(yù)算也是根據(jù)施工圖方案和勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用編制而成的。 施工預(yù)算的作用是可以提供準(zhǔn)確的施工量，作為編制施工計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃。材料需用計(jì)劃，機(jī)械臺(tái)班使用計(jì)劃，對(duì)外定貨加工計(jì)劃的依據(jù)。另外，他還是讀班組實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算，按定額下達(dá)任務(wù)單、限額領(lǐng)料、保證工程工期、考核施工圖預(yù)算、降低工程成本的依據(jù)。施工預(yù)算明確

9、的是裝飾企業(yè)內(nèi)部的工程計(jì)劃成本。 施工預(yù)算和施工圖預(yù)算,雖然兩者編制的依據(jù)都是施工圖,但兩者編制的出發(fā)點(diǎn)不同、方法不同、深度不同、兩者的作用不同,因此兩者不能混為一談。,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第一講 裝飾工程預(yù)算概述,Decoration engineering budget,四、裝飾工程預(yù)算定額的性質(zhì) 1、法令性及指導(dǎo)性 2、定額的科學(xué)性 3、定額的群眾性 4、定額的時(shí)間性,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第一講 裝飾工程預(yù)算概述,Decoration engineering budge

10、t,五、建筑裝飾工程定額的分類(lèi) 1、生產(chǎn)要素 勞動(dòng)定額 材料消耗定額 機(jī)械臺(tái)班定額 制定方法：主要是以觀測(cè)法、實(shí)驗(yàn)法和統(tǒng)計(jì)法和理論計(jì)算法。 2、編制程序用途 裝飾工序定額 裝飾施工定額 裝飾預(yù)算定額 裝飾概算定額,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第一講 裝飾工程預(yù)算概述,Decoration engineering budget,六、定額計(jì)量單位的確定,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第一講 裝飾工程預(yù)算概述,Decoration engineering budget,七、裝飾工程定額表的使用 實(shí)例

11、：玻璃錦磚工程 工作內(nèi)容： 1、清理修補(bǔ)基層表面、打底抹灰，砂漿找平 2、選料、抹沙漿層、貼面層、清潔表面等操作過(guò)程 此項(xiàng)工程的裝飾定額表見(jiàn)下一頁(yè),湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第一講 裝飾工程預(yù)算概述,Decoration engineering budget,計(jì)量單位：100,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成,Decoration engineering budget,“價(jià)格”是客戶普遍關(guān)心地問(wèn)題，談到價(jià)格，客戶關(guān)心地也是公司報(bào)價(jià)方式，那么就需要了解公司的裝飾工程費(fèi)用

12、的構(gòu)成。,一、裝飾工程費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算方式 1、報(bào)價(jià)體系是由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、施工管理費(fèi)五個(gè)部分組成。 A、直接工程費(fèi)：主要有人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)組成。 人工費(fèi)：由公司統(tǒng)一定價(jià)，一線師傅和工地管理員的人工費(fèi)之和。 人工費(fèi)=子項(xiàng)目工程量人工費(fèi)定額單價(jià) 人工費(fèi)=材料費(fèi)（2035%）依工藝復(fù)雜度而定,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成,Decoration engineering budget,材料費(fèi)：是直接用于工地所需的材料和采購(gòu)的費(fèi)用。 材料費(fèi)=子項(xiàng)目工程量材料單價(jià)（1+損耗率） 施工機(jī)械使用費(fèi)：是施

13、工機(jī)械在施工工程所產(chǎn)生的損耗及折舊費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)=子項(xiàng)目工程量施工機(jī)械定額單價(jià) (目前在室內(nèi)裝飾工程中，這些施工機(jī)械基本由施工工人自己配備，因此大都將臺(tái)班費(fèi)計(jì)算在人工費(fèi)里),湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成,Decoration engineering budget,B、間接費(fèi) 間接費(fèi)主要由臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和其他費(fèi)用組成。 它的計(jì)算方式： 運(yùn)輸費(fèi)=直接工程費(fèi)費(fèi)率2% C、計(jì)劃利潤(rùn)：是指施工企業(yè)完成建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入中后獲的的不屬于直接成本、間接成本的部分。 它的計(jì)算方式： 利潤(rùn)=人工費(fèi)利潤(rùn)率40-45%

14、 或 利潤(rùn)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）利潤(rùn)率10-15%,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成,Decoration engineering budget,D、稅金：稅金是指國(guó)家按照稅法規(guī)定，向納稅人收取稅款的金額，它應(yīng)該計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)。 主要由營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)。 基本的稅率：市區(qū)3.41% 縣城、鎮(zhèn)3.34% 其他3.22% 它的計(jì)算方式： 稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）稅率 E、施工管理費(fèi)：施工現(xiàn)場(chǎng)的管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。 它的計(jì)算方式： 管理費(fèi)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）費(fèi)率5%,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù)

15、 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成,Decoration engineering budget,2、工料分析： 把工地所做的材料分門(mén)別類(lèi)的把它列出來(lái)。那么就形成了我們的工料分析，也就是我們通常所說(shuō)的“二級(jí)精算”。 公司的預(yù)算報(bào)價(jià)體系把它分解，羅列成公式如下： （1）工料分析報(bào)價(jià)=材料造價(jià)+公司對(duì)外人工工資（含工地人員管理工資） 工料分析報(bào)價(jià)就是我們前面所說(shuō)的裝飾工程的直接費(fèi)，材料造價(jià)包含主材的成本和輔材的成本。 例如：鋪設(shè)玻化磚 其材料包括：主材為?；u 輔材為水泥、沙子、白水泥,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,

16、第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成,Decoration engineering budget,（2）綜合報(bào)價(jià)=工料分析報(bào)價(jià)（元/M、元/、元/個(gè)）數(shù)量 （3）預(yù)算總造價(jià)=綜合報(bào)價(jià)（1+利潤(rùn)率） 3、工料分析中的材料造價(jià)： 標(biāo)準(zhǔn)板材的面積=1.22M2.44M=2.97 板材造價(jià)=實(shí)際面積（1+損耗率）2.97單價(jià)（元/張） 材料基本的損耗率： 飾面板20%、其它板15%、線條20%、玻璃25%特殊造型另計(jì)。 4、特殊材料按需最小材料報(bào)價(jià)： 快涂美預(yù)算金額不足300元按300元計(jì)算，多倫斯藝術(shù)涂料不足4按4計(jì)算。其他板材不足一張按一張計(jì)算。,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)

17、專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成,Decoration engineering budget,二、二級(jí)精算的介紹 二級(jí)精算是指預(yù)算總造價(jià)的由來(lái)，造價(jià)表中包預(yù)算匯總表中各項(xiàng)目的明細(xì)造價(jià)表。預(yù)算匯總表是將裝飾項(xiàng)目、位置、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)一一列明，預(yù)算明細(xì)表則將某一裝修項(xiàng)目所用的材料的品牌、單價(jià)、用量、花費(fèi)金額等一一寫(xiě)明。它是由匯總表、明細(xì)表二表組成。 二級(jí)精算的報(bào)價(jià)方式是對(duì)某項(xiàng)目的所用的各種材料、人工有一個(gè)具體、明細(xì)的表格，工程應(yīng)該會(huì)用到一些什么材料、材料的用量、工價(jià)是多少，從而使業(yè)主做到透明裝修、放心裝修，避免裝修陷阱。 首先，客戶可以從裝修公司提供的預(yù)算表中了解到材料的品牌，確定

18、材料的檔次，從而避免在施工過(guò)程中由于材料品牌的不明確而可能造成以次充好的現(xiàn)象；,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成,Decoration engineering budget,其次，客戶對(duì)他所需要的裝修項(xiàng)目有一個(gè)系統(tǒng)、全面的了解，然后來(lái)確定他要裝修、增減的項(xiàng)目，公司嚴(yán)格按預(yù)算中的裝修項(xiàng)目施工，杜絕了施工過(guò)程中隨意增減項(xiàng)目的不良行為。明確了材料的品牌、裝修的項(xiàng)目后，客戶便可以審核預(yù)算表中的造價(jià)由來(lái)，這就是二級(jí)精算最突出的特點(diǎn)。對(duì)明細(xì)表中的材料的單價(jià)、數(shù)量、人工工資一一計(jì)算出來(lái)。并且還要有專(zhuān)業(yè)的預(yù)算員陪同客戶一起制定預(yù)算。 采

19、用二級(jí)精算另一個(gè)最大的好處就是可以按實(shí)計(jì)算，工程完工后，實(shí)際尺寸有可能會(huì)與圖紙尺寸有差別，,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成,Decoration engineering budget,舉例說(shuō)明公司的二級(jí)精算： 做進(jìn)門(mén)單面門(mén)套： 119#黑胡桃飾面板、刷清漆、40*8黑胡桃平板條門(mén)套線、12*5黑胡桃平板條。,門(mén)洞的尺寸規(guī)格： 2000m m *800m m,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成,Decoration engineering budge

20、t,飾面板數(shù)量： 4.8 0.2 1.2 2.97=0.39 大芯板數(shù)量： 4.8 0.2 1.15 2.97=0.37 九夾板數(shù)量： 4.8 0.04 1.15 2.97=0.07 40*8黑胡桃門(mén)套線： （2+2+0.8）（1+20）=5.76 12*5黑胡桃封邊條： （2+2+0.8）（1+20）=5.76 油漆數(shù)量： 4.8 0.2 1.25=1.2,單面門(mén)套二級(jí)精算的具體計(jì)算方式：,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第二講 裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成,Decoration engineering budget,下面我們抽出部分裝飾公司的報(bào)價(jià)相比較

21、一下：,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,一、工程量的計(jì)算依據(jù) 1、施工圖設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集 2、施工組織設(shè)計(jì)文件。施工方法、材料及構(gòu)件的加工和堆放地點(diǎn)、施工機(jī)械的選擇。 3、建筑裝飾工程預(yù)算的定額,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,二、計(jì)算工程量的順序 計(jì)算順序的目的是為了便于計(jì)算和審核工程量，避免漏算，重算和錯(cuò)算。 1、不同分項(xiàng)工程

22、的工程量計(jì)算順序 按施工開(kāi)展的先后順序計(jì)算 例如：室內(nèi)裝飾工程 一般由頂棚工程、墻面裝飾工程、地面裝飾工程等分項(xiàng)組成。這種計(jì)量，便于施工企業(yè)在施工過(guò)程中編制施工作業(yè)計(jì)劃，簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單。 按預(yù)算定額排列的先后順序計(jì)算,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,2、同一分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算順序 例如：內(nèi)墻面裝飾工程 有內(nèi)縱墻、內(nèi)橫墻及其他內(nèi)墻，如采用同一裝飾材料，均屬于同一分項(xiàng)工程 按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算 按先橫后豎，先左后右的順序計(jì)算 按圖紙上構(gòu)件編號(hào)的順序計(jì)算，適用于

23、計(jì)算柱、梁、板、門(mén)窗等工程 按圖紙軸線圖編號(hào)的順序計(jì)算。這種方法端部屋面工程量需要另行補(bǔ)加。,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,三、計(jì)算工程量應(yīng)注意的事項(xiàng) 1、要熟悉和審核施工圖紙和設(shè)計(jì)文件 2、要熟記預(yù)算定額的說(shuō)明及工程量計(jì)算規(guī)則 3、要采用表格形式計(jì)算工程量 4、工程量計(jì)量單位應(yīng)以定額的計(jì)量單位為準(zhǔn) 5、計(jì)算應(yīng)精確，每個(gè)計(jì)算的結(jié)果通常按四舍五入保留三位小數(shù)，匯總分項(xiàng)工程時(shí)，除粉刷工程外取整，保留兩位小數(shù) 6、應(yīng)盡量做到按樓層、分房間、分立面計(jì)算 7、計(jì)算完畢，必須

24、進(jìn)行復(fù)核和檢查,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,四、工程量計(jì)算規(guī)則 1、內(nèi)墻面、墻裙抹灰工程 應(yīng)扣除門(mén)窗洞口和0.3以上的空圈所占的面積 門(mén)窗洞口、空圈、孔洞的側(cè)面面積不亦增加 不扣除踢腳線、掛鏡線以及0.3以內(nèi)的孔洞和墻面與構(gòu)件交接的面積 附墻柱的側(cè)面面積應(yīng)該并入墻面、墻裙工程量的計(jì)算，其計(jì)算面積按實(shí)際面積計(jì)算 釘板天棚（不包括灰板條天棚）的內(nèi)墻抹灰工程，其高度自樓地面至天棚底面另加200mm計(jì)算,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)

25、主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,2、天棚龍骨的計(jì)算面積 木質(zhì)的龍骨的損耗率為6% 輕鋼龍骨的損耗率為6% 鋁合金龍骨的損耗率為7% 按主墻間的凈空面積計(jì)算，不扣除壁墻、檢查口的面積 頂棚中的折線、迭落的等圓弧，高低吊頂燈槽等面積按展開(kāi)面積計(jì)算,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,3、門(mén)窗工程 鋁合金門(mén)窗制作安裝、彩板角鋼門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗的安裝工程量按設(shè)計(jì)的門(mén)窗面積計(jì)算 平面為圓形、異形門(mén)窗按展開(kāi)面積計(jì)算（以矩

26、形為展開(kāi)形） 卷閘門(mén)按（門(mén)洞高度+600mm）*（卷閘門(mén)實(shí)際寬度）計(jì)算，電動(dòng)門(mén)裝置以套計(jì)算，小門(mén)以樘計(jì)算（例如：實(shí)木門(mén)580元/樘）,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,4、油漆、涂料工程 墻、頂、柱按實(shí)際噴刷面積計(jì)算 定額中所規(guī)定的噴、刷、涂的遍數(shù)，如與設(shè)計(jì)圖紙要求不同時(shí)，可按每增加一遍定額項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。普通：兩遍 一遍低層 一遍面層；中級(jí)：三遍 一遍低層 一遍中層 一遍面層；高級(jí)：四遍：一遍低層 一遍中層 兩遍面層 涂料品種不同，材料系數(shù)可以更換，人工、機(jī)械不變 獨(dú)

27、立柱一般抹灰面積以其周長(zhǎng)柱高，,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,4、地面裝飾工程 地面找平層、整體面積均按主墻間凈空面積計(jì)算，應(yīng)扣除凸出的地面構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積；不扣除柱、梁、間墻壁、附墻、煙窗及面積在0.3mm以內(nèi)的孔洞所占的面積 塊料面層，按圖紙實(shí)際鋪設(shè)面積計(jì)算；門(mén)洞、空圈等工程量并入相應(yīng)的面層計(jì)算 踢腳線，按延長(zhǎng)米計(jì)算；洞口、空圈所占的長(zhǎng)度不予扣除；洞口、空圈等側(cè)壁長(zhǎng)度不亦增加,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)

28、計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,5、樓梯工程 樓梯面層（包括踏步、平臺(tái)以及小于500mm寬的樓梯井）按其水平投影面計(jì)算。如右圖：,當(dāng)b500mm時(shí) S=（LB lb）（n1） 當(dāng)b500mm時(shí) S=LB（n1） 說(shuō)明： L=樓梯間的長(zhǎng)度 B=樓梯間的寬度 l=樓梯井的長(zhǎng)度 b=樓梯井的寬度 n=有樓梯間的建筑物層數(shù)，且樓數(shù)不出層面 樓梯扶手、欄桿包括彎頭的工程量按長(zhǎng)度的延長(zhǎng)米計(jì)算,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineerin

29、g budget,五、課堂練習(xí),1、墻面用1：1水泥砂漿貼200mm200mm5mm的釉面磚，結(jié)合厚度為10mm，灰縫寬為2mm，試計(jì)算100墻面釉面磚的消耗量，損耗率為1.5%,解答：,消耗量=2450.74（1+1.5%）=2487.50（塊）,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,2、如圖所示,臺(tái)階貼花崗石，計(jì)算臺(tái)階面層工程量 ？,解答：,臺(tái)階貼花崗石面層的工程量為： S1=(4.8+0.34) 0.33+（30.3）0.332=10.26,平臺(tái)貼花崗石面層的工程量

30、（平臺(tái)部分按地面考慮） S2=（4.80.32）（30.3）=11.34,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,3、某住宅書(shū)房平面圖如右已知其墻面裱糊金屬壁紙，計(jì)算房間貼金屬壁紙的工程量？,4800,3600,圖注： A、窗尺寸為18001500mm B、門(mén)尺寸為9002000mm C、踢腳線高為120mm D、房間頂棚高度為2800mm,解答：,S=（3.6+4.8）22.81.81.50.92=42.54,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)

31、業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,4、某辦公室頂棚吊頂如圖所示，已知頂棚采用不上人裝配式U型輕鋼龍骨石膏板，面層規(guī)格為600600mm，計(jì)算頂棚吊頂工程量,800,600,5300,800,600,600,800,600,3800,800,頂面圖,250,250,頂面剖面圖,800,600,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,解答：,1、輕鋼龍骨頂棚工程量為：,S=8.16.6=53.46,2、石膏板面層

32、工程量為：,S=8.16.6+0.25（6.5+5）2+0.25（5.3+3.8）2=63.76,800,600,5300,800,600,600,800,600,3800,頂面圖,250,250,頂面剖面圖,800,600,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,600,600,600,600,80,1760,600,600,600,600,80,1760,白橡飾面,白橡內(nèi)飾,掛衣桿,嵌入式衣柜： 1、衣柜為嵌入墻體式，其內(nèi)深600MM。 2、衣柜門(mén)內(nèi)外兩面采用白橡飾面。

33、 要求： 1、請(qǐng)對(duì)該衣柜做工料分析？ 2、試計(jì)算該衣柜的預(yù)算價(jià)格為多少？,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,解答：,1、所有材料清單：,橡木飾面板、大芯板、九夾板、25封邊線、 25封邊線、40封邊線、鉸鏈、拉手、掛衣桿、油漆、輔料。,2、分項(xiàng)計(jì)算：,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,六、油漆用量計(jì)算方法,墻面乳膠漆用量=1/10*墻面總面積

34、*2（刷兩遍） 家具底漆用量=1/15*需要涂刷的面積*3（刷三遍） 家具面漆用量=1/15*需要涂刷的面積*2（刷兩遍） 1/10表示：1公斤乳膠漆大約可刷10平米墻面。折算一下，每平米墻面需要用掉1/10公斤的乳膠漆。（按一遍計(jì)算） 1/15表示： 1公斤油漆大約能刷15平米的面板，也就是說(shuō)每平米面板需要用掉1/15公斤的油漆。（按一遍計(jì)算）,通常底漆(防腐用)1.15-1.35公斤/升,面漆(1.1-1.25公斤/升)。 若是家裝漆的話底漆1.15面漆1.1,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration eng

35、ineering budget,七、湖南省最新人工工資,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,3、相關(guān)項(xiàng)目工程人工取費(fèi),湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第三講 工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,2400,1400,700,320,3MM清波,黑胡桃飾面,內(nèi)做一隔板，內(nèi)不刷清漆,上部分門(mén)內(nèi)外飾面，邊框?qū)?0MM，下部分門(mén)單門(mén)飾面。,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)

36、設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第四講 其他工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,一、其他工程的有關(guān)規(guī)定 1、定額除鐵件外，均不包含油漆、防火漆工料，如需要做油漆、防火漆的項(xiàng)目，按油漆工程相應(yīng)定額項(xiàng)目執(zhí)行 2、安裝項(xiàng)目，如材質(zhì)規(guī)格、品種不同時(shí)可以換算，其安裝人工、材料消耗量不予調(diào)整 3、美術(shù)字安裝 美術(shù)字不分字體均執(zhí)行定額 其他面指鋁合金扣板、鈣塑面板 4、柜類(lèi)材料與定額含量不同時(shí)，允許調(diào)整,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第四講 其他工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,二、工程量

37、的計(jì)算方法 1、美術(shù)字安裝 美術(shù)字安裝不分字體均按美術(shù)字的材料和安裝的基礎(chǔ)面以及每個(gè)字的最大外圍面積的不同綜合考慮，按字的個(gè)數(shù)計(jì)算工程量 2、柜類(lèi)制作與安裝 柜臺(tái)（按帶框、不帶框，又分別按兩面玻璃、四面玻璃）、服務(wù)臺(tái)、酒吧臺(tái)、酒吧背柜均按圖示長(zhǎng)度以米為單位計(jì)算工程量 貨架（分帶框、不帶框）、高貨柜（分單面、雙面）均按正立面面積（包括腳的高度在內(nèi)）以平方米計(jì)算工程量 客房的壁柜以“個(gè)”為單位計(jì)算工程量,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第四講 其他工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,3、零星裝修 石膏花裝飾按梁面

38、花飾、柱頭花飾（方形、圓形）、頂棚花飾的不同分別列項(xiàng)，按其最大邊展開(kāi)面積以平方米計(jì)算工程量 日光燈遮光板的工程量，按遮光板的實(shí)際長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算 大理石洗漱臺(tái)按單孔、雙孔分別列項(xiàng)，以“個(gè)”為單位計(jì)算工程量 金屬簾子桿、拉手、不銹鋼毛巾?xiàng)U按“個(gè)”或“根”為單位計(jì)算工程量 大理石臺(tái)面板及角鋼支架，按“套”為單位計(jì)算工程量,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第四講 其他工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,三、腳手架工程 A、腳手架工程的有關(guān)規(guī)定 1、定額外、里腳手架，按搭設(shè)材料分為木制、竹制、鋼管腳手架。 2、建筑物

39、外墻腳手架，凡設(shè)計(jì)室外地坪至檐口的砌筑高度在15m以下的，按單排腳手架計(jì)算；在15m以上或不足15m，但外墻門(mén)窗及裝飾面超過(guò)外墻表面60%以上時(shí)，均按雙排腳手架計(jì)算。 3、計(jì)算內(nèi)、外墻腳手架工程量時(shí)，不扣除門(mén)窗洞口、空圈洞口所占的面積 4、同一建筑物具有不同高度時(shí)，應(yīng)按不同高度分別計(jì)算工程量 5、室內(nèi)頂棚裝飾面的腳手架，凡裝飾面距地面高度在3.6m以上時(shí)，應(yīng)按滿堂腳手架計(jì)算。計(jì)算滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計(jì)算腳手架。,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第四講 其他工程量的計(jì)算,Decoration engineering budget,B、腳

40、手架工程量的計(jì)算方法 1、內(nèi)墻里腳手架的工程量，按墻面的垂直投影面以平方米計(jì)算 2、獨(dú)立腳手架的工程量，按圖示柱外圍周長(zhǎng)另加3.6m乘以柱高，以平方米計(jì)算 3、室內(nèi)滿堂腳手架的工程量，按室內(nèi)地面凈空面積計(jì)算，不扣除墻、柱所占面積。滿堂腳手架基本層以3.6m以上至5.2m以內(nèi)的頂棚高度為準(zhǔn)，若高度超過(guò)5.2m時(shí)，還應(yīng)該另外計(jì)算滿堂腳手架的超高增加費(fèi) 超高增加費(fèi)=室內(nèi)地面凈空面積每增高1.2m的定額基價(jià)增加層數(shù) 增加層數(shù)=（室內(nèi)凈高5.2m）/1.2m 斜頂棚的按平均高度計(jì)算，上公式表示每增1.2m為一個(gè)增加層，凡余數(shù)大于0.6m的，按一個(gè)增加層計(jì)算。,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè)

41、計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第五講 項(xiàng)目工程工料分析,Decoration engineering budget,一、了解施工工藝 工料分析是對(duì)某項(xiàng)目的所用的各種材料、人工有一個(gè)具體、明細(xì)的表格，該工程項(xiàng)目應(yīng)該會(huì)用到一些什么材料、材料的用量、工價(jià)是多少作詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)。 首先，工料分析表中要確定使用材料的品牌，確定材料的檔次，從而避免在施工過(guò)程中由于材料品牌的不明確而可能造成報(bào)價(jià)上的差異過(guò)大。 其次，對(duì)裝修項(xiàng)目有一個(gè)系統(tǒng)、全面的了解和確定，以便按照預(yù)算的工料組成進(jìn)行裝修項(xiàng)目的施工，杜絕了施工過(guò)程中工人隨意增減項(xiàng)目和偷工減料的不良行為，從而有利于保證工程質(zhì)量。,湖 南 涉 外 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 院 藝 術(shù) 設(shè) 計(jì) 系 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè) 主講：楊元高,第五講 項(xiàng)目工程工料分析,Decoration engineering budget,二、項(xiàng)目工程工料分析 1、標(biāo)準(zhǔn)板材的面積=1.22M2.44M=2.97 板材用量=實(shí)際面積（1+損耗率）2.97 材料基本的損耗率： 飾面板20%、其它板15%、線條20%、玻璃25%特殊造型另計(jì)。2、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約1-5%） 地面磚常見(jiàn)的型號(hào)有：800mm800mm 、600mm600mm 400mm400mm、300mm300m