15市場(chǎng)中心產(chǎn)品研發(fā)部崗位說(shuō)明書(修改)

1、北京永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 人力資源部.崗位說(shuō)明書崗位說(shuō)明書崗位： 產(chǎn)品研發(fā)部經(jīng)理所屬部門產(chǎn)品研發(fā)部部門編號(hào)YTL崗位名稱經(jīng)理崗位編號(hào)YTL141直接上級(jí)公司分管領(lǐng)導(dǎo)直接下屬本部門各崗位員工工作目的：結(jié)合公司發(fā)展戰(zhàn)略，通過(guò)產(chǎn)品研究，確定公司總體產(chǎn)品策略，樹立產(chǎn)品品牌，擬定和編制產(chǎn)品規(guī)范、產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，完成個(gè)案產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)。通過(guò)對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)控制，樹立完整的產(chǎn)品品牌形象。工作職責(zé)：1、主持本部門全面工作，落實(shí)各崗位職責(zé)，檢查、監(jiān)督本部門員工工作的執(zhí)行情況，對(duì)本部門員工進(jìn)行業(yè)績(jī)考核。2、參與擬定公司年度工作計(jì)劃。3、根據(jù)公司年度工作計(jì)劃，編制、落實(shí)部門工作計(jì)劃，并將計(jì)劃分解到季、月。4、擬定和優(yōu)

2、化本部門職能范圍內(nèi)的各項(xiàng)管理制度和工作流程。5、根據(jù)項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃，編制本部門業(yè)務(wù)資金使用計(jì)劃。6、負(fù)責(zé)擬制產(chǎn)品研究開發(fā)費(fèi)用計(jì)劃，控制研究開發(fā)費(fèi)用。7、負(fù)責(zé)組織各類產(chǎn)品的市場(chǎng)調(diào)研工作。8負(fù)責(zé)組織本部門對(duì)行業(yè)各類產(chǎn)品的研究工作。9負(fù)責(zé)組織建立各類產(chǎn)品資料的收集和管理。10負(fù)責(zé)組織公司的產(chǎn)品品牌建設(shè)工作。11負(fù)責(zé)組織擬定和編制各產(chǎn)品品牌項(xiàng)下的產(chǎn)品規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。12負(fù)責(zé)組織對(duì)產(chǎn)品規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。13根據(jù)產(chǎn)品的使用情況，組織修訂產(chǎn)品規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。14負(fù)責(zé)組織公司建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位工作。15負(fù)責(zé)組織編制產(chǎn)品定位策劃書。16負(fù)責(zé)組織編制產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)方案書。 17負(fù)責(zé)推薦和選擇概念設(shè)計(jì)單位。18負(fù)

3、責(zé)組織產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)方案過(guò)程的管理工作。19負(fù)責(zé)組織審定產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)方案。20根據(jù)市場(chǎng)定位和成本控制目標(biāo)，負(fù)責(zé)組織擬定產(chǎn)品配置標(biāo)準(zhǔn)。21根據(jù)市場(chǎng)定位負(fù)責(zé)組織產(chǎn)品的品質(zhì)控制工作。22負(fù)責(zé)組織對(duì)產(chǎn)品形成過(guò)程的監(jiān)督和評(píng)估工作，并提合理建議。23配合完成產(chǎn)品方案及施工圖設(shè)計(jì)工作。24配合產(chǎn)品材料的性能及技術(shù)參數(shù)的選型。25參與公司招投標(biāo)工作。26負(fù)責(zé)組織對(duì)入圍的投標(biāo)單位參與事項(xiàng)的審定和選擇建議工作。27配合市場(chǎng)定位及銷售推廣工作。28負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和工作指導(dǎo)。29、負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)及后備力量的培養(yǎng)工作。30負(fù)責(zé)組織編制本部門行政辦公費(fèi)用預(yù)算，并控制使用情況。31協(xié)助和配合其他部門的工作。3

4、2完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。重要工作聯(lián)系:1公司內(nèi)部：各部門2公司外部：相關(guān)政府部門、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等單位該職位的晉升、輪換與替代：1該職位可晉升為公司副總經(jīng)理或總經(jīng)理助理，可由建筑策劃師、品控工程師晉升而至。2該職位可由分管領(lǐng)導(dǎo)或建筑策劃師、品控工程師代行其職責(zé)。權(quán)限：1業(yè)務(wù)權(quán)限：（1）對(duì)本部門各項(xiàng)工作具有指揮權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（2）對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的監(jiān)督權(quán)。（3）對(duì)概念設(shè)計(jì)單位選擇的推薦和建議權(quán)。（4）對(duì)概念設(shè)計(jì)成果的審核、確認(rèn)權(quán)。（5）對(duì)公司產(chǎn)品開發(fā)方向及土地儲(chǔ)備的建議權(quán)。（6）對(duì)產(chǎn)品規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的擬定和修改的建議權(quán)。（7）經(jīng)公司授權(quán)的其他業(yè)務(wù)權(quán)限。2人事權(quán)限： （1）薪資變動(dòng)：對(duì)本部門員工的薪資變動(dòng)

5、有建議權(quán)。 （2）績(jī)效考核：對(duì)本部門各項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人和相關(guān)員工的績(jī)效有考核權(quán)。 （3）人員變動(dòng)：對(duì)本部門人員的變動(dòng)有建議權(quán)。（4）請(qǐng)假：對(duì)本部門員工1天的請(qǐng)假申請(qǐng)具有審批權(quán)。3財(cái)務(wù)權(quán)限： （1）日常報(bào)銷：對(duì)本部門預(yù)算內(nèi)日常報(bào)銷金額進(jìn)行審核。（2）辦公用品申購(gòu)：對(duì)本部門預(yù)算內(nèi)辦公用品申購(gòu)金額進(jìn)行審核。任職者基本要求：1所需知識(shí)技能：（1）規(guī)劃及建筑學(xué)相關(guān)專業(yè)知識(shí)與技能。（2）熟悉國(guó)家相關(guān)行業(yè)的政策、法規(guī)和規(guī)范，熟練掌握設(shè)計(jì)規(guī)范。（3）具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。（4）具有良好的組織管理、溝通和協(xié)調(diào)能力。（5）良好的語(yǔ)言表達(dá)和文字處理能力。（6）良好的學(xué)習(xí)能力和解決問(wèn)題的能力。（7）具有敬業(yè)精神和團(tuán)

6、隊(duì)協(xié)作精神。（8）熟練運(yùn)用專業(yè)技術(shù)軟件。2教育培訓(xùn)：（1）規(guī)劃及建筑學(xué)相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷。（2）具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱和執(zhí)業(yè)資格證書。3工作經(jīng)驗(yàn)：（1）8年以上設(shè)計(jì)院規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)。（2）5年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。 崗位說(shuō)明書崗位： 產(chǎn)品研發(fā)部建筑策劃師所屬部門產(chǎn)品研發(fā)部部門編號(hào)YTL崗位名稱建筑策劃師崗位編號(hào)YTL143直接上級(jí)經(jīng)理直接下屬-工作目的：結(jié)合公司發(fā)展戰(zhàn)略，通過(guò)產(chǎn)品研究，確定公司總體產(chǎn)品策略，樹立產(chǎn)品品牌，擬定和編制產(chǎn)品規(guī)范、產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，完成個(gè)案產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)。通過(guò)對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)控制，樹立完整的產(chǎn)品品牌形象。工作職責(zé)：1、參與擬定和優(yōu)化本部門

7、職能范圍內(nèi)的各項(xiàng)管理制度和工作流程。2、負(fù)責(zé)各類產(chǎn)品的市場(chǎng)調(diào)研工作。3負(fù)責(zé)本行業(yè)各類產(chǎn)品的研究工作。4負(fù)責(zé)各類產(chǎn)品資料的收集和管理。5參與公司的產(chǎn)品品牌建設(shè)工作。6負(fù)責(zé)擬定和編制各產(chǎn)品品牌項(xiàng)下的產(chǎn)品規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7根據(jù)產(chǎn)品的使用情況，負(fù)責(zé)修訂產(chǎn)品規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8參與公司建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位工作。9負(fù)責(zé)編制產(chǎn)品定位策劃書。10負(fù)責(zé)編制產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)方案書。11參與推薦和選擇概念設(shè)計(jì)單位。 12負(fù)責(zé)產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)方案過(guò)程的管理工作。 13參與組織審定產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)方案。14配合完成產(chǎn)品方案及施工圖設(shè)計(jì)工作。15配合產(chǎn)品材料的性能及技術(shù)參數(shù)的選型。16配合市場(chǎng)定位及銷售推廣工作。17協(xié)助和配合其他部門的工作。1

8、8完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。重要工作聯(lián)系:1公司內(nèi)部：各部門2公司外部：相關(guān)政府部門、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等單位該職位的晉升、輪換與替代：1該職位可晉升為本部門經(jīng)理。2該職位可由部門經(jīng)理或規(guī)劃設(shè)計(jì)部建筑工程師代行其職責(zé)。權(quán)限：1業(yè)務(wù)權(quán)限：（1）對(duì)概念設(shè)計(jì)單位選擇的推薦和建議權(quán)。（2）對(duì)概念設(shè)計(jì)成果的初審權(quán)。（3）對(duì)公司產(chǎn)品開發(fā)方向及土地儲(chǔ)備的建議權(quán)。（4）對(duì)產(chǎn)品規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的擬定和修改的建議權(quán)。（5）經(jīng)公司授權(quán)的其他業(yè)務(wù)權(quán)限。2人事權(quán)限：無(wú)3財(cái)務(wù)權(quán)限：無(wú)任職者基本要求：1所需知識(shí)技能：（1）規(guī)劃及建筑學(xué)相關(guān)專業(yè)知識(shí)與技能。（2）熟悉國(guó)家相關(guān)行業(yè)的政策、法規(guī)和規(guī)范，熟練掌握設(shè)計(jì)規(guī)范。（3）具有國(guó)家一級(jí)

9、注冊(cè)建筑師資格。（4）具有良好的組織管理、溝通和協(xié)調(diào)能力。（5）良好的語(yǔ)言表達(dá)和文字處理能力。（6）良好的學(xué)習(xí)能力和解決問(wèn)題的能力。（7）具有敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。（8）熟練運(yùn)用專業(yè)技術(shù)軟件。2教育培訓(xùn)：（1）規(guī)劃及建筑學(xué)相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷。（2）具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱和執(zhí)業(yè)資格證書。3工作經(jīng)驗(yàn)：（1）5年以上設(shè)計(jì)院規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)。（2）3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。崗位說(shuō)明書崗位： 產(chǎn)品研發(fā)部品控工程師所屬部門產(chǎn)品研發(fā)部部門編號(hào)YTL崗位名稱品控工程師崗位編號(hào)YTL44直接上級(jí)經(jīng)理直接下屬-工作目的：結(jié)合公司發(fā)展戰(zhàn)略，通過(guò)產(chǎn)品研究，確定公司總體產(chǎn)品策

10、略，樹立產(chǎn)品品牌，擬定和編制產(chǎn)品規(guī)范、產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，完成個(gè)案產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)。通過(guò)對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)控制，樹立完整的產(chǎn)品品牌形象。工作職責(zé)：1參與擬定和優(yōu)化本部門職能范圍內(nèi)的各項(xiàng)管理制度和工作流程。2負(fù)責(zé)各類產(chǎn)品的市場(chǎng)調(diào)研工作。3負(fù)責(zé)本行業(yè)各類產(chǎn)品的研究工作。4負(fù)責(zé)各類產(chǎn)品資料的收集和管理。5參與公司的產(chǎn)品品牌建設(shè)工作。6負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)品規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。7參與公司建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位工作。8參與編制產(chǎn)品定位策劃書。 9參與編制產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)方案書10參與審定產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)方案。11根據(jù)市場(chǎng)定位和成本控制目標(biāo)，負(fù)責(zé)組織擬定產(chǎn)品配置標(biāo)準(zhǔn)。 16根據(jù)市場(chǎng)定位負(fù)責(zé)產(chǎn)品的品質(zhì)控制工作。17負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)品形成過(guò)程的監(jiān)

11、督和評(píng)估工作，并提合理建議。18配合產(chǎn)品材料的性能及技術(shù)參數(shù)的選型。19參與公司招投標(biāo)工作。20參與對(duì)入圍的投標(biāo)單位參與事項(xiàng)的審定和選擇建議工作。21配合市場(chǎng)定位及銷售推廣工作。 22協(xié)助和配合其他部門的工作。23完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。重要工作聯(lián)系:1公司內(nèi)部：各部門2公司外部：相關(guān)政府部門、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等單位該職位的晉升、輪換與替代：1該職位可晉升為本部門經(jīng)理。2該職位可由部門經(jīng)理或建筑策劃師代行其職責(zé)。權(quán)限：1業(yè)務(wù)權(quán)限：（1）對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的監(jiān)督權(quán)。（2）對(duì)公司產(chǎn)品開發(fā)方向及土地儲(chǔ)備的建議權(quán)。（3）對(duì)產(chǎn)品規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的擬定和修改的建議權(quán)。（4）經(jīng)公司授權(quán)的其他業(yè)務(wù)權(quán)限。2人事權(quán)限：無(wú)3財(cái)務(wù)權(quán)限：無(wú) 任職者基本要求：1所需知識(shí)技能：（1）建筑學(xué)、房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)知識(shí)與技能。（2）熟悉國(guó)家相關(guān)行業(yè)的政策、法規(guī)和規(guī)范，熟練掌握設(shè)計(jì)規(guī)范。（3）具有良好的組織管理、溝通和