商鋪?zhàn)赓U合同(精簡(jiǎn)版)

1、商鋪?zhàn)赓U合同書甲方（出租方）：身份證號(hào)乙方（承租方）：身份證號(hào)經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、 租房地點(diǎn)：甲方同意把的商鋪?zhàn)饨o乙方，并保證該房的合法出租性。二、 商鋪用途：乙方所租商鋪僅為 使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、 租期：自 年 月 日起至年 月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將商鋪歸回甲方。四、該商鋪年租金為五、 付款方式租金按年結(jié)算。乙方支付作為商鋪水電押金，押金在乙方退租時(shí)甲方驗(yàn)收后退還?；举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視月租費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，其它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）六、租房保證金 ：

2、存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括未結(jié)清的房租、水電氣，物業(yè)費(fèi)，等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。七、 甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該商鋪產(chǎn)權(quán)不存在爭(zhēng)議，商鋪設(shè)施均能正常使用；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。乙方有權(quán)把該商鋪的部分或全部裝修轉(zhuǎn)租他人八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，沒收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照向乙方支付違約金，并退回剩余房款及

3、保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按 向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非商鋪問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款2、3、4、十一、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商 作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，在簽