空調(diào)水系統(tǒng)施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、XXXXX工程空調(diào)水系統(tǒng)施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（示范本）人：李?yuàn)^彬匕京興電工程建設(shè)監(jiān)理公司第XXX項(xiàng)目監(jiān)理部XXXXX工程空調(diào)水系統(tǒng)施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則總監(jiān)理工程師:人:北京興電工程建設(shè)監(jiān)理公司第XXX項(xiàng)目監(jiān)理部 年. 工程 特點(diǎn)工程規(guī)模：面 積、層數(shù)、建筑高度、結(jié)構(gòu)型式特點(diǎn)：系統(tǒng)的 種類、型式特點(diǎn)及使用的材料、設(shè)備介紹、質(zhì)量目標(biāo)：施工工期及施工 合同、監(jiān)理合同的特殊要求的描述. 編制 依 據(jù) 空調(diào)水系 統(tǒng)施工 監(jiān)理實(shí) 施細(xì)則 空調(diào)水 系統(tǒng)施 工監(jiān)理 實(shí)施細(xì) 則 11 北 京興電 工程建 設(shè)監(jiān)理 公司1.已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2.工 程 設(shè) 計(jì) 圖 紙 空；調(diào)水系施工3.已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)；4.建筑安裝分

2、項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ 01-26-96；5.通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50243-2002；6.建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 5024-2002；7.水泵隔振技術(shù)規(guī)程 CECS 59:94；8.壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50275-98;9.建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程CECS125:2001；10.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）；11.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；12.建設(shè)工程資料管理規(guī)程 DBJ 01-51-2003；13.國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)法令、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范；14.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范G

3、B 50325-2001。三.工程監(jiān)理工作的流程注：下文中所指的“規(guī)范”是“通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”GB50243-2002四.監(jiān)理控制要點(diǎn)和措施序號(hào)監(jiān)理控制部位控制要點(diǎn)控制的目標(biāo)值及措施1審查分 包單位 資質(zhì)目標(biāo)：符合建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例核查承包 單位的質(zhì) 量管理體 系 核查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分 工的落實(shí)； 核查各級(jí)專責(zé)質(zhì)量檢查人員的配備； 核查各級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況； 檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全（包括施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)制度、考核制度、安全文明施工、 獎(jiǎng)罰制度等）。核查分包 單位資質(zhì) 核杳分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、 專業(yè)許可證

4、、崗位證書等； 核杳分包業(yè)績(jī)； 經(jīng)審查合格后，簽批分包單位資質(zhì)報(bào)審表（A6 表）。2熟悉圖 紙參加 設(shè)計(jì)交 底、督目標(biāo)：提出圖紙中的問題和改進(jìn)的建議、協(xié)商研究、 統(tǒng)一意見。促深化設(shè)計(jì)熟悉施工圖查驗(yàn)施工圖紙審批簽認(rèn)的手續(xù)是否齊全； 設(shè) 計(jì)文件是否完整，是否與圖紙目錄相符； 施工 圖紙中所用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定的要求； 施工圖紙規(guī)定 的施工工藝應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程 和規(guī)定的要求； 施工圖紙中有 無錯(cuò)、漏、相互矛盾和安裝使用不 合理之處； 查閱圖紙后用書面提出意見和建議給甲方，然后 由甲方匯集各方意見后交設(shè)計(jì)院。序號(hào)監(jiān)理控制部位控制要點(diǎn)控制的目標(biāo)值及措施參加設(shè)計(jì)交底 監(jiān)理參加設(shè)計(jì)

5、交底，了解設(shè)計(jì)的主導(dǎo)思想、使用 的設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)選型、施工注意事項(xiàng)及設(shè)計(jì)對(duì) 監(jiān)理和承包單位、甲方提出施工圖問題的答復(fù)； 督促承包方做好設(shè)計(jì)交底記錄并簽認(rèn)圖紙會(huì)審 記錄表C2-2。督促深化設(shè)計(jì)需要深化設(shè)計(jì)的部位或分項(xiàng)及根據(jù)施工合冋的約定、 甲方的要求，需要完成的圖紙深化設(shè)計(jì)應(yīng)按現(xiàn)行規(guī) 范、規(guī)定要求、按計(jì)劃完成，報(bào)設(shè)計(jì)認(rèn)可，施工單 位審批手續(xù)齊全。3審核施 工組織 設(shè)計(jì)（施 工方案）目標(biāo):確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理原則，審核施工方案、 施工計(jì)劃、安全、文明施工措施。審核施工 組織設(shè)計(jì) 的管理程 序及施工 組織設(shè)計(jì)（方案） 審查施工單位相關(guān)部門及各級(jí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織 設(shè)計(jì)技術(shù)文件是否簽認(rèn)齊全、有效； 項(xiàng)目

6、部的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保 證體系應(yīng)是健全，各崗位人員應(yīng)是落實(shí)； 審查施工工藝、方法應(yīng)切實(shí)可行，質(zhì)量保證措施 可靠、有針對(duì)性； 質(zhì)量目標(biāo)、工期應(yīng)滿足施工合同的約定； 進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)保證工程施工的連續(xù)性和均衡性，人 機(jī)、料、設(shè)備的配置與進(jìn)度計(jì)劃要協(xié)調(diào)； 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施應(yīng)符合現(xiàn)行的 有關(guān)規(guī)定； 季節(jié)施工方案和專項(xiàng)施工方案可行、合理、先進(jìn) 審核合格后，簽批工程技術(shù)文件報(bào)審表 A1 表。序號(hào)監(jiān)理控制部位控制要點(diǎn)控制的目標(biāo)值及措施4材料設(shè)備選樣目標(biāo)：生產(chǎn)廠商資質(zhì)應(yīng)合格，質(zhì)量技術(shù)文件齊全、 產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)可靠，技術(shù)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，價(jià)格合理。 經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、服務(wù)比較后優(yōu)選生產(chǎn)廠商，作為產(chǎn)品

7、 訂貨依據(jù)。生產(chǎn)廠商 資質(zhì)文件 核查、產(chǎn) 品性能及 質(zhì)量證明 文件的審 核 生產(chǎn)廠商提供的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)文件應(yīng)是政府部 門審批有效期內(nèi)的資質(zhì)文件； 提供的產(chǎn)品應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)文件技術(shù)要求和業(yè)主要 求的品牌和價(jià)格允許范圍； 對(duì)新材料、新產(chǎn)品要有鑒疋證明和相關(guān)的確認(rèn)文 件及要有政府批準(zhǔn)的文件； 產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品性能說明書。性能、技術(shù)參數(shù)要求 應(yīng)能符合設(shè)計(jì)要求； 產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)有效； 質(zhì)量保證書應(yīng)明確； 查看業(yè)績(jī)，必要時(shí)進(jìn)行考察； 進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)有中文的質(zhì)量證明資料，及產(chǎn)品說明、 性能、技術(shù)參數(shù)等技術(shù)資料，代理應(yīng)有代理資質(zhì)代理證書，產(chǎn)品應(yīng)有合法的進(jìn)口手續(xù)。經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、服務(wù)全方位的綜合比較，進(jìn)行優(yōu)選 將符合

8、設(shè)計(jì)要求、且有資質(zhì)的廠家、產(chǎn)品推薦給業(yè) 主，簽批工 程物資選送送審表C3-1表。5材料、 設(shè) 備進(jìn)場(chǎng) 報(bào)驗(yàn)?zāi)繕?biāo)：產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)性能應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和 設(shè)計(jì)要求，不合格品不允許進(jìn)場(chǎng)使用。序號(hào)監(jiān)理控制部位控制要點(diǎn)控制的目標(biāo)值及措施質(zhì)量證明文件 檢查出廠質(zhì)量合格證明，省級(jí)以上質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告（有效期內(nèi)）、質(zhì)量保證書、CCC認(rèn)證等質(zhì)量證 明文件，對(duì)有特定的要求的設(shè)備還應(yīng)有法定檢測(cè) 單位的檢測(cè)證明（如壓力容器、消防設(shè)備、衛(wèi)生 檢驗(yàn)要求的設(shè)備等）； 進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)有商檢證，冋時(shí)必須有中文版質(zhì)量文 件、性能檢測(cè)報(bào)告及中文版的技術(shù)文件、安裝維 修使用說明； 新材料、新產(chǎn)品應(yīng)具有鑒定資格單位出具的鑒定 證書和政府部門

9、確認(rèn)；實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備是選樣選定的品種、規(guī)格、型號(hào) 及生產(chǎn)廠家品牌； 各種管材、管件不得有砂眼、裂紋、毛刺和疙瘩 壁厚均勻，符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量、技術(shù) 要求； 保溫材料選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)應(yīng) 符合規(guī)范 1021、1022、1023、1024、1025 條的要求； 各種閥門外觀規(guī)矩?zé)o損傷，規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì) 要求，開關(guān)靈活，檢查后簽認(rèn)材料、配件檢驗(yàn) 記錄表C3-4-2 ； 進(jìn)場(chǎng)設(shè)備：對(duì)設(shè)備開箱檢查。開箱檢查，標(biāo)識(shí)清 楚、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、包裝、附件工具。檢查 結(jié)果應(yīng)記錄清楚，簽認(rèn)設(shè)備開箱檢查記錄表C3-4-1。序號(hào)監(jiān)理控制部位控制要點(diǎn)控制的目標(biāo)值及措施設(shè)備及管道附件

10、試驗(yàn) 設(shè)備及管道附件進(jìn)場(chǎng)時(shí)除一般觀察、尺量外，有 些產(chǎn)品還應(yīng)進(jìn) 行測(cè)試，如：用電的設(shè)備應(yīng)做通電 試驗(yàn)；風(fēng)機(jī)盤管：分、集水器等做水壓試驗(yàn)； 閥門、報(bào)警閥應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，按規(guī)范 924條進(jìn)行試驗(yàn)；試驗(yàn)合格后，要求施工單位填報(bào)設(shè)備及管道附件 試驗(yàn)記錄表C3-4-3。上述資料、實(shí)物檢查、測(cè)試合格后，簽認(rèn)工程物 資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表表A4。6管道及 配件安 裝、檢 查、試 驗(yàn)?zāi)繕?biāo)：以工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng) 標(biāo)準(zhǔn)及工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)施工合 同約定的質(zhì)量、技術(shù)目標(biāo)。管道、配 件安裝準(zhǔn) 備 預(yù)留預(yù)埋坐標(biāo)位置應(yīng)與設(shè)計(jì)相符； 對(duì)穿過地下室或地下構(gòu)筑物外墻的管道應(yīng)有防水 措施，有嚴(yán)格防水要

11、求的，必須用柔性防水套管 管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)， 應(yīng)根據(jù)情況米取防護(hù)措施； 管道支、吊架的設(shè)置及其型式、位置、間距、標(biāo) 咼應(yīng)符合設(shè)計(jì)或有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，設(shè)計(jì)無規(guī) 定時(shí)應(yīng)符合規(guī)范922、938、9.3.9要求； 補(bǔ)償器的補(bǔ)償量和安裝位置必須符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品 技術(shù)文件的要求，并應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)算的補(bǔ)償量進(jìn) 行預(yù)拉伸或預(yù)壓縮。支架安裝應(yīng)符合規(guī)范9.2.5條 要求； 水泵、冷卻塔、其它設(shè)備就位前，檢查核對(duì)基礎(chǔ)的強(qiáng)度、坐標(biāo)、尺寸、高度和螺栓孔位置應(yīng)符合 設(shè)計(jì)規(guī)定。序號(hào)監(jiān)理控制部位控制要點(diǎn)控制的目標(biāo)值及措施管道、配件安裝 空調(diào)水管道安裝，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑給水 排水及米暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

12、規(guī)范GB5024- 2002的規(guī)定執(zhí)行，和按規(guī)范935、936條要求 檢杳； 空調(diào)水系統(tǒng)的設(shè)備、附屬設(shè)備、管道、管道配件 及閥門的型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)及連接形式應(yīng)符合設(shè) 計(jì)規(guī)定； 焊接鋼管、鍍鋅鋼管不得采用熱煨彎； 管道與設(shè)備的連接應(yīng)在設(shè)備安裝完畢后進(jìn)行，與 水泵、制冷機(jī)組的接管必須為柔性接口。柔性短 管不得強(qiáng)行對(duì)口連接，與其連接的管道應(yīng)設(shè)置獨(dú) 立支架； 閥門的安裝位置、高度、進(jìn)出口方向必須符合設(shè) 計(jì)要求，連接應(yīng)牢固緊密，安裝在保溫管道上的 各類手動(dòng)閥門，手柄均不得向下； 金屬管道的焊接應(yīng)符合規(guī)范9.3.2條要求。 閥門、集氣罐、自動(dòng)排氣裝置、除污器（水過濾 器）等管道部件的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并

13、應(yīng)符 合規(guī)范9.3.10條要求驗(yàn)收； 管道、配件安裝完畢后，必須做水壓試驗(yàn)和嚴(yán)密 性試驗(yàn)，檢驗(yàn) 按規(guī)范9.2.3條求檢驗(yàn)； 安裝過程中，如有工程變更，督促辦理并簽認(rèn)工程變更C2表； 管道、附件安裝及水壓試驗(yàn)合格后，按管道系統(tǒng) 簽認(rèn)管道強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄C6-5-2表，冷 凝水管做灌水試驗(yàn)，合格后簽認(rèn)管道灌水試驗(yàn)記錄C6-5-1表、伸縮器安裝記錄表C6-5-6序號(hào)監(jiān)理控制部位控制要點(diǎn)控制的目標(biāo)值及措施?表，需要保溫或隱蔽的工程檢查合格后，簽認(rèn) 隱蔽工程檢 查記錄表C5-1-1表。7設(shè)備安 裝、檢 查試驗(yàn)?zāi)繕?biāo)：安裝完成后應(yīng)滿足單機(jī)試運(yùn)行要求和設(shè)備的 正常使用。設(shè)備安裝 檢杳、試 驗(yàn) 冷卻塔、水泵的

14、型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)必須符合 設(shè)計(jì)要求，對(duì)含有易燃材料的冷卻塔的安裝，必 須嚴(yán)格執(zhí)行施工防火安全規(guī)定； 風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組及其它空調(diào)設(shè)備與管道的連接，宜 采用彈性接管或軟接管，其耐壓值應(yīng)大于等于 1.5倍的工作壓力。軟管的連接應(yīng)牢固，不應(yīng)有 強(qiáng)扭和癟管； 冷卻塔安裝應(yīng)符合規(guī)范9311條要求檢查，以保 證冷卻塔平穩(wěn)，正常運(yùn)行； 水泵及附屬設(shè)備安裝應(yīng)符合規(guī)范9.3.12條要求檢 查； 水泵、冷卻塔安裝完畢后，應(yīng)通電試運(yùn)行，其軸 承溫度必須符合設(shè)備說明書的規(guī)定，合格后簽認(rèn)設(shè)備單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)記錄C6-2-1表。8系統(tǒng)試 驗(yàn)、沖 洗目標(biāo)：通過系統(tǒng)試驗(yàn)、沖洗，達(dá)到系統(tǒng)運(yùn)行安全可 靠、系統(tǒng)潔凈。系統(tǒng)水壓 試驗(yàn)和沖 洗試

15、驗(yàn) 各系統(tǒng)管道、附件、設(shè)備安裝完成后必須分系統(tǒng) 做水壓試驗(yàn)、沖洗試驗(yàn)，試驗(yàn)按規(guī)范 923條要 求檢杳； 各系統(tǒng)分別進(jìn)行水壓試驗(yàn)、沖洗試驗(yàn)合格后，分 別簽認(rèn)管道強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄C6-5-2表，管道吹（沖）洗（脫脂）試驗(yàn)記錄C6-5-4 表;序號(hào)監(jiān)理控制部位控制要點(diǎn)控制的目標(biāo)值及措施9系統(tǒng)防 腐、絕 執(zhí)八、目標(biāo)：達(dá)到絕熱和防結(jié)露，滿足設(shè)計(jì)要求。防腐與絕熱 油漆施工時(shí)，應(yīng)采取防火、防凍、防雨措施，并 不應(yīng)在低溫或潮濕環(huán)境下作業(yè)。明裝部分的最后 一遍色漆，在安裝完畢后進(jìn)行； 噴涂油漆的漆膜應(yīng)均勻，無堆積、皺紋、氣泡、 摻雜、混色與漏涂等現(xiàn)象及不得遮蓋銘牌標(biāo)志和 影響部件的功能使用； 采用玻璃纖維作絕

16、熱保溫保護(hù)層時(shí)，搭接的寬度 應(yīng)均勻30-50mm,松緊應(yīng)適度； 管道閥門、過濾器等附件及法蘭部位的絕熱結(jié)構(gòu) 應(yīng)能單獨(dú)拆卸； 管道絕熱層的施工，應(yīng)符合規(guī)范10.3.10條要求 檢杳； 管道防潮層的施工，應(yīng)符合規(guī)范10.3.11條的要 求； 金屬保護(hù)殼的施工，應(yīng)符合規(guī)范10.3.12條要求； 機(jī)房、站房?jī)?nèi)管道外表面應(yīng)做色標(biāo)區(qū)分管道。10系統(tǒng)功 能性檢 查及調(diào) 試目標(biāo)：各系統(tǒng)使用功能及性能參數(shù)調(diào)試后，達(dá)到設(shè) 計(jì)要求。系統(tǒng)功能、 性能檢查、 測(cè)試及調(diào) 試 各系統(tǒng)安裝、單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常后，各系統(tǒng)的使用功 能，及其流量、壓力、溫度等參數(shù)進(jìn)行調(diào)試，調(diào) 試要求應(yīng)符合規(guī)范11.1.4、1122、1123 1131、11.3.3 條的要求； 各系統(tǒng)的各檢驗(yàn)批檢驗(yàn)合格，且工程資料齊全、有效、合格時(shí)按各系統(tǒng)檢驗(yàn)批分別簽認(rèn)：序號(hào)監(jiān)理控制部位控制要點(diǎn)控制的目標(biāo)值及措施a. 調(diào)試報(bào)告C6-2-2表b. 空調(diào)水系統(tǒng)安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（金屬管道）C.空調(diào)水系統(tǒng)安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（非金屬管道）d. 空調(diào)水系統(tǒng)安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄