魚塘承包合同書

1、魚塘承包合同甲方（發(fā)包方）：身份證號碼：現(xiàn)地址：乙方（承包方）：身份證號碼：現(xiàn)住址：為了提高魚塘經(jīng)濟效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進行發(fā)包，本著平 等自愿、互惠互利的原則，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：第一條 甲方將位于魚塘共計畝交給乙方承包養(yǎng)殖，魚塘路邊自建房屋 間及場地交給乙方經(jīng)營農家樂（注：農家樂為餐飲服務行業(yè)）。第二條乙方在魚塘和農家樂所有經(jīng)營收益純利的 20 %歸甲方所 有。第三條 承包期限為 年，以后每年 元/年。即從年月日至年月日止。第四條 在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負第五條魚塘用途1

2、、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營， 乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方。2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。3 、乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。第六條 在承包期內，乙方在塘基建設建筑物，期滿后應拆除搬遷， 若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方 有權雇工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。第七條 乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權仍屬甲方，乙 方只能作暫時使用。在承包期內，因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時， 甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī) 定予以

3、補償，青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知30日內必須交出魚塘。乙方施工的建筑物要在承包期滿后 30天由乙方自行拆遷，逾期不處理 的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不 得拆除，甲方不作任何經(jīng)濟補償。第八條 乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。 如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協(xié)助乙方處理。第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期 30天未完成的， 作自動退包處理，甲方有權沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發(fā)包。第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無 償收回發(fā)包的魚塘：1 .乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意

4、擅自改變承包魚塘的用途和進行 破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降的；2 .乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的；3 .乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）達 _ 30_天的;4.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉讓給他人承包，須經(jīng)甲方 同意才能轉讓。如乙方提前終止合同，必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同 意，才能終止合同，另甲方有權將押金沒收作為補償。第十一條 合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先 承包權第九條。第十二條風險責任：1、農家樂屬于服務行業(yè)，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務、工商 等一切相關事項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務由乙方自

5、 行承擔，與甲方無關。2、在承包期間，乙方必須辦理齊全相關手續(xù)。否則一切事故、災害及 人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產經(jīng)營費用（包括安全事 故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失），債權和債務均由乙方負 責，與甲方無關。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的 特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十三條 本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在_15_天內交納承包押金給甲方，即押金金額為 萬元，作為履約的 保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方（按 當時銀行利息亠）。第十四條違約責任：1 .甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。2 .乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交 的全部承包押金。3 .若拖欠承包款（包括部分拖欠）達 _30一天，甲方有權解除合同,沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。第十五條 糾紛的處理辦法：當?shù)刂俨?。第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。 甲乙雙方均不得 隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決， 合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)