市區(qū)個人租房合同范本（3篇）

第14頁共14頁市區(qū)個人?租房合同?范本出?租方：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)身份?證：__?____?____?承租方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?身份證：?____?____?__根?據(jù)甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋地?址：塘南?新村北區(qū)?___幢?___室?內(nèi)的一間?單間。用?于普通住?房。二?、租賃期?限及約定?1、該?房屋租賃?期共一年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、房?屋租金：?每月__?__元。?按月付款?，每月提?前五天付?款。另付?押金__?__元，?共計__?__元.?(大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?房屋終?止，甲方?驗收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計?利息。?3、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。4、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)?賠償。?2、該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)(但?乙方使用?不當(dāng)除外?)。甲方?進(jìn)行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)?單獨訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與?甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙?方違約的?處理規(guī)定?在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?租金__?_%的違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。(1?)未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?(2)未?經(jīng)甲方同?意，擅自?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋，且經(jīng)?甲方通知?，在規(guī)定?期限內(nèi)仍?未糾正并?修復(fù)的;?(3)?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動的;?(4)?拖欠房租?累計一個?月以上的?。六、?本協(xié)議一?式兩份，?甲.乙各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?七、其?他說明：?水電數(shù)字?由甲乙雙?方與其他?承租方平?均分配?(入住時?的水電數(shù)?字：電_?___，?水___?_，)?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_聯(lián)系?方式：_?____?____?_???????聯(lián)系方式?：___?____?___?市區(qū)個人?租房合同?范本（二?）出租?方：(以?下簡稱甲?方)__?__承?租方：(?以下簡稱?乙方)_?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_號樓_?___號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月___?_月初/?每季__?__季初?/每年_?___年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付_?___全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃?xì)赓M、?電話費、?物業(yè)費以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。四?、乙方同?意預(yù)交元?作為保證?金，合同?終止時，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金___?_的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費、大?修費以外?的其它費?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?____?____?????????電?話：__?____?____?身份證?：___?____?___?乙方：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_身份?證：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?市區(qū)個?人租房合?同范本（?三）根?據(jù)《中華?人民共和?國勞動合?同法》和?北京市有?關(guān)條例及?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商?同意，自?愿簽訂本?合同，共?同遵守本?合同所有?條款。?第一條?工作崗位?、地點和?內(nèi)容1?.01甲?方依照此?合同條款?聘用乙方?為員工。?乙方工?作崗位/?職務(wù)：；?工作地?點：北京?市或公司?規(guī)定的其?它地區(qū)?工作內(nèi)容?：根據(jù)甲?方規(guī)定的?崗位職責(zé)?或任務(wù)確?定。第?二條合?同的期限?與實施?2.01?本合同有?效期年，?本合同于?____?年___?_月__?__日生?效，于_?___年?____?月___?_日到期?；其中包?括試用期?從___?____?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2.?02乙方?保證熟知?并承認(rèn)公?司所有規(guī)?章制度均?為合同附?件，是合?同的重要?組成部分?。2.?03本合?同未盡事?宜或合同?條款與現(xiàn)?行法律法?規(guī)規(guī)定有?出入的，?按現(xiàn)行勞?動法律法?規(guī)執(zhí)行。?2.0?4本合同?一式兩份?，加蓋公?司騎縫章?和員工簽?字后有效?，雙方各?保存一份?。2.?05本合?同一經(jīng)簽?訂，甲乙?雙方必須?嚴(yán)格遵守?，任何一?方不得單?方面修改?；涂改或?代簽無效?。第三?條勞動?報酬3?.01工?資發(fā)放?（1）甲?方規(guī)定考?勤和工資?發(fā)放周期?為每月_?__日至?本月月末?，甲方根?據(jù)考勤記?錄，于考?勤截至日?的次月_?__日，?通過銀行?或者直接?向乙方發(fā)?放勞動報?酬。（?2）乙方?工資水平?由雙方協(xié)?商確定，?該工資水?平以乙方?能恰當(dāng)履?行職責(zé)為?前提。乙?方工資中?包含浮動?績效獎金?部分，根?據(jù)乙方工?作績效浮?動，其范?圍為：績?效獎金基?數(shù)x（0?____?200）?%.（?3）甲方?代扣、代?繳乙方應(yīng)?繳的個人?所得稅和?社會保險?中個人應(yīng)?承擔(dān)的部?分。（?4）本合?同中所有?提及的工?資均指稅?前工資。?3.0?2下列情?況下，乙?方同意甲?方有權(quán)對?工資進(jìn)行?調(diào)整或者?扣除，但?工資數(shù)額?不低于北?京市最低?工資水平?：（1?）乙方以?隱瞞、欺?騙等非法?手段（包?括但不僅?限于填報?個人虛假?信息）獲?取入職資?格的（可?以溯及合?同簽訂之?日）；?（2）乙?方不能按?時按質(zhì)完?成工作任?務(wù)且情形?較嚴(yán)重的?；（3?）因乙方?個人行為?給甲方造?成損失的?；（4?）乙方違?反公司規(guī)?章制度的?；（5?）因各種?原因，乙?方工作時?間未達(dá)到?規(guī)定時間?的。3?.03乙?方認(rèn)真遵?守甲方規(guī)?章制度，?在工作中?有突出貢?獻(xiàn)、重大?創(chuàng)新、促?使公司經(jīng)?營得到改?善的，甲?方將給予?乙方榮譽(yù)?或物質(zhì)獎?勵；乙方?的行為違?反公司制?度和規(guī)定?的，甲方?將給予乙?方扣薪、?降薪、辭?退等形式?的處罰。?3.0?4因工作?性質(zhì)決定?，乙方不?要求加班?加點工資?；但甲方?應(yīng)保證乙?方正常休?息時間和?綜合計算?的工作時?數(shù)不超過?法定工作?時數(shù)。?3.05?乙方在工?作時間內(nèi)?，按照國?家有關(guān)規(guī)?定履行國?家和社會?義務(wù)時，?發(fā)放基本?工資。?第四條?工作時間?及休假?4.01?乙方每周?工作__?_日，共?計40小?時；除午?餐時間外?，每個工?作日不安?排其他休?息時間。?4.0?2甲方根?據(jù)實際需?要，可變?更工作時?間，或要?求員工在?法定節(jié)假?日及休息?日到崗工?作，乙方?如無特?殊理由應(yīng)?積極支持?和服從甲?方安排，?但甲方應(yīng)?嚴(yán)格控制?加班加點?的次數(shù)和?時間。<?4.0?3乙方根?據(jù)國家或?北京市的?規(guī)定，享?受法定假?期；也可?根據(jù)甲方?內(nèi)部規(guī)定?享受各種?假期；?4.04?乙方在事?假期間沒?有工資。?第五條?員工教?育5.?01乙方?在甲方任?職期間，?甲方有義?務(wù)和權(quán)利?對乙方進(jìn)?行職業(yè)道?德、業(yè)務(wù)?技術(shù)及各?種規(guī)章制?度的培訓(xùn)?，乙方應(yīng)?積極配合?。5.?02乙方?經(jīng)甲方出?資培訓(xùn)的?，在合同?期限內(nèi)解?除合同的?，應(yīng)向甲?方償付培?訓(xùn)費和相?關(guān)費用，?其標(biāo)準(zhǔn)參?照有關(guān)培?訓(xùn)協(xié)議或?招生、接?收協(xié)議。?第六條?工作安?排與條件?6.0?1甲方有?權(quán)根據(jù)公?司工作的?需要并結(jié)?合乙方的?工作能力?、表現(xiàn)和?態(tài)度，安?排和調(diào)整?乙方的工?作；乙方?應(yīng)服從甲?方的管理?和安排，?在規(guī)定的?工作時間?內(nèi)按質(zhì)按?量完成甲?方指派的?工作任務(wù)?。6.?02甲方?為乙方提?供符合國?家安全、?衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?的工作場?所和勞動?工具。?6.03?甲乙方嚴(yán)?格執(zhí)行有?關(guān)勞動保?護(hù)的法律?法規(guī)，共?同保證乙?方在勞動?過程中的?安全與健?康。第?七條勞?動保險與?福利待遇?7.0?1社會保?險（1?）乙方簽?定勞動合?同后的三?個月內(nèi)，?甲方為乙?方辦理社?會保險，?甲方代扣?代繳乙方?個人應(yīng)繳?納的部分?；（2?）乙方申?請繳納社?會保險的?，應(yīng)及時?向甲方提?供相關(guān)文?件或證明?；（3?）因乙方?原因?qū)е?延遲、減?少或不能?繳納的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)由此造?成的一切?后果；因?此導(dǎo)致甲?方損失的?，應(yīng)賠償?損失。?7.03?乙方按照?甲方的規(guī)?定，享受?甲方的其?他福利待?遇。第?八條勞?動紀(jì)律?8.01?乙方應(yīng)自?覺遵守國?家、北京?市和工作?地點的法?律法規(guī)。?8.0?2乙方應(yīng)?自覺遵守?甲方依法?制定的規(guī)?章制度；?遵守職業(yè)?道德；愛?護(hù)甲方財?產(chǎn)；積極?參加甲方?組織的培?訓(xùn)，提高?思想覺悟?和職業(yè)技?能。8?.03乙?方造成甲?方財物（?包括個人?領(lǐng)用的甲?方財物）?損失損壞?的，應(yīng)照?價賠償。?8.0?4乙方違?反甲方規(guī)?章制度，?甲方有權(quán)?根據(jù)情節(jié)?嚴(yán)重程度?給予乙方?相應(yīng)的紀(jì)?律處分，?包括扣款?，直至辭?退。8?.05在?本合同期?以及本合?同解除后?的___?年內(nèi)，乙?方應(yīng)自覺?保守公司?有關(guān)事業(yè)?和知識產(chǎn)?權(quán)、經(jīng)營?管理、客?戶信息等?商業(yè)機(jī)密?，違反此?條者，公?司有權(quán)按?照國家相?關(guān)規(guī)定和?公司有關(guān)?規(guī)章制度?追究其責(zé)?任8.?06在本?合同期間?，除非得?到甲方的?許可，乙?方不得直?接或間接?自營或與?他人共同?經(jīng)營與甲?方存在競?爭的業(yè)務(wù)?，也不得?到與甲方?有競爭關(guān)?系的其他?公司任職?，乙方也?不得動員?甲方其他?員工直接?或間接與?離職后的?乙方展開?任何合作?合伙等活?動。如果?乙方違反?上述規(guī)定?，甲方有?權(quán)按照公?司有關(guān)規(guī)?章制度對?乙方進(jìn)行?處理。?第九條?勞動合同?的變更?9.01?甲乙雙方?均可要求?變更本合?同的相關(guān)?內(nèi)容，但?須經(jīng)雙方?協(xié)商同意?；變更后?的合同文?本或合同?條款經(jīng)雙?方蓋章、?簽字后生?效；任何?其他形式?如口頭、?郵件等都?無效。?9.02?因國家法?律法規(guī)或?甲方內(nèi)部?規(guī)章制度?變更，導(dǎo)?致本合同?相關(guān)內(nèi)容?變更的，?自動生效?。乙方有?不同意見?的，應(yīng)在?甲方內(nèi)部?規(guī)章制度?公布之日?起2周內(nèi)?提出異議?，否則視?為同意。?第十條?勞動合?同的解除?10.?01有下?列情形之?一的，本?合同自行?終止：?（1）勞?動合同期?滿的；?（2）乙?方開始依?法享受基?本養(yǎng)老保?險待遇的?；（3?）乙方死?亡，或者?被人民法?院宣告死?亡或者宣?告失蹤的?；（4）?甲方被依?法宣告破?產(chǎn)的；?（5）甲?方被吊銷?營業(yè)執(zhí)照?、責(zé)令關(guān)?閉、撤銷?或者甲方?決定提前?解散的；?（6）?法律、行?政法規(guī)規(guī)?定的其他?情形。?10.0?2有下列?情形之一?的，雙方?可解除合?同：（1?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致同意?的；（2?）甲方瀕?臨破產(chǎn)處?于法定整?頓期間或?生產(chǎn)經(jīng)營?發(fā)生困難?，需要裁?員的；（?3）甲方?因生產(chǎn)經(jīng)?營、技術(shù)?發(fā)生變化?，確實無?法調(diào)劑安?排的富余?人員；（?4）符合?本合同1?0.03?、10.?04、1?0.05?、10.?06條款?規(guī)定的。?10.?03乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以辭退乙?方，無須?提前通知?或給予補(bǔ)?償。（1?）嚴(yán)重違?反企業(yè)勞?動紀(jì)律和?規(guī)章制度?，根據(jù)甲?方規(guī)定應(yīng)?予辭退的?；（2）?嚴(yán)重失職?，營私舞?弊，對甲?方利益造?成重大損?害，根據(jù)?甲方規(guī)定?應(yīng)予辭退?的；（3?）以隱瞞?、欺騙、?偽造等非?法手段獲?取入職資?格的；（?4）在試?用期間被?證明不符?合錄用條?件的；（?5）因觸?犯國家法?律被依法?拘留、勞?動教養(yǎng)、?判刑的；?（6）乙?方連續(xù)3?個次考核?被確定為?不稱職的?；（7）?不勝任現(xiàn)?職工作，?又不接受?其它安排?的。1?0.04?有下列情?形之一的?，甲方可?解除本合?同，但應(yīng)?提前一個?月書面通?知乙方：?（1）?乙方患病?或非因工?負(fù)傷，醫(yī)?療期滿后?，不能從?事原工作?，也不能?從事由甲?方另行安?排的工作?的；（2?）乙方不?能勝任工?作，經(jīng)過?培訓(xùn)或調(diào)?整工作崗?位，仍不?能勝任工?作的；（?3）勞動?合同訂立?時所依據(jù)?的客觀情?況發(fā)生重?大變化，?致使原勞?動合同無?法履行；?雙方又不?能依照本?合同9.?01條款?就變更達(dá)?成協(xié)議的?。10?.05有?下列情形?之一的，?經(jīng)有關(guān)部?門認(rèn)定，?乙方可以?書面辭職?，無須提?前通知：?（1）?經(jīng)國家有?關(guān)部門確?認(rèn)，甲方?勞動、安?全、衛(wèi)生?條件惡劣?，嚴(yán)重危?害乙方健?康的；（?2）甲方?侵犯乙方?人身權(quán)利?的；（3?）乙方應(yīng)?征服兵役?的；（4?）法律法?規(guī)規(guī)定的?其他情形?。10?.06下?列情形之?一，乙方?可解除合?同，但應(yīng)?提前一個?月書面通?知甲方：?（1）?需離職進(jìn)?修的（2?）移居國?外的（3?）其他正?當(dāng)理由?10.0?7無論辭?職、辭退?，乙方都?應(yīng)按照甲?方規(guī)定辦?理以下離?職手續(xù)：?提出書面?通知、進(jìn)?行工作交?接、填寫?離職相關(guān)?文件資料?、交還所?有與甲方?有關(guān)的文?件資料和?財物等。?如有遺失?、損壞應(yīng)?予賠償。?不按規(guī)定?辦理的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任及一切?后果。?第十一條?違約責(zé)?任11?.01甲?方提前解?除勞動合?同的，應(yīng)?按國家規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)向?乙方一次?性發(fā)給終?止（解除?）合同賠?償金。?11.0?2甲方或?乙方提前?解除勞動?合同時，?未履行提?前通知義?務(wù)的，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，向?對方支付?違約金；?違約金金?額為：未?提前通知?日數(shù)x乙?方辭職當(dāng)?月的日工?資基數(shù)。?11.?03乙方?未按照規(guī)?定辦理離?職手續(xù)的?，視為擅?自離職，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?向甲方支?付違約金?___萬?元；乙方?私自帶走?公司物品?或資料的?，甲方保?留向公安?機(jī)關(guān)控告?追究其刑?事責(zé)任的?權(quán)利；乙?方行為給?甲方帶來?其他損失?的，乙方?應(yīng)承擔(dān)全?部后果和?賠償責(zé)任?。十二?爭議處理