簡單太原市租房合同范本

1、簡單太原市租房合同范本 太原市租房合同1出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于大連市沙河口區(qū)華北路491號-2-4號1-9號其中一間門面租賃給乙方。用于經營小吃。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_7_平方米，乙方獨立經營，自己掛電表，按表數交費。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。甲方協助乙方辦理相關手續(xù)。三、乙方經營時注意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔。第二條租賃期限一、租賃期_1_年，自_20_年_9_月_1

2、0_日起至_20_年_9_月_10_日止。第三條租金及其它費用一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。二、在合同期內雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷)，甲方不能繼續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。第四條：續(xù)租在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日太原市租房合同2甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產管理法等相關規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將坐落于_

3、(詳細地址)，建筑面積_平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用。第二條 房屋現有設施及裝飾、裝修情況如下設施情況：1.主要家電：_2.主要家具：_3.其他:_裝飾、裝修情況：1.天棚：_2.地面：_3.墻面:_第三條 乙方在承租期間，不得擅自改變房屋主體結構及裝修狀況。家用電器及家具可根據自己情況添置，但費用及后期歸屬與甲方無關。第四條 租賃期限為1年。自20_年 1 月 3 日起至 20_ 年 1 月 2 日止。第五條 甲方須在本合同生效之日起_日內將該房交付乙方使用。第六條 該房屋月租金為人民幣(大寫)_元。租金不包括物業(yè)費、水電煤氣費、網費、閉路電視費等費用，以上費用需乙方根據實際發(fā)生額自

4、行承擔。第七條 租金結算時間和方式：租金采取押一付三方式，即每次支付接下來三個月的房租，第一次需要支付一個月押金，合同到期租賃結束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方。房租支付時間為_。第八條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由_甲_方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由_方負責;維修責任方延誤維修或維第九條 在租賃期限內甲方承擔下列責任：1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。第十條 在

5、租賃期限內乙方承擔下列責任：1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究違約責任，并解

6、除合同;4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方。如未按時歸還，收取接下來3個月房租;如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;第十一條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第_款約定追究甲方的違約責任：1.終止合同，同時甲方按年租金總額的_%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;2.甲方向乙方支付年租金總額的_%的違約金，合同繼續(xù)履行。3.其他_第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第_款約定追究乙方的責任：1.終止合同，同時乙方

7、按年租金總額的_%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。2.乙方按年租金總額的_%支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.其他：_第十三條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不可抗力的原因須提前解除的;2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。3. 在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十四條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第_款約定方式解決：1.向_仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院起訴。第十五條 本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取房屋租賃證。第十

8、六條 本合同自登記備案之日起生效。第十七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商。第十八條 本合同的附件有：上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，房屋租賃管理部門一份。第二十一條 雙方承認的附加條款如下：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日太原市租房合同3出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租

9、的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方所出租的房屋位于： ， 建筑面積 平方米，使用面積 平方米。2、該房屋室內附屬設施： 。 甲方保證擁有以上房屋的合法出租權利，否則由此引起的后果 由甲方承擔責任。第三條 甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方租賃用途： 。第五條 租金及支付方式1、出租范圍內房屋和設備的年租金為：第一年 元，第二年 元。2、 房屋租金支付方式如下：第六條 租賃

10、期間相關費用及稅金1、 甲方應承擔的費用：如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納自行負擔的物業(yè)管理費、水費、電費、車位費等費用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不 當造成房屋及設施損壞的，乙方應及時負責修復。乙方如改變房屋的內部機構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。第八條 房屋的轉讓與轉租1、 未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。2、甲方出售房屋，須在2個月前通知

11、乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同， 收回出租房屋;(1)未經甲方同意，轉租、轉讓承租房屋。(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前 書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權。4、租賃期滿合同自然終止。5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應于本合同簽訂后 日內將房屋交付

12、乙方。甲方保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交 還甲方。3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方 有權處臵。第十一條 違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法犯罪活動的;(4)拖欠房租1個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，擅自退租的，乙方應該按合同總金額的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔逾期歸還給甲方造成的損失。5、租賃期間，乙方未經甲方書面同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。第十