個人房屋出租合同范本常用版

1、個人房屋出租合同范本常用版閑置的房屋自然是可以出租的，既能讓房屋不至于荒廢，又能增添一筆收入， 只不過關(guān)于合同的簽訂還是鄭重一些比較好。 以下是由出 guo 為大家的“個人房屋出租合同范本常用版”，僅供參考，歡迎大家閱讀。甲方： _（出租方）乙方： _（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1 、本合同所出租房屋坐落在 _市_區(qū)_號。2 、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。3 、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： _。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備_.第三條：房屋租賃的期限租賃期限為 _（月 / 年）。從_年_月_日起至

2、_年_月_日。租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_天通知乙方，乙方在接到通知后 _天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。 如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金 _元，大寫 _。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條：押金押金 _元，大寫 _。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象， 甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙

3、方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、 墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形， 甲方應(yīng)在接到乙方通知的 _天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責(zé)任1 、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為， 否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依

4、據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（ 1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；（ 2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；（ 3）拖欠租金 _月。2 、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 _%.3 、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 _月的租金作為違約金。4 、一方如果具有合同約定的其他違約行為， 違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 _元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房

5、租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份， _備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方： _求租方： _日期： _年_月_日出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。1 、甲方將合法擁有的

6、座落于 _的房屋出租給乙方使用。2 、租賃房屋（建筑面積 / 使用面積） _平方米。3 、租賃房屋的裝修、 設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。4 、乙方承諾租賃該房屋作為 _使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。 乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。1 、租賃期限自 _年_月_日起至 _年_月 _日止，共計 _年_個月。2、甲方同意給予乙方（日/ 月）免租期，免租期為自 _年 _月_日起至 _年_月_日。免租期供乙方用

7、于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金， 但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔(dān)。3 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的， 應(yīng)最晚于租賃期滿前 _個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。1、本合同實行先付租金后使用原則，租金實行（一年/ 半年 /季/ 月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_；租金支付方式為（現(xiàn)金/ 支票 /匯票 /_ ）；租金的支付時間為： 首期租金應(yīng)于 _日前支付，其后每期租金于 _日前支付。2 、本合同簽訂之日起 _日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定

8、租金總額 _%，計 _元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。3 、租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失， 甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。4 、在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方在 _個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。1 、租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。2 、租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為 _元，乙方應(yīng)按（一年 / 半年 / 季/ 月

9、）繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應(yīng)于 _日前一次性向甲方支付， 其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同以上租金支付時間、方式。3 、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)， 租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。4 、乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后 _日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。 交付時，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。 確認(rèn)書簽署之

10、日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。1 、乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。2、乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后_日內(nèi)按附件將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 乙方未按照約定交還的， 甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔(dān)。 乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后_日內(nèi)未拆除或取回之物品， 視為乙方放棄遺留物之

11、所有權(quán)， 悉歸甲方所有任其處理。3 、即使有上述規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔(dān)， 甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。4 、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)； 如期滿后不再出租， 乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔(dān)。1 、保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。2 、甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、 配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租

12、賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用， 并達(dá)到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方， 乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。1、乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。2 、乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。3 、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞（正常磨損除外）。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。 乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。4 、由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成

13、損壞， 或由于乙方或乙方雇員、 客戶行為失職或疏忽， 而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時， 乙方應(yīng)對甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。5 、乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。 但乙方進(jìn)行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。6 、如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)；如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。1 、在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。2 、若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。 在租賃房屋修復(fù)期間， 乙方免

14、交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。3 、若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、 土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營， 則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。 雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)， 即時結(jié)清租金及其他各項費用， 且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。4 、有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：（ 1）乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費用超過 _個月或 _元時；（ 2）乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的；（ 3）乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的；（ 4）乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的；（ 5）乙方利

15、用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除， 乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋， 乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還， 甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失； 甲方亦可選擇不予解除合同， 但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。5 、有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救， 致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空

16、交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算；乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失。1、甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期_日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之_的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。2 、乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費用， 應(yīng)向甲方支付違約金， 每逾期 _日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之 _的違約金。3 、租賃期限屆滿或本合同提前終止時， 若乙方未能將租賃房屋按附件交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費用外， 還應(yīng)承擔(dān) _元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

17、4 、租賃期內(nèi)若乙方擅自退租， 乙方應(yīng)按年租金的 _向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。5 、除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后 7 天內(nèi)予以更正， 本合同另有約定的除外； 逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。6 、本合同項下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行， 并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。 聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一

18、方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的， 任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴， 以解決爭議。1 、本合同附件均為本合同組成部分， 與本合同具有同等法律效力。2 、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字， 并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。 如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批， 該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。3 、本合同正本一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) _份。甲方（簽章） _乙方（簽章） _日期： _年_月_日出租方（甲方）： _承租方（乙方）： _甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 _市_街

19、道 _小區(qū) _號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月 _日至 _年_月_日，計 _個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。每月月初 / 每季季初 / 每年年初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/ 季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃

20、，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 _元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) _份，自雙方簽字之日起生效。甲方： _乙方： _年_月_日出租方： _，以下簡稱甲方；承租方： _，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋 _棟_間，建筑面積 _平方米、使用面積

21、_平方米，類型 _，結(jié)構(gòu)等級 _，完損等級 _，主要裝修設(shè)備 _，出租給乙方作 _使用。第二條：租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至 _年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2 、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3 、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條：租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，

22、由乙方在 _月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。第四條：租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1 、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2 、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)， 先行墊支維修費并組織施工， 竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 _次扣除；3 、由乙方負(fù)責(zé)維修；4 、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由 _方承擔(dān)；所有權(quán)屬 _方。第五條：租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情