常用普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1、一、磚混結(jié)構(gòu)：1、水泥用量160Kg/ 2、用磚量 140-160 塊 / 3 、鋼筋用量 18-20Kg/ 4 、外墻抹灰面積 =0.7-1 倍建筑面積 5 、內(nèi)墻抹灰面積 =1.7 倍建筑面積 6 、室內(nèi)抹灰面積 =3-3.4 倍建筑面積 7 、240 磚墻 529 塊/m3； 370 磚墻 522 塊/m3；490 磚墻 518 塊/m3； 120 磚墻 552 塊 /m3；180 磚墻 539 塊/m3；60 磚墻 606 塊/m3 8、外墻瓷磚面積 =0.3-0.33倍建筑面積二、工程造價： 1 、磚混結(jié)構(gòu)： 620-630 元/ 2 、框架結(jié)構(gòu)： 900-1100 元 / 3 、底

2、框結(jié)構(gòu)： 650-680 元/ 4 、剪力墻結(jié)構(gòu)： 1200 元/ 5 、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)：860-900 元 / 6 、廠房框架： 1300 元/ 7 、別墅： 1000-1200 元/ 8 、辦公樓框架： 1300-1500 元/ 三、水泥地面抹灰3 / 袋四、框架結(jié)構(gòu)： 1 、水泥用量 175-190Kg/ 2 、用磚量 110-130 塊/ 3 、鋼筋用量 35-40Kg/ ；公共建筑 50-60Kg/ ：廠房： 70Kg/ 4 、外墻抹灰 0.7-0.9 建筑面積 5 、內(nèi)墻抹灰面積 =1.7 倍建筑面積 6 、粘灰面積 =2 倍建筑面積五、損耗外墻瓷磚：橫貼20-25%；豎貼10-1

3、5%；六、配合比 C10 配合比 1 ：3.97:4.66:0.85水泥用量 235Kg/m3 C15 配合比 1 ：1.769:3.76:0.49水泥用量 325Kg/m3 泵送 C20 配合比 1 ：2.08:3.69:0.58水泥用量 330Kg/m3 2:4:6 C25配合比 1 ：1.74:3.23:0.47水泥用量 373Kg/m32:3:5 C30配合比 1 ：1.48:2.76:0.41水泥用量 424Kg/m3 2:2:4 2 ：1：2 C35配合比1 ：1.67:3.25:0.44水泥用量398Kg/m3 2：2：3 42.5水泥1 、一般的框架結(jié)構(gòu)中的混凝土用量可以按“建

4、筑面積 *0.22”得出，即一個標(biāo)準(zhǔn)層的折算厚度在22cm左右； 2、框架結(jié)構(gòu)的含鋼量暫按每m2含鋼量60kg計（暫時不考慮影響各建筑物含鋼量的因素）：。3、綜合上面的數(shù)據(jù)：每立方混凝土的含鋼量 =1/0.22*60=273kg。常見的基礎(chǔ)常識12 墻一個平方需要64 塊標(biāo)準(zhǔn)磚18 墻一個平方需要96 塊標(biāo)準(zhǔn)磚24 墻一個平方需要128 塊標(biāo)準(zhǔn)磚37 墻一個平方需為192 塊標(biāo)準(zhǔn)磚49 墻一個平方需為256 塊標(biāo)準(zhǔn)磚計算公式：單位立方米 240 墻磚用量 1/(0.24*0.12*0.6)單位立方米 370 墻磚用量 1/(0.37*0.12*0.6)空心 24 墻一個平方需要80 多塊標(biāo)準(zhǔn)磚

5、一 個土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)( 轉(zhuǎn) )一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1 、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m22 、多層框架鋼筋 3842KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23 、小高層 11 12 層鋼筋 5052KG/m2砼 0.35m3/m24 、高層 1718 層鋼筋 5460KG/m2砼 0.36m3/m25 、高層 30 層 H=94米鋼筋 6575KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26 、高層酒店式公寓28 層 H=90米鋼筋 6570KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層

6、之間以上數(shù)據(jù)按抗震 7 度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積 0.20 0.242、模版面積占建筑面積 2.2 左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4 左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功效1、一個抹灰工一天抹灰在35 平米2、一個磚工一天砌紅磚 10001800 塊3、一個磚工一天砌空心磚8001000 塊4、瓷磚 15 平米5、刮大白第一遍 300 平米 / 天，第二遍 180 平米 / 天，第三遍壓光90 平米 / 天四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、混凝土重量 2500KG/m32 、鋼筋每延米重量0.00617*d*d3 、干砂子

7、重量 1500KG/m3，濕砂重量 1700KG/m34 、石子重量 2200KG/m35 、一立方米紅磚 525 塊左右（分墻厚）6 、一立方米空心磚 175 塊左右7 、篩一方干凈砂需 1.3 方普通砂補充：多層砌體住宅：我們曾經(jīng)做過鋼筋18KG/m2 ，但樓板是預(yù)應(yīng)力空心板一點不同觀點：1、一般多層砌體住宅： 鋼筋 25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16-18KG/m2.2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積 0.5-0.7 。3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2 ，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。4、一個磚工一天砌 240 磚墻 10001800 塊， 37

8、0 或 500 墻2000-3000 塊。5、鋼筋混凝土重量 2200KG/m3 ，素混凝土重量 2100KG/m3。6、工程石子重量 1800KG/m3 。 )0.617 是圓 10 鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量 (Kg) 鋼筋的直徑 (mm)鋼筋的直徑 (mm)0.00617其實記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡單 6 0.222 Kg 6.5 0.26kg 8 0.395kg 100.617kg 120.888kg 141.21kg 161.58kg 18 2.0kg 24 2.47kg 22 2.98kg 253.85kg 2

9、8 4.837kg. 12( 含 12) 以下和 28( 含 28) 的鋼筋一般小數(shù)點后取三位數(shù)， 14 至 25 鋼筋一般小數(shù)點后取二位數(shù) 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg我有經(jīng)驗計算公式，你自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。鋼材理論重量計算簡式材料名稱理論重量 W（kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶W0.00785 寬厚方鋼 W0.00785 邊長 2圓鋼、線材、鋼絲W0.00617 直徑 2鋼管 W0.02

10、466 壁厚（外徑 - 壁厚）等邊角鋼 W0.00785 邊厚（ 2 邊寬 - 邊厚）不等邊角鋼 W0.00785 邊厚 ( 長邊寬 +短邊寬 - 邊厚 )工字鋼 W0.00785 腰厚 高+f （腿寬 - 腰厚） 槽鋼 W0.00785 腰厚 高 +e（腿寬 - 腰厚） 備注1 、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計算公式很繁，表列簡式用于計算近似值。2 、f 值：一般型號及帶a 的為 3.34 ，帶 b 的為 2.65 ，帶 c 的為2.26 。3 、e 值：一般型號及帶a 的為 3.26 ，帶 b 的為 2.44 ，帶 c 的為2.24 。4 、各長度單位均為毫米鋼筋含量經(jīng)驗值（包括混凝土含量經(jīng)驗

11、值） 2009-05- 08 08:34 影響鋼筋用量的因素 :1. 混凝土鋼筋含量應(yīng)該分結(jié)構(gòu)類型、高度、有無地下室等來討論2. 廠房還應(yīng)考慮柱距、生產(chǎn)工藝等因素3. 當(dāng)然，這是平均數(shù)值，主要指標(biāo)準(zhǔn)層，轉(zhuǎn)換層有所不同4. 與鋼筋等級有關(guān)，三級鋼較省量5. 這只是一般的情況下 , 但時很多時候這個數(shù)字都只能是作為一個參考 . 每一幢樓還是要認(rèn)真的抽筋才行 .6. 新的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范和其他規(guī)范實施后，鋼筋用量又有較大副度提高，7. 各家設(shè)計院施工圖的鋼筋含量也有差距的住宅樓建筑鋼筋用量 kg/m2磚混住宅一般磚混住宅（ 6 層） 27屋面現(xiàn)澆，坡屋面，其余廚衛(wèi)、陽臺、飄窗現(xiàn)澆，飄窗計算一半

12、面積，包括砌體加固筋， 7 度設(shè)防 27.7八度設(shè)防，無樁基， 6 層磚混結(jié)構(gòu)住宅，現(xiàn)澆樓板35磚混住宅樓 32-40一般磚混住宅現(xiàn)在設(shè)計高了許多35-40框架住宅框架別墅 40 50框架 4 層的宿舍樓 ( 樁基礎(chǔ) ), 跨度在 4 米*9 米, 層高 3.6 米, 38-45框架多層住宿樓46-60一般框架住宅 4246一般框架住宅（ 6 層） 45八度設(shè)防框架結(jié)構(gòu)住宅50框架住宅多層 40-50框架住宅高層標(biāo)準(zhǔn)層60框架住宅高層轉(zhuǎn)換層120-130框架住宅（ 12 層左右）代地下車庫（人防）80 90全現(xiàn)澆高層住宅地下2 層，地上 22 層 65框剪高層建筑不包含基礎(chǔ)部分60-70框剪高

13、層建筑轉(zhuǎn)換層不包含基礎(chǔ)部分120小高層不等 60-70高層住宅 70框剪 - 框架小高層，高層60-95KG 60-95鉆孔樁鋼筋約 110kg/m3住宅樓（江蘇?。?、一般磚混結(jié)構(gòu)在公斤、框架結(jié)構(gòu)在公斤3、綜合樓一般公斤左右辦公樓八度設(shè)防 10 層以下框架辦公樓65-75禮堂，框架結(jié)構(gòu)，跨度25 米 85廠房框架 4 層的廠房 ( 樁基礎(chǔ) ), 跨度在 912 米*1215 米, 層高 3.6 米 42-48另一份統(tǒng)計結(jié)果：按新規(guī)范對共計 60 多棟各類工程的統(tǒng)計 : 對 8 度，三類場地： 框架一般每平米 65-70 公斤；框剪一般每平米 70-75 公斤； 剪力墻一般每平米 75-80 公

14、斤。 對 8 度，二類場地：框架一般每平米 55-60 公斤； 框剪一般每平米 60-65 公斤； 剪力墻一般每平米 65-70 公斤。對 7 度，三類場地： 框架一般每平米 55-60 公斤； 框剪一般每平米 60-65 公斤；剪力墻一般每平米 65-70 公斤。 對 7 度，二類場地： 框架一般每平米 45-50 公斤；框剪一般每平米50-55 公斤；剪力墻一般每平米55-60 公斤。對 6 度，二類場地： 框架一般每平米 35-40 公斤； 框剪一般每平米 40-45 公斤；剪力墻一般每平米 45-55 公斤。 對 6 度，三類場地： 框架一般每平米 40-45 公斤；框剪一般每平米45

15、-55 公斤；剪力墻一般每平米50-60 公斤。投標(biāo)時可以用里面的含量，再*1.15的系數(shù)一般梁配筋率在 1.5%2%左右，配筋率是根據(jù)抗震等級來確定的，不同的抗震等級對應(yīng)不同的最小配筋率高層建筑設(shè)計中的鋼筋含量框架別墅的一般在4050 之間，根據(jù)設(shè)計院不同，含量也大不相同。一般框架住宅（ 6 層） 45 左右?？蚣茏≌?12 層左右）代地下車庫（人防）一般在8090 左右。一般轉(zhuǎn)混住宅（ 6 層）在 27 左右。某拆遷恢復(fù)樓，砼條基，埋深兩米，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆板，平屋頂，陽臺全封閉，計算全面積，無層頂裝飾構(gòu)架和飄窗（這些有鋼筋卻算不來面積），很常見的兩室一廳房型，節(jié)省造價型。鋼筋含量 27K

16、g/m2 一個商住小區(qū)，砼條基，埋深三米，底層樓板大多為現(xiàn)澆架空層（底層每套房內(nèi)有一個房為預(yù)制板，在架空層模板折除后封起來） ，構(gòu)造柱較多，帶觀景陽臺（面積折半），客廳較大，開間 4.5 米（板厚 12cm), 其它樓層板 10cm，屋面坡層面（ 42%可計算面積）雙層雙向配筋板12cm，臥室和客頂窗帶飄窗和空調(diào)板（算不了面積） .三室兩廳兩衛(wèi)套型為主，鋼筋含量 36kg/m2。短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的小高層（12F），帶地下室， 68kg/m2不含樁 。平戰(zhàn)結(jié)合的地下室， 地下一層，底板 40cm 筏板有梁式，頂板 30cm, 四周圍護(hù)墻 35cm，抗?jié)B S8,面積 4000 平方，有車道，有防爆室

17、和消毒室（砼結(jié)構(gòu)），鋼筋含量 185kg/m2?？蚣?4 層的宿舍樓 (樁基礎(chǔ) ),跨度在 4 米*9 米,層高 3.6 米,配筋一般在 3845kg/m2 之間?？蚣?4 層的廠房 (樁基礎(chǔ) ),跨度在 912 米*1215 米,層高 3.6 米,配筋在4248kg/m2 之間。但這只是一般的情況下,但時很多時候這個數(shù)字都只能是作為一個參考 .每一幢樓還是要認(rèn)真的抽筋才行 .我算過最多的是 65kg/m2.也是一個四層框架廠房。這段時間從施工單位調(diào)查了一下含鋼量： 如果是三十層， 帶梁式轉(zhuǎn)換層，轉(zhuǎn)換層板厚 200 梁最大 2*1.6，轉(zhuǎn)換層高度 6.5 米，標(biāo)準(zhǔn)層高度 3米，其它兩層商業(yè)高度均為5.7