大連特種砂漿生產(chǎn)建設項目可行性研究報告

1、泓域咨詢/大連特種砂漿生產(chǎn)建設項目可行性研究報告大連特種砂漿生產(chǎn)建設項目可行性研究報告泓域咨詢摘要預拌砂漿發(fā)展初期，先是世界知名企業(yè)在中國建預拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)，如德國maxit集團、漢高公司、法國圣哥班等，這些公司不僅給中國帶來了先進的技術和設備，同時也帶來了國際先進的管理經(jīng)驗，對推動我國預拌砂漿的發(fā)展提供了很大的幫助。預拌砂漿作為繼預拌混凝土之后的又一新型綠色建筑材料，由于其具有節(jié)約資源、保護環(huán)境、確保建筑工程質量、實現(xiàn)資源再利用等方面的優(yōu)良性能，已逐步被人們所認知和重視。它的發(fā)展不僅充分體現(xiàn)了國家實現(xiàn)節(jié)能減排的戰(zhàn)略方針，也是促進發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的重要措施之一。該特種砂漿項目計劃總投資17009.

2、59萬元，其中：固定資產(chǎn)投資13827.96萬元，占項目總投資的81.30%；流動資金3181.63萬元，占項目總投資的18.70%。本期項目達產(chǎn)年營業(yè)收入23953.00萬元，總成本費用19012.39萬元，稅金及附加297.54萬元，利潤總額4940.61萬元，利稅總額5919.61萬元，稅后凈利潤3705.46萬元，達產(chǎn)年納稅總額2214.15萬元；達產(chǎn)年投資利潤率29.05%，投資利稅率34.80%，投資回報率21.78%，全部投資回收期6.09年，提供就業(yè)職位327個。大連特種砂漿生產(chǎn)建設項目可行性研究報告目錄第一章 基本情況一、項目名稱及建設性質二、項目承辦單位三、戰(zhàn)略合作單位四、

3、項目提出的理由五、項目選址及用地綜述六、土建工程建設指標七、設備購置八、產(chǎn)品規(guī)劃方案九、原材料供應十、項目能耗分析十一、環(huán)境保護十二、項目建設符合性十三、項目進度規(guī)劃十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析十五、報告說明十六、項目評價十七、主要經(jīng)濟指標第二章 背景和必要性研究一、項目承辦單位背景分析二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展四、宏觀經(jīng)濟形勢分析五、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展概況六、項目必要性分析第三章 項目市場前景分析第四章 投資建設方案一、產(chǎn)品規(guī)劃二、建設規(guī)模第五章 項目建設地方案一、項目選址原則二、項目選址三、建設條件分析四、用地控制指標五、用地總體要求六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案八、運輸組成九

4、、選址綜合評價第六章 土建工程方案一、建筑工程設計原則二、項目工程建設標準規(guī)范三、項目總平面設計要求四、建筑設計規(guī)范和標準五、土建工程設計年限及安全等級六、建筑工程設計總體要求七、土建工程建設指標第七章 項目工藝先進性一、項目建設期原輔材料供應情況二、項目運營期原輔材料采購及管理二、技術管理特點三、項目工藝技術設計方案四、設備選型方案第八章 項目環(huán)境影響分析一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀二、建設期環(huán)境保護三、運營期環(huán)境保護四、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響五、廢棄物處理六、特殊環(huán)境影響分析七、清潔生產(chǎn)八、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響九、環(huán)境保護綜合評價第九章 項目職業(yè)安全管理規(guī)劃一、消防安全二、防火防爆總圖布

5、置措施三、自然災害防范措施四、安全色及安全標志使用要求五、電氣安全保障措施六、防塵防毒措施七、防靜電、觸電防護及防雷措施八、機械設備安全保障措施九、勞動安全保障措施十、勞動安全衛(wèi)生機構設置及教育制度十一、勞動安全預期效果評價第十章 項目風險一、政策風險分析二、社會風險分析三、市場風險分析四、資金風險分析五、技術風險分析六、財務風險分析七、管理風險分析八、其它風險分析九、社會影響評估第十一章 節(jié)能概況一、節(jié)能概述二、節(jié)能法規(guī)及標準三、項目所在地能源消費及能源供應條件四、能源消費種類和數(shù)量分析二、項目預期節(jié)能綜合評價三、項目節(jié)能設計四、節(jié)能措施第十二章 進度計劃一、建設周期二、建設進度三、進度安排

6、注意事項四、人力資源配置五、員工培訓六、項目實施保障第十三章 投資分析一、項目估算說明二、項目總投資估算三、資金籌措第十四章 盈利能力分析一、經(jīng)濟評價綜述二、經(jīng)濟評價財務測算二、項目盈利能力分析第十五章 項目招投標方案一、招標依據(jù)和范圍二、招標組織方式三、招標委員會的組織設立四、項目招投標要求五、項目招標方式和招標程序六、招標費用及信息發(fā)布第十六章 綜合評價附表1：主要經(jīng)濟指標一覽表附表2：土建工程投資一覽表附表3：節(jié)能分析一覽表附表4：項目建設進度一覽表附表5：人力資源配置一覽表附表6：固定資產(chǎn)投資估算表附表7：流動資金投資估算表附表8：總投資構成估算表附表9：營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算

7、表附表10：折舊及攤銷一覽表附表11：總成本費用估算一覽表附表12：利潤及利潤分配表附表13：盈利能力分析一覽表第一章 基本情況一、項目名稱及建設性質（一）項目名稱大連特種砂漿生產(chǎn)建設項目（二）項目建設性質該項目屬于新建項目，依托xxx產(chǎn)業(yè)示范基地良好的產(chǎn)業(yè)基礎和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以特種砂漿為核心的綜合性產(chǎn)業(yè)基地，年產(chǎn)值可達24000.00萬元。二、項目承辦單位xxx有限公司三、戰(zhàn)略合作單位xxx（集團）有限公司四、項目提出的理由目前雖然中國商品砂漿行業(yè)已經(jīng)有了長足的進步，砂漿行業(yè)也慢慢進入了健康發(fā)展的軌道。雖然我國經(jīng)濟目前錯綜復雜，但商品砂漿作為節(jié)能減排的重要方面，已經(jīng)進入

8、了穩(wěn)步發(fā)展的時期。我國預拌砂漿技術研究始于20世紀80年代，直到90年代末期，才開始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的預拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)。進入21世紀以來，在市場推動和政策干預的雙重作用下，我國預拌砂漿行業(yè)已逐步從市場導入期向快速成長期過渡。隨著國家相關政策的推動，國外先進理念和先進技術的引進，以及各級政府、生產(chǎn)企業(yè)、用戶的積極努力，我國預拌砂漿行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。預拌砂漿科研開發(fā)、裝備制造、原料供應、產(chǎn)品生產(chǎn)、物流及產(chǎn)品應用的完整產(chǎn)業(yè)鏈已初步形成。2008年統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國兩萬噸規(guī)模以上的預拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)196家，設計能力2177.1萬噸，實際產(chǎn)量為640.06萬噸。五、項目選址及用地綜述（一）項目選址方案項目選

9、址位于xxx產(chǎn)業(yè)示范基地,地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。大連，別稱濱城，是遼寧省副省級市、計劃單列市，國務院批復確定的中國北方沿海重要的中心城市、港口及風景旅游城市。截至2018年，全市下轄7個區(qū)、1個縣、代管2個縣級市，總面積12573.85平方千米，建成區(qū)面積488.6平方千米，戶籍人口595.2萬人，戶籍城鎮(zhèn)人口428.54萬人，城鎮(zhèn)化率72%。大連地處遼東半島南端、黃渤海交界處，與山東半島隔海相望，是重要的港口、貿易、工業(yè)、旅游城市?；镜孛矠橹醒敫?，向東西兩側階梯狀降低；地處北半球的暖溫帶、亞歐大陸的東岸，屬暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候

10、。大連歷史悠久，早在6000年前，大連地區(qū)就得到了開發(fā)。全國解放戰(zhàn)爭時期，旅大金地區(qū)為蘇軍軍管和中國共產(chǎn)黨領導下的特殊解放區(qū)，置旅大行政公署。1953年3月，改中央直轄市。1981年2月，改稱大連市。1985年起，實行計劃單列，同年7月國務院賦予大連省級經(jīng)濟管理權限。2019年，大連市地區(qū)生產(chǎn)總值7001.7億元，按可比價格計算，同比增長6.5%。（二）項目用地規(guī)模項目總用地面積53940.29平方米（折合約80.87畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照特種砂漿行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合規(guī)劃建設要求。六、土建工程建設指標項目凈用地面

11、積53940.29平方米，建筑物基底占地面積40115.39平方米，總建筑面積77134.61平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程51830.32平方米，項目規(guī)劃綠化面積5279.51平方米。七、設備購置項目計劃購置設備共計147臺（套），主要包括：xxx生產(chǎn)線、xx設備、xx機、xx機、xxx儀等，設備購置費4090.01萬元。八、產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項目建設規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設計方案為：特種砂漿xxx單位/年。綜合考xxx有限公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場定位、資金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗以及相應配套設備、人員素質以及項目所在地建設條件與運輸條件、xxx有限公司的投資

12、能力和原輔材料的供應保障能力等諸多因素，項目按照規(guī)?；⒘魉€生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標。九、原材料供應項目所需的主要原材料及輔助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx有限公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應上述所需原料，供貨商可以完全保障項目正常經(jīng)營所需要的原輔材料供應，同時能夠滿足xxx有限公司今后進一步擴大生產(chǎn)規(guī)模的預期要求。十、項目能耗分析1、項目年用電量1219757.71千瓦時，折合149.91噸標準煤，滿足大連特種砂漿生產(chǎn)建設項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設施等用電需要2、項目年總用水量11076.75立方米，折合0.95噸標準煤,主要是

13、生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。項目用水由xxx產(chǎn)業(yè)示范基地市政管網(wǎng)供給。3、大連特種砂漿生產(chǎn)建設項目項目年用電量1219757.71千瓦時，年總用水量11076.75立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）150.86噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量50.29噸標準煤/年，項目總節(jié)能率21.78%，能源利用效果良好。十一、環(huán)境保護項目符合xxx產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合xxx產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。項目設計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，

14、同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔生產(chǎn)的標準要求。十二、項目建設符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限公司承辦的“大連特種砂漿生產(chǎn)建設項目”主要從事特種砂漿項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性大連特種砂漿生產(chǎn)建設項目選址于xxx產(chǎn)業(yè)示范基地，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿

15、足xxx產(chǎn)業(yè)示范基地環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：大連特種砂漿生產(chǎn)建設項目用地性質為建設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措

16、施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。十三、項目進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位要合理安排設計、采購和設備安裝的時間，在工作上交叉進行，最大限度縮短建設周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。項目承辦單位一定要做好后勤供應和服務保障工作，確保不誤前方施工。十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析（一）項目總投資及資金構成項目預計總投資17009.59萬元，其中：固定資產(chǎn)投資13827.96萬元，占項目總投資的81.30%；流動資金3181.63萬元，占項目總投資的18.70%。（二）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自

17、籌。（三）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標項目預期達產(chǎn)年營業(yè)收入23953.00萬元，總成本費用19012.39萬元，稅金及附加297.54萬元，利潤總額4940.61萬元，利稅總額5919.61萬元，稅后凈利潤3705.46萬元，達產(chǎn)年納稅總額2214.15萬元；達產(chǎn)年投資利潤率29.05%，投資利稅率34.80%，投資回報率21.78%，全部投資回收期6.09年，提供就業(yè)職位327個。十五、報告說明報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀

18、的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。報告是項目建設單位根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展、國家產(chǎn)業(yè)政策、國內外市場、項目所在地的內外部條件，提出的針對某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想，主要從宏觀上論述項目建設的必要性和可能性，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。十六、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符

19、合xxx產(chǎn)業(yè)示范基地及xxx產(chǎn)業(yè)示范基地特種砂漿行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xxx產(chǎn)業(yè)示范基地特種砂漿產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限公司為適應國內外市場需求，擬建“大連特種砂漿生產(chǎn)建設項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xxx產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位327個，達產(chǎn)年納稅總額2214.15萬元，可以促進xxx產(chǎn)業(yè)示范基地區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率29.05%，投資利稅率34.80%，全部投資回報率21.78%，全部投資回收期6.09年，固定資產(chǎn)投資回收期6.

20、09年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、中共中央、國務院發(fā)布關于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導和帶動作用，創(chuàng)新融資機制，暢通投資項目融資渠道。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關部門和單位聯(lián)合印發(fā)

21、了關于發(fā)揮民間投資作用推進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見，圍繞中國制造2025，明確了促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導思想、主要任務和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業(yè)企業(yè)轉型升級，加快制造強國建設。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。十七、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米53940.2980.87畝1.1容積率1.431.2建筑系數(shù)74.37%1.3投資強度萬元/畝170.991.4基底面積平方米40115.391.5總建筑面積平方米77134.611.6綠化面積平方米5279.51綠化率6.84%

22、2總投資萬元17009.592.1固定資產(chǎn)投資萬元13827.962.1.1土建工程投資萬元6649.192.1.1.1土建工程投資占比萬元39.09%2.1.2設備投資萬元4090.012.1.2.1設備投資占比24.05%2.1.3其它投資萬元3088.762.1.3.1其它投資占比18.16%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比81.30%2.2流動資金萬元3181.632.2.1流動資金占比18.70%3收入萬元23953.004總成本萬元19012.395利潤總額萬元4940.616凈利潤萬元3705.467所得稅萬元1.438增值稅萬元681.469稅金及附加萬元297.5410納稅總額萬元

23、2214.1511利稅總額萬元5919.6112投資利潤率29.05%13投資利稅率34.80%14投資回報率21.78%15回收期年6.0916設備數(shù)量臺（套）14717年用電量千瓦時1219757.7118年用水量立方米11076.7519總能耗噸標準煤150.8620節(jié)能率21.78%21節(jié)能量噸標準煤50.2922員工數(shù)量人327第二章 背景和必要性研究一、項目承辦單位背景分析（一）公司概況公司始終秉承“集領先智造，創(chuàng)美好未來”的企業(yè)使命，發(fā)展先進制造，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術能力，貼近客戶需求，助力中國智造，持續(xù)為社會提供先進科技，覆蓋上下游業(yè)務領域的行業(yè)綜合服務商。公司

24、根據(jù)自身發(fā)展的需要，擬在項目建設地建設項目，同時，為公司后期產(chǎn)品的研制開發(fā)預留發(fā)展余地，項目建成投產(chǎn)后，不僅大幅度提升項目承辦單位項目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化水平，為新產(chǎn)品研發(fā)打下良好基礎，有力促進公司經(jīng)濟效益和社會效益的提高，將帶動區(qū)域內相關行業(yè)發(fā)展，形成配套的產(chǎn)業(yè)集群，為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展做出應有的貢獻。公司自成立以來，在整合產(chǎn)業(yè)服務資源的基礎上，積累用戶需求實現(xiàn)技術創(chuàng)新，專注為客戶創(chuàng)造價值。為了確保研發(fā)團隊的穩(wěn)定性，提升技術創(chuàng)新能力，公司在研發(fā)投入、技術人員激勵等方面實施了多項行之有效的措施。公司自成立以來，一直奉行“誠信創(chuàng)新、科學高效、持續(xù)改進、顧客滿意”的質量方針，將產(chǎn)品的質量控制貫穿研發(fā)、采購、生產(chǎn)、

25、倉儲、銷售、服務等整個流程中。公司依靠先進的生產(chǎn)、檢測設備和品質管理系統(tǒng)，確保了品質的穩(wěn)定性，贏得了客戶的肯定。公司生產(chǎn)運營過程中，始終堅持以效益為中心，突出業(yè)績導向，全面推行內部市場化運作模式，不斷健全完善全面預算管理體系及考評機制，把全面預算管理貫穿于生產(chǎn)經(jīng)營活動的各個環(huán)節(jié)。通過強化預算執(zhí)行過程管控和績效考核，對生產(chǎn)經(jīng)營過程實施全方位精細化管理，有效控制了產(chǎn)品生產(chǎn)成本；著力推進生產(chǎn)控制自動化與經(jīng)營管理信息化的深度融合，提高了生產(chǎn)和管理效率，優(yōu)化了員工配置，降低了人力資源成本；堅持問題導向，不斷優(yōu)化工藝技術指標，強化技術攻關，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新裝備，原料轉化率穩(wěn)步提高，降

26、低了原料成本及能源消耗，產(chǎn)品成本優(yōu)勢明顯。未來，公司計劃依靠自身實力，通過引入資本、技術和人才等擴大生產(chǎn)規(guī)模，以“高效、智能、環(huán)?！弊鳛楫a(chǎn)品發(fā)展方向，持續(xù)加強新產(chǎn)品研發(fā)力度，實現(xiàn)行業(yè)關鍵技術突破，進一步夯實公司技術實力，全面推動產(chǎn)品結構升級，優(yōu)化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏固和提升公司的行業(yè)地位。（二）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx有限公司實現(xiàn)營業(yè)收入18603.62萬元，同比增長26.89%（3942.81萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務特種砂漿生產(chǎn)及銷售收入為15404.08萬元，占營業(yè)總收入的82.80%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入3906.

27、765209.014836.944650.9018603.622主營業(yè)務收入3234.864313.144005.063851.0215404.082.1特種砂漿(A)1067.501423.341321.671270.845083.352.2特種砂漿(B)744.02992.02921.16885.733542.942.3特種砂漿(C)549.93733.23680.86654.672618.692.4特種砂漿(D)388.18517.58480.61462.121848.492.5特種砂漿(E)258.79345.05320.40308.081232.332.6特種砂漿(F)161.742

28、15.66200.25192.55770.202.7特種砂漿(.)64.7086.2680.1077.02308.083其他業(yè)務收入671.90895.87831.88799.883199.54根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額4146.75萬元，較去年同期相比增長744.95萬元，增長率21.90%；實現(xiàn)凈利潤3110.06萬元，較去年同期相比增長319.48萬元，增長率11.45%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元18603.62完成主營業(yè)務收入萬元15404.08主營業(yè)務收入占比82.80%營業(yè)收入增長率（同比）26.89%營業(yè)收入增長量（同比）萬元3942.81利潤總額萬

29、元4146.75利潤總額增長率21.90%利潤總額增長量萬元744.95凈利潤萬元3110.06凈利潤增長率11.45%凈利潤增長量萬元319.48投資利潤率31.95%投資回報率23.96%財務內部收益率20.98%企業(yè)總資產(chǎn)萬元38180.48流動資產(chǎn)總額占比萬元26.03%流動資產(chǎn)總額萬元9939.90資產(chǎn)負債率29.18%二、特種砂漿項目背景分析目前雖然中國商品砂漿行業(yè)已經(jīng)有了長足的進步，砂漿行業(yè)也慢慢進入了健康發(fā)展的軌道。雖然我國經(jīng)濟目前錯綜復雜，但商品砂漿作為節(jié)能減排的重要方面，已經(jīng)進入了穩(wěn)步發(fā)展的時期。普通砂漿包括砌筑砂漿、抹灰砂漿、地坪沙漿，市場銷售比例平均為46%、49%、5

30、%。普通砂漿在全國各地的發(fā)展較為不平衡，成都市是目前發(fā)展最好的城市。普通砂漿的使用量依賴于政府政策的執(zhí)行力度，禁現(xiàn)城市利用各自的優(yōu)勢多角度強化了砂漿的推廣工作，如北京的標準工程、上海的市場監(jiān)管、廣州的額干濕并舉、成都的閉環(huán)體系、西安的立法先行等。目前，北京、上海、江蘇等地已普遍使用粉刷石膏代替水泥抹灰砂漿找平。底層粉刷石膏的售價在350元到500元左右，在建材市場隨處可見，同膩子一樣，粉刷石膏目前已產(chǎn)生區(qū)域性品牌，但還沒有覆蓋全國性品牌。目前，瓷磚膠的社會認知度大大提高，華東、華南及北京市瓷磚膠市場占有率已達到20%-30%，并且該領域區(qū)域性品牌意識相對較強。目前已出現(xiàn)希凱、圣邦、東方雨虹、美

31、巢等品牌，并已經(jīng)開始在全國進行布局。流動性沙漿包括自流平砂漿、灌漿料、壓漿料、修補砂漿、加固砂漿在內，屬于砂漿中利潤較高的產(chǎn)品，生產(chǎn)廠家也不斷增加。 三、特種砂漿項目建設必要性分析預拌砂漿作為繼預拌混凝土之后的又一新型綠色建筑材料，由于其具有節(jié)約資源、保護環(huán)境、確保建筑工程質量、實現(xiàn)資源再利用等方面的優(yōu)良性能，已逐步被人們所認知和重視。它的發(fā)展不僅充分體現(xiàn)了國家實現(xiàn)節(jié)能減排的戰(zhàn)略方針，也是促進發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的重要措施之一。預拌砂漿是指由組成原料在工廠經(jīng)準確配料和均勻混合而制成的砂漿半成品，到施工現(xiàn)場只需加水攪拌即可使用。由于預拌干混砂漿的種類多，應用十分廣泛。其最大特點之一是以其薄層發(fā)揮粘結，裝

32、飾，防護和襯墊等作用。如以粘結功能為主的砂漿主要有砌筑砂漿，墻地磚粘貼砂漿，勾縫砂漿，錨固砂漿等；以裝飾修效果為主的砂漿主要有各種抹面砂漿，內外墻膩子，彩色裝飾砂漿等；起防護作用的有防水砂漿，各種耐蝕砂漿，地面自流平砂漿，耐磨砂漿，絕熱保溫砂漿，吸聲砂漿，修復砂漿，防霉砂漿，屏蔽砂漿等。因而其成分也比較復雜，概括起來是由膠結料，填料，礦物摻合料，顏料，外加劑等材料組成。干粉砂漿常用的膠結料有：硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥，高鋁水泥，硅酸鈣水泥，天然石膏，脫硫石膏，石灰，硅灰以及由這些材料的混合體。硅酸鹽水泥或硅酸鹽白水泥都是主要的膠結料。地坪砂漿中通常還需要用一些特殊的水泥。膠結料的用量占干混料

33、產(chǎn)品質量的20%40%.預拌砂漿的主要填料有：黃砂、石英砂、石灰石、白云石、膨脹珍珠巖等。這些填料經(jīng)過破碎、烘干，再篩分成粗、中、細若干種類，生產(chǎn)過程中按照要求的比例進行復配。粒度很小的產(chǎn)品，需用細石粉和經(jīng)分選過的石灰石作骨料。普通的預拌砂漿既可用粉碎過的石灰石，也可用經(jīng)干燥、篩選過的砂子作骨料。如果砂子質量足可用于高級的結構混凝土，則其一定符合生產(chǎn)干混料的要求。生產(chǎn)質量可靠的預拌砂漿，關鍵在于原料粒度的掌握以及投料配比的準確，而這是在干混砂漿自動生產(chǎn)線中實現(xiàn)的。干粉砂漿的礦物摻合料主要是：工業(yè)副產(chǎn)品、工業(yè)廢料及部分天然礦石等，如：礦渣、粉煤灰、火山灰、細硅石粉等，這些摻合料的化學成分主要是含

34、氧化鈣的硅鋁鹽酸，有很高的活性和水硬性。外加劑是干粉砂漿的關鍵環(huán)節(jié)，外加劑的種類和數(shù)量以及外加劑之間的適應性關系到干粉砂漿的質量和性能。為了增加干粉砂漿的和易性和粘結力，提高砂漿的抗裂性，降低滲透性，使砂漿不易泌水分離，從而提高干粉砂漿的施工性能，降低生產(chǎn)成本。如聚合物膠粉、木質纖維、羥甲基纖維素醚、羥丙基甲基纖維素、改性聚丙烯纖維、PVA纖維以及各種減水劑等。目前隨著干混砂漿市場的發(fā)展，已經(jīng)按照的砂漿的應用特點，利用多種外加劑復合成砂漿專用稠化粉，為砂漿的性能穩(wěn)定和簡化生產(chǎn)提供了基礎。預拌砂漿生產(chǎn)線依據(jù)要生產(chǎn)的產(chǎn)品和場地的位置地形采用不同的工藝設計方案。常用的有塔式工藝布置、階段式工藝布置以

35、及介于二者之間的混合式工藝布置。塔式工藝布置通常是自上而下配置相應的設備，依次是砂篩分機、儲存?zhèn)}、喂料機、計量斗、混合機、包裝機和堆放輸送機等。將所有預處理好的原料提升到原料倉頂部，原材料依靠自身的重力從料倉中流出，經(jīng)電腦配料，螺旋輸送計量，混合機拌和再到包裝機包裝入成品倉儲存，或散裝入散裝車等工序后成為最終產(chǎn)品，全部生產(chǎn)由中央電腦控制系統(tǒng)操作，配料精度高、使用靈活，采用密閉的生產(chǎn)系統(tǒng)設備使得現(xiàn)場清潔，無粉塵污染。兩階式布置是將主原料儲倉與混合機平行布置，原料通過二次提升進入混合機，混合機的上部只保留用量相對較小的原料和添加劑儲倉，由此降低儲料倉的高度，大幅度減少工程投資。通過增加收塵裝置減少

36、粉塵污染?；旌鲜焦に嚥贾檬菍⒁徊糠衷蟽}建在地面，如用量大的砂儲倉，以降低鋼結構造價，該部分原料可以在地面計量后通過二次提升進入混合機；另一部分原料如水泥等粉狀物料，經(jīng)過氣力輸送入倉，且儲存量相對較小，采用高架的方式在混合機上方計量，計量后直接進入混合機，保證物料的輸送過程的流暢，造價相對較低。干燥設備主要采用回轉干燥機。目前多采用三回程結構，由于散熱面積小節(jié)能效果相對較好。烘干機安裝在地面，可選用煤、油、天然氣等多種加熱原料。根據(jù)所用燃料和環(huán)保要求，配有旋風、布袋收塵器，必要時還需配置脫硫設備。分級篩一般設置在原料儲存?zhèn)}頂部，經(jīng)過篩分級后的不同粒徑的砂子直接送入相應的儲存?zhèn)}。選用質量可靠、

37、投資低、體積小、運行可靠的篩分機，是保證篩分質量和產(chǎn)量的關鍵,直線篩或概率篩為首選。在砂子進入烘干機前，為防止大的塊狀物料進入烘干機，可以選用圓筒篩進行預篩。粒狀物料（如河砂、機制砂、鋼渣等）一般采用皮帶機和斗式提升機輸送。皮帶機需進行封閉，轉接口處需進行負壓除塵處理。粉狀物料（如水泥，粉煤灰等）一般采用氣力輸送設備送入原料倉?；瘜W外加劑等袋裝物料，采用提升機（或電梯）提升到相應高度，用人工倒料的方式進入小原料倉。所有物料都由改進的螺旋輸送機輸送到計量斗。筒倉的材料使用狀況由筒料位計來監(jiān)視，同時控制上料。筒倉錐部裝有流化裝置，在原料板結時通入壓縮空氣幫助卸料。所有的物料都由電腦控制的配料系統(tǒng)進

38、行計量配料?？刂葡到y(tǒng)采用工控機和專用電子稱配料控制儀表，計算機控制系統(tǒng)實現(xiàn)上料、下料、計量、卸料、輸送、攪拌、出料包裝全過程的自動控制及完全手動支持；具有統(tǒng)計、打印生產(chǎn)日報表月報表功能和原始數(shù)據(jù)的查詢功，能根據(jù)用戶要求設計送貨單，可隨時調整和修改動態(tài)模擬整個生產(chǎn)過程，具有計算機自我診斷，報警功能和落差自動修正和補償功能?；旌蠙C是干粉砂漿材料生產(chǎn)中最關鍵的一環(huán)，配置高效混合機是產(chǎn)品質量和產(chǎn)量的保證。為干粉砂漿生產(chǎn)專門設計的高效混合機，混合時間縮短，對粒度、密度差異大的物料混合適應性更強，它由傳動機構、臥式筒體、攪拌葉片、卸料機構等部分組成。預拌砂漿生產(chǎn)用的混合機主要由無重力和犁刀兩種形式，前者低

39、轉速大體積，使用維護成本低；后者小容量高轉速，混合速度快，維護成本高。混合后的成品砂漿，可以采用袋裝或散裝的形式送往工地。由于預拌砂漿的量很大，應以散裝為主?；旌仙皾{進入接料斗后可以直接進入砂漿運輸車，也可以先進入散裝儲存?zhèn)}在進入砂漿運輸車。砂漿運到工地后，通過氣力送入預先安放在工地的砂漿背罐內。使用時，只需啟動背罐下方的混合機，調整加水量，即可形成滿足現(xiàn)場施工應用的濕砂漿。砂漿包裝有敞口和閥口兩種形式。敞口包裝灌裝后需要封口操作，閥口包裝自動化程度相對較高。第三章 項目市場前景分析一、特種砂漿行業(yè)分析我國預拌砂漿技術研究始于20世紀80年代，直到90年代末期，才開始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的預拌砂漿

40、生產(chǎn)企業(yè)。進入21世紀以來，在市場推動和政策干預的雙重作用下，我國預拌砂漿行業(yè)已逐步從市場導入期向快速成長期過渡。隨著國家相關政策的推動，國外先進理念和先進技術的引進，以及各級政府、生產(chǎn)企業(yè)、用戶的積極努力，我國預拌砂漿行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。預拌砂漿科研開發(fā)、裝備制造、原料供應、產(chǎn)品生產(chǎn)、物流及產(chǎn)品應用的完整產(chǎn)業(yè)鏈已初步形成。2008年統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國兩萬噸規(guī)模以上的預拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)196家，設計能力2177.1萬噸，實際產(chǎn)量為640.06萬噸。2007年6月6日，商務部、公安部、建設部、交通部、質檢總局、環(huán)?？偩值?部門聯(lián)合頒布了關于在部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知（商改發(fā)2007205號

41、）。要求北京市等127個城市將從2007年9月1日起，分3年時間、先后分3批分別實施禁止在施工現(xiàn)場攪拌砂漿。為做好“禁現(xiàn)”;工作，各地采取了一系列有效措施將“禁現(xiàn)”工作落實到位。相繼建立了相應的部門協(xié)調機制；出臺了切實可行的政策法規(guī)；根據(jù)試點先行、穩(wěn)妥起步的原則，組織開展預拌砂漿工程項目應用試點工作；將使用預拌砂漿納入工程建設項目相關要求中；編制操作規(guī)程和技術標準；大力開展科研攻關，為預拌砂漿產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供技術支撐；編寫培訓教材，組織人員培訓等。特別是在2008年8月29日正式頒布的中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟促進法中明確規(guī)定了“鼓勵使用散裝水泥，推廣使用預拌混凝土和預拌砂漿”。這就為預拌砂漿的發(fā)展提

42、供了有力的法律依據(jù)和行政執(zhí)法保證，對進一步提高預拌砂漿的推廣力度起到極為重要的積極作用。二、特種砂漿市場分析預測預拌砂漿發(fā)展初期，先是世界知名企業(yè)在中國建預拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)，如德國maxit集團、漢高公司、法國圣哥班等，這些公司不僅給中國帶來了先進的技術和設備，同時也帶來了國際先進的管理經(jīng)驗，對推動我國預拌砂漿的發(fā)展提供了很大的幫助。隨后，我國的企業(yè)家也向預拌砂漿領域滲透，起初主要是引進國外技術和設備生產(chǎn)、使用預拌砂漿，投資大，生產(chǎn)成本較高。近幾年在國家及各級政府的扶持和政策引導下，一些企業(yè)協(xié)同科研院所和大專院校的科技力量，紛紛投資自主研發(fā)預拌砂漿生產(chǎn)、流通、使用的相關設施設備，并與相關行業(yè)協(xié)會

43、共同努力，在標準化、產(chǎn)品認定、市場準入等方面取得了突破性進展。技術水平正逐步達到國外先進水平，初步形成了我國預拌砂漿相關設施設備的國產(chǎn)化，大大降低了預拌砂漿的生產(chǎn)、物流、施工成本，基本滿足了國內預拌砂漿市場的需求。目前我國經(jīng)濟發(fā)展較快的長江三角洲、珠江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)仍然是預拌砂漿發(fā)展最快的三個地區(qū)，80%以上的預拌砂漿企業(yè)都集中在此。上海市是我國開展建筑砂漿科研工作最早的城市之一，也是目前發(fā)展預拌砂漿生產(chǎn)量最大的地區(qū)；北京市近幾年預拌砂漿市場異?；钴S。特別是北京奧運工程對預拌砂漿的使用，如國家體育場（鳥巢）和國家游泳中心（水立方）建設都被北京市建委作為預拌砂漿應用示范項目率先使用預拌砂漿；

44、廣州市預拌砂漿市場穩(wěn)步發(fā)展；天津市以建筑施工示范工程為市場拉動點，預拌砂漿市場發(fā)展速度也較為速猛；近兩年，鄭州、成都、蘇州、南昌等地預拌砂漿市場得到了較快發(fā)展，上海、北京、廣州、常州等城市的預拌砂漿市場相對趨于成熟。我國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的方向是：建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，促進經(jīng)濟、社會、環(huán)境保護協(xié)調發(fā)展?！笆晃濉睍r期是我國全面建設小康社會承前啟后的關鍵時期，也是把經(jīng)濟社會發(fā)展轉入科學發(fā)展軌道的關鍵時期。未來15年，中國經(jīng)濟的發(fā)展仍將處于一個高速發(fā)展的階段?！笆晃濉敝饕繕顺?jīng)濟發(fā)展目標以外，還包括一些環(huán)境、資源指標：資源利用效率顯著提高，單位國內生產(chǎn)總值能源消耗比“十五”期末降低2

45、0%左右，工業(yè)固體廢物綜合利用率提高到60%;生態(tài)環(huán)境惡化趨勢基本遏制，主要污染物排放總量減少10%,森林覆蓋率達到20%,控制溫室氣體排放取得成效。這表明，中國會越來越重視發(fā)展節(jié)能降耗產(chǎn)業(yè)，并為之提供扶持政策。發(fā)展新型、綠色、環(huán)保建材，是國民經(jīng)濟發(fā)展的要求，順應歷史發(fā)展潮流，將迎來一片廣闊的天地。預拌砂漿因為直接應用于各種建筑工程，作為一種新型建筑材料，其發(fā)展與建筑業(yè)關系密切，未來建筑業(yè)的發(fā)展目標和特點，將直接影響到預拌砂漿的發(fā)展。隨著我國城市化進程的加快及建筑房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，我國既有建筑量達到了400多億平方米。未來15年，建筑業(yè)仍將保持較高的增長速度。隨著中國步入全面建設小康社會的歷

46、史進程，可預料，今后15年，我國的基本建設、技術改造、房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)投資規(guī)模將保持在一個較高的水平?！笆晃濉逼陂g，我國城鎮(zhèn)人均住宅將達到28平方米，農(nóng)村人均住宅達到33平方米，需要新增加住宅80億平方米左右。到2020年，城市人均住宅將達到35平方米，農(nóng)村將達到40平方米，共需新建住宅200多億平方米，為建筑業(yè)的發(fā)展提供了巨大的市場空間，同時也為干混砂漿行業(yè)的發(fā)展提供了巨大市場基礎。在能源越來越緊張的今天，建筑能耗占全國總能耗的比例已由27.6%上升到33%以上，推廣節(jié)能建筑已成為未來幾年建筑業(yè)發(fā)展的重點。建筑節(jié)能是緩解我國能源緊缺矛盾、改善人民生活工作條件、減輕環(huán)境污染、促進經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展

47、的一項最直接、最廉價的措施。具體來說，就是要使用更加有效的建筑材料以達到減少熱量散失、節(jié)約能源的目的。我國“十一五”期間建筑節(jié)能的目標是：到2010年，節(jié)約1.01億噸標準煤，減排4億多噸二氧化碳氣體。通過全面推進建筑節(jié)能工作，到2010年，城鎮(zhèn)建筑達到節(jié)能50%的設計標準，其中各特大城市和部分大城市率先實施節(jié)能65%的標準；開展城市既有居住和公共建筑的節(jié)能改造；大城市完成改造面積25%,中等城市完成15%,小城市完成10%。預拌砂漿中的墻體保溫系統(tǒng)專用砂漿，具有高黏結強度、高柔軟性、低吸水率等特點，廣泛應用于建筑保溫，我國建筑節(jié)能目標的實施，將會有力帶動保溫用砂漿市場的快速發(fā)展。隨著人們生活

48、水平的提高，對建筑質量的要求也越來越高。而應用預拌砂漿，可以大大提高工程質量。由于受到施工人員的技術熟練程度及水泥、砂子等各種原材料質量的影響，施工現(xiàn)場配置的砂漿，無論是砌筑砂漿、抹面砂漿，還是地面找平砂漿，常常出現(xiàn)建筑物抹灰砂漿開裂現(xiàn)象（即便是最傳統(tǒng)的黏土磚墻使用水泥砂漿抹灰也會出現(xiàn)大面積開裂）,從而造成工程質量不穩(wěn)定、強度達不到要求、甚至質量低劣的情況時有發(fā)生，已成為建筑質量通病。另一方面，國家為減少黏土磚使用，大力推廣新型墻體材料，由于這種材料特點使得采用普通水泥砂漿已經(jīng)不能滿足砌筑抹灰需要。而預拌砂漿采用工業(yè)化生產(chǎn)，對原材料和配合比進行嚴格控制，優(yōu)選原料、計量準確、攪拌均勻，可以確保砂

49、漿質量穩(wěn)定、可靠。建筑質量要求的提高，將引導傳統(tǒng)砂漿向預拌砂漿方向轉化。預拌砂漿會受到國家政策的支持，逐漸成為市場的寵兒。受施工技術、建筑工業(yè)化水平、材料質量、建筑習慣等多方面因素影響，我國建筑形式以多層和高層為多，建筑結構以現(xiàn)澆混凝土、框架結構和磚混結構為主。我國建筑結構的特點，決定了我國墻體砌筑量大、墻面平整度差、抹灰量大。這種建筑結構的特點，在短時間內不會輕易改變。因此，在今后相當長一段時間內，依然需要大量的普通抹灰砂漿和普通砌筑砂漿，從而為干混砂漿的應用提供了廣闊的市場空間和發(fā)展?jié)摿?。我國預拌混凝土消費量正是通過強制推行大幅上升的，從而得到了社會的認可。預拌砂漿的發(fā)展歷程、推廣經(jīng)歷、產(chǎn)

50、品屬性、政策環(huán)境、工程條件與預拌混凝土非常相近，市場應用強制性措施的出臺只是一個時機問題。隨著國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施，對節(jié)約資源、保護環(huán)境、確保工程質量的日益重視，國家相關部門會總結商品混凝土的發(fā)展經(jīng)驗，揚長避短，走一條快速、高效的預拌砂漿推廣之路。未來20年是中國預拌砂漿發(fā)展的最好時期，國家會制定政策推廣以工業(yè)固體廢棄物等為主要原材料的干混砂漿。目前，推廣預拌砂漿的技術條件已基本成熟。1994年，上海市就開始了預拌砂漿的科研工作，并成功研制出了以砂漿稠化粉技術為核心的預拌砂漿。該技術非常適合國內應用實情，同國外技術（硝化石灰粉纖維素醚）相比，可降低約50%的材料成本。目前，上海市普遍推廣的

51、正是該項技術。2002年，北京市散裝水泥辦公室選擇北京天通苑住宅小區(qū)2000平方米的消防綜合樓做工程試點，在國內首次使用散裝預拌砂漿進行工程施工，通過試點摸索出了預拌砂漿在運輸、儲存、使用以及施工機具制造等方面的經(jīng)驗，并在此基礎上開展了對施工機具的研制。上海、北京、廣州等城市都編制了具有地方特色的預拌砂漿應用技術規(guī)程，為推廣普通預拌砂漿提供了技術依托。與幾年前相比，我國預拌砂漿生產(chǎn)設備水平已有明顯提高，具備設備國產(chǎn)化的能力，為欲進入預拌砂漿領域的企業(yè)降低了資金和設備門檻，從而為預拌砂漿在國內的大力推廣應用提供了保障。近年來，國外干混砂漿生產(chǎn)巨頭加大了在中國資金和技術的投資力度，幾乎所有國外預拌

52、砂漿生產(chǎn)巨頭都在中國設有分公司或辦事處國外預拌砂漿生產(chǎn)巨頭進入中國市場，不僅為中國建筑市場引入了高品質的建筑材料，也為中國預拌砂漿行業(yè)起到了示范作用。他們帶來的世界先進理念、技術和管理經(jīng)驗，為中國的預拌砂漿企業(yè)提供了寶貴的借鑒，縮短了中國與發(fā)達國家的差距，同時對中國預拌砂漿的推廣起到了良好的促進作用。砂是生產(chǎn)預拌砂漿的主要原料，預拌砂漿生產(chǎn)對原料砂的使用量較大。我國建筑用砂年需十幾億噸，隨著大量的開采，我國天然砂石資源已相當匱乏，砂的價格越來越高，供需矛盾開始突出。預拌砂漿可以全部使用人工機制砂石代替天然砂石。人工機制砂石就是將一些礦山開采下來的下腳料或水泥廠尾礦廢棄的石灰石，或建筑垃圾、煤矸

53、石、鋼渣等工業(yè)固體廢棄物進行破碎篩分，達到預拌砂漿生產(chǎn)所需的粒度要求。這樣既可以利廢，又可以減少環(huán)境破壞，完全符合我國發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的理念。我國每年要產(chǎn)生大量的石灰石廢料及工業(yè)廢棄物，未來15年工業(yè)固體廢棄物的產(chǎn)生量也很大，完全可以保證預拌砂漿原料供應充足。位于北京首鋼的北京特首干混砂漿建材廠就是一條完全以鋼渣做骨料預拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)，其生產(chǎn)的產(chǎn)品已經(jīng)在國家體育場等工程中使用，收到很好效果。未來10年內預拌砂漿市場需求量將以很快的速度增長，然后趨緩，此后將保持相對穩(wěn)定的市場空間。預計2010年各類預拌砂漿消費量約7000萬8000萬噸。除特種砂漿外，預拌砂漿主要是用于城市房屋建設和維修及其他各類工

54、程，我國預拌砂漿的市場容量可望達到3億噸左右。預拌砂漿的出現(xiàn)填補了建筑材料的一項空白，完成了對建筑工業(yè)的一項重大革新。許多房地產(chǎn)開發(fā)商和建材生產(chǎn)企業(yè)對該項目表示出很大的興趣。從國內京、滬、粵等地的推廣使用狀況來看，各級政府都非常重視，再加上近年來建筑工程質量問題屢屢出現(xiàn)，使得干混砂漿的政策面環(huán)境很好。同時，干混砂漿在現(xiàn)階段產(chǎn)量依然很小，比如以一個中小城市一年總建筑量1000萬平方米對砂漿的使用量進行簡單估算，抹面砂漿和砌筑砂漿總使用量在300萬噸以上。假如建一條年產(chǎn)30萬噸的干混砂漿生產(chǎn)線，全部產(chǎn)量僅為市場需求量的10%，因此市場需求不成問題。第四章 投資建設方案一、產(chǎn)品規(guī)劃（一）產(chǎn)品放方案項

55、目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。該項目主要產(chǎn)品為特種砂漿，具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調整，各年生產(chǎn)綱領是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算，根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設規(guī)模及預測的特種砂漿產(chǎn)品價格根據(jù)市場情況，確定年產(chǎn)量為xxx，預計年產(chǎn)值23953.00萬元。（二）營銷策略隨著全球經(jīng)濟一體化格局的形成，相關行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。項目產(chǎn)品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展的基礎，市場需要量是根據(jù)分析項目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術發(fā)展來進行預測；目前，我國各行業(yè)及各個領域對項目產(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調入或國外進口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項目產(chǎn)品具有廣闊的潛