河南特醫(yī)食品加工項目投資計劃書

1、泓域咨詢/河南特醫(yī)食品加工項目投資計劃書河南特醫(yī)食品加工項目投資計劃書泓域咨詢 MACRO摘要特醫(yī)食品是指為了滿足進食受限、消化吸收障礙、代謝紊亂或特定疾病狀態(tài)人群對營養(yǎng)素或膳食的特殊需要,專門加工配制而成的配方食品。該類產(chǎn)品必須在醫(yī)生或臨床營養(yǎng)師指導下,單獨食用或與其他食品配合食用。特殊醫(yī)學用途配方食品(以下簡稱特醫(yī)食品)，是介于普通食品和藥品之間的一類特殊狀態(tài)下食用的食品，它不具備針對某種疾病的治療效果，但能改善患者的營養(yǎng)狀況，提高患者的整體健康水平，為疾病的治療和恢復健康提供良好的基礎。而根據(jù)特殊醫(yī)學用途配方食品注冊管理辦法，申請?zhí)囟ㄈ珷I養(yǎng)配方食品注冊，除須提供相關證明材料外，還應當提交

2、臨床試驗報告。該特醫(yī)食品項目計劃總投資7493.74萬元，其中：固定資產(chǎn)投資6452.03萬元，占項目總投資的86.10%；流動資金1041.71萬元，占項目總投資的13.90%。達產(chǎn)年營業(yè)收入10371.00萬元，總成本費用8220.97萬元，稅金及附加132.06萬元，利潤總額2150.03萬元，利稅總額2578.65萬元，稅后凈利潤1612.52萬元，達產(chǎn)年納稅總額966.13萬元；達產(chǎn)年投資利潤率28.69%，投資利稅率34.41%，投資回報率21.52%，全部投資回收期6.15年，提供就業(yè)職位159個。報告根據(jù)我國相關行業(yè)市場需求的變化趨勢，分析投資項目項目產(chǎn)品的發(fā)展前景，論證項目產(chǎn)

3、品的國內(nèi)外市場需求并確定項目的目標市場、價格定位，以此分析市場風險，確定風險防范措施等。伴隨人們對營養(yǎng)健康需求日益廣泛地迫切需要，作為大健康產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，中國特殊食品產(chǎn)值保持持續(xù)增長態(tài)勢。在為社會帶來經(jīng)濟效益的同時，也為提高國民素質(zhì)，推進健康中國建設做出積極重要的貢獻，受到社會各界高度關注與重視。報告主要內(nèi)容：基本信息、背景、必要性分析、項目市場調(diào)研、建設規(guī)劃方案、選址科學性分析、建設方案設計、工藝先進性、項目環(huán)境分析、項目安全規(guī)范管理、項目風險說明、節(jié)能評估、實施進度計劃、投資分析、經(jīng)濟收益分析、綜合評價等。河南特醫(yī)食品加工項目投資計劃書目錄第一章 基本信息第二章 背景、必要性分析第三

4、章 項目市場調(diào)研第四章 建設規(guī)劃方案第五章 選址科學性分析第六章 建設方案設計第七章 工藝先進性第八章 項目環(huán)境分析第九章 項目安全規(guī)范管理第十章 項目風險說明第十一章 節(jié)能評估第十二章 實施進度計劃第十三章 投資分析第十四章 經(jīng)濟收益分析第十五章 項目招投標方案第十六章 綜合評價第一章 基本信息一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司（二）公司簡介公司將“以運營服務業(yè)帶動制造業(yè)，以制造業(yè)支持運營服務業(yè)”經(jīng)營模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴展經(jīng)營領域。公司為以適應本土化需求為導向，高度整合全球供應鏈。本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務宗旨，樹立“一切為客戶著想” 的經(jīng)

5、營理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務于新老客戶。 公司引進世界領先的技術，匯聚跨國高科技人才以確保公司產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和保持長期的競爭優(yōu)勢。公司始終秉承“集領先智造，創(chuàng)美好未來”的企業(yè)使命，發(fā)展先進制造，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術能力，貼近客戶需求，助力中國智造，持續(xù)為社會提供先進科技，覆蓋上下游業(yè)務領域的行業(yè)綜合服務商。公司通過了ISO質(zhì)量管理體系認證，并嚴格按照上述管理體系的要求對研發(fā)、采購、生產(chǎn)和銷售等過程進行管理，同時以客戶提出的品質(zhì)要求為基礎，建立了完整的產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定。未來，公司計劃依靠自身實力，通過引入資本、技術和人才等擴大生產(chǎn)規(guī)模，以“高

6、效、智能、環(huán)?！弊鳛楫a(chǎn)品發(fā)展方向，持續(xù)加強新產(chǎn)品研發(fā)力度，實現(xiàn)行業(yè)關鍵技術突破，進一步夯實公司技術實力，全面推動產(chǎn)品結(jié)構升級，優(yōu)化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏固和提升公司的行業(yè)地位。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx科技公司實現(xiàn)營業(yè)收入9723.55萬元，同比增長11.50%（1003.04萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務特醫(yī)食品生產(chǎn)及銷售收入為9037.60萬元，占營業(yè)總收入的92.95%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2041.952722.592528.122430.899723.552主營業(yè)務收入1897.902530.532349.7822

7、59.409037.602.1特醫(yī)食品(A)626.31835.07775.43745.602982.412.2特醫(yī)食品(B)436.52582.02540.45519.662078.652.3特醫(yī)食品(C)322.64430.19399.46384.101536.392.4特醫(yī)食品(D)227.75303.66281.97271.131084.512.5特醫(yī)食品(E)151.83202.44187.98180.75723.012.6特醫(yī)食品(F)94.89126.53117.49112.97451.882.7特醫(yī)食品(.)37.9650.6147.0045.19180.753其他業(yè)務收入14

8、4.05192.07178.35171.49685.95根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額2182.21萬元，較去年同期相比增長482.46萬元，增長率28.38%；實現(xiàn)凈利潤1636.66萬元，較去年同期相比增長171.33萬元，增長率11.69%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元9723.55完成主營業(yè)務收入萬元9037.60主營業(yè)務收入占比92.95%營業(yè)收入增長率（同比）11.50%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1003.04利潤總額萬元2182.21利潤總額增長率28.38%利潤總額增長量萬元482.46凈利潤萬元1636.66凈利潤增長率11.69%凈利潤增長量萬元171

9、.33投資利潤率31.56%投資回報率23.67%財務內(nèi)部收益率22.84%企業(yè)總資產(chǎn)萬元12093.96流動資產(chǎn)總額占比萬元38.37%流動資產(chǎn)總額萬元4640.33資產(chǎn)負債率21.41%二、項目建設符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限公司承辦的“河南特醫(yī)食品加工項目”主要從事特醫(yī)食品項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性河南特醫(yī)食品加工項目選址于某某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的

10、各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：河南特醫(yī)食品加工項目用地性質(zhì)為建設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無

11、環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱河南特醫(yī)食品加工項目特醫(yī)食品全稱特殊醫(yī)學用途配方食品，是指為滿足進食受限、消化吸收障礙、代謝紊亂或者特定疾病狀態(tài)人群對營養(yǎng)素或者膳食的特殊需要，專門加工配制而成的配方食品，包括適用于0月齡至12月齡的特殊醫(yī)學用途嬰兒配方食品和適用于1歲以上人群的特殊醫(yī)學用途配方食品。全球每年特醫(yī)食品的消費總額為560億元至640億元，市場規(guī)模以每年6%的速度遞增。歐美發(fā)達國家以及我國先前的臨床應用實踐已明確表明，經(jīng)過科學研究設計的特殊醫(yī)學用途配方食品，能有效滿足疾病狀態(tài)

12、人群的營養(yǎng)需求，降低他們的機體組織負擔、加快他們的身體康復。同時，該類產(chǎn)品具有良好的社會價值和經(jīng)濟學效應，對減輕消費者醫(yī)療負擔，減少國家醫(yī)藥衛(wèi)生支出等具有積極作用。（二）項目選址某某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)河南省，簡稱豫，中華人民共和國省級行政區(qū)。省會鄭州，位于中國中部，河南省界于北緯3123-3622，東經(jīng)11021-11639之間，東接安徽、山東，北界河北、山西，西連陜西，南臨湖北，總面積16.7萬平方千米。河南素有九州腹地、十省通衢之稱，是全國重要的綜合交通樞紐和人流物流信息流中心。河南省地勢呈望北向南、承東啟西之勢，地勢西高東低，由平原和盆地、山地、丘陵、水面構成；地跨海河、黃河、淮河、長江四大水系

13、。大部分地處暖溫帶，南部跨亞熱帶，屬北亞熱帶向暖溫帶過渡的大陸性季風氣候；河南地處沿海開放地區(qū)與中西部地區(qū)的結(jié)合部，是中國經(jīng)濟由東向西梯次推進發(fā)展的中間地帶。河南省下轄17個地級市，1個省直轄縣級市，21個縣級市，83個縣，53個市轄區(qū)。2019年，河南省實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值54259.20億元，同比增長7.0%；總?cè)丝?0952萬人，常住人口9640萬人。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積24118.72平方米（折合約36.16畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)75.03%，建筑容積率1.02，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.38%，固定資產(chǎn)投資強度178.43萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈

14、用地面積24118.72平方米，建筑物基底占地面積18096.28平方米，總建筑面積24601.09平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程16572.85平方米，項目規(guī)劃綠化面積1568.86平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計135臺（套），設備購置費3109.81萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1333019.18千瓦時，折合163.83噸標準煤。2、項目年總用水量8135.56立方米，折合0.69噸標準煤。3、“河南特醫(yī)食品加工項目投資建設項目”，年用電量1333019.18千瓦時，年總用水量8135.56立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）164.52噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能

15、量46.40噸標準煤/年，項目總節(jié)能率25.99%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資7493.74萬元，其中：固定資產(chǎn)投資6452.03萬元，占項目總投資的86.10%；流動資金1041.71萬元，占項目總投資的13.90%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入10371.00萬元，總成本費用

16、8220.97萬元，稅金及附加132.06萬元，利潤總額2150.03萬元，利稅總額2578.65萬元，稅后凈利潤1612.52萬元，達產(chǎn)年納稅總額966.13萬元；達產(chǎn)年投資利潤率28.69%，投資利稅率34.41%，投資回報率21.52%，全部投資回收期6.15年，提供就業(yè)職位159個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。選派組織能力強、技術素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富、最優(yōu)秀的工程技術人員和施工隊伍投入本項目施工。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)及某某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)特醫(yī)食品行業(yè)布局和結(jié)構調(diào)整政策；項目的建設對促進某某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)特醫(yī)食品產(chǎn)業(yè)結(jié)

17、構、技術結(jié)構、組織結(jié)構、產(chǎn)品結(jié)構的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx科技公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“河南特醫(yī)食品加工項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位159個，達產(chǎn)年納稅總額966.13萬元，可以促進某某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率28.69%，投資利稅率34.41%，全部投資回報率21.52%，全部投資回收期6.15年，固定資產(chǎn)投資回收期6.15年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、提振民營經(jīng)濟、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營經(jīng)濟是經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要

18、組成部分，在壯大區(qū)域經(jīng)濟、安排勞動就業(yè)、增加城鄉(xiāng)居民收入、維護社會和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會進程中起著不可替代的作用，如何做大做強民營經(jīng)濟，已成為當前的一項重要課題。民營企業(yè)和民間資本是培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要力量。鼓勵和引導民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，對于促進民營企業(yè)健康發(fā)展，增強戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力具有重要意義。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米24118.7236.16畝1.1容積率1.021.2建筑系數(shù)75.03%1.3投資強度萬元/畝178.431.4

19、基底面積平方米18096.281.5總建筑面積平方米24601.091.6綠化面積平方米1568.86綠化率6.38%2總投資萬元7493.742.1固定資產(chǎn)投資萬元6452.032.1.1土建工程投資萬元2114.632.1.1.1土建工程投資占比萬元28.22%2.1.2設備投資萬元3109.812.1.2.1設備投資占比41.50%2.1.3其它投資萬元1227.592.1.3.1其它投資占比16.38%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比86.10%2.2流動資金萬元1041.712.2.1流動資金占比13.90%3收入萬元10371.004總成本萬元8220.975利潤總額萬元2150.036

20、凈利潤萬元1612.527所得稅萬元1.028增值稅萬元296.569稅金及附加萬元132.0610納稅總額萬元966.1311利稅總額萬元2578.6512投資利潤率28.69%13投資利稅率34.41%14投資回報率21.52%15回收期年6.1516設備數(shù)量臺（套）13517年用電量千瓦時1333019.1818年用水量立方米8135.5619總能耗噸標準煤164.5220節(jié)能率25.99%21節(jié)能量噸標準煤46.4022員工數(shù)量人159第二章 背景、必要性分析一、特醫(yī)食品項目背景分析伴隨人們對營養(yǎng)健康需求日益廣泛地迫切需要，作為大健康產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，中國特殊食品產(chǎn)值保持持續(xù)增長態(tài)勢

21、。在為社會帶來經(jīng)濟效益的同時，也為提高國民素質(zhì)，推進健康中國建設做出積極重要的貢獻，受到社會各界高度關注與重視。食品安全法歷史性地明確特殊食品法律地位，為特殊食品的健康可持續(xù)發(fā)展奠定了扎實的法律基礎與政策保障：政府部門科學監(jiān)管，努力作為；行業(yè)企業(yè)誠信經(jīng)營，自律發(fā)展；社會公眾積極參與，有效監(jiān)督。在各界的共同努力下，中國特殊食品管理制度積極完善，安全指數(shù)逐年攀升，產(chǎn)業(yè)環(huán)境日趨向好，消費者信心不斷增強。在健康中國戰(zhàn)略的指引下，中國特殊食品進入發(fā)展快車道，已成為健康產(chǎn)業(yè)的大藍海。隨著中國居民生活水平和健康意識的提高，人們觀念正在發(fā)生改變：從吃得飽、滿足基本生理需要，向均衡營養(yǎng)攝入、以利于身體健康的方式

22、改變；從有病治病到無病預防、提高健康質(zhì)量轉(zhuǎn)變，這都將催生特殊食品產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。中國已擁有全球最大的特殊食品消費市場，同時在原料供應、產(chǎn)品加工等方面已成為全球供應鏈的重要組成部分。由于健康需求的迫切且多樣，中國特殊食品市場開發(fā)潛力巨大。中國保健食品注冊管理制度已經(jīng)實行20年，約16000個產(chǎn)品獲得批準，并在市場的選擇中不斷優(yōu)化?，F(xiàn)行注冊與備案的雙軌管理制度，將為產(chǎn)品準入，市場發(fā)展提供更大的活力。嬰幼兒配方乳粉、特殊醫(yī)學用途配方食品注冊，在沒有模式可循，沒有經(jīng)驗可參的情況下，形成了科學完善的管理制度，組建了特殊食品注冊管理司，實現(xiàn)了注冊管理的平穩(wěn)過渡，滿足了消費者的市場需求。國家食品藥品監(jiān)督管理總

23、局等監(jiān)管部門陸續(xù)發(fā)布了注冊、生產(chǎn)、經(jīng)營監(jiān)管的多項政策法規(guī)。中國特色的特殊食品管理制度，以及食品安全社會共治的監(jiān)管體系已經(jīng)建立，并在實踐執(zhí)行中不斷完善。作為世界上特殊食品消費最大的潛在市場之一，中國特殊食品生產(chǎn)和消費的快速發(fā)展，吸引了全世界的目光與注意。國內(nèi)外企業(yè)紛紛跨境投資建廠，兼并重組。在全球經(jīng)濟一體化的情況下，“引進來、走出去”，中國特殊食品多領域、多層次、多途徑的全球融合與發(fā)展，已經(jīng)成為主流趨勢，并逐漸成為企業(yè)不斷發(fā)展壯大的基石。歷史上發(fā)生的食品安全事件，一定程度上危及了食品行業(yè)，傷害了消費者信心。令人欣慰的是，在社會各界的艱苦努力下，中國嬰幼兒配方乳粉、保健食品的抽驗合格率達到歷史最好

24、水平，產(chǎn)品安全得到有效保障。盡管行業(yè)仍存在陣痛的問題與現(xiàn)象，但中國特殊食品行業(yè)正在積極努力，用營養(yǎng)健康、安全有效的產(chǎn)品回應社會的關切，并不斷得到消費者的信任與支持。經(jīng)過多年的發(fā)展，中國特殊食品產(chǎn)業(yè)在創(chuàng)造利潤，推動經(jīng)濟發(fā)展的同時，在履行社會責任方面同樣做出了積極踏實的探索與努力。絕大多數(shù)大型特殊食品企業(yè)已經(jīng)將社會責任融入企業(yè)運營，緊跟時代發(fā)展，以解決社會問題為出發(fā)點，通過企業(yè)社會創(chuàng)新，為可持續(xù)發(fā)展貢獻更多力量。在取得豐碩成績的同時，我們也需要直面行業(yè)發(fā)展存在的問題與不足：欺詐和虛假宣傳問題嚴重，功能科學評價的爭議長存，違法營銷帶來的社會問題等。種種這些，行業(yè)不回避、不逃避，勇于承擔，努力解決。在

25、監(jiān)管趨嚴的背景下，特醫(yī)企業(yè)應當通過健全的質(zhì)量管理和過硬的產(chǎn)品質(zhì)量在更加開放激烈的競爭環(huán)境中獲得席位，繼而贏得持續(xù)盈利的能力。二、特醫(yī)食品項目建設必要性分析特醫(yī)食品是指為了滿足進食受限、消化吸收障礙、代謝紊亂或特定疾病狀態(tài)人群對營養(yǎng)素或膳食的特殊需要,專門加工配制而成的配方食品。該類產(chǎn)品必須在醫(yī)生或臨床營養(yǎng)師指導下,單獨食用或與其他食品配合食用。特殊醫(yī)學用途配方食品(以下簡稱特醫(yī)食品)，是介于普通食品和藥品之間的一類特殊狀態(tài)下食用的食品，它不具備針對某種疾病的治療效果，但能改善患者的營養(yǎng)狀況，提高患者的整體健康水平，為疾病的治療和恢復健康提供良好的基礎。而根據(jù)特殊醫(yī)學用途配方食品注冊管理辦法，申

26、請?zhí)囟ㄈ珷I養(yǎng)配方食品注冊，除須提供相關證明材料外，還應當提交臨床試驗報告。根據(jù)產(chǎn)品的形態(tài)、成分以及臨床用途，國際上都認為將特醫(yī)食品納入食品管理比較恰當。事實上，在二十世紀八九十年代，國外就已經(jīng)在臨床上普遍使用這類產(chǎn)品，在美國、加拿大、澳大利亞等國家應用非常廣泛。實踐證明，特醫(yī)食品在改善病人營養(yǎng)狀況、促進病人康復、縮短住院時間、節(jié)省醫(yī)療費用等方面發(fā)揮著重要作用。我國制定了嚴格的專門針對特殊醫(yī)學用途配方食品的法規(guī)標準，以保障特殊醫(yī)學用途配方食品的配方的科學性，安全性和臨床有效性;并要求按照產(chǎn)品標注的分類，嚴格在醫(yī)生和臨床營養(yǎng)師的指導下使用；同時我國對這類食品實行更加嚴格的生產(chǎn)監(jiān)管。我國同時制定和發(fā)

27、布了比歐美等國家更嚴格的特殊醫(yī)學用途配方食品良好生產(chǎn)規(guī)范標準，以規(guī)范該類產(chǎn)品在國內(nèi)的生產(chǎn);同時將與臨床專家結(jié)合，加強科學宣貫，確保正確使用這類產(chǎn)品。從特醫(yī)食品現(xiàn)有生產(chǎn)情況來看，我國特醫(yī)食品生產(chǎn)能力要大于現(xiàn)有市場規(guī)模2016年我國特醫(yī)食品工業(yè)總產(chǎn)值達到27億，但是實際市場只有8.22億左右，從目前尚未完全普及的角度來看現(xiàn)有生產(chǎn)能力能完全滿足現(xiàn)有市場規(guī)模，但是行業(yè)未來營銷等力度的加大，極有可能改變現(xiàn)有發(fā)展格局。營養(yǎng)療法應該與手術、放療、化療及其他治療并重的另外一種治療方法，應該成為患者的基礎治療方法或者一線治療方法，是一種真正的整合治療。加強營養(yǎng)科普宣傳，強化營養(yǎng)專業(yè)教育，落實國家鼓勵政策，研發(fā)更

28、好的產(chǎn)品，是促進我國特醫(yī)食品事業(yè)發(fā)展的必由之路。我國臨床營養(yǎng)支持的比率十分低下，在1.4億住院患者中約有40%50%，即5600萬7000萬患者需要臨床營養(yǎng)診斷與治療，而實際接受臨床營養(yǎng)診斷與治療者卻不足1%;數(shù)以億計的慢性非傳染疾病患者的臨床營養(yǎng)處于無人管理狀態(tài)，而重大疾病如腫瘤患者營養(yǎng)不良發(fā)生概率達到70%80%?！皭翰≠|(zhì)”是一種以脂肪和瘦肉組織丟失為特征的進行性營養(yǎng)惡化，主要表現(xiàn)為厭食、進行性體重下降、貧血、低蛋白血癥。隨著我國老齡化進程不斷加快，因生活不規(guī)律、飲食不均衡等導致的腫瘤、退行性疾病、代謝性疾病等慢性非傳染性疾病發(fā)病率逐年升高，對特殊醫(yī)學用途配方食品產(chǎn)品的需求越來越大。目前我

29、國特殊醫(yī)學用途配方食品產(chǎn)業(yè)正處于起步階段，而國外特殊醫(yī)學用途配方食品生產(chǎn)企業(yè)對中國市場虎視眈眈，如何應對當前產(chǎn)業(yè)需求和市場沖擊，是目前當務之急。特殊醫(yī)學用途配方食品注冊管理辦法及其相關配套性文件出臺，為我國特殊醫(yī)學用途配方食品的發(fā)展指明了道路。特殊醫(yī)學用途配方食品從“藥品”回歸“食品”，監(jiān)管理念從“嚴堵”向“有效疏浚”轉(zhuǎn)變，相關的食品安全標準體系日趨完善，將更好的指導和規(guī)范我國特殊醫(yī)學用途配方食品的生產(chǎn)、流通和使用，促進相關產(chǎn)品的研發(fā)與應用，我國特殊醫(yī)學用途配方食品產(chǎn)業(yè)將迎來蓬勃發(fā)展的未來。隨著特醫(yī)食品在臨床上的應用越來越受到重視，特醫(yī)食品產(chǎn)業(yè)有望成為待開發(fā)的一片“藍海”。但我國對其設立了較高

30、的準入門檻，企業(yè)需要理性投資。此外，還需要醫(yī)保報銷等方面對特醫(yī)食品的應用加以認可。隨著中國逐步進入老齡社會以及人們對于臨床營養(yǎng)需求的不斷增加，中國特殊醫(yī)學用途配方食品(特醫(yī)食品)受到社會廣泛關注，資本市場將其視為待開發(fā)的藍海，政府管理部門正在對其構建最嚴格的監(jiān)管制度。特殊醫(yī)學用途配方食品是指為了滿足進食受限、消化吸收障礙、代謝紊亂或特定疾病狀態(tài)人群對營養(yǎng)素或膳食的特殊需要，專門加工配制而成的配方食品。新食品安全法實施后，特醫(yī)食品被作為食品管理。2016年7月份頒布的特殊醫(yī)學用途配方食品注冊管理辦法明確提出，特醫(yī)食品必須在醫(yī)生和臨床營養(yǎng)師的指導下單獨食用或與其他食品配合食用。國家食品藥品監(jiān)督管理

31、總局于4月份專門成立了特殊食品注冊管理司。此外，政策還規(guī)定，自年1月1日起，在我國境內(nèi)生產(chǎn)或向我國境內(nèi)出口的特殊醫(yī)學用途配方食品應當依法取得特殊醫(yī)學用途配方食品注冊證書。截至目前，我國針對特醫(yī)食品的相關政策文件已達十余件。一系列舉措出臺，對特醫(yī)食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有積極意義。但是，如何確保產(chǎn)品在基礎研究、配方設計、研發(fā)生產(chǎn)、臨床試驗和流通應用等方面符合法規(guī)所要求的有效性、安全性和規(guī)范化，成為業(yè)內(nèi)面臨的共同問題。按照新的管理制度設計，特醫(yī)食品中的特定全營養(yǎng)配方食品需通過規(guī)范的臨床驗證才能予以批準注冊。全球大多數(shù)國家沒有對特醫(yī)食品實施注冊管理，更多是實行標準管理，我國特醫(yī)食品注冊管理沒有太多經(jīng)驗可借鑒，

32、需摸著石頭過河。據(jù)統(tǒng)計，全球每年特醫(yī)食品的消費總額為560億元至640億元，市場規(guī)模以每年6%的速度遞增。目前我國特醫(yī)食品市場規(guī)模僅約占全球的1%，總量約為6億元;但發(fā)展勢頭迅猛，年平均增速超過30%。隨著老齡化社會來臨，醫(yī)療費用和醫(yī)保壓力增大，以及人們對營養(yǎng)知識和營養(yǎng)狀況日益關注，越來越多營養(yǎng)學家、醫(yī)生、臨床營養(yǎng)師和患者重視特醫(yī)食品在臨床上的使用，我國特醫(yī)食品市場迎來新的發(fā)展機遇。從產(chǎn)品注冊管理的角度看，我國政府對其設定了較高的準入門檻，進入該領域的資本方，需要在生產(chǎn)條件、研發(fā)能力等多方面認真研究。進入這一領域的企業(yè)應遵守政策法規(guī)，加強行業(yè)自律，高標準建設生產(chǎn)場所、合理配置設備設施，不打擦邊

33、球、不投機取巧。營養(yǎng)療法應該與手術、放療、化療及其他治療并重，成為患者的基礎治療方法。美國在上世紀80年代就已將營養(yǎng)療法作為治愈慢性疾病的最終解決方案。特醫(yī)食品改善病人營養(yǎng)狀況、促進病人康復、縮短住院時間、節(jié)省醫(yī)療費用等方面作用越來越被認可，不少國家已將這類產(chǎn)品納入醫(yī)保報銷范圍。為此，我國應盡快推動各方達成共識并出臺措施，將營養(yǎng)治療視為一線治療。第三章 項目市場調(diào)研一、特醫(yī)食品行業(yè)分析特醫(yī)食品全稱特殊醫(yī)學用途配方食品，是指為滿足進食受限、消化吸收障礙、代謝紊亂或者特定疾病狀態(tài)人群對營養(yǎng)素或者膳食的特殊需要，專門加工配制而成的配方食品，包括適用于0月齡至12月齡的特殊醫(yī)學用途嬰兒配方食品和適用于

34、1歲以上人群的特殊醫(yī)學用途配方食品。特殊醫(yī)學用途配方食品(FoodforSpecialMedicalPurpose，F(xiàn)SMP)，是為了滿足進食受限、消化吸收障礙、代謝紊亂或特定疾病狀態(tài)人群對營養(yǎng)素或膳食的特殊需要，專門加工配制而成的配方食品。該類產(chǎn)品必須在醫(yī)生或臨床營養(yǎng)師指導下，單獨食用或與其他食品配合食用。特殊醫(yī)學用途配方食品屬于特殊膳食用食品。當目標人群無法進食普通膳食或無法用日常膳食滿足其營養(yǎng)需求時，特殊醫(yī)學用途配方食品可以作為一種營養(yǎng)補充途徑，對其治療、康復及機體功能維持等方面起著重要的營養(yǎng)支持作用。此類食品不是藥品，不能替代藥物的治療作用，產(chǎn)品也不得聲稱對疾病的預防和治療功能。在20

35、世紀80年代末，市場上對于特醫(yī)食品的臨床需求已經(jīng)出現(xiàn)，但中國的醫(yī)療體系與美國、歐盟等成熟市場相比還未完善。因此，當時特醫(yī)食品以腸內(nèi)營養(yǎng)制劑的形式進入了中國，按照化學藥品進行監(jiān)管，經(jīng)藥品注冊批準后方可上市銷售。隨著我國醫(yī)療體系的逐漸成熟，為了滿足市場與監(jiān)管需求，我國引入了發(fā)達經(jīng)濟體中特醫(yī)食品的概念。同時為了保持之前已有的腸內(nèi)營養(yǎng)制劑在市場上的正常流通，我國腸內(nèi)營養(yǎng)制劑目前依舊作為藥品流通。2016年，特殊醫(yī)學用途配方食品注冊管理辦法(以下簡稱注冊辦法)正式出臺并實施，從此，中國特醫(yī)食品的生產(chǎn)及市場準入有法可依。在這之后，中國特醫(yī)食品行業(yè)相關政策逐步出臺。中國特醫(yī)食品行業(yè)開始走向規(guī)范之路。自注冊辦

36、法實施以來，已經(jīng)有56款產(chǎn)品通過審批并正式面市。2017年后，國務院先后發(fā)布了“健康中國2030”規(guī)劃綱要和國民營養(yǎng)計劃2017-2030，針對國民健康與營養(yǎng)作出重要部署。營養(yǎng)事關國民身體素質(zhì)的提高和經(jīng)濟社會的發(fā)展，是重大民生工程。國民營養(yǎng)與健康狀況，是反映一個國家經(jīng)濟與社會發(fā)展水平的重要指標，是實現(xiàn)社會可持續(xù)發(fā)展的基本條件，是國家競爭力的最終體現(xiàn)。根據(jù)中國疾病預防控制中心與IHME統(tǒng)計顯示，2017年死亡原因排名前十中有8席為慢性病，慢病死亡人數(shù)約占總死亡人數(shù)的80%。據(jù)中國居民營養(yǎng)與慢性病狀況報告(2015年)與1990-2025年我國高發(fā)慢性病的流行趨勢及預測數(shù)據(jù)顯示，我國慢性病人數(shù)近3

37、億，且其中心血管疾病、腦卒中與糖尿病患病率的年均增速均超過2%。特醫(yī)食品作為慢病患者的主要臨床營養(yǎng)支持產(chǎn)品，將會更加受到重視。從國家市場監(jiān)督局的公布的數(shù)據(jù)，我國特醫(yī)食品獲批種類從嬰兒類逐漸轉(zhuǎn)移向非嬰兒類，2020年我國特醫(yī)食品獲批的產(chǎn)品中僅有2個產(chǎn)品是嬰兒類，其余均為非嬰兒類。從上述分析可知，非嬰兒類特醫(yī)食品的需求正在擴大。在特醫(yī)食品還未在中國市場被正式定義時，大部分外資企業(yè)已經(jīng)在中國扎根多年，雀巢、雅培、紐迪希亞均有自己的制造工廠。當時，中國處于市場有需求但規(guī)范的特醫(yī)食品少的境況，市場被外資企業(yè)及其產(chǎn)品占據(jù)，根據(jù)雅培中國研發(fā)中心(2017年前)統(tǒng)計，市場份額多被大型外資企業(yè)占據(jù)。在特醫(yī)食品注

38、冊辦法實施后，根據(jù)注冊管理政策，自2019年1月1日起，未經(jīng)過配方注冊的特殊醫(yī)學用途配方食品不得在我國生產(chǎn)銷售。截至2020年11月底，中國目前已有共計56款特醫(yī)食品獲批，其中25款為國產(chǎn)特醫(yī)食品，其余31款為進口特醫(yī)食品。目前我國布局特醫(yī)食品的企業(yè)可分為食品制造企業(yè)也醫(yī)藥制造企業(yè)，多數(shù)布局特醫(yī)食品的醫(yī)藥企業(yè)以成立營養(yǎng)品子公司或健康科技子公司的方式，建立新的工廠及新的生產(chǎn)線，從而研制產(chǎn)品。布局特醫(yī)食品的食品企業(yè)多為不同領域的食品企業(yè)，如營養(yǎng)品企業(yè)勵成生物、乳制品企業(yè)圣元、伊利等。與醫(yī)藥企業(yè)不同，部分食企在利用已有生產(chǎn)線生產(chǎn)特醫(yī)食品，例如乳企中圣元和貝因美作為老牌嬰幼兒食品企業(yè)利用已有生產(chǎn)線獲批

39、了多款特醫(yī)食品。食企在主攻嬰兒特醫(yī)食品市場時，且同時布局非嬰兒特醫(yī)食品市場。而藥企專注于非嬰兒特醫(yī)食品市場。二、特醫(yī)食品市場分析預測全球每年特醫(yī)食品的消費總額為560億元至640億元，市場規(guī)模以每年6%的速度遞增。歐美發(fā)達國家以及我國先前的臨床應用實踐已明確表明，經(jīng)過科學研究設計的特殊醫(yī)學用途配方食品，能有效滿足疾病狀態(tài)人群的營養(yǎng)需求，降低他們的機體組織負擔、加快他們的身體康復。同時，該類產(chǎn)品具有良好的社會價值和經(jīng)濟學效應，對減輕消費者醫(yī)療負擔，減少國家醫(yī)藥衛(wèi)生支出等具有積極作用。全球來看，特醫(yī)食品市場集中度極高，市場份額幾乎被雅培、達能、雀巢、費森等瓜分。目前，許多國家已經(jīng)制定了針對FSMP

40、的法規(guī)和標準，如國際食品法典委員會（CAC）、歐盟、美國、澳大利亞、新西蘭等，且這類產(chǎn)品在過去30年內(nèi)在世界各國的應用越來越廣泛。2020年1月3日，由中國科學技術協(xié)會指導，中國食品科學技術學會主辦，中國經(jīng)濟網(wǎng)協(xié)辦的“2019年食品安全與健康熱點科學解讀媒體溝通會”在京召開。針對“特醫(yī)食品”相關話題，中國工程院院士、中國農(nóng)業(yè)大學教授任發(fā)政介紹稱，特殊醫(yī)學用途配方食品是為滿足進食受限、消化吸收障礙、代謝紊亂或者特定疾病狀態(tài)人群對營養(yǎng)素或者膳食的特殊需要，經(jīng)專門加工配制而成的配方食品。特醫(yī)食品“營養(yǎng)支持”作用在臨床上不可或缺，但不能替代藥物。特醫(yī)食品需經(jīng)國家注冊，在醫(yī)生或者臨床營養(yǎng)師指導下食用。食

41、品企業(yè)應按照注冊配方生產(chǎn)特醫(yī)食品，而且產(chǎn)品的標簽、說明書、廣告等應符合相關法律法規(guī)標準規(guī)定。不能在未取得注冊配方和生產(chǎn)許可的情況下生產(chǎn)特醫(yī)食品。特殊醫(yī)學用途配方食品的出現(xiàn)，有效解決了一些特殊癥狀病人的營養(yǎng)攝入問題。然而，2019年5月，一則“固體飲料冒充特醫(yī)奶粉潛入醫(yī)院商店”的消息引發(fā)媒體關注。中國經(jīng)濟網(wǎng)輿情中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2019年共監(jiān)測到特醫(yī)食品相關紙媒報道1974條，新聞網(wǎng)站文章7488篇，移動端文章3464篇，微信公眾號文章7759篇，微博原發(fā)、轉(zhuǎn)發(fā)2.2萬余條，博客69篇，論壇發(fā)帖286條。北京、上海、山東、廣東、河北、江蘇等地區(qū)相關輿情熱度較高。中國居民營養(yǎng)與慢性病狀況報告指出慢

42、性病占86.6%，其中心腦血管疾病、惡性腫瘤占3/4。而特醫(yī)食品可以在提高治療和康復效果、縮短病程、減少醫(yī)療費用、增加病床周轉(zhuǎn)率、再入院率降低等多方面起到積極作用。特醫(yī)食品國家實行嚴格監(jiān)督管理，特醫(yī)食品應當經(jīng)國務院食品安全監(jiān)督管理部門注冊。特醫(yī)食品的配方應以醫(yī)學和（或）營養(yǎng)學的研究結(jié)果為依據(jù)，其安全性及臨床應用（效果）均需要經(jīng)過科學證實。對此，固體飲料等普通食品未取得特醫(yī)食品注冊資質(zhì)，卻宣稱且冒充特醫(yī)食品、暗示疾病預防治療功能，屬于虛假宣傳。特醫(yī)食品的概念近幾年逐漸為人們所熟悉，未來特醫(yī)食品有著廣闊的發(fā)展空間，但市場亂象隱現(xiàn)，需要正本清源，避免魚目混珠。對于普通消費者而言，特醫(yī)食品具有特殊性，

43、并非適用于任何人，且不同特殊人群所需不同。應加強特醫(yī)食品科普宣傳，讓消費者了解其特殊性，并遵醫(yī)囑食用。第四章 建設規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為特醫(yī)食品，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值10371.00萬元。隨著全球經(jīng)濟一體化格局的形成，相關行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。采取靈活的定價辦法，項目承辦單位應當依據(jù)原輔材料的價格、加工內(nèi)容、需求對象和市場動態(tài)原則，以盈利為目標，經(jīng)過科學測算，確定項目產(chǎn)品銷售價格，為了迅速進入市場并保持競爭能力，項目產(chǎn)品一上市，可以采取靈活的價格策略，

44、迅速提升項目承辦單位的知名度和項目產(chǎn)品的美譽度。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積24118.72平方米（折合約36.16畝），其中：凈用地面積24118.72平方米（紅線范圍折合約36.16畝）。項目規(guī)劃總建筑面積24601.09平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程16572.85平方米，計容建筑面積24601.09平方米；預計建筑工程投資2114.63萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計135臺（套），設備購置費3109.81萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資7493.74萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入10371.00萬元。第五章 選址科學性分析一、項目選址原則項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為

45、依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系，與項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。場址應靠近交通運輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產(chǎn)品市場信息。二、項目選址該項目選址位于某某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。河南省，簡稱豫，中華人民共和國省級行政區(qū)。省會鄭州，位于中國中部，河南省界于北緯3123-3622，東經(jīng)11021-11639之間，東接安徽、山東，北界河北、山西，西連陜西，南臨湖北，總面積16.7萬平方千米。河南素有九州腹地、十省通衢之稱，是全國重要的綜合交通樞紐和人流物流信息流中心。河南省地勢呈望北向南、承東啟

46、西之勢，地勢西高東低，由平原和盆地、山地、丘陵、水面構成；地跨海河、黃河、淮河、長江四大水系。大部分地處暖溫帶，南部跨亞熱帶，屬北亞熱帶向暖溫帶過渡的大陸性季風氣候；河南地處沿海開放地區(qū)與中西部地區(qū)的結(jié)合部，是中國經(jīng)濟由東向西梯次推進發(fā)展的中間地帶。河南省下轄17個地級市，1個省直轄縣級市，21個縣級市，83個縣，53個市轄區(qū)。2019年，河南省實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值54259.20億元，同比增長7.0%；總?cè)丝?0952萬人，常住人口9640萬人。園區(qū)不斷堅持發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，加速結(jié)構優(yōu)化和動力轉(zhuǎn)換。國家高新區(qū)不斷發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)組織，積極培育新興業(yè)態(tài)，全面構建高新技術轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化通道和產(chǎn)業(yè)化平臺，新興產(chǎn)

47、業(yè)生成能力和集聚效應不斷增強，已經(jīng)成為支撐和引領區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整的核心力量。三、建設條件分析產(chǎn)品品牌優(yōu)勢明顯。品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)；隨著項目承辦單位規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內(nèi)會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質(zhì)量一流、服務至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經(jīng)過這些市場運作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價值。項目承辦單位自成立以來始終堅持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項目產(chǎn)品技術優(yōu)勢。項目承辦單位在項目產(chǎn)品開發(fā)、設計、制造、檢測等方面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管

48、理體系，通過了ISO9000質(zhì)量體系認證，贏得了用戶的信賴和認可。隨著世界經(jīng)濟一體化的發(fā)展，項目產(chǎn)品及相關行業(yè)在國際市場競爭中已具有龍頭地位，同時，xx省又是相關行業(yè)在國內(nèi)的生產(chǎn)基地，這就使本行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；項目承辦單位通過參加國外會展和網(wǎng)絡銷售，可以使公司項目產(chǎn)品在國際市場中占有更大的市場份額。四、用地控制指標投資項目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目

49、建設規(guī)劃建筑系數(shù)75.03%，建筑容積率1.02，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.38%，固定資產(chǎn)投資強度178.43萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程12794.0712794.0716572.8516572.851567.001.1主要生產(chǎn)車間7676.447676.449943.719943.71971.541.2輔助生產(chǎn)車間4094.104094.105303.315303.31501.441.3其他生產(chǎn)車間1023.531023.53961.23961.2394.022倉儲工程2714.442714.445218.36

50、5218.36358.842.1成品貯存678.61678.611304.591304.5989.712.2原料倉儲1411.511411.512713.552713.55186.602.3輔助材料倉庫624.32624.321200.221200.2282.533供配電工程144.77144.77144.77144.7711.203.1供配電室144.77144.77144.77144.7711.204給排水工程166.49166.49166.49166.4910.024.1給排水166.49166.49166.49166.4910.025服務性工程1719.151719.151719.15

51、1719.15118.225.1辦公用房785.38785.38785.38785.3850.005.2生活服務933.77933.77933.77933.7770.006消防及環(huán)保工程484.98484.98484.98484.9837.526.1消防環(huán)保工程484.98484.98484.98484.9837.527項目總圖工程72.3972.3972.3972.39-38.947.1場地及道路硬化5000.51824.23824.237.2場區(qū)圍墻824.235000.515000.517.3安全保衛(wèi)室72.3972.3972.3972.398綠化工程1450.6050.77合計1809

52、6.2824601.0924601.092114.63六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。投資項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬

53、商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。undefined（二）主要工程布置設計要求項目承辦單位項目建設場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現(xiàn)行有關規(guī)范設計。項目承辦單位在工藝流程、技術

54、參數(shù)和主要設備選擇確定以后，根據(jù)設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。（三）綠化設計場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設計1、投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網(wǎng)。項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。undefined2、投資項目生產(chǎn)給水的對象主要是各類清洗設備，其余輔助設備、空壓機及廠房內(nèi)水冷制冷機組等均采取冷卻循環(huán)用水。項目用

55、水由項目建設地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項目用水需求；進廠總管徑選用DN300?L，各車間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。3、車間照明分為普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整個照明系統(tǒng)應用最多的系統(tǒng)，根據(jù)不同廠房對照度的要求，對燈具按照“合理、美觀、有效、節(jié)能”的原則進行布置。高大空間的主體工程頂燈采用金屬鹵化物燈，車間沿生產(chǎn)線吊架上設置雙管熒光燈，檢測室采用熒光燈，車間局部