會(huì)所經(jīng)營(yíng)方案

1、會(huì)所經(jīng)營(yíng)方案 為更好地對(duì)項(xiàng)目配套建設(shè)的會(huì)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，給業(yè)主提供方便、周到、快捷的服務(wù)，提升項(xiàng)目的品質(zhì)，特提出初步的，供公司領(lǐng)導(dǎo)參考。會(huì)所經(jīng)營(yíng)的目的：、豐富業(yè)主的日?；顒?dòng)，提供便利的服務(wù)；、提升項(xiàng)目品質(zhì)，增加項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力；、促進(jìn)公司資產(chǎn)保值增值。會(huì)所經(jīng)營(yíng)模式：實(shí)行會(huì)員制的經(jīng)營(yíng)方式，以社區(qū)業(yè)主為會(huì)員的主要組成部分，同時(shí)吸引部分優(yōu)質(zhì)社區(qū)外會(huì)員。會(huì)所經(jīng)營(yíng)范圍：突出游泳健身的健康休閑理念，同時(shí)配套餐飲、茶藝、超市、醫(yī)療、美容以及大眾休閑、便利服務(wù)等項(xiàng)目，力爭(zhēng)使其成為全時(shí)、全能、全民的多功能活動(dòng)場(chǎng)所。游泳健身區(qū)域提供游泳、健身、理療等服務(wù)；超市除提供日常生活用品外，還須提供洗衣、家具飾品的擺放等服務(wù)；展

2、覽展示區(qū)提供藝術(shù)品、書(shū)畫(huà)以及非經(jīng)常性的展示的時(shí)裝、家具或舉辦一些業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)等服務(wù)；美容康體區(qū)提供美容、美體以及日常的理發(fā)等服務(wù)；醫(yī)療提供便民的日常藥品以及緊急救護(hù)、普及醫(yī)療知識(shí)等服務(wù)；茶藝區(qū)是飲茶、欣賞茶藝表演以及具有較高私密性的交流場(chǎng)所；大眾休閑區(qū)提供為社區(qū)大多數(shù)業(yè)主服務(wù)的棋牌等娛樂(lè)；餐飲區(qū)提供簡(jiǎn)單的便捷的快餐服務(wù)；其他應(yīng)業(yè)主需要提供的一些服務(wù)如家居保潔、小時(shí)工等物業(yè)管理公司部提供的專項(xiàng)服務(wù)。會(huì)所經(jīng)營(yíng)功能分區(qū)：略會(huì)所經(jīng)營(yíng)的收入來(lái)源：1、會(huì)員卡銷售收入；2、出租超市、餐飲、茶藝、美容店等的租金收入；3、提供便民服務(wù)含會(huì)員卡以外的消費(fèi)收入；4、其他收入。會(huì)所經(jīng)營(yíng)的支出費(fèi)用：1、管理成本；2、維護(hù)成本；3、不可預(yù)見(jiàn)成本；4、稅金支出。會(huì)所經(jīng)營(yíng)一些建議：1、成立會(huì)所經(jīng)營(yíng)公司，明確責(zé)權(quán)利的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化、集約化的管理，從而也最大限度的實(shí)現(xiàn)公司資產(chǎn)保值增值以及為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；2、