某住宅小區(qū)住宅樓裝飾工程施工方案

1、 某住宅小區(qū)住宅樓裝飾工程施工方案某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案 目 錄 一、工程概況2二、施工準(zhǔn)備與部署2三、分部分項(xiàng)工程施工方案7四、工程質(zhì)量及質(zhì)量保證措施20五、半成品和成品保護(hù)技術(shù)組織措施25六、工期保證措施29七、安全生產(chǎn)保證措施31 - 1 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案一、工程概況xx住宅小區(qū)16號(hào)樓位于某市人民西路與中山北路的交叉處，由某建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)完成，小區(qū)所處位置水路交通方面，環(huán)境良好，是高檔、理想的生活區(qū)。住宅建筑物為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，精裝修，且高度18.232m；建筑層數(shù)為5躍6層，層高均為3m，閣樓層高為3.852m；建筑室內(nèi)0.000m相當(dāng)絕對(duì)標(biāo)高

2、6.550m，室內(nèi)外高差為0.4500.90m。該建筑標(biāo)準(zhǔn)套型面積125m ，為三室兩廳一廚兩衛(wèi)。2、裝飾用材料及做法（1）大廳、臥室采用均木龍骨石膏板跌級(jí)吊頂；衛(wèi)生間和廚房采用木龍骨鋁扣板吊頂。（2）大廳、餐廳貼800mm800mm拋光磚，臥室均采用木龍骨、實(shí)木免漆地板。（3）木門、柜等均為現(xiàn)制，上三底兩面油漆。（4）采用成品踢腳線條二、施工準(zhǔn)備與部署1.施工準(zhǔn)備（1）技術(shù)準(zhǔn)備做好圖紙的會(huì)審工作，對(duì)設(shè)計(jì)中的疑難點(diǎn)及時(shí)與設(shè)計(jì)方、建設(shè)單位進(jìn)行溝通，并將協(xié)商結(jié)果向監(jiān)理公司匯報(bào)。把所有設(shè)計(jì)方面的問題憑借公司的自身實(shí)力解決在實(shí)施之前，為施工如期完成提供有力的保障。組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程，積

3、極推廣新技術(shù)，提高本裝飾工程的質(zhì)量。（2）勞動(dòng)力準(zhǔn)備做好勞動(dòng)力的培訓(xùn)及技術(shù)咨詢工作，對(duì)所有進(jìn)場的施工人員進(jìn)行施工管理教育，所有特殊工種人員必須持證上崗。根據(jù)施工進(jìn)度，合理安排各分項(xiàng)施工人員的進(jìn)出場，優(yōu)化組合施工人員，避免施工現(xiàn)場出現(xiàn)人員閑置、窩工或少工、斷工現(xiàn)象，使整個(gè)施工有序有節(jié)交叉進(jìn)行。（3）材料準(zhǔn)備本工程的裝飾材料提前派人到市場進(jìn)行選材，對(duì)材料進(jìn)行考察摸底，再統(tǒng)一匯總報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理工程師選樣確認(rèn)和價(jià)格簽證。然后再對(duì)主要材料提前進(jìn)行預(yù)定準(zhǔn)備。- 2 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案項(xiàng)目部編制“材料計(jì)劃”，供應(yīng)部按計(jì)劃將材料提前采購進(jìn)場，加工訂貨要與廠家簽訂經(jīng)濟(jì)技術(shù)合同，按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

4、供貨時(shí)間等條款嚴(yán)格要求，提前對(duì)供應(yīng)廠家進(jìn)行考察。各項(xiàng)主要材料應(yīng)從公司“合格供應(yīng)商”處購買。工程所有材料必須有合格證、準(zhǔn)用證、復(fù)試報(bào)告等資料，進(jìn)場時(shí)必須進(jìn)行嚴(yán)格的進(jìn)場檢驗(yàn)，需全部達(dá)到質(zhì)量要求。不合格材料不得進(jìn)場。（4）機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備進(jìn)場施工之前，特派機(jī)電專職對(duì)公司庫房所存機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維修，確保所有機(jī)具在進(jìn)場時(shí)完好能用。2.項(xiàng)目管理及組織機(jī)構(gòu) (1)管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置裝飾施工為原合同組成部分，管理機(jī)構(gòu)按結(jié)構(gòu)施工階段，人員不變。 項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工管理，確保工程的質(zhì)量、工期和安全文明施工等各項(xiàng)計(jì)劃的全面實(shí)現(xiàn)；項(xiàng)目部成立由施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等管理人員組成的施工管理

5、班子，各管理人員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，做到分工明確，各負(fù)其責(zé)，互相協(xié)作，緊密配合，形成有效的管理層。施工組織機(jī)構(gòu)框架 3.施工部署 (1)施工順序整體施工順序按照結(jié)構(gòu)順序先施工主樓裝飾，再車庫裝飾。單體內(nèi)裝飾順序由頂層至底層方向進(jìn)行，單層內(nèi)遵循先頂棚后地面、先內(nèi)墻后外墻、先安裝后裝飾的原則。室內(nèi)裝修施工順序：水電管線墻地面預(yù)埋內(nèi)墻粉刷樓地面鋪貼塊料（水 - 3 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案磨石）天棚吊龍骨（衛(wèi)生間等）吊頂內(nèi)安裝管線（衛(wèi)生間等）吊平頂（無吊頂部分批膩?zhàn)樱γ婊鶎犹幚韷γ嫜b飾裝修面層處理(油漆、涂料、墻紙)水電零配件安裝綜合整修清理交付驗(yàn)收。管道預(yù)埋及安裝工作與裝飾的每個(gè)過程施工

6、同步穿插施工。 (2)施工部署以確保質(zhì)量工期為原則，充分估計(jì)可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法:在施工的平面和立面流向上，同時(shí)展開施工，盡可能利用施工空間，時(shí)間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保證工程如期完成?？傮w施工順序上，按照以下幾個(gè)原則進(jìn)行a為了成品的保護(hù)，施工順序安排總體由上往下施工；b按各單體結(jié)構(gòu)施工順序劃分2個(gè)施工段落，先行施工主樓、車庫形成兩個(gè)施工段的流水作業(yè)。c在滿足上述兩個(gè)條件的前提下，先做頂棚再墻面最后做地面；d具體到施工部位上，堅(jiān)持合理的施工程序和順序，按照先頂棚，后門窗、墻面，最后進(jìn)行地

7、面施工的程序進(jìn)行；在各個(gè)專業(yè)工種（如木工、電工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工長積級(jí)協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊。4、資源供應(yīng) （1）施工機(jī)械安排施工機(jī)械配備計(jì)劃詳見下表：- 4 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案 （2）勞動(dòng)力安排本工程計(jì)劃勞動(dòng)力70人，預(yù)計(jì)最高峰將達(dá)到70人。勞動(dòng)力的進(jìn)退場根據(jù)工程的不同部位作調(diào)整。專業(yè)工種須持證上崗，勞動(dòng)力技術(shù)素質(zhì)須經(jīng)過勞務(wù)公司專門培訓(xùn)，其中計(jì)劃配備中級(jí)工45人，高級(jí)工25人監(jiān)護(hù)。- 5 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案 （3）主要計(jì)量、測量器具配備計(jì)劃5、進(jìn)度計(jì)劃安排進(jìn)度安排如下表： - 6 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案三、分部分項(xiàng)工程

8、施工方案1、內(nèi)墻抹灰（1）材料、機(jī)具準(zhǔn)備：材料水泥：應(yīng)用32.5 級(jí)礦渣水泥,水泥應(yīng)有出廠證明或復(fù)檢合格單，水泥進(jìn)場后應(yīng)經(jīng)復(fù)檢合格通知后方可使用。出廠日期超過三個(gè)月或水泥已經(jīng)有結(jié)塊的嚴(yán)禁使用。砂子：砂子應(yīng)用中粗水洗砂，使用時(shí)應(yīng)用篩網(wǎng)過篩，外墻底灰用砂應(yīng)采用網(wǎng)眼規(guī)格為8-10mm的篩網(wǎng)。其它材料均應(yīng)經(jīng)進(jìn)場復(fù)檢合格后方可使用。 機(jī)具鐵抹子、木抹子、陰陽角抹子、捋角器、鐵鍬、鐵錘、洋鎬、工程線、鋁合金刮杠、鐵紅粉、紅鉛筆、水平管、膠皮水管、鋼釘、大掃把、小笤帚、釘子、鐵絲等。（2）施工工序流程：墻面處理釘鋼絲網(wǎng)澆水濕潤墻面批界面劑按規(guī)矩做灰餅陰角做護(hù)角抹底層、中層灰墻裙或踢腳板抹面層灰清理成品保護(hù)。

9、（3）施工工藝：將房間規(guī)方：小房間可以一面墻面做基線，用方尺規(guī)方即可，大房間則在地面上先彈出十字線，照地面基線在墻上彈出垂直線和抹灰基準(zhǔn)線，并在準(zhǔn)線上、下兩端排好通線后做標(biāo)準(zhǔn)灰餅。做護(hù)角：室內(nèi)墻面、柱面的陰角和門洞的陽角，用1：2水泥砂漿做護(hù)角，護(hù)角高度不低于2m，每側(cè)寬度不小于50mm。a、將陰角用方尺規(guī)方，靠門窗框一邊以框墻空隙為準(zhǔn)，另一邊以灰餅厚度為準(zhǔn)，在地面劃標(biāo)準(zhǔn)線，根據(jù)抹灰厚度，粘穩(wěn)靠尺板，并用托線板吊垂直。b、在靠尺板的另一邊墻角分層抹護(hù)角的水泥砂漿，其外角與靠尺板外口平齊。c、稍收水后，用捋角器捋出小圓角，將多余的砂漿以45斜面切掉。抹底層灰：在餅有一定強(qiáng)度后，在兩側(cè)之間用力抹上

10、底灰，用抹子壓實(shí)槎 - 7 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案毛。a、磚墻基層用水泥砂漿抹底灰，在做灰餅2天后即可進(jìn)行，抹灰時(shí)先薄薄的刮一層，接頭分層裝檔找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子槎毛。b、混凝土基層：與磚墻交接處釘300mm寬鋼絲網(wǎng)片，界面劑批刮混凝土柱、梁面層，用水泥砂漿和水泥混合砂漿打底，抹底灰應(yīng)控制每遍厚度5mm-7mm，分層與灰餅?zāi)ㄆ?，并用木杠刮平、木槎子槎毛。抹面層灰：罩面時(shí)應(yīng)由陰、陽角處開始，先豎向（或橫向）薄薄刮一遍底，再橫向（或豎向）抹第二遍，陰陽角處用陰陽角抹子捋光，墻面再用鐵抹子壓一遍，然后順鐵抹子紋壓光，并用毛刷蘸水將門窗等圓角處清理干凈。a、采用水泥

11、砂漿面層時(shí)，須將底子灰表面掃毛或劃出紋道，面層應(yīng)注意接槎，表面壓光不得少于兩遍，罩面后次日養(yǎng)護(hù)。b、水泥混合砂漿面層在底層灰6-7成干后罩面。2、外墻抹灰（1）材料、機(jī)具準(zhǔn)備：材料水泥：應(yīng)用32.5 ps礦渣水泥,水泥應(yīng)有出廠證明或復(fù)檢合格單，水泥進(jìn)場后應(yīng)經(jīng)復(fù)檢合格通知后方可使用。出廠日期超過三個(gè)月或水泥已經(jīng)有結(jié)塊的嚴(yán)禁使用。砂子：砂子應(yīng)用中粗水洗砂，使用時(shí)應(yīng)用篩網(wǎng)過篩，外墻底灰用砂應(yīng)采用網(wǎng)眼規(guī)格為8-10mm的篩網(wǎng)。其它材料均應(yīng)經(jīng)進(jìn)場復(fù)檢合格后方可使用。機(jī)具鐵抹子、木抹子、陰陽角抹子、捋角器、鐵鍬、鐵錘、洋鎬、工程線、鋁合金刮杠、鐵紅粉、紅鉛筆、水平管、膠皮水管、鋼釘、大掃把、小笤帚、釘子、

12、鐵絲等。（2）施工工藝流程：門窗框四周堵縫墻面清理釘鋼絲網(wǎng)澆水濕潤墻面批界面劑吊垂直線、套方、抹灰餅、充筋彈底層控制線基層處理抹底層砂漿刷膠粘劑粘擠塑板抹聚合物砂漿（網(wǎng)格布）（3）操作工藝：先上部、后下部、先檐口后墻面（包括門窗周圍、窗臺(tái)、 - 8 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案陽臺(tái)、雨蓬等）基層處理濕潤：基層表面清理干凈，突出墻面的混凝土要剔平，刷凈、凹凸、缺棱掉角處先刷一道1：4的108膠水溶液，并用1：3水泥砂漿抹灰。找規(guī)矩、做灰餅：在墻面上部拉橫線，做好兩角灰餅，再用托線板按灰餅的厚度吊垂直線，做下面兩角的灰餅。用釘子釘在左右灰餅附近左右墻縫里掛通線，并根據(jù)通線位置每隔1.2m1

13、.5m上下加做若干灰餅?；绎炆愿珊蠹纯蛇M(jìn)行底層抹灰。抹底層、中層灰：底層灰用1：3水泥砂漿，中層灰用1：0.2：2水泥石灰砂漿粉面。a、磚墻基層用水泥砂漿抹底灰，在做灰餅2天后即可進(jìn)行，抹灰時(shí)先薄薄的刮一層，接頭分層裝檔找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子槎b、混凝土基層：與磚墻交接處釘300mm寬鋼絲網(wǎng)片，界面劑批刮混凝土柱、梁面層，用水泥砂漿和水泥混合砂漿打底，抹底灰應(yīng)控制每遍厚度5mm-7mm，分層與灰餅?zāi)ㄆ?，并用木杠刮平、木槎子槎毛。刷膠粘劑，貼25厚擠塑板。面層抹聚合物砂漿，貼網(wǎng)格布。做滴水線窗臺(tái)、雨蓬、壓頂、檐口等部位，先抹立面。3、內(nèi)墻、頂棚乳膠漆施工（1）施工準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備

14、：a內(nèi)墻刮墻膩?zhàn)?、封底漆、高檔乳膠漆。這幾種材料必須具備。b出廠合格證、準(zhǔn)用證等必備 證件。c施工工具：基層處理工具有刮刀、清掃器具。d涂刷工具有毛刷、涂料滾子、托盤、手提電動(dòng)攪拌器。e勞保用品有口罩、手套、工作服等。作業(yè)條件：a對(duì)涂料有影響的其它土建及水電安裝工程均已施工完畢，并預(yù)先加以覆蓋；室內(nèi)水、暖、電、衛(wèi)設(shè)施及門窗等都需進(jìn)行必要的遮擋。b、混凝土及抹灰墻面不得有起皮、起砂、松散等缺陷。- 9 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案c、施工環(huán)境溫度應(yīng)高于5c。d、相鄰施工環(huán)境不得有明火施工。(2)施工工藝施工工藝流程基層處理第一遍滿刮膩?zhàn)?、磨光第二遍滿刮膩?zhàn)印⒛ス夥獾灼岬谝槐槿槟z漆、磨光第

15、二遍乳膠漆清掃。施工要點(diǎn)a 基層處理對(duì)基層的要求：基層的堿度ph值應(yīng)在10以下，含水率應(yīng)在8%和10%以下?；鶎颖砻鎽?yīng)平整，陰、陽角及角線應(yīng)密實(shí)，輪廓分明?；鶎討?yīng)堅(jiān)固，如有空鼓、酥松、起泡、起砂、空洞、裂縫等缺陷，應(yīng)進(jìn)行處理。表面應(yīng)無油污、灰塵、濺沫、及砂漿流痕等物?；鶎犹幚矸椒ǎ河们鍜吖ぞ咔鍜呋覊m及其他附著物。砂漿濺物及流痕等用鏟刀、鋼絲刷清理干凈。用5%10%的氫氧化鈉水溶液清洗油污及脫模劑等污垢，然后用清水沖洗干凈?？展摹⑺炙?、起皮、起砂等用鏟刀清理，再用清水沖洗，后再進(jìn)行修補(bǔ)。 縫隙：細(xì)小的裂縫，根據(jù)不同的部位，采用不同的膩?zhàn)忧镀?，干后用砂紙打平；大的裂縫，應(yīng)將裂縫部位鑿成“v”形縫隙

16、，清掃干凈做一層防水層，再嵌填防水密封膏，干后用水泥砂漿找平，干燥后用砂紙打平?？锥矗夯鶎颖砻?mm以下的孔洞，可用聚合物水泥砂漿找平；3 mm以上的孔洞應(yīng)用水泥砂漿找平，干后砂紙打平。表面不平或接縫錯(cuò)位：先將凸出部位鑿平，采用水泥砂漿找平，干后打磨找平。露筋：將露出鋼筋頭的周圍混凝土鑿除10mm左右，將鋼筋頭除去，再用水泥砂漿找平，后用砂紙打磨找平。b、滿刮膩?zhàn)颖砻媲鍜吆螅盟c醋酸乙烯乳膠（配合比為10：1）的稀釋溶液將膩?zhàn)诱{(diào)制適合稠度，用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補(bǔ)好，膩?zhàn)痈赏负?，先用開刀將多余膩?zhàn)隅P平整，然后用粗砂紙打平整。第一遍刮膩?zhàn)蛹按蚰ィ寒?dāng)室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補(bǔ)平整后，

17、使用批嵌工具滿刮乳膠膩?zhàn)右槐?。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實(shí)、平整、線角棱邊整齊為度。同時(shí)，應(yīng)一刮順一刮的沿著墻面橫刮，不得漏刮，接頭不得留槎， - 10 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案注意不要玷污門窗及其它物。膩?zhàn)痈赏负?，?號(hào)砂紙裹著平整小木板，將膩?zhàn)釉案叩筒黄教幋蚰テ秸?，注意用力均勻，保護(hù)棱角。磨后用清掃工具清理干凈。 第二遍滿刮膩?zhàn)蛹按蚰ィ旱诙闈M刮膩?zhàn)臃椒ㄍ谝槐槟佔(zhàn)樱蟠吮槟佔(zhàn)优c前遍膩?zhàn)庸文ǚ较蚧ハ啻怪?，即?yīng)沿著墻面豎刮，將墻面進(jìn)一步滿刮及打磨平整、光滑為止。第一遍涂料：第一遍涂料涂刷前必須將基層表面清理干凈，涂刷時(shí)宜用排筆，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先

18、橫后豎，先邊線、棱角、小面后大面。陰角處不的有殘余涂料，陽角不得裹棱。復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱旱谝槐橥苛细珊?，?yīng)普遍檢查一遍，如局部有缺陷應(yīng)局部復(fù)補(bǔ)涂料膩?zhàn)右槐?，并用牛角刮刀刮抹，以免損傷涂料漆膜。磨光：復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈赏负?，?yīng)用細(xì)砂紙漿將涂料面打磨平滑，注意用力輕而勻，且不得磨穿漆膜，磨后將表面清掃干凈。第二遍涂料涂刷及磨光方法同第一遍。第三遍涂料：其涂刷順序和第一遍相同，要求表面更美觀細(xì)膩，必須使用排筆涂刷。大面積涂刷時(shí)應(yīng)多人配合流水作業(yè)，互相銜接。(3)質(zhì)量要求：乳膠漆表面質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：項(xiàng)次 項(xiàng) 目 質(zhì)量要求1 掉粉、起皮 不允許2 漏刷、透底 不允許3 反堿、咬底 不允許4 流墜、疙瘩 不允許5 顏

19、色、刷紋 顏色 一致、無砂眼、無刷紋6 裝飾線，分色線 平直（拉5米通線，不足5米拉通線檢查） 偏差不大于1 mm4、墻面瓷磚的鑲貼（1）施工準(zhǔn)備 材料準(zhǔn)備a 水泥：42.5號(hào)礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥。應(yīng)有出廠證明或復(fù)試單，若 - 11 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案出廠超過三個(gè)月，應(yīng)按試驗(yàn)結(jié)果使用。b 白水泥：42.5號(hào)白水泥。c 砂子：粗砂或中砂，用前過篩。d 面磚：面磚的表面應(yīng)光潔、方正、平整；質(zhì)地堅(jiān)固，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應(yīng)均勻一致，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。共性能指標(biāo)均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，釉面磚的吸水率不得大于10%。e 107膠和礦

20、物顏料等。（2）主要機(jī)具孔徑5mm篩子、窗紗篩子、水桶、木抹子、鐵抹子、中杠、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、鋼絲刷、笤帚、錘子、小白線、擦布或棉絲、鋼片開刀、小灰鏟、石云機(jī)、勾縫溜子、線墜、盒尺等。（3）. 作業(yè)條件a 墻面基層清理干凈，窗臺(tái)、窗套等事先砌堵好。b 按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚，并分類存放備用。 c 大面積施工前應(yīng)先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作要點(diǎn)，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，還要經(jīng)過設(shè)計(jì)、甲方和施工單位共同認(rèn)定，方可組織班組按照樣板墻要求施工。（4）施工工藝流程基層處理吊垂直、套方、找規(guī)矩貼灰餅?zāi)ǖ讓由皾{彈線分格排磚浸

21、磚鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫a 基層為混凝土墻面時(shí)的操作方法基層處理：首先將凸出墻面的混凝土剔平，對(duì)大鋼模施工的混凝土墻面應(yīng)鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。如果基層混凝土表面很光滑時(shí)，亦可采取如下的“毛化處理”辦法，即先將表面塵土、污垢清掃干凈，用10%火堿水將板面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干，然后用1:1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重20%的107膠，噴或用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度（用手掰不 - 12 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案動(dòng)）為止。吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸設(shè)點(diǎn)、做灰餅。 抹底

22、層砂漿：先刷一道摻水重10%的107膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時(shí)采用配合比為1:3水泥砂漿），每一遍厚度宜為5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；待第一遍六至七成干時(shí)，即可抹第二遍，厚度約8-12mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護(hù)，若需要抹第三遍時(shí)，其操作方法同第二遍，直到把底層砂漿抹平為止。彈線分格：待基層灰六至七成干時(shí)，即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線，同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制出墻尺寸及垂直、平整。排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。

23、非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但也要注意一致和對(duì)稱。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。7) 鑲貼面磚：鑲貼應(yīng)自上而下進(jìn)行，從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。在面磚背面宜采用1:2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時(shí)，用1:1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好

24、后要求凹進(jìn)面磚外表面2-3mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或綿絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。5、地面石材鋪貼(1施工準(zhǔn)備地面石材施工前首先需要做的就是放樣彈線。 地面石材施工，規(guī)格板在選材上要達(dá)到規(guī)格尺寸方正，表面平整光滑， - 13 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案不能有缺邊掉角、裂紋及污染變色等缺陷。 石材運(yùn)輸過程中，應(yīng)按要求用木箱分類包裝。石材背面及側(cè)面涂刷防滲透保護(hù)膜。（2）工藝流程：檢驗(yàn)水泥、砂、花崗巖的質(zhì)量試驗(yàn)技術(shù)交底試拼編號(hào)準(zhǔn)備機(jī)具設(shè)備找標(biāo)高基層處理鋪抹結(jié)合層砂漿鋪花崗巖養(yǎng)護(hù)勾縫檢查驗(yàn)收。（3）操作工藝：a找標(biāo)高：根據(jù)水平標(biāo)準(zhǔn)線

25、和設(shè)計(jì)厚度，在四周墻、柱上彈出面層的水平標(biāo)高控制線。b基層處理：把粘在基層上的浮漿，落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土著人清掃干凈。c排花崗巖，將房間依照花崗巖的尺寸，排出花崗巖的放置位置，并在地面彈出十字控制線和分格線。d鋪設(shè)結(jié)合層砂漿：鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。e鋪花崗巖：將花崗巖放置在干拌料上，用橡皮錘平，然后將花崗巖拿起，在干拌料上澆適量的素水泥漿，同時(shí)在花崗巖背面涂厚度約1mm的素水泥膏，再將花崗巖放置在找平過的干拌料上，用橡皮錘按標(biāo)高控制線和方正控制線坐平坐正。f鋪花崗巖時(shí)，應(yīng)先在房間中間按十字線鋪設(shè)十字控制板塊，然

26、后按十字控制板塊向四周鋪設(shè)，并隨時(shí)用2m靠尺和水平尺檢查平整度，大面積鋪貼時(shí)應(yīng)分段，分部位鋪貼。g養(yǎng)護(hù)：花崗巖鋪貼完成后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。h勾縫：當(dāng)花崗巖鋪貼后的強(qiáng)度達(dá)到可以上人時(shí)，進(jìn)行勾縫，應(yīng)選用同品種，同強(qiáng)度等級(jí)同色的水泥膏勾縫。6、地磚鋪貼（1）大尺寸玻化磚鋪貼（干鋪貼法）走廊、休閑空間等地面采用的地磚尺寸大，為800800，采用干鋪施工工藝，可避免空鼓等質(zhì)量問題。材料性能與要求：- 14 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案玻化磚：按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行選用，要求色彩一致，表面平整，棱角整齊，不允許有裂紋。水泥：宜用32.5#普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥，另外，還要少量白水泥。 砂

27、：使用前要求用6mm篩子過篩，以除去雜質(zhì)，卵石。主要使用的工具：主要工具應(yīng)用砂漿攪拌機(jī)，手推車，鐵鍬、方尺、括尺、水平尺、2米和30米鋼卷尺各一把，尼龍線、合金鋼扁鑿子、撥縫開刃、噴壺、水桶、漿壺、鐵抹子、木抹子、水勺、掃帚、鐵鋃頭、硬木拍板、配小型電動(dòng)切割機(jī)、或砂輪機(jī)等。作業(yè)條件：1.3.2 樓地面基層清理已完，并已彈出或設(shè)置控制面層標(biāo)高和排水坡度的+50cm水平線或標(biāo)志點(diǎn)。1.3.3 板塊開箱使用前，應(yīng)逐塊進(jìn)行驗(yàn)收，清理、檢查，主要是對(duì)原材料的規(guī)格、品種、數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行檢查，是否符合要求。1.3.4 設(shè)置加工臺(tái)，安裝好電箱、接通電源，水源，以備加工之用。工藝流程及構(gòu)造做法：a.施工工藝流程

28、：熟悉圖紙基層處理找規(guī)矩定位試拼試排彈控制線設(shè)置縱、橫標(biāo)筋鋪貼澆水養(yǎng)護(hù)清理灌縫、保養(yǎng)安裝踢腳板。b.構(gòu)造做法鋼筋砼樓地面素水泥掃漿30厚1:3干硬性水泥砂漿純水泥漿澆漿?；u面層。操作工藝a.熟悉圖紙：主要以施工圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和做法，特別需要弄清柱、門及洞口、邊角等部位之間的關(guān)系。b.基層處理：基層處理主要是對(duì)基層表面的積灰、油污、浮漿、雜物、垃圾的清理，尤其重要的是清理上道工序遺留的落地灰，其次對(duì)局部凹凸過大的要將凸出部位用鋼鑿鑿平，凹陷處用1:3水泥砂漿補(bǔ)平，遇基層有松散、不密實(shí)處，應(yīng)將該部份剔鑿清理干凈，并進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。c.找規(guī)矩：與定位根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定平面標(biāo)高位

29、置，再取房間中點(diǎn)拉十字線，當(dāng)與走道地面直接相通的門口處，要與走道地面拉統(tǒng)線，地磚分塊布置，要與十字線對(duì)稱，當(dāng)室內(nèi)地面與走廊等公共部分地面的材質(zhì)、色彩不同時(shí)，分界線應(yīng)留在門口門扇中間處。d.試排：在空地（或房間里）根據(jù)房間的大小，劃出房間的尺寸及與房間相同的兩個(gè)垂直方向的標(biāo)準(zhǔn)線（或房間內(nèi)的規(guī)矩定位十字），并沿著標(biāo)準(zhǔn)線鋪兩條 - 15 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案干砂，其寬度約大于板塊5cm，砂的厚度約3cm左右。 根據(jù)設(shè)計(jì)圖要求，把地磚排好，以便檢查板塊之間的縫隙（縫隙的寬度如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，一般不得大于1mm）。e.彈控制線：根據(jù)試排結(jié)果，在房間的主要部位彈上相互垂直的控制線（以每隔3-

30、5塊的距離為宜），同時(shí)，將控制線引至墻上，用以控制檢查磚安裝質(zhì)量與位置等。f.設(shè)置縱、橫標(biāo)筋：根據(jù)地面所設(shè)置的控制線和標(biāo)高，按一定的開間寬度鋪設(shè)幾條標(biāo)準(zhǔn)作為沖筋，然后每皮拉線，沖筋間的距離一般以6米左右為宜，因?yàn)闆_筋數(shù)量愈多，誤差愈大。鋪砌順序一般從房間里面向外鋪砌，退至門邊收頭。 g.鋪貼：鋪砌前應(yīng)將板塊預(yù)先浸濕，晾到無明水待用。結(jié)合層采用1:3（水泥：黃砂重量比）的干硬性水泥砂漿（所謂干硬性水泥漿就是以手握成團(tuán)，落地開花為宜），同時(shí)，為保證干硬性水泥砂漿與地面基層有較好的粘接力，要求在鋪干硬性水泥砂漿前將基層酌情灑水濕潤，然后，薄刷一層素水泥濃漿，結(jié)合層的厚度宜控制在3cm左右，砂漿虛鋪高

31、度應(yīng)比標(biāo)高線高出4mm左右，然后用木抹子找平，拍實(shí)。拿地磚在結(jié)合層上試鋪，并用木榔頭，敲板塊，振實(shí)砂頭，當(dāng)敲至鋪設(shè)高度時(shí)，將試鋪的樣板輕輕取起，收至一邊，檢查結(jié)合層有否振實(shí)，如發(fā)現(xiàn)蔬松或有空隙，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足砂漿，使空隙處密實(shí)。最后，用勺子將素水泥漿均勻地澆在結(jié)合層上，并將板塊復(fù)位。板塊復(fù)位時(shí)，應(yīng)將地磚的四角平穩(wěn)地下落，對(duì)準(zhǔn)縱橫縫格，用木榔頭輕擊，使之振實(shí)，并用鐵平尺進(jìn)行找平。在木榔頭敲擊板塊時(shí)，請(qǐng)?zhí)貏e注意，不要再去敲擊已鋪好的地磚板塊，否則將造成空鼓。h.澆水養(yǎng)護(hù)板塊鋪好后，一般在第二天開始澆水養(yǎng)護(hù)。48小時(shí)，請(qǐng)注意澆水不能用自來水龍頭沖，而應(yīng)用噴水壺，均勻地灑水。第三天開始檢查鋪貼質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)缺

32、陷及時(shí)補(bǔ)救。i.清理、灌縫及保養(yǎng)：灌縫前先將地面清理干凈，特別對(duì)縫隙處的垃圾、雜物要清理干凈。灌縫用稀水泥漿或1:1稀水泥砂漿（水泥:細(xì)砂）填縫三分之二高度，用漿壺慢慢灌入縫內(nèi)，并用木片，把流出的水泥砂漿，向縫隙內(nèi)抹，灌至溢出面層為止。注意溢出的水泥砂漿必須在水泥凝結(jié)前予以清除干凈，再用地磚相同顏色的水泥泥漿擦縫，待縫內(nèi)的水泥凝結(jié)后，再將面層清理干凈，有條件的等到水泥終凝后再噴水保養(yǎng)3-5天。產(chǎn)品保護(hù)操作人員不應(yīng)踩在玻化磚上進(jìn)行操作，必要時(shí)必須墊上干凈的麻片或布片，再放木板方可。鋪砌?；u時(shí)，操作人員應(yīng)做到隨鋪，隨擦干凈。新鋪板塊的房間應(yīng)做臨時(shí)密封，加以產(chǎn)品保護(hù)，禁止水泥終凝前上人，防止 -

33、16 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案地坪起殼。玻化磚地坪經(jīng)驗(yàn)收合格后，表面應(yīng)覆蓋鋸木或席子、草簾等加以養(yǎng)護(hù)，直至交工驗(yàn)收前為止。（2）衛(wèi)生間、廚房等地磚鋪貼（濕鋪貼法）本工程衛(wèi)生間、廚房等地磚尺寸為400400（300300），地面與水接觸時(shí)間多，故采用濕鋪貼工藝，濕鋪貼施工方法可使地磚和樓板粘結(jié)能力強(qiáng)，不易空鼓，并且當(dāng)砂漿凝固后砂漿密度高,清潔地板時(shí)的水不會(huì)滲到砂漿里產(chǎn)生邊縫反堿而影響美觀。濕鋪貼的施工工藝在基層處理、找規(guī)矩定位、試排、彈控制線、設(shè)置縱橫標(biāo)筋等工序上基本干鋪貼相同，即在鋪貼工序有所區(qū)別，具體為：把現(xiàn)場清理干凈，先灑適量的水以利施工：將32.5水泥與砂以1:3的比例混合成

34、砂漿，以長約1米的木尺打底，將約15mm-25mm厚沙漿徹底抹平，接著放樣線。然后在施工地面上灑上水泥粉，把水泥拔弄均勻，再次灑上少量水泥粉，以增加與水泥沙漿的粘貼性。按照設(shè)定水平高度將地磚按一定角度傾斜輕放在砂漿層上（這樣可以避免地磚中間有氣鼓），當(dāng)?shù)卮u角度和水平基本調(diào)好時(shí)用橡膠錘輕輕的敲擊地磚中間及四邊，將砂漿中的過多水及空氣擠壓出粘結(jié)層，并使得水平及角度達(dá)到施工要求即可重復(fù)鋪貼。注意對(duì)廚房、廁所等有排水要求的房間，應(yīng)找好泛水。 7、鋁合金門窗制作安裝（1）斷熱窗施工工藝流程準(zhǔn)備工作：測量、放線確認(rèn)安裝基準(zhǔn)安裝鋼副框校正固定鋼副框 土建抹灰收口安裝鋁合金窗框安裝鋁合金窗扇填充發(fā)泡劑塞海綿棒

35、 窗外周圈打膠安裝窗五金件清理、清洗鋁合金窗檢查驗(yàn)收。（2）鋁合金主框、窗扇、五金件安裝工藝流程：施工準(zhǔn)備檢查驗(yàn)收將框、扇按層次擺放 初安裝調(diào)整固定自檢報(bào)驗(yàn)。鋁合金主框在外保溫施工完畢、外墻涂料施工前進(jìn)行安裝。窗扇隨著鋁合金主框一起安裝；窗扇可以在地面組裝好，也可以在主框安裝完畢驗(yàn)收后再行安裝。根據(jù)鋁副框的分格尺寸找出中心，確定上下左右位置，由中心向兩邊按分格尺寸安裝窗的主框。鋁合金主框內(nèi)側(cè)（朝向室內(nèi)一側(cè)）與鋼副框內(nèi)側(cè)齊平。鋁合金主框外側(cè)（朝向室外一側(cè)）超出鋼副框部位下打發(fā)泡劑，目的是使發(fā)泡劑與 - 17 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案鋁合金主框、鋼副框、外窗臺(tái)很好的粘結(jié)，以有效防止該部

36、為出現(xiàn)滲。用垂直升降設(shè)備將框、扇、玻璃先后運(yùn)輸?shù)叫璋惭b的各樓層，由工人運(yùn)到安裝部位?，F(xiàn)場安裝時(shí)應(yīng)先對(duì)清圖號(hào)、框號(hào)以確認(rèn)安裝位置。安裝工作由頂部開始向下安裝。上墻前對(duì)組裝的鋁窗進(jìn)行復(fù)查，如發(fā)現(xiàn)有組裝不合格者，或有嚴(yán)重碰、劃傷者，缺少附件等應(yīng)及時(shí)加以處理。將主框放入洞口，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)安裝點(diǎn)將主框通過安裝螺母調(diào)整。 嚴(yán)格按照隔熱鋁合金窗工藝標(biāo)準(zhǔn)用調(diào)整螺釘將主框與副框連接牢固，每組調(diào)整螺母與調(diào)整螺釘?shù)拈g距為350mm。 鋁合金主框安裝完畢后，根據(jù)圖紙要求安裝窗扇；主框與窗扇配合緊密、間隙均勻；窗扇與主框的搭接寬度允許偏差1mm。 窗附件必須安裝齊全、位置準(zhǔn)確、安裝牢固，開啟或旋轉(zhuǎn)方向正確、啟閉靈活、無

37、噪聲，承受反復(fù)運(yùn)動(dòng)的附件在結(jié)構(gòu)上應(yīng)便于更換。（3）玻璃安裝及打膠 固定窗玻璃， 需鋼副框抹灰養(yǎng)生后， 窗框安裝完， 嚴(yán)格按照隔熱鋁合金窗工藝標(biāo)準(zhǔn)用調(diào)整墊塊將玻璃調(diào)整墊好。 安裝前將合頁調(diào)整好，控制玻璃兩側(cè)預(yù)留間隙基本一致，然后安裝扣條。安裝玻璃時(shí)在玻璃上下用塑料墊塊塞緊，防止窗扇變形；裝配后應(yīng)保證玻璃與鑲嵌槽間隙，并在主要部位裝有減振墊塊，使其能緩沖啟閉力的沖擊。 清理和修型。 注發(fā)泡劑、塞海綿棒、打膠等密封工作在保溫面層及主框施工完畢外墻涂料施工前進(jìn)行。 首先用壓縮空氣清理窗框周邊預(yù)留槽- 18 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案8、欄桿制作安裝（1）工藝流程：定位放線安裝固定焊接立桿安裝

38、蓋板石材焊接扶手固定扁鋼加工玻璃拋光木扶手安裝。(2)施工工藝：定位、放線，按照設(shè)計(jì)要求，將固定件間距、位置標(biāo)高，坡度進(jìn)行找位校正，彈出欄桿，縱向中心線和分格式的位置線。安裝固定件，按所彈固定件的位置線，打孔安裝，每個(gè)固定件不得少于兩個(gè)10的膨脹螺栓固定，焊接立桿、鐵件的大小、規(guī)格尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，檢驗(yàn)合格后，焊接立桿。焊接立桿：焊接立桿與固定件時(shí)，應(yīng)放出上、下兩條立桿位置線，每根立桿應(yīng)先焊定位點(diǎn)，檢查垂直沒問題后，再分段滿焊，焊接焊縫符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定，焊接后應(yīng)清除焊藥，并進(jìn)行防銹處理。安裝石材蓋板，地面、翻梁為石材地面時(shí)，欄桿處安裝有整塊石材時(shí)，立桿焊接后按照立桿的位置，將石材開

39、洞套在立桿上。開洞大小應(yīng)保證欄桿的蓋盤能蓋嚴(yán)。安裝蓋板時(shí)宜使用水泥砂漿。焊接扶手、安裝木扶手固定用的扁鋼，焊接時(shí)應(yīng)先點(diǎn)焊，檢查位置間距，垂直度、直線度是否符合質(zhì)量要求，再兩側(cè)同時(shí)滿焊，焊縫一次不應(yīng)過長，防止鋼管受熱變形。安裝鋼管立桿以及木扶手前，木扶手的扁鋼同時(shí)滿焊，焊縫一次不應(yīng)過長，防止鋼管受熱變形。再進(jìn)行焊接，焊接后的間距垂直度、直線度應(yīng)符合質(zhì)量要求。加工玻璃，玻璃欄板應(yīng)根據(jù)圖紙或設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)場的實(shí)際尺寸加工安全玻璃，玻璃各邊及陽角應(yīng)拋成斜邊或陰角，以防傷手。木扶手安裝：木扶手安裝應(yīng)由下往上進(jìn)行，首先預(yù)裝彎頭，即先連接第一段扶手的折彎彎頭，再配置中間段扶手，進(jìn)行分段預(yù)裝粘結(jié)，操作溫度不得低

40、于5度。分段預(yù)裝檢查無誤，進(jìn)行扶手和欄板扶手固定，欄桿上扁鋼用木螺絲擰緊固定，固定距控制在40mm以內(nèi)，操作時(shí)應(yīng)在固定點(diǎn)將扶手料鉆孔，再將木螺絲擰入，不得用錘子直接釘螺帽，利用扶手料粘拼的扶手折彎處，如有不平順應(yīng)用細(xì)木銼銼平，找順挫光，使期折角線清晰，坡角合適，彎曲自然，斷面一致，最 - 19 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案后用木砂紙打光。四、工程質(zhì)量及保證質(zhì)量措施1、質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)圖項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員等崗位，其中班組質(zhì)量員由班組長兼任，并落實(shí)到人，各管理人員的質(zhì)量職責(zé)按公司公司質(zhì)量責(zé)任制執(zhí)行。 2、項(xiàng)目部主要成員質(zhì)量職責(zé)（略）3、保證質(zhì)

41、量措施(1)加強(qiáng)施工管理工作嚴(yán)格執(zhí)行公司的iso9001貫標(biāo)程序文件與質(zhì)量保證手冊(cè)。a我公司已通過國家質(zhì)量論證中心iso9001質(zhì)量體系的審核。全公司上下均嚴(yán)格執(zhí)行已通過的有關(guān)質(zhì)量保證手冊(cè)及質(zhì)量管理與質(zhì)量保證體系程序文件。其目的在于能“一次建成用戶滿意的產(chǎn)品”，防止建筑安裝產(chǎn)品從材料采購到施工、安裝直至服務(wù)的全過程出現(xiàn)不合格現(xiàn)象。同樣也是我們公司貫徹質(zhì)量方針，達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任和向顧客提供質(zhì)量保證的基b在執(zhí)行過程中公司及項(xiàng)目均設(shè)專人進(jìn)行針對(duì)性管理，并且按文件的程序內(nèi)容逐項(xiàng)辦理，并完整地整理好執(zhí)行過程中的資料(存檔)。、組織保證、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理a建立權(quán)威的項(xiàng)目指揮部- 20 -某小區(qū)16號(hào)

42、樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案b建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子c 對(duì)項(xiàng)目班子實(shí)行目標(biāo)管理及控制加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量因素的控制影響施工項(xiàng)目質(zhì)量的因素分五人類即為人、材料、機(jī)械設(shè)備、采用的施工方法、生產(chǎn)勞動(dòng)管理環(huán)境。a人的因素：人作為控制對(duì)象，主要避免失誤，作為控制動(dòng)力，要充分發(fā)揮調(diào)動(dòng)人積極性及主導(dǎo)作用，從而確保質(zhì)量目標(biāo)，嚴(yán)格禁止無技術(shù)資格的人員上崗作業(yè)。在選擇人的問題上從思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)等方面綜合考慮。b材料因素：對(duì)原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的控制，主要是嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，正確合理使用，建立管理臺(tái)帳，進(jìn)行收發(fā)儲(chǔ)運(yùn)等各環(huán)節(jié)的技術(shù)管理，嚴(yán)格杜絕不合格的材料使用在工程中去。c機(jī)械控制：包括施工機(jī)械設(shè)備，操作工具等控制。根據(jù)

43、工程不同的工藝特點(diǎn)和技術(shù)要求，選用合適的機(jī)械設(shè)備，正確使用、管理和保養(yǎng)，健全“人機(jī)固定”制度，“操作證”制度，“崗位責(zé)任”制度，交接班接度，“技術(shù)保養(yǎng)”制度，確保機(jī)械設(shè)備處于最佳作用狀態(tài)，為提高工程質(zhì)量創(chuàng)造有利的條件。d工藝方法控制：認(rèn)真編制完善施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案、施工工藝、技術(shù)措施等方面控制。要切合工程實(shí)際，解決施工難題，并有利于保證質(zhì)量、加快進(jìn)度等，一旦審核完畢作為施工過程中的一項(xiàng)崗領(lǐng)性文件來執(zhí)行。e環(huán)境控制：影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素較多。有工程技術(shù)環(huán)境(水文、氣象等)、工程管理環(huán)境(質(zhì)保體系、質(zhì)量管理制度、勞動(dòng)環(huán)境、作業(yè)場所、工作面等)，所以針對(duì)上述分析要素及工程的特點(diǎn)和具體條件，

44、對(duì)影響工程質(zhì)量的環(huán)境相對(duì)應(yīng)采取針對(duì)性的有效措施加以控制，確保工程質(zhì)量。(2)加強(qiáng)施工材料管理材料足勞動(dòng)對(duì)象，也是生產(chǎn)要素之一，施工過程也就是材料的消耗過程，在工程項(xiàng)目施工中，材料消耗量很大，品種規(guī)格繁多，同時(shí)必須有提供優(yōu)質(zhì)材料，加上人的精藝的操作技術(shù)才能產(chǎn)生一個(gè)好的產(chǎn)品，所以做好施工材料供應(yīng)、保管、使用等工作對(duì)保證工程質(zhì)量都是具有重要的意義。鑒于上述的重要性，特定以下幾點(diǎn)措施：材料采購：按施工的要求定出采購計(jì)劃(包括甲供材料計(jì)劃、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等)，材料的采購要具備生產(chǎn)的時(shí)間、質(zhì)量等級(jí)、合格證書、規(guī)格尺寸等要求。特別對(duì)影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量的原材料必須經(jīng)過試驗(yàn)來確定它的各項(xiàng)指標(biāo)，針對(duì)本工程的質(zhì)量目

45、標(biāo)及要求，無論是業(yè)主供應(yīng)的或是自行采購的都必須具備選用質(zhì)量要求符合優(yōu)良條件的優(yōu)質(zhì)材料、半成品等材料，我們將嚴(yán)格按規(guī)定要求及設(shè)計(jì)施工圖要求進(jìn)行采購，并進(jìn)行分順序驗(yàn)收制度，嚴(yán)格將不合格的產(chǎn)品材料堵截進(jìn) - 21 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案場及使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)采購人員進(jìn)行嚴(yán)肅處理，同時(shí)希望業(yè)主給予支持與監(jiān)督。材料進(jìn)場入庫的臺(tái)帳：每月由保管員上報(bào)報(bào)表，以便加強(qiáng)材料的計(jì)劃的質(zhì)量管理。建立材料保管驗(yàn)收制度及技術(shù)管理制度，庫內(nèi)及現(xiàn)場的材料堆放有序，做到每一種材料均有材料牌，注明產(chǎn)地、規(guī)格、品種、庫存量及是否已進(jìn)行驗(yàn)收等內(nèi)容。并且結(jié)累各材料的質(zhì)量保證書，及時(shí)地提供給項(xiàng)目資料管理員，密切配合、真正做

46、到分層把關(guān)。(3)加強(qiáng)各階段工程質(zhì)量的控制和管理事前質(zhì)量控制a做好施工準(zhǔn)備工作，且施工準(zhǔn)備工作貫穿施工全過程中。技術(shù)準(zhǔn)備；熟悉審查施工圖紙，了解建設(shè)地點(diǎn)的自然條件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，合理地編制施工組織設(shè)計(jì)，在尚未開工之前，在投標(biāo)過程中所編制的施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)以及施工用電、等多項(xiàng)施工方案，并經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、公司總工程師的審核、審定后方可實(shí)施。b物質(zhì)準(zhǔn)備：開工前對(duì)原材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行準(zhǔn)備，將已確定的項(xiàng)目管理人員，施工隊(duì)伍等逐步按上程所需進(jìn)場，對(duì)每一個(gè)進(jìn)行的員工都進(jìn)行針對(duì)本項(xiàng)目的培訓(xùn)，使每人在項(xiàng)目一開始就樹立創(chuàng)優(yōu)的思想。事中質(zhì)量控制a全面控制施工過程質(zhì)量，重

47、點(diǎn)控制工序質(zhì)量，做到工序交接有檢查，質(zhì)量預(yù)控有對(duì)策，施工項(xiàng)目有方案，技術(shù)措施有交底，圖紙會(huì)審有記錄，配制材料有檢查，隱蔽工程有驗(yàn)收，計(jì)量儀器有校驗(yàn)，設(shè)計(jì)變更有手續(xù)，道道工序有檢查，質(zhì)量處理有復(fù)查，成品保擴(kuò)有措施，行使質(zhì)量員有表決權(quán)(給公司及項(xiàng)目部專職質(zhì)量員針對(duì)質(zhì)量問題的管理有相當(dāng)?shù)谋頉Q權(quán))，質(zhì)量、資料有檔案。b項(xiàng)目從裝飾到掃尾全過程緊緊抓住事中質(zhì)量控制的各道工序，并且指派有經(jīng)驗(yàn)的專項(xiàng)質(zhì)量管理員(因裝飾階段針對(duì)性比較強(qiáng))。真正地做到將質(zhì)量通病消滅在萌芽狀態(tài)中，不造成后患，確保工程質(zhì)量上臺(tái)階。事后質(zhì)量控制組織橫向單位配合進(jìn)行設(shè)備等試運(yùn)轉(zhuǎn)，準(zhǔn)備好竣工驗(yàn)收資料，組織自檢和互檢專檢工作，另外按規(guī)定的質(zhì)量

48、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)自己多完成的各分項(xiàng)、分部所組成的整體單位工程進(jìn)行整改和處理。并請(qǐng)監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢部門預(yù)先來現(xiàn)場進(jìn)行預(yù)檢。加強(qiáng)對(duì)施工班組的管理a、施工班組的選擇a-1完成一項(xiàng)好的作品，除了管理以外，還必須具備操作人員的優(yōu)先問題，我們的設(shè)想為，首先選擇質(zhì)量意識(shí)較強(qiáng)，并且具備創(chuàng)優(yōu)奪杯操作經(jīng)驗(yàn)豐富的班組 - 22 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案進(jìn)場施工，同時(shí)可在整個(gè)公司內(nèi)部進(jìn)行選擇，充分發(fā)揮調(diào)動(dòng)的優(yōu)勢，是確保質(zhì)量目標(biāo)的重要組成部分。a-2具體選擇分為二個(gè)階段，一是隱蔽工程階段；二是飾面工程階段，并且根據(jù)工程的隱蔽工程、飾面工程特點(diǎn)來進(jìn)行班組選擇，真正地吸收技術(shù)素質(zhì)高，有創(chuàng)新特長，注意質(zhì)量

49、意識(shí)，有組織紀(jì)律保證的優(yōu)秀班組進(jìn)場施工。b、技術(shù)素質(zhì)的測試對(duì)每選擇進(jìn)場的班組，進(jìn)行有代表性操作技能的實(shí)地操作測試，擇優(yōu)錄取，特別在選擇裝飾班組進(jìn)場操作前。首先施工樣板房進(jìn)行測試工作，比高低、比速度、比素質(zhì)的“三比”工作，優(yōu)勝劣汰，真正地做好進(jìn)場操作班組的優(yōu)化工作，為完成好的作品從抓好人的因素開始打下良好的基礎(chǔ)。c、班組責(zé)任制的確定按上述標(biāo)準(zhǔn)擇好優(yōu)秀班組進(jìn)場施工，必須建立及簽署各工種班組質(zhì)量目標(biāo)“責(zé)任制”并實(shí)行有獎(jiǎng)、有罰，工程質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)利益緊密掛鉤，并且制定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)制約措施，充分提高班組的積極性及工作責(zé)任制，促使質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到更高的要求。、確定合理的施工順序及方法a、確定有針對(duì)性的操作方法嚴(yán)格執(zhí)行

50、公司內(nèi)部制定的有關(guān)各操作工法，并且結(jié)合工程的特點(diǎn)及具體情況，組織走出去請(qǐng)進(jìn)來的措施，吸取好的操作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)確定新的操作工藝進(jìn)行討論，比較研究后最后確定，并且特別是對(duì)裝飾工程的細(xì)部處理創(chuàng)特色方案進(jìn)行研究討論，并請(qǐng)質(zhì)檢站同志一同參加。合理地處理和確定，為創(chuàng)杯工作提供良好的影響。b、對(duì)操作質(zhì)量進(jìn)行全方位的跟蹤建立完整的質(zhì)量檢查、監(jiān)督體系，上有公司專職質(zhì)檢員，中有項(xiàng)目部專職質(zhì)檢員，下有各班組兼職質(zhì)量員，從公司經(jīng)理到項(xiàng)目經(jīng)理到各班組長，作為創(chuàng)優(yōu)工作的主要責(zé)任人，對(duì)工程開工到竣工全過程的操作質(zhì)量、工作質(zhì)量實(shí)行全方位的跟蹤。真正地做到每時(shí)每刻所完成的工作后與質(zhì)量目標(biāo)緊密地掛鉤，并且給予各質(zhì)量檢查人員具備有否決

51、權(quán)，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)均要積極地配合與支持，真正地做到不符合質(zhì)量要求的操作范圍不過當(dāng)天。操作區(qū)域?qū)嵭袙炫剖┕?，做到誰操作、誰負(fù)責(zé)，誰不符合質(zhì)量要求，誰返工的制度，全面提高操作人員的質(zhì)量意識(shí)，將工程質(zhì)量達(dá)到一次成優(yōu)。c、建立完善的檢查交底制度c-1建立三級(jí)檢查制度，班組自查，項(xiàng)目檢查，公司核查的三查制度。c-2對(duì)進(jìn)場操作的班組進(jìn)行嚴(yán)格的施工交底制度，并形成文字記錄，簽署交 - 23 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案底人及被交底人的姓名、歸檔，并且在交底過程中，要指出容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的要點(diǎn)及處理方法，以便減少返工，節(jié)約材料，爭取時(shí)間。對(duì)未嚴(yán)格按交底內(nèi)容施工的班組進(jìn)行重罰處理，并賠償必要的損失返工費(fèi)用，以

52、利于不斷地提高質(zhì)量意識(shí)。資料檔案管理工作除了搞好實(shí)測和觀感工程質(zhì)量外，工程技術(shù)資料的收集和管理是也至關(guān)重要的。要克服以往重實(shí)物質(zhì)量，輕資料管理的弊端，為此，我們選派曾擔(dān)任獲優(yōu)質(zhì)工程的專職資料員負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)資料管理，以便準(zhǔn)確、全面、同步地搞好本工程的技術(shù)資料管理。a各項(xiàng)技術(shù)資料均應(yīng)按工程進(jìn)展，及時(shí)填寫和收集，并分門別類，不允許集中補(bǔ)辦現(xiàn)象存在。b按建設(shè)主管部門的規(guī)定做好竣工技術(shù)資料收集工作。工程交工前，由公司工程管理處檢查無誤后，統(tǒng)一整理匯總，并按資料歸檔要求裝訂成冊(cè)，交工前統(tǒng)一送總承包匯總。c竣工圖的繪制應(yīng)與工程進(jìn)度同步。項(xiàng)目施工橫向的配合、協(xié)調(diào)、管理a、加強(qiáng)計(jì)劃管理：每周召開生產(chǎn)調(diào)度會(huì)。

53、各班組均提交下周施上進(jìn)度的安排及本周完成上作情況。找出差距，制定措施。各施工班組必須嚴(yán)格按公司所編制的總進(jìn)度計(jì)劃表編排分包階段的各分項(xiàng)計(jì)劃，并相應(yīng)提出確保措施。公司和項(xiàng)目部將對(duì)施上進(jìn)度實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。b、對(duì)施工班組的質(zhì)量控制按質(zhì)量程序控制要求，對(duì)各施工班組進(jìn)行質(zhì)量控制，特別對(duì)事中質(zhì)量控制尤為重要，我們將負(fù)起項(xiàng)目部的職能和職責(zé)。并采取相應(yīng)有效措施，共同配合提高各施工班組工程質(zhì)量，并且與項(xiàng)目部合同申明確雙方的目標(biāo)、責(zé)任、制定相應(yīng)的制約措施，來共同確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(3)現(xiàn)場生產(chǎn)、質(zhì)量協(xié)調(diào)處理工作每周召開一次生產(chǎn)碰頭會(huì)、生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，將針對(duì)議內(nèi)容形成紀(jì)要形式，發(fā)至各有關(guān)單位。會(huì)議

54、中心解決橫向在施工中所出現(xiàn)的問題及急需解決的困難，并由公司制定整改問題落實(shí)的責(zé)任項(xiàng)目部和責(zé)任人，明確整改時(shí)間，提高工作效率。(4)每周編制項(xiàng)目施工周刊：真實(shí)地反映工程進(jìn)度、質(zhì)量、管理、技術(shù)、安全、文明施工的各方面內(nèi)容，做好發(fā)放工作，使全現(xiàn)場人員人人皆知，內(nèi)容豐富，并向更高的目標(biāo)攀登。 - 24 -某小區(qū)16號(hào)樓裝飾裝修專項(xiàng)施工方案五、半成品和成品保護(hù)技術(shù)組織措施1、精裝修成品保護(hù)通用措施(1)對(duì)所有進(jìn)場施工人員的成品保護(hù)培訓(xùn)、教育，在主觀上建立成品保護(hù)意識(shí)。指定專人專職負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，建立確實(shí)有效的獎(jiǎng)罰制度。(2)專業(yè)單位分別做好本專業(yè)施工的專業(yè)性保護(hù)措施，完成的成品或半成品應(yīng)與精裝修施工單

55、位辦理書面交接手續(xù)。(3)應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范的使用現(xiàn)場的水、電，避免漏水漏電造成成品破壞。(4)建立運(yùn)輸通道、建立材料堆場和倉庫，杜絕材料現(xiàn)場運(yùn)輸和堆放對(duì)成品造成的破壞。(5)如果施工過程中發(fā)現(xiàn)其他專業(yè)沒有進(jìn)行成品保護(hù)或者成品保護(hù)受到破壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)，并通知工程管理人員、監(jiān)理、發(fā)包人及相關(guān)單位。(6)嚴(yán)禁在成品、半成品上亂涂亂畫，如有必要應(yīng)在不影響成品完成界面的情況下有組織的標(biāo)記。(7)建立垃圾運(yùn)輸通道，有條件的話對(duì)垃圾通道進(jìn)行封閉，禁止亂丟垃圾及高空拋物。(8)根據(jù)現(xiàn)場情況，搭建臨時(shí)衛(wèi)生間，或在陽臺(tái)、露臺(tái)部位放置小便桶等臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施。堅(jiān)決禁止現(xiàn)場隨地大小便。2、精裝修施工對(duì)上一工序施工成品的保護(hù)措施（1）土建成品保護(hù)精裝修工程施工中如須在土建墻體、樓板、結(jié)構(gòu)梁及柱等開洞、開鑿，應(yīng)事先同監(jiān)理及相關(guān)單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行聯(lián)系，并取得書面認(rèn)可后方可施工。未經(jīng)許可嚴(yán)禁在土建結(jié)構(gòu)上隨意開洞、開槽、擅自切割結(jié)構(gòu)鋼筋等。取得書面認(rèn)可后在土建結(jié)構(gòu)上或其它材