單位工程竣工自評報告

1、天賜佳苑1#樓竣工驗收自評報告編制人：審核人：審批人：湖北新地建設(shè)有限公司二一六年 月 日天賜佳苑1#樓 竣工驗收自評報告一、工程概況天賜佳苑1#樓，位于潛江廣華江漢大道南側(cè)、宏漢花園小區(qū)對面，其參建單位如下：工程名稱：天賜佳苑1#樓工程地點：潛江廣華江漢大道南側(cè)、宏漢花園小區(qū)對面建設(shè)單位：湖北博畯置業(yè)有限公司設(shè)計單位：中國建筑技術(shù)集團有限公司湖北建筑設(shè)計分院勘察單位：武漢中科巖土工程有限責任公司施工單位：湖北新地建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：荊州市江明工程建設(shè)監(jiān)理有限公司潛江分公司督察單位：湖北省潛江市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站結(jié)構(gòu)層次：框剪結(jié)構(gòu)24/16層 建筑面積：19038.19 我公司承建的天賜佳苑

2、1#樓樓工程。于2014年7月7日開工，2016年 月 日竣工?，F(xiàn)向貴公司申請工程竣工驗收，報告如下：天賜佳苑1#樓，地上24/16層，結(jié)構(gòu)類型為：框剪結(jié)構(gòu)。混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別地面以上部分為一類, （地下室外側(cè)構(gòu)件、水池、露天構(gòu)件等）二.a類；建筑抗震設(shè)防類別為丙級,建筑建構(gòu)安全等級為二級,抗震設(shè)防烈度為7度，建筑物設(shè)計使用年限為50年?；A(chǔ)砌體采用MU20混凝土普通磚，框剪間填充墻砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊，砌塊強度等級A3.5，砌塊密度等級B05，采用M5.0混合砂漿砌筑；內(nèi)外墻保溫采用50mm厚膨脹?；⒅楸厣皾{、3m厚抗裂砂漿；外窗采用中空LOW-E塑鋼窗5+9A+5、氣密性6級；

3、住宅屋面擠塑聚苯泡沫塑料板（B1級）（70mm）；給水采用PPR管材，排水采用PVC管材二、工程質(zhì)量自評依據(jù)l、經(jīng)圖審合格的設(shè)計施工圖。 2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013； 3、建筑地基工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002； 4、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2011；5、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(2011版)GB50204-2002；6、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011；7、蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)用技術(shù)規(guī)程J10757-2006。8、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012；9、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-

4、2010；10、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2011；11、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002；12、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2011；13、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-200714、電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310-2002；15、試驗檢測所遵循的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標準；16、國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定；17、施工承包合同約定的工程質(zhì)量控制目標；18、中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文。三、質(zhì)量控制狀態(tài)l、施工現(xiàn)場管理人員及特殊工種人員均持證上崗，對施工人員進行培訓和安全教育，并對各道工

5、序的施工技術(shù)和安全操作進行交底，使施工人員發(fā)揮較高素質(zhì)的操作技能；2、按施工組織設(shè)計及制定的一系列質(zhì)保體系、質(zhì)量控制程序施工。3、嚴格執(zhí)行原材料現(xiàn)場見證取樣、送檢和工序報驗制度，對不符合要求的原材料及半成品，堅決杜絕使用和投入下道工序施工，嚴把材料和施工質(zhì)量關(guān)。4、在施工過程中，由專職質(zhì)檢員跟蹤監(jiān)督檢查，各班組各工序?qū)嵭凶詸z、互檢和交接檢，再由項目部質(zhì)量驗收組復檢合格后報監(jiān)理和甲方復核驗收，并做好隱蔽及驗收記錄，由有關(guān)人員簽字后進行下道工序施工。砼配合比由專人計量，并由監(jiān)理見證取樣，隨機制作砼試塊按規(guī)定送檢。通過上述控制手段和有關(guān)單位的指導，嚴格控制了施工過程中的質(zhì)量通病，使整個工程每道工序均

6、處于受控狀態(tài)。四、各分部工程質(zhì)量驗收情況 1、基礎(chǔ)分部 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋保護層厚度、后置埋件抗拔分別于2014年8月20日2014年11月21日進行檢測，檢測各項數(shù)據(jù)均符合設(shè)計及規(guī)范要求；本分部于2014年10月28日經(jīng)各參建單位共同驗收合格。主體結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量良好。 2、主體分部主體結(jié)構(gòu)的混凝土強度、鋼筋數(shù)量分布、樓板厚度、鋼筋保護層厚度、錨固承載力分別于2015年1月13日5月27日進行檢測，檢測各項數(shù)據(jù)均符合設(shè)計及規(guī)范要求；本分部于2015年9月28日經(jīng)各參建單位共同驗收合格。主體結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量良好。 3、建筑裝飾裝修分部本分部施工中，各道工序均由各班組自檢、互檢、交接檢

7、合格后報監(jiān)理和甲方復查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。墻面垂直度、平整度、陰陽角、滴水線（槽）分格條及內(nèi)外墻涂料觀感質(zhì)量好。門窗子分部工程，檢測各項指標均符合設(shè)計要求，且安裝正確牢固，滿足設(shè)計及強制性條文要求；樓地面施工質(zhì)量滿足設(shè)計及施工規(guī)范。綜上訴述，裝飾裝修分部工程評定為合格。4、建筑屋面工程分部屋面防水工程采用SBS改性瀝青防水卷材，屋面找平層及細部構(gòu)造等施工符合設(shè)計及施工規(guī)范。屋面經(jīng)48小時蓄水試驗，經(jīng)監(jiān)理認真檢查，無滲無漏，評定為合格。5、建筑給水、排水工程分部該分部工程施工過程中嚴格按圖施工，室內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道及附件安裝及配件安裝均嚴格按施工規(guī)范進行，有水房間經(jīng)48小時灌水試驗經(jīng)監(jiān)理認真檢查

8、，無滲無漏，評定為合格。給排水管道系統(tǒng)試驗均符合規(guī)范要求，評定為合格。 6、建筑電氣分部工程 電纜電線經(jīng)檢驗該批材料滿足設(shè)計要求。電線導管及線路敷設(shè)、接線、照明配電箱、燈具及附件安裝、避雷、接地、絕緣電阻測試等均符合施工驗收規(guī)范，水電測試經(jīng)檢測，檢測結(jié)果滿足設(shè)計要求。該分部評定為合格。 7、節(jié)能保溫分部工程50mm厚膨脹玻化微珠保溫砂漿檢測，經(jīng)檢驗該材料全部滿足設(shè)計要求；由湖北省建筑材料節(jié)能檢測中心現(xiàn)場鉆芯取樣，經(jīng)檢驗滿足設(shè)計要求。門窗檢測各項指標均符合設(shè)計要求，且安裝正確牢固，滿足設(shè)計及強制性條文要求；屋面保溫材料為擠塑聚苯泡沫塑料板（B1級）（70mm），經(jīng)檢驗該批材料滿足設(shè)計要求；墻體節(jié)

9、能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能等均符合設(shè)計及規(guī)范要求，該分部經(jīng)各參建單位共同驗收合格。 7、消防驗收：其管線敷設(shè)安裝及材料符合設(shè)計和規(guī)范要求。通過驗收，依據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045-95,2005年版）和建設(shè)工程消防驗收評定規(guī)則（GA836-2009）及其他相關(guān)法律法規(guī)綜合評定驗收合格。 8、分戶驗收 分戶驗收于2016年 月 日開始，結(jié)束時間為2016年 月 日。由參建各方共同對 戶住房逐戶進行檢查，公共部位逐層進行檢查；檢查內(nèi)容為，樓地面地坪質(zhì)量、墻面抹灰質(zhì)量、頂棚質(zhì)量、室內(nèi)空間尺寸、梁柱、門窗套陰陽角方正及觀感質(zhì)量、塑鋼門窗安裝質(zhì)量、防盜門、木門安裝及油漆觀感質(zhì)量、樓梯、陽臺欄桿、窗臺等

10、高處防護設(shè)置、煙道、安全玻璃的使用；檢查重點是空間尺寸，滲、漏、空鼓現(xiàn)象。對于分戶驗收過程中發(fā)現(xiàn)的其它問題，在相應(yīng)位置做出標記，由施工單位進行返工整改，報監(jiān)理部驗收后，重新組織該戶的驗收。各類檢查數(shù)量如實填寫在分戶驗收表格內(nèi)，各參檢方予以確認，將檢查表粘貼在進戶門背后，便于業(yè)主對所檢數(shù)據(jù)進行復核。10、信息管網(wǎng)設(shè)施 本工程信息管網(wǎng)設(shè)施于2016年4月16日由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理、施工等參建單位對視頻監(jiān)控系統(tǒng)、小區(qū)廣播系統(tǒng)、周界防護系統(tǒng)、門禁對講系統(tǒng)進行驗收，符合驗收規(guī)范，施工滿足設(shè)計要求，驗收合格。12、按市城建委關(guān)于設(shè)置工程竣工標志牌的通知，在工程竣工驗收前，建設(shè)單位已在建筑物明顯部位將工

11、程竣工標志牌安裝到位；標志牌載明了建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位等工程質(zhì)量責任主體的名稱和主要責任人姓名。13、沉降觀測 從2014年12月12日至2016年3月4日，分別觀測11次，每次觀測24個點，最大累計沉降量為12#觀測點，其值為21.4mm ，最小累計沉降量為16#觀測點，其值為5.70mm，沉降結(jié)果：l、建筑物在房屋竣工時，總沉降變形和差異沉降均不大，未超出規(guī)范規(guī)定的允許下沉變形范圍，沉降變形正常.本工程的沉降已達到相對穩(wěn)定狀態(tài)。五、質(zhì)量控制數(shù)據(jù)自查情況1、鋼筋合格證36份，試驗報告36份；2、水泥合格證、出廠檢驗和復檢報告各80份；3、磚出廠檢驗報告8份，復檢報告8份，符合要求

12、；4、砂檢驗報告1份5、砂漿配合比設(shè)計檢驗報告2份6、圖紙會審記錄1份。7、砂漿檢測報告25份，均符合設(shè)計及規(guī)范要求8、基礎(chǔ)混凝土檢測報告共11份，經(jīng)評定砼強度滿足設(shè)計及施工規(guī)范要求9、主體混凝土檢測報告共101份，經(jīng)評定砼強度滿足設(shè)計及施工規(guī)范要求10、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)檢測報告4份，均滿足設(shè)計及施工規(guī)范要求；11、主體結(jié)構(gòu)檢測報告9份，均滿足設(shè)計及施工規(guī)范要求；12、水電檢測報告報告 份，符合設(shè)計及規(guī)范要求以上共核查12項，均符合要求。6、 單位工程分部分項質(zhì)量驗收情況 l、基礎(chǔ)分部：11個分項工程，51個驗收批，評定合格。 2、主體分部：5個分項工程，271個驗收批，評定合格。 3、裝飾裝修分部：

13、6個子分部工程，14個分項工程，110個驗收批，評定合格。 4、屋面分部：3個子分部工程，7個分項工程，17個驗收批，評定合格。 5、給排水分部：3個分項工程，15個驗收批，評定合格。 6、電氣分部：3個子分部工程，13個分項工程，191個驗收批，評定合格。 7、消防分部：經(jīng)荊門消防大隊驗收評定合格。以上六項，施工質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，觀感質(zhì)量驗收評定為良好。七、單位工程質(zhì)量自評 工程施工技術(shù)管理及驗收批資料齊全、完善，質(zhì)量控制資料齊全、完善，質(zhì)量控制資料齊全有效，符合要求，并與工程進度同步，安全和主要功能核查及抽查結(jié)果符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求，觀感質(zhì)量好。綜上所述，該工程綜合質(zhì)量符合設(shè)計和有

14、關(guān)施工驗收要求，依據(jù)現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準，天賜佳苑1#樓綜合質(zhì)量評定為合格。 項目經(jīng)理： 湖北新地建設(shè)有限公司 二一六年 月 日看似短暫的一生，其間的色彩，波折，卻是紛呈的，深不可測的，所以才有人拼盡一切阻隔，在路漫漫中，上下而求索。不管平庸也好，風生水起也罷，其實誰的人生不是頂著風雨在前行，都在用平凡的身體支撐著一個看不見的靈魂？有時候行到風不推身體也飄搖，雨不流淚水也濕過衣衫，而讓我們始終堅持的除了一份信念：風雨總會過去，晴朗總會伴著彩虹掛在天邊。一定還有比信念還牢固的東西支撐著我們，那就是流動在心底的愛，一份拳拳之愛，或許卑微，卻是我們執(zhí)著存在這個世界上，可以跨越任何險阻的勇

15、氣、力量和最美麗的理由。人生的途程積累了一定的距離，每個人都成了哲學家。因為生活會讓我們慢慢懂得：低頭是為了抬頭，行走是為了更好地休憩，不閱盡滄桑怎會大度，沒慣見成敗怎會寵辱不驚，不歷經(jīng)糾結(jié)怎會活得舒展？看清才會原諒，有時的無動于衷，不是不屑，不是麻木，而是不值得。有時痛苦，不是怕失去，不是沒得到，而是因為自私，不肯放手，不是自己的，也不想給。人生到最后，有的人把自己活成了富翁，有的人卻一無所有。梭羅說：一個人富裕程度如何，要看他能放下多少東西。大千世界，我們總是想要的太多，以為自己得到的太少。是啊，一個貧窮的人怎么會輕易舍得拋下自己的所有呢？到了一定年齡，才會明白一個人對物質(zhì)生活的過多貪求，

16、反而讓自己的心靈變得愈加貧窮。人生到了最后，其實活出的只是一個靈魂的高度，清風明月，花香草色，便是一袖山水，滿目清澈。放下從前，放下過去，從容地走入當下，和自己的內(nèi)心交流，和自己的靈魂對話，聽時光走過的聲音，嗅聞它御風而過的芳香如果兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)了大半個人生的你，此刻依然覺得自己很貧窮，那么愿一無所有的你，看似短暫的一生，其間的色彩，波折，卻是紛呈的，深不可測的，所以才有人拼盡一切阻隔，在路漫漫中，上下而求索。不管平庸也好，風生水起也罷，其實誰的人生不是頂著風雨在前行，都在用平凡的身體支撐著一個看不見的靈魂？有時候行到風不推身體也飄搖，雨不流淚水也濕過衣衫，而讓我們始終堅持的除了一份信念：風雨總會過去，晴朗總會伴著彩虹掛在天邊。一定還有比信念還牢固的東西支撐著我們，那就是流動在心底的愛，一份拳拳之愛，或許卑微，卻是我們執(zhí)著存在這個世界上，可以跨越任何險阻的勇氣、力量和最美麗的理由。人生的途程積累了一定的距離，每個人都成了哲學家。因為生活會讓我們慢慢懂得：低頭是為了抬頭，行走是為了更好地休憩，不閱盡滄桑怎會大度，沒慣見成敗怎會寵辱不驚，不歷經(jīng)糾結(jié)怎會活得舒展？看清才會原諒，有時的無動于衷，不是不屑，不是麻木，而是不值得。有時痛苦，不是怕失去，不是沒得到，而是因為自私，不肯放手，不是自己的，也不想給。人生到最后，有的人把自己活成了富翁，有的人卻一無所