公租房可以買(mǎi)賣(mài)范文

1、公租房可以買(mǎi)賣(mài)范文您需要登錄后才可以回帖登錄 |注冊(cè) 發(fā)布對(duì)于公租房的概念和規(guī)定大家都是比較模糊的，下面就讓告訴大家公租房是否可以買(mǎi)賣(mài)，供大家參考!公租房可以購(gòu)買(mǎi)嗎 ?1 、據(jù)相關(guān)規(guī)定土地是用作住宅的話，可以先租后售，但是出租期限也是不低于 5 年，出租期限自公租房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算。在規(guī)定的最低出租期限屆滿后， 可以繼續(xù)出租， 也可按核定的價(jià)格出售。擬將公租房出售的，應(yīng)在出租期限屆滿前 1 年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。宗旨是為住房困難的人員， 提供經(jīng)濟(jì)適用的房屋。需要強(qiáng)調(diào)的是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的， 而是不歸個(gè)人所有的，公組房的價(jià)格一般價(jià)格比較便宜，低于市場(chǎng)價(jià)格。出售的

2、公租房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起 5 年內(nèi)，不得上市交易。2. 商品房小區(qū)配建的公租房，物業(yè)管理品質(zhì)要與小區(qū)其他住房相同，費(fèi)用不足將由當(dāng)?shù)卣块T(mén)給予適當(dāng)補(bǔ)助。要先購(gòu)買(mǎi)公租房，必須要滿足以下幾個(gè)條件：要符合中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員的承租需求。 需要強(qiáng)調(diào)的是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，而是不歸個(gè)人所有的，公組房的價(jià)格一般價(jià)格比較便宜，低于市場(chǎng)價(jià)格。3 、公租房也不是能夠一直租下去的， 政府也會(huì)做出相應(yīng)的考察。公租房承租對(duì)象租住一定年限后， 仍符合住房保障條件的， 可繼續(xù)承租 ; 不符合住房保障條件的需要退租， 更不能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)所租住公租房。公租房產(chǎn)權(quán)多少要看房子的性質(zhì)，如果

3、公租房是住宅的話，那么他就按照住宅的產(chǎn)權(quán)來(lái)算，住宅房屋的產(chǎn)權(quán)是70 年。公租房只要滿足了住滿五年的標(biāo)準(zhǔn)， 就可以進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的， 大家想要購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要注意這個(gè)年限的問(wèn)題。公租房的產(chǎn)權(quán)是多少年 ?1. 什么是公租房 ?公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持， 各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、 專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房， 是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。 公共租賃住房不是歸個(gè)人所有， 而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有， 用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格， 向新就業(yè)職工出租， 包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2. 公租房產(chǎn)權(quán)多少要看房子的性質(zhì)，如果公租房是住

4、宅的話，那么他就按照住宅的產(chǎn)權(quán)來(lái)算，住宅房屋的產(chǎn)權(quán)是 70 年。3. 關(guān)于公租房產(chǎn)權(quán)繼承的問(wèn)題：公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)不歸承租人所有，是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。4. 在我國(guó)縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè) ( 住房保障 ) 主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房的管理工作。公租房一般指公共租賃房1. 公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、 專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。 公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有， 用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。北京市住建委發(fā)布，截至目前，已有石景山、通州、平谷、門(mén)頭溝、延慶、密云這6 個(gè)區(qū)縣出臺(tái)了外地人申請(qǐng)公租房標(biāo)準(zhǔn)。2. 公共租賃房房源是一種由政府建設(shè)、 低于市場(chǎng)租金限價(jià)出租、能長(zhǎng)期穩(wěn)定居住的保障性住房。 給那些不能租廉租房， 卻買(mǎi)不起經(jīng)濟(jì)適用房 ; 不能買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房， 卻買(mǎi)不起商品房 ; 剛剛畢業(yè)，收入不低但沒(méi)有積蓄，買(mǎi)不起房又租不到便宜、穩(wěn)定的房的人提供了幫助。3. 公租房在租賃 5 年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓