22、游泳館運(yùn)營

1、游泳館運(yùn)營崗位工作指南客服部：一、班次調(diào)整：早班：7:0016:00晚班：13:0022:00早班內(nèi)容：6:507：00 整理好個(gè)人儀容儀表，佩帶胸卡，以良好的精神面貌來迎接一天的工作。7:006:30 到店打完早班卡后，打開電源，開電腦登錄系統(tǒng)。pos機(jī)簽到。播放背景音樂（音樂主題應(yīng)活力熱情為主，音量不得超過四格）。打掃前臺(tái)衛(wèi)生區(qū)域，前臺(tái)上不得擺放任何私人物品、前臺(tái)里面應(yīng)整潔有序、整理一天工作所需臺(tái)帳應(yīng)整理有序。7:307:40 清查前一天剩余冰柜飲料及所有商品并核對數(shù)目，商品不足及時(shí)報(bào)前臺(tái)主管保證商品充足，并檢查前一天晚班所有帳目及底款并核對清楚。7:408:20 做電腦資料，根據(jù)昨天合約

2、做會(huì)員資料，完善電腦資料并整理登記在會(huì)員記錄本上。將前一天的會(huì)員請假單以及轉(zhuǎn)介紹單，詳細(xì)登記在會(huì)員記錄本上與請假加贈(zèng)本上。8:209:00 把一天的工作準(zhǔn)備齊全；如換零錢，領(lǐng)取新收據(jù)及合約等。如上一班有遺留工作交接，及時(shí)解決，如需傳達(dá)及時(shí)傳達(dá)下一班前臺(tái)人員。如當(dāng)天有銷售政策及時(shí)傳達(dá)前臺(tái)所有工作人員。9:0013:00 迎送賓、按時(shí)播客、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。13:0014:00 吃飯時(shí)間，前臺(tái)早班人員如是一個(gè)人，不得擅自離開工作崗位。非前臺(tái)人員，不得進(jìn)入前臺(tái)（店長、出納、運(yùn)營經(jīng)理除外）14:3015:30 迎送賓、按時(shí)播客、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。15:3016:00 早、晚班人員做好交接班。注：在處理早班工作

3、期間，要注意會(huì)員進(jìn)店?duì)顩r，見到會(huì)員應(yīng)停下手頭所有工作（面帶微笑，致禮貌語：歡迎光臨世紀(jì)英豪健身中心，您好！如會(huì)員離店致送賓語：謝謝光臨請慢走，祝您健康！），按規(guī)定適時(shí)開放店內(nèi)制冷、制暖設(shè)備。晚班內(nèi)容：12:5013:00 整理好個(gè)人儀容儀表，佩帶胸卡，以良好的精神面貌來迎接一天的工作，前進(jìn)店打卡上班。嚴(yán)格辦理所有卡類業(yè)務(wù)，審查合約內(nèi)容，開收據(jù)收取現(xiàn)金及刷卡。13:0014:00 吃飯時(shí)間，前臺(tái)早班人員如是一個(gè)人，不得擅自離開工作崗位。非前臺(tái)人員，不得進(jìn)入前臺(tái)（店長、出納、運(yùn)營經(jīng)理除外）14：00 參加店面例會(huì)14:3015:30 迎送賓、按時(shí)播客、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。15:3016:00 早、晚班人

4、員做好交接班。16：0021：00 監(jiān)督會(huì)員到店刷卡，并及時(shí)補(bǔ)充資料和會(huì)員照片。辦理請假，轉(zhuǎn)介紹及其它業(yè)務(wù)。做好轉(zhuǎn)卡、補(bǔ)卡、及換卡的資料，帳目詳細(xì)區(qū)分。把所有的辦卡業(yè)績及時(shí)登錄在業(yè)績本上。21：00-21：30 接近閉店時(shí)間，把刷卡機(jī)的結(jié)算單打出并核對清楚。嚴(yán)格核對各項(xiàng)帳目，詳細(xì)做好一天的日報(bào)單。清查飲料及商品的數(shù)目及詳細(xì)帳目。對照日報(bào)單核對所有現(xiàn)金，并做好交款單。22：00 后閉店關(guān)閉所有電源，當(dāng)天營業(yè)款投入保險(xiǎn)柜；前臺(tái)所有物品應(yīng)放好，鎖好柜子和抽屜。如有需要寫好交接記錄。對當(dāng)天業(yè)績的詳細(xì)情況發(fā)短信給相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。二、工作標(biāo)準(zhǔn)：儀容儀表標(biāo)準(zhǔn)1、服裝：所有員工著裝整潔，不得有污漬、毛邊、破損，如有

5、上述情況及時(shí)清洗、縫補(bǔ)、更換。女性需根據(jù)自己的衣服搭配自己的鞋子、不允許穿過于個(gè)性以及過于怪異的鞋子、或者是超高跟鞋。高跟鞋的顏色應(yīng)該與服裝搭配、大方得體。2、工牌：胸牌佩帶在左胸前，胸牌上的字跡要清楚，如出現(xiàn)磨損而導(dǎo)致模糊不清，應(yīng)及時(shí)更換。 3、發(fā)式：女員工的發(fā)式要整潔，劉海不得蓋住眼睛。如留長發(fā)上班時(shí)應(yīng)束起。上班時(shí)客服人員畫淡妝。男員工發(fā)梢不能超過衣領(lǐng)，兩側(cè)不遮耳，不許留鬢角，胡須要剃凈。頭發(fā)顏色嚴(yán)禁五顏六色、染發(fā)最好不要染過于鮮艷的顏色。要顯得端莊大氣。4、首飾：客服部員工不許佩帶款式夸張的首飾。女員工戒指寬度不得超過1厘米，高度不得超過0.5 厘米。耳墜長度不許超過3厘米，寬度不許超過

6、1厘米，項(xiàng)鏈不許露出制服。未婚男員工不許佩帶首飾，已婚者可以佩帶結(jié)婚戒指，但戒指寬度不許超過0.5厘米。5、指甲：經(jīng)常修剪，不能留長指甲，指甲蓋上不許貼畫，不許涂抹彩色指甲油，可以涂透明指甲油。指甲內(nèi)不得存有污垢。6、衛(wèi)生：保證身體無異味，隨時(shí)保持口腔衛(wèi)生，上崗時(shí)嚴(yán)禁飲酒。7、精神：員工上班時(shí)保持精神飽滿，不得萎靡不振，嚴(yán)禁工作時(shí)睡覺。8、行為：員工的坐、站及行走姿態(tài)應(yīng)端正，穩(wěn)重，不許躺臥、依靠、叉兜、將手抱在胸前。接待標(biāo)準(zhǔn)1、迎賓語：歡迎光臨世紀(jì)英豪，您好！ 送賓語：謝謝光臨請慢走，祝您健康！同時(shí)做到迎賓規(guī)范、欠身禮30標(biāo)準(zhǔn)。普通話流利、面目略帶微笑、聲音溫柔。2、無論在什么情況下，對會(huì)員的

7、任何服務(wù)必須要做到尊敬。在交還遞拿任何物品時(shí)必須下身站立筆直、上半身前傾45度雙手拿住進(jìn)行交還遞拿。3、電話鈴響時(shí)應(yīng)立即接轉(zhuǎn),鈴聲不得超過三聲,接電話時(shí),要先說“歡迎致電世紀(jì)英豪*店，您好！”,然后細(xì)心聆聽,聲音要溫和,使用禮貌用語。在電話結(jié)束后等待來電方掛斷后，我方再掛斷。如遇到找人現(xiàn)象可當(dāng)事人不在的情況下，客服人員須告知會(huì)員：“不好意思，xxx現(xiàn)在不在這邊，您需要我?guī)湍ㄖ⒆屗勇犽娫拞幔ㄈ绻腿舜藭r(shí)說不必，我們需禮貌回答，稍后我們將會(huì)讓xxx給您進(jìn)行回電，感謝您的來電世紀(jì)英豪祝您有個(gè)好心情、再見。說完后等待來電方掛斷后，我方再掛斷） 如果對方需要xxx接電話時(shí)，我方需禮貌說明：那請您稍

8、等一下。這是去通知接電話人員。當(dāng)接電話人員來到前臺(tái)后，我方客服人員需要再次接聽電話：喂您好，xxx先生/小姐嗎。不好意思，讓您久等了。我現(xiàn)在把電話轉(zhuǎn)給xxx 此時(shí)再把電話轉(zhuǎn)交給接電話人。4、遇有參觀人員或上級領(lǐng)導(dǎo)到來時(shí),要主動(dòng)問好。同時(shí)做到迎賓規(guī)范、欠身禮30標(biāo)準(zhǔn)。普通話流利、面目略帶微笑、聲音溫柔。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)客服部員工上崗前須根據(jù)要求對前臺(tái)、背景墻、商品柜、接待區(qū)以及相關(guān)區(qū)域的地面清掃區(qū)域劃分以及清掃區(qū)域時(shí)間限制和清掃區(qū)域潔凈標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行合格的清理以及打掃。須做到用規(guī)定清潔用具打掃。并做到每個(gè)衛(wèi)生區(qū)域光潔清新、干凈整潔、無灰塵、污漬。背景音樂播放標(biāo)準(zhǔn)客服部員工上崗前須按里面相關(guān)音樂播放規(guī)定來根據(jù)

9、不同的時(shí)間以及場合和氣氛來播放合適的音樂。播放時(shí)段：9：00-12：00；12：00-15：00；15：00-18：00；18：00-21：00；21：00-21：20；21：20-21：30播放音樂種類為：輕音樂 英文抒情歌曲 英文爵士樂曲 英文抒情歌曲 閉店歌曲廣播標(biāo)準(zhǔn)客服部員工上崗前須對我會(huì)所內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的廣播以及播放內(nèi)容按照嚴(yán)格規(guī)定來試播、必須做到無錯(cuò)誤、無結(jié)巴、無地方口音、聲調(diào)溫柔、語速適中。其中廣播內(nèi)容與種類包括：課程預(yù)告播報(bào)、會(huì)員找人播報(bào)、員工找人播報(bào)、溫馨提示播報(bào)、會(huì)議集合播報(bào)、閉店播報(bào)、開業(yè)迎賓播報(bào)、找物播報(bào)、歡迎詞播報(bào)、提醒各個(gè)類型會(huì)員相關(guān)使用規(guī)定播報(bào)等。三、工作流程（根據(jù)

10、新制定的工作流程進(jìn)行操作）保潔部保潔工作流程a班：7:00-16:00 b班： 9:00-12:30 16:30-21:00 保潔男+守夜a班:15:00-次日08:30時(shí)間工作區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)備注06:50打卡上班，穿工裝戴工牌7：009：30大廳衛(wèi)生1.休息區(qū)、上網(wǎng)區(qū)桌面干凈整潔、無垃圾，地面干凈無雜物、水漬。 2.沙發(fā)、桌子擺放整齊，表面無異物污漬。 3.顯示器、鼠標(biāo)、鍵盤擺放整齊，表面無灰塵。 4.電熱水器表面明亮整潔、無水漬。 5.綠植表面無灰塵無枯葉，花盆邊緣、外圍干凈無土，頂部無蛛網(wǎng)。9:3012:00浴區(qū)和泳池1.地面無毛發(fā)異物、無積水。 2.更衣柜內(nèi)外干凈無污跡。 3.垃圾簍內(nèi)無溢出

11、現(xiàn)象。 4.拖鞋擺放整齊在鞋架上，鞋架上無污漬、水跡。 5.淋浴區(qū)非淋浴時(shí)間地面無積水無異物，排水溝通暢無異味，無雜物、無蛛網(wǎng)。衛(wèi)生間1.地面無毛發(fā)異物，無積水。 2.洗手臺(tái)、鏡面無水跡污漬毛發(fā)。 3.便池?zé)o污漬（比如糞便及未沖凈遺留物）無雜物（比如顧客隨意丟下的紙屑，報(bào)紙等）便器潔凈無黃漬。12：0013：00用餐時(shí)間，出入需簽到12：3014：00再次對大廳及休息區(qū)衛(wèi)生進(jìn)行檢查，對電梯廳及進(jìn)門處地面進(jìn)行反復(fù)擦拭，店內(nèi)所有地面及垃圾箱煙頭等雜物進(jìn)行處理14：0014：15參加員工例會(huì)14：3016：30進(jìn)行巡視檢查每半小時(shí)至少巡查一次場內(nèi)情況，發(fā)現(xiàn)污物應(yīng)及時(shí)處理，保持店內(nèi)的清潔（注意飲水機(jī)槽

12、內(nèi)積水清理）16：3017：30用餐時(shí)間，出入需簽到17：00-18：00進(jìn)行巡視檢查1.一人留守浴區(qū)，保證浴區(qū)干凈整潔，地面無積水，物品擺放整齊。 2.一人進(jìn)行巡場，保持店內(nèi)的清潔。18：0020：30男女浴區(qū)各留一人負(fù)責(zé)，女保潔另一人負(fù)責(zé)巡場1.保證浴區(qū)內(nèi)干凈整潔，地面無積水，物品擺放整齊，場地內(nèi)所有區(qū)域無浮灰、無污漬水跡。 2.同時(shí)要在浴區(qū)里加強(qiáng)巡查，嚴(yán)禁盜竊事件發(fā)生。20：3021：30清理浴區(qū)垃圾、清潔衛(wèi)生工具保證抹布各拖把干凈無異味，清運(yùn)店面垃圾至垃圾房店內(nèi)所有垃圾箱垃圾筒內(nèi)外干凈無溢出現(xiàn)象，垃圾及時(shí)清倒21：3022：00浴區(qū)做最后的清理工作備注：浴區(qū)更衣柜晚上剪柜，保證無私自占

13、用流動(dòng)柜、地柜現(xiàn)象（上晚班客服人員配合運(yùn)營經(jīng)理在22:00下班之后剪柜，并將柜內(nèi)物品收納到會(huì)員物品回收柜）保潔部周期計(jì)劃日期 工作內(nèi)容周日浴區(qū)地面、隔斷刮洗，下水道清理周一衛(wèi)生間墻面、鏡面刮洗周二綠植：室內(nèi)盆栽植物上無塵土無枯葉，花盆邊緣、外圍干凈無土；所有器械擦拭（含電視機(jī)及電視機(jī)架）周三店內(nèi)不銹鋼物品保養(yǎng)周四衛(wèi)生間門、隔板全面擦拭，表面干凈明亮周五皮革沙發(fā)、座椅保養(yǎng)；所有器械擦拭（含電視機(jī)及電視機(jī)架）周六泳池池壁清理。防滑墊清理半月15、30號區(qū)域設(shè)備消毒5、20號會(huì)所內(nèi)所有門窗刮洗月計(jì)劃每月第四周消防器材清理半年6 、11 月第二周空調(diào)通風(fēng)口清理。序號保潔部日常行為準(zhǔn)則及處罰標(biāo)準(zhǔn)處罰標(biāo)準(zhǔn)

14、1上班時(shí)間須著工裝，戴工牌，工裝要求干凈、平整。女員工須將頭發(fā)梳理整齊，長發(fā)須扎起。男員工須將頭發(fā)梳理整齊，不得留長發(fā)，不得留有胡須。5-10元2工作態(tài)度端正，服從主管的調(diào)配，遇特殊情況需要加班或加強(qiáng)勞動(dòng)強(qiáng)度，應(yīng)以大局為重10元3禁止宣傳對企業(yè)有負(fù)面影響的言論，自覺維護(hù)企業(yè)形象20元4保潔用品用后要有規(guī)定地點(diǎn)存放，不得將保潔用品存放在健身區(qū)城，責(zé)任到人。5-10元5每30分鐘進(jìn)行一次各衛(wèi)生區(qū)域的巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決或上報(bào)5-10元6保潔工作時(shí)要避開會(huì)員鍛煉、會(huì)籍談單等敏感環(huán)節(jié)。10元7上班時(shí)間請講普通話。在俱樂部內(nèi)見到會(huì)員須主動(dòng)問好或點(diǎn)頭示好。見各級領(lǐng)導(dǎo)須主動(dòng)問好（如坐著必須起立問好），不得

15、直呼其名。5元8保潔人員每天在下班后才能到浴區(qū)洗浴。（臨時(shí)特殊勞動(dòng)可由店長及運(yùn)營經(jīng)理批示）5-10元9工作期間嚴(yán)禁做與工作無關(guān)事情，禁止扎堆閑聊。5-10元10保潔定崗定員，要保證所管區(qū)域的衛(wèi)生。地面要無水漬無垃圾、玻璃要無塵無印、物品要擺放整齊、器械要無塵無汗?jié)n、電視前后無塵。單項(xiàng)2元11夏季要保證會(huì)所無蟲害，每天檢查流動(dòng)柜的衛(wèi)生，柜外無塵、無污漬，柜內(nèi)無雜物，確保清潔。5-10元12不得著工裝進(jìn)行鍛煉，如需鍛煉在份內(nèi)工作完成情況下可著運(yùn)動(dòng)裝進(jìn)行。（非會(huì)員健身高峰期）5-10元13多功能廳：地面（地板）無灰塵、無污漬、踏板、健身球、瑜伽墊等擺放整齊、有規(guī)律墻面、玻璃外表光潔、無明顯污漬、無明

16、顯污漬，及時(shí)清理廳內(nèi)與健身無關(guān)物品單項(xiàng)2元14衛(wèi)生間：地面無雜物、無污漬、無明顯足印；便池：無污漬（比如糞便及未沖凈遺留物）無雜物（比如顧客隨意丟下的紙屑，報(bào)紙等）； 紙簍要及時(shí)更換，高峰期的時(shí)候要經(jīng)常巡視。洗手池要潔凈，無污漬、無雜物、鏡子要干凈，無花紋、污漬。經(jīng)常清理地漏，保持潔凈保持洗手間的空氣清新。及時(shí)更換洗手液和衛(wèi)生紙。單項(xiàng)5元15單車廳：每天定時(shí)擦拭單車，保證車體的衛(wèi)生；單車廳內(nèi)地面清潔，無紙屑、飲料瓶以及其它雜物；每天單車課后做到開窗通風(fēng)，及時(shí)清理車體汗?jié)n；玻璃及廳內(nèi)宣傳品要無塵、無垢單項(xiàng)2元16痰桶：桶內(nèi)雜物及時(shí)清理，不允許出現(xiàn)垃圾溢出提放口的現(xiàn)象、桶外壁清潔無水漬、灰塵、無痰

17、（不能超過一口痰，三個(gè)煙頭）2-5元17浴區(qū)工作人員要保證地面有水勤擦，拖鞋使用后的及時(shí)回位，地面垃圾的及時(shí)清理。2元18晚班用餐應(yīng)在每日會(huì)員鍛煉高峰期之前結(jié)束，每人用餐時(shí)間不得超過一小時(shí)并避開高峰期（17：0021：00），且輪流進(jìn)行；工作日內(nèi)不得飲酒；10元19每天高峰期時(shí)段機(jī)動(dòng)人員要做好會(huì)所內(nèi)的衛(wèi)生檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)清理公共區(qū)域保證清潔，地面水漬及時(shí)清理以避免會(huì)員滑倒。5元20上級所安排的任務(wù)要無條件服從，如有異議，事后可與上級溝通5元三、保潔員工服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.見到會(huì)員必須進(jìn)行禮讓會(huì)員，（例如讓會(huì)員先使用設(shè)施，如會(huì)員在使用設(shè)施可等會(huì)員使用完畢再進(jìn)行打掃等等）2.在與會(huì)員說話時(shí)要注意自己的語

18、速、語調(diào)以及口氣，要做到大方得體、口齒清晰流利，無不文明詞語3.在場內(nèi)與會(huì)員相遇要請會(huì)員先通過4.應(yīng)按時(shí)、按頻率、按衛(wèi)生區(qū)域責(zé)任牌的要求進(jìn)行打掃簽到。工程部：（工程部員工和店面工程部共同使用）下面是贈(zèng)送的合同范本，不需要的可以編輯刪除！教育機(jī)構(gòu)勞動(dòng)合同范本 為大家整理提供，希望對大家有一定幫助。 一、_ 培訓(xùn)學(xué)校聘請_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐為_ 語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任務(wù)(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付。 五

19、、社會(huì)保險(xiǎn)和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保險(xiǎn)。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_ 至_ 的來回機(jī)票(金額不超過人民幣_(tái) 元整)或教師憑機(jī)票報(bào)銷_ 元人民幣。 六、聘方的義務(wù)： 1.向受聘方介紹中國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管理規(guī)定。 2.對受聘方提供必要的工作條件。 3.對受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評估。 4.按時(shí)支付受聘方的報(bào)酬。 七、受聘方的義務(wù)： 1.遵守中國的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國的內(nèi)部事務(wù)。 2.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務(wù)。 3.按期完

20、成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。 4.遵守中國的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動(dòng)。 5.遵守中國人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。 八、合同的變更、解除和終止： 1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。 2.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。 3.聘放在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。 b 、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的。 4.受聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未

21、經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。 b 、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。 九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。 十、仲裁： 當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，可向國家外國專家局設(shè)立的外國文教專案局申請仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 簽訂，一式兩份，每份都用中文和_ 文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效。 聘方(簽章)_ 受聘方(簽章)_ 簽訂時(shí)間： 年 月 日二手房屋買賣合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本

22、 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購房定金。 第三條付款時(shí)間與辦法

23、： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人 民幣_(tái)元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵

24、守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市

25、房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_ 身份證號碼： _ 身份證號碼： _ 地址：_ 地址：_ 郵編：_ 郵編：_ 電話：_ 電話：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份證號碼: _ 身份證號碼： _ 鑒證方： 鑒證機(jī)關(guān)： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表： 經(jīng) 辦 人： 日期：年月日 鑒證日期：_年_月_日 下面是贈(zèng)送的合同范本，不

26、需要的可以編輯刪除！教育機(jī)構(gòu)勞動(dòng)合同范本 為大家整理提供，希望對大家有一定幫助。 一、_ 培訓(xùn)學(xué)校聘請_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐為_ 語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任務(wù)(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付。 五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保險(xiǎn)。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_ 至_ 的來回機(jī)票(金額不超過人民幣_(tái) 元整)或教師憑機(jī)票報(bào)銷_ 元人民幣。 六、聘方的義務(wù)： 1.向受聘方介紹中

27、國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管理規(guī)定。 2.對受聘方提供必要的工作條件。 3.對受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評估。 4.按時(shí)支付受聘方的報(bào)酬。 七、受聘方的義務(wù)： 1.遵守中國的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國的內(nèi)部事務(wù)。 2.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務(wù)。 3.按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。 4.遵守中國的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動(dòng)。 5.遵守中國人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。 八、合同的變更、解除和終止： 1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除

28、和終止合同。 2.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。 3.聘放在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。 b 、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的。 4.受聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。 b 、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。 九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同

29、。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。 十、仲裁： 當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，可向國家外國專家局設(shè)立的外國文教專案局申請仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 簽訂，一式兩份，每份都用中文和_ 文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效。 聘方(簽章)_ 受聘方(簽章)_ 簽訂時(shí)間： 年 月 日二手房屋買賣合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 第二條上述房產(chǎn)