建筑工程項(xiàng)目綜合分析題集

1、綜合分析題1、某分部工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，在第4天下班時(shí)檢查，C工作完成了該工作的 1/3工作量，D工作完成了該工作的1/4工作量，E工作已全部完成了該工作的工作量。問題：繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線。如果后續(xù)工作按計(jì)劃進(jìn)行，試分析C、D、E三項(xiàng)工作對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃工期的產(chǎn)生有什么影響？答案：網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃前鋒線比較圖通過比較可以看出：工作 C實(shí)際進(jìn)度拖后1天，其總時(shí)差和自由時(shí)差均為 2天，既不影響總工期，也不影響其 后續(xù)工作的正常進(jìn)行； 工作D實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相同，對(duì)總工期和后續(xù)工作均無影響； 工作E實(shí)際進(jìn)度提前1天，對(duì)總工期無影響，將使其后續(xù)工作F、I的最早開始時(shí)間提前 1天。綜上所述，該檢查時(shí)刻各工作的實(shí)際進(jìn)度

2、對(duì)總工期無影響，將使工作F、丨的最早開始時(shí)間提前1天。某基礎(chǔ)工程由4個(gè)施工過程組成，分為 4個(gè)施工段，其流水節(jié)拍天數(shù)見下表。施工過程 施工段1234挖土3443墊層2222基礎(chǔ)4444回填2332問題：計(jì)算流水步距；計(jì)算總工期；繪制流水施工橫道圖。答：流水步距用取大差法計(jì)算。該法的要點(diǎn)是：各隊(duì)的流水節(jié)拍累加，形成數(shù)列；前后隊(duì)的數(shù)列錯(cuò)位相減；取大差做流水步距。計(jì)算如下：挖土371114墊層2468基礎(chǔ)481216回填25810上述數(shù)列上下相減后取大差可得；挖土和墊層的流水步距為8天；墊層和基礎(chǔ)的流水步距為2天；基礎(chǔ)和回填的流水步距為8天。工期計(jì)算如下：T= 2k+況=(8+2+8)+(2+3+3

3、+2)=28天施工過 程施工工期(d)246810121416182022242628挖土123+ 4墊層234基礎(chǔ)1回填 22L1 .某建筑群共有4棟相同的裝配式住宅樓工程，一棟樓的施工時(shí)間見表。施工過程基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)工程裝修工程室外工程施工時(shí)間(d)510105問題：計(jì)算總工期；繪制流水施工橫道圖。答案：本工程的4棟可作為4段。以5d為流水步距，組織的作業(yè)隊(duì)數(shù)見表施工過程基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)工程裝修工程室外工程作業(yè)隊(duì)數(shù)1221工期計(jì)算如下：T=(m+n-1)惑=(4+6-1)5=45d施工過 程作業(yè)隊(duì)進(jìn)度（d）51015202530354045基礎(chǔ)11234結(jié)構(gòu)213324裝修413524室外612

4、34某建筑工程建設(shè)項(xiàng)目，其工程開竣工時(shí)間分別為當(dāng)年的4月1日和9月30日。業(yè)主根據(jù)該工程的特點(diǎn)及項(xiàng)目構(gòu)成情況，將工程分為三個(gè)標(biāo)段。其中，第三標(biāo)段工程造價(jià)為4150萬元，第三標(biāo)段中的預(yù)制構(gòu)件由甲方提供（直接委托構(gòu)件廠生產(chǎn)）。第三標(biāo)段施工單位為C公司，業(yè)主與 C公司在施工合同中約定：開工前，業(yè)主應(yīng)向 C公司支付合同價(jià)20%的預(yù)付款，預(yù)付款從第三個(gè)月開始等額扣還，四個(gè)月扣完。業(yè)主根據(jù)C公司完成的工程量（經(jīng)監(jiān)理工程師簽證后）按月支付工程款，保留金額為合同總額的5%,保留金按每月產(chǎn)值的10%扣除，直至扣完為止。監(jiān)理工程師簽發(fā)的月付款憑證最低金額為350萬元。第三標(biāo)段各月完成產(chǎn)值如表所示。單位產(chǎn)值 月份4

5、56789C公司480685560430620580構(gòu)件廠275340180問題：業(yè)主支付給 C公司的工程預(yù)付款是多少?4、6、7、8月底工程師代表應(yīng)簽證的工程款是多少？實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少？ 答：業(yè)主支付給 C公司的工程預(yù)付款為 C公司所承擔(dān)部分的合同價(jià)的20%。即3355.00 X20%=671 （萬元）式中，C公司所承擔(dān)部分的合同價(jià)為：4150- （275+340+180） =3355.00 （萬元）工程保留金額為：3355.00 X5%=167.75 （萬元） 從第三個(gè)月開始每月應(yīng)扣的預(yù)付款為：671.75韶=167.75 監(jiān)理工程師給 C公司實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額：4 月底4

6、80.00-480.00 XI0%=432.00 （萬元）由于432.00萬元大于每月付款最低金額 350.00萬元，故4月底實(shí)際簽發(fā)付款憑證金額為432.00萬元。6 月底560.00-51.25 （即 167.75-48-68.5 ） -167.75=341 （萬元）由于341萬元低于合同規(guī)定的月付款憑證最低支付限額金350萬元，故本月暫不支付。7 月底430.00-167.75=262。25 （萬元）由于6月底未支付工程款，故7月底監(jiān)理工程師實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為341+262.25=603.25（萬元）8月底620.00-167.75=452.25 （萬元）某市一商品住宅小區(qū) E1號(hào)

7、住宅樓，6層內(nèi)澆外砌磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積7361.7怦，總長度78.55m，房屋基礎(chǔ)為磚砌條形基礎(chǔ)，磚 MU10，砂漿M7.5，基礎(chǔ)埋深1.9m，地基為強(qiáng)夯地基。該工程于2006年開工，2007年底竣工，主體結(jié)構(gòu)采用C25混凝土，磚砌填充墻，在主體結(jié)構(gòu)施工中，3層混凝土部分試塊強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但對(duì)實(shí)際強(qiáng)度經(jīng)測試論證，能夠達(dá)到使用要求。問題：1、該工程驗(yàn)收時(shí)質(zhì)量不符合要求應(yīng)如何處理？2、該質(zhì)量問題是否需要處理，為什么？3、試述單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的條件。答案：1、不符合要求的處理：經(jīng)返工重做，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè) 計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收；經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位

8、檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿 足設(shè)計(jì)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收；經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能 滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。2、該質(zhì)量問題可不作處理。原因是混凝土試塊強(qiáng)度不足是檢驗(yàn)中的質(zhì)量問題，經(jīng)測試論證后能夠達(dá)到要求， 因此可不作處理。3、單位工程驗(yàn)收的條件：單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制 資料應(yīng)完整；單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果 應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。某高層辦公樓，總建筑面積 1

9、37500怦，地下3層，地上25層，業(yè)主與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，并 委托了工程監(jiān)理單位。施工總承包完成樁基工程后，將深基坑支護(hù)工程的設(shè)計(jì)委托給了專業(yè)設(shè)計(jì)單位，并自行決定將基坑的支護(hù)和土 方開挖工程分包給了一家專業(yè)分包單位施工，專業(yè)分包單位在施工過程中，由負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作的施工人員兼任現(xiàn) 場安全生產(chǎn)監(jiān)督工作。土方開挖到接近基坑設(shè)計(jì)標(biāo)高（自然地坪下8.5m ）時(shí)，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)基坑四周地表出現(xiàn)裂縫，即向施工總承包單位發(fā)出書面通知，要求停止施工，并要求立即撤離現(xiàn)場施工人員，查明原因后在恢復(fù)施 工，但總承包單位認(rèn)為地表裂縫屬正常現(xiàn)象沒有予以理睬。不久基坑發(fā)生嚴(yán)重坍塌，并造成4名施工人員

10、被掩埋，經(jīng)搶救3人死亡，1人重傷。事故發(fā)生后，專業(yè)分包單位立即向有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門上報(bào)了事故情況，經(jīng)事故調(diào)查組調(diào)查，造成坍塌 事故的主要原因是由于地質(zhì)勘察資料中未標(biāo)明地下存在古河道，基坑支護(hù)設(shè)計(jì)中未能考慮這一因素造成的。事故中 直接經(jīng)濟(jì)損失80萬元，于是專業(yè)分包單位要求設(shè)計(jì)單位賠償事故損失80萬元。問題：請(qǐng)指出上述整個(gè)事件中有哪些做法不妥？并寫出正確的做法。三級(jí)安全教育是指那三級(jí)？本事故可定為哪種等級(jí)的事故？請(qǐng)說明理由。這起事故的主要責(zé)任人是誰？請(qǐng)說明理由。答：上述整個(gè)事件中存在如下不妥之處：總承包單位自行決定將基坑支護(hù)和土方開挖工程分包給了一家專 業(yè)分包單位施工是不妥的，工程分包應(yīng)報(bào)監(jiān)

11、理單位經(jīng)建設(shè)單位同意后方可進(jìn)行；事故發(fā)生后專業(yè)分包單位直接向 有關(guān)安全監(jiān)督管理部門上報(bào)事故的做法是不妥的，應(yīng)經(jīng)過總包單位；專業(yè)分包單位要求設(shè)計(jì)單位賠償事故損失是 不妥的，專業(yè)分包單位和設(shè)計(jì)單位之間不存在合同關(guān)系，不能直接向設(shè)計(jì)單位索賠，專業(yè)分包單位可通過總包單位 向建設(shè)單位索賠，建設(shè)單位再向設(shè)計(jì)單位索賠。三級(jí)安全教育是指公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、施工班組三個(gè)層次的安全教育。三級(jí)安全教育的內(nèi)容、時(shí)間及考核結(jié) 果要有記錄。本起事故中3人死亡，1人重傷，事故應(yīng)定為三級(jí)重大事故。因?yàn)闈M足下列條件之一就認(rèn)定為三級(jí)重大事故：死亡3人以上10人以下；重傷 20人以上；直接經(jīng)濟(jì)損失 30萬元以上，不足100萬元。本起

12、事故的主要責(zé)任應(yīng)由施工總承包單位承擔(dān)。在總監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知要求停止施工的情況下，施工 總承包單位繼續(xù)施工，直接導(dǎo)致事故的發(fā)生，所以本起事故的主要責(zé)任應(yīng)由施工總承包單位承擔(dān)。某房屋建筑工程原施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（雙代號(hào)）如圖所示，該工程總工期為 完成A、B兩項(xiàng)工程施工），業(yè)主向承包方提出增加一項(xiàng)新的土方工程項(xiàng)目 始，并在G工作開始前完成，以保證G工作在E和N工作完成后開始施工，1年，在工程按計(jì)劃進(jìn)行 14周后（已 N，該項(xiàng)工作要求在 F工作結(jié)束以后開 根據(jù)承包商提出并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可，C810Gf4E7JI 63|rL6卜11K104M 亠124該項(xiàng)N工作的施工時(shí)間約需 9周。問題：在原計(jì)劃中

13、，增加一項(xiàng)新工作N （即在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中增加一項(xiàng)新工作6 7,施工持續(xù)時(shí)間為 9周）后,監(jiān)理工程師應(yīng)否給予承包方以工期延長？延長多少？原計(jì)劃中，工作 C、F、J三項(xiàng)均為土方工程，土方工程量分別為 7000m3、10000m3和6000m3共計(jì)23000m3增加 的工作N也是土方工程，其土方工程量為9000m3.所以土方工程量增加后總計(jì)為 32000m3比原來的23000m3增加了39.1%。根據(jù)合同規(guī)定，工程量增加超出25%時(shí)，雙方可以從新確定其單價(jià)，經(jīng)協(xié)商，新的土方工程單價(jià)可從原來的15元/m3增加到17元/m3。試問調(diào)價(jià)后的土方工程總費(fèi)用應(yīng)為多少？3、按照原施工計(jì)劃，C、F、J三項(xiàng)土方工程

14、均使用一臺(tái)挖土機(jī)先后施工，所增加新的土方工程項(xiàng)目N仍擬用該臺(tái)挖土機(jī)施工，現(xiàn)承包方提出，由于增加N工程后，使租用的挖土機(jī)增加了閑置時(shí)間，要求補(bǔ)償機(jī)械閑置費(fèi)用（按每臺(tái)閑置1天為800元計(jì)）。試問業(yè)主是否應(yīng)給予補(bǔ)償？補(bǔ)償費(fèi)用多少？答案：采用三步計(jì)算法：62-52=10周總費(fèi)用 23000*（ 1+25%）*15+32000-23000*（1+25%）*17=486500 元應(yīng)給予補(bǔ)償費(fèi)用 =4*7*800=22400元4、某建筑公司承接了一項(xiàng)綜合樓任務(wù)，建筑面積109828怦，地下3層，地上26層，箱形基礎(chǔ)，主體為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。該項(xiàng)目地處城市主要街道交叉路口，是該地區(qū)的標(biāo)志性建筑物。因此，施工單位

15、IE在四化工過程中加強(qiáng)了對(duì)工序指令的控制。在第 5層樓板鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)整個(gè)樓板受力鋼筋型號(hào)不對(duì)，位置放置錯(cuò)誤，施工單 位非常重視，及時(shí)進(jìn)行了返工處理。在第10層混凝土部分試塊檢測時(shí)發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但實(shí)體經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，強(qiáng)度達(dá)到了要求。由于加強(qiáng)了預(yù)防和檢查，沒有再發(fā)現(xiàn)類似情況。該樓最終順利完工，達(dá)到 驗(yàn)收條件后，建設(shè)單位組織了竣工驗(yàn)收。問題：說出第5層鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收的要點(diǎn)。第10層的質(zhì)量問題是否需要處理？原因是什么？對(duì)該混凝土試塊強(qiáng)度不合格的質(zhì)量問題是否需要處理？原因是什么？該綜合樓達(dá)到什么條件后方可竣工驗(yàn)收？答：第5層鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收的要點(diǎn)：按施工圖核查縱向受力鋼

16、筋，檢查鋼筋品種、直徑、數(shù)量、位置、間距、 形狀；檢查混凝土保護(hù)層厚度，構(gòu)造鋼筋是否符合構(gòu)造要求；鋼筋錨固長度，鋼筋加密區(qū)及加密間距；檢查 鋼筋接頭：如綁扎搭接要檢查搭接長度，接頭位置和數(shù)量（錯(cuò)開長度、接頭百分率）；焊接接頭或機(jī)械連接要檢查 外觀質(zhì)量、取樣試件力學(xué)性能試驗(yàn)是否達(dá)到要求，接頭位置（相互錯(cuò)開）數(shù)量（接頭百分率）。第10層的質(zhì)量問題不需要處理，因?yàn)殡m然達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定強(qiáng)度滿足要求可以 予以驗(yàn)收。如果第10層實(shí)體混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測達(dá)不到要求，施工單位應(yīng)返工重做或者采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施。單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；有完整的技術(shù)

17、檔案和 施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程 監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有承包商簽署的工程保修書。某重點(diǎn)工程全部由政府投資興建。項(xiàng)目計(jì)劃于2004年12月28日開工。該項(xiàng)目已列入地方年度投資計(jì)劃，概算已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，征地工作尚未完成，施工圖及有關(guān)技術(shù)資料齊全，現(xiàn)業(yè)主自行決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式。于2004年9月8日向通過資格預(yù)審的 A、B、C、D、E五家施工承包企業(yè)發(fā)出了投標(biāo)邀請(qǐng)書。該五家企業(yè)接受了邀請(qǐng)，并 于規(guī)定時(shí)間9月20日22日購買了招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中規(guī)定，10月18日下午4時(shí)是招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間，11月10日發(fā)

18、出中標(biāo)通知書。在投標(biāo)截止時(shí)間之前，A、B、D、E四家企業(yè)提交了投標(biāo)文件，但C企業(yè)于10月18日下午5時(shí)才送達(dá)，原因是中途堵車；10月21日下午由當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室主持進(jìn)行了公開開標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員共有 7人組成，其中當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室1人，公證處1人，招標(biāo)人1人，技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專家4人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標(biāo)文件雖無法定代表人簽字和委托人授權(quán)書，但投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了公章。評(píng)標(biāo)委員會(huì)于10月28日提出了評(píng)標(biāo)報(bào)告。B、A企業(yè)分別綜合得分第一、第二名。由于B企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)高于A企業(yè)，11月10日招標(biāo)人向A企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書，并于12月12日簽訂了書面合同。問題：企業(yè)自行決定采

19、取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的做法是否妥當(dāng)？說明理由。C企業(yè)和E企業(yè)投標(biāo)文件是否有效？分別說明理由。請(qǐng)指出開標(biāo)工作的不妥之處，說明理由。請(qǐng)指出評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員組成的不妥之處，說明理由。招標(biāo)人確定 A企業(yè)為中標(biāo)人是否違規(guī)？說明理由。合同簽訂的日期是否違規(guī)？說明理由。答案：根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法（第一條）規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目中不適宜公開招標(biāo)的項(xiàng)目，要經(jīng)過省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，方可進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。因此，本案業(yè)主自行對(duì)省重點(diǎn)工 程項(xiàng)目決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)的做法是不妥的。根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法（第二十八條）規(guī)定，在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。本案 C企業(yè)的投標(biāo)文件送達(dá)時(shí)間遲于投標(biāo)截止時(shí)間，因此該投標(biāo)文件應(yīng)被拒收。根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法和國家計(jì)委、建設(shè)部等評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定，投標(biāo)文件若沒有法定代表人簽字和加蓋公章，則屬于重大偏差。本案E企業(yè)投標(biāo)文件沒有法定代表人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理也未獲得委托人授權(quán)書，無權(quán)代表本企業(yè)投標(biāo)簽字，盡管有單位公章，仍屬存在重大偏差，應(yīng)做廢標(biāo)處理。根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法（第三十四條）