項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃

1、項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃一、工程竣工驗(yàn)收（一）、工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作1、工程竣工預(yù)驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織,建設(shè)單位、承包商參加） ：工程竣工后 ,監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請表 ,審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見 ,并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知書（注：需要時(shí)填寫） ,要求承包商限期整改；承包商整改完畢后 ,按有關(guān)文件要求 ,編制建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告交監(jiān)理工程師檢查 ,由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見后 ,提交建設(shè)單位。2、工程竣工驗(yàn)收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施,工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加）：（ 1）、承包商：a、承包商編制建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告報(bào)監(jiān)理公司，監(jiān)理

2、單位再報(bào)建設(shè)單位。b、工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20 個(gè)工作日）監(jiān)理公司（ 5 個(gè)工作日內(nèi)）建設(shè)單位。（ 2）、監(jiān)理公司：編制工程質(zhì)量評估報(bào)告報(bào)建設(shè)單位。（ 3）、勘察單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告報(bào)建設(shè)單位。（ 4）、設(shè)計(jì)單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告報(bào)建設(shè)單位。（ 5）、建設(shè)單位：a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收合格文件。b、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。c、提前 15 日把工程技術(shù)資料和工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單交監(jiān)督站（監(jiān)督站在 5 日內(nèi)返回工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單 給建設(shè)單位）。d、工程竣工驗(yàn)收前7 天把驗(yàn)收時(shí)間、 地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站。（二）、工程竣工驗(yàn)收必備條件：1

3、、 完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告 。3、工程質(zhì)量評估報(bào)告。4、勘察單位和設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告。5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。9、基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料。10、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證。11、有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見書。12、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證。13、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。14、燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明。15、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成。16、已按政府

4、有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)。17、單位工程施工安全評價(jià)書。（三）、工程竣工驗(yàn)收程序驗(yàn)收會議上 ,工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等各方的工程檔案資料擺好備查,并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表 ,做好登記手續(xù)。1、由建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收并主持驗(yàn)收會議（建設(shè)單位應(yīng)做會前簡短發(fā)言、工程竣工驗(yàn)收程序介紹及會議結(jié)束總結(jié)發(fā)言）。2、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3、驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。4、驗(yàn)收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成）人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。5、

5、專業(yè)組、驗(yàn)收組發(fā)表意見,分別對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價(jià)；驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見,填寫建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告并簽名（蓋公章） 。（注：參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí) ,應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法,待意見一致后 ,重新組織工程竣工驗(yàn)收。 ）二、 工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督（由監(jiān)督站操作）1、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后 ,對該工程進(jìn)行評價(jià) ,并出具建設(shè)工程施工安全評價(jià)書（建設(shè)單位提前 15 日把工程技術(shù)資料送監(jiān)督站審查 ,監(jiān)督站在 5 日內(nèi)返回工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單給建設(shè)單位） 。2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前 7 天

6、把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站 ,另附工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書）,對照建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表進(jìn)行審核,并對工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督,并出具建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見書。三、 工程竣工驗(yàn)收備案（由建設(shè)單位操作）（一）、備案準(zhǔn)備的資料：1、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告2、下列文件：（ 1）、施工許可證；（ 2）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見； （3）、工程質(zhì)量評估報(bào)告；（ 4）、工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告； （5）、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料；（6）、規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；（ 9）、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；（ 10）、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件； （11）、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件；（12）、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件；（ 13）、建設(shè)工程質(zhì)量保修書 ；（14）、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。（二）、備案的程序：1、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表。2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表一式四